Журнал likado.ru — ваш путеводитель по недвижимости
Срочная продажа или срочный выкуп?
Часто жизненные обстоятельства вынуждают нас действовать спонтанно и незапланированно. Бывают внезапные ситуации, при которых срочно нужны деньги, и Вы готовы продать что-нибудь из недвижимости. В таком случае все упирается во время, и вы не можете предпринять испытанные шаги по размещению объявлений, организации просмотра квартиры для потенциальных покупателей и т.д. Тогда Вам нужны услуги, о которых Вы, наверняка, слышали. Это — срочный выкуп квартир и срочная продажа квартир. Другими словами, эти услуги подразумевают ваше обращение в агентство недвижимости.
Нина КАРПЕНКО: «По статистике каждый шестой покупатель на вторичном рынке Омска находится в зоне риска»
В очередной раз рынок недвижимости претерпевает изменения. О том, что они собой представляют и как сегодня обстоят дела в этой сфере, мы расспросили директора ООО «Недвижимость — Гарант» Нину КАРПЕНКО.
- Нина Павловна, какие новации в сфере недвижимости появились в 2016 году?
- В части обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью приняты два федеральных закона – 391-ФЗ от 29 декабря 2015 года и 172-ФЗ от 2 июня 2016 года. По новым правилам необходимо нотариально оформлять соглашение о разделе совместно нажитого недвижимого имущества. Кроме того, теперь только через нотариуса оформляются сделки с недвижимостью, когда в числе собственников есть Далее Нина КАРПЕНКО: «По статистике каждый шестой покупатель на вторичном рынке Омска находится в зоне риска»
Как в Омской области движется недвижимость
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО УПРАВЛЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА МАЙ 2016 ГОДА
1. Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 24 605.
2. Общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения – 9200, в том числе: Далее Как в Омской области движется недвижимость
Новый взгляд на кадастровый учет объектов недвижимости и госрегистрацию прав
В преддверии нового закона о государственной регистрации недвижимости
Александр КНЯЗЕВ, главный специалист-эксперт отдела регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Омской области, государственный регистратор:
В соответствии с действующим законодательством РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество), подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Далее Новый взгляд на кадастровый учет объектов недвижимости и госрегистрацию прав
«Мы и так работаем на грани фола, практически приближаемся к себестоимости»
Директор ООО «СК «Трест-5» Борис МЕДВЕДЕВ предложил выплачивать отчисления в Пенсионный фонд и соцстрах квартирами.
27 мая областная межведомственная комиссия по координации деятельности органов исполнительной власти Омской области в сфере защиты трудовых прав работников вызвала, что называется, «на ковер» предпринимателей, имеющих задолженности по заработной плате или перед социальными фондами.
Далее «Мы и так работаем на грани фола, практически приближаемся к себестоимости»
Вступаем в наследство
С каждым годом в нашей стране растет число собственников жилых помещений. Прежде всего, это связано с предоставленной государством возможностью для граждан оформлять занимаемые метры в собственность. Все чаще люди стали обращаться за решением проблемных вопросов оформления наследственных прав.
Сама по себе процедура вступления в наследство достаточно непроста и состоит из нескольких этапов. Прежде всего, оформление права собственности на унаследованную недвижимость лучше не откладывать в «долгий ящик», так как если не уложиться в отведенные законодателем шесть месяцев, Далее Вступаем в наследство
Что такое «сопровождение сделки» или за что клиент платит агентству недвижимости?
Оформление сделки с недвижимостью всегда таит в себе множество вопросов. И покупатель с продавцом редко справляются с этими вопросами самостоятельно. Многие нюансы такой сделки имеют профессиональные юридические тонкости. Обращаясь в риэлтерское агентство, клиент получает для сопровождения специалиста по сделкам с недвижимостью – риэлтора. Далее Что такое «сопровождение сделки» или за что клиент платит агентству недвижимости?
Все о новых стандартах загородной жизни в коттеджном поселке «Аист»
Мечтаете о собственном доме? Хороший загородный дом уже давно является не просто летней дачей, а настоящим семейным гнездышком, где можно жить постоянно, наслаждаясь природой, тишиной и полноценным комфортом. Но стоит помнить, что строительство дома – это серьезное комплексное мероприятие, требующее профессионального подхода к проектированию и организации строительства. Переехать из тесной квартиры в загородный коттедж – именно это предлагают в ООО «Аист Девелопмент». Далее Все о новых стандартах загородной жизни в коттеджном поселке «Аист»
Игорь ХАРТМАН: «В промежутке между двумя кризисами мы увеличили объем производства в два раза»
Несмотря на непростую ситуацию в экономике, падение продаж жилья и стагнацию на строительном рынке, Завод ЖБИ № 7, отметивший в феврале свое 55-летие, чувствует себя вполне уверенно, наращивает свою долю на омском рынке железобетонных изделий и расширяет поставки за пределы региона. На минувшей неделе обозреватель «КВ» Николай ГОРНОВ пообщался с владельцем предприятия Игорем ХАРТМАНОМ и расспросил его о том, как нужно работать в условиях жесткого кризиса и что такое клиентоориентированный подход применительно к производителям железобетона. Далее Игорь ХАРТМАН: «В промежутке между двумя кризисами мы увеличили объем производства в два раза»
Как в Омской области движется недвижимость
Зарегистрировано управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области за январь 2016 года
1. Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 16 275.
2. Общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения – 6 406,
в том числе:
на основании договоров безвозмездной передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации –296. Далее Как в Омской области движется недвижимость