Tag Archives: Ипотека
Ставки по ипотеке станут меньше 10 %
Минэкономразвития РФ не намерено субсидировать часть ставок по ипотечным кредитам, так как условия стали более приемлемыми для населения.
Ипотечные кредиты становятся более доступными для населения, поэтому федеральные власти не намерены продлевать программу субсидирования ипотечной ставки, действовавшую в прошлом году. В перспективы ставки могут стать менее 10 %.
Омичи должны по ипотеке уже 50 млрд рублей
Ипотечный портфель банков в Омской области обновил исторический максимум благодаря господдержке, снижению ставок и падению цен на квартиры.
В 2016 году объем ипотечных обязательств населения Омской области увеличился на 5 млрд рублей по состоянию на 1 января 2017 года и составил 50 млрд рублей. Это новый исторический максимум, сообщили в Омском отделении ЦБ РФ. Далее Омичи должны по ипотеке уже 50 млрд рублей
Досрочное гашение. А нужно ли?
Как показывает статистика, несмотря на то, что ипотечный кредит в среднем берется на срок 15 лет, на практике он гасится за 7- 10 лет. То есть, многие гасят кредит досрочно. А зачем? Давайте попробуем разобраться.
Самая распространённая форма платежа по кредиту — аннуитетный платеж. Что он из себя представляет? Далее Досрочное гашение. А нужно ли?
Рынок жилой недвижимости в Омске упал и может не вернуться к прежним ценам
Рынок жилой недвижимости в Омске упал и может не вернуться к прежним ценам.
Непростую ситуацию на рынке жилой недвижимости города на минувшей неделе за круглым столом в «КВ» обсудили аналитики и руководители риэлторских компаний. По данным Омскстата, в минувшем году в Омской области организации и индивидуальные застройщики ввели в эксплуатацию 12,4 тыс. квартир общей площадью 760,3 тысячи кв. метров, что на 13% меньше, чем годом ранее. По оценкам аналитиков, стоимость жилья снизилась и на первичном, и на вторичном рынках. На рынке жилой недвижимости на конец 2016 года, по оценкам экспертов, такая же ситуация, как в экономике в целом, – выхода из кризиса пока не видно. А на омский рынок давят еще и дополнительные региональные факторы. Далее Рынок жилой недвижимости в Омске упал и может не вернуться к прежним ценам
Ипотечные заемщики получат от государства по 1,5 миллиона
Программа поддержки ипотечных заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию, может быть продлена еще на три месяца, до 31 мая 2017 года включительно.
Минстрой уже подготовил поправки в постановление правительства и опубликовал их для общественного обсуждения. Помимо продления сроков новый вариант постановления предусматривает изменение объемов и условий предоставления помощи. Далее Ипотечные заемщики получат от государства по 1,5 миллиона
Продажа квартир с банковским обременением. Риски покупателя
Ипотека уверенно вошла в нашу жизнь. И с каждым годом доля квартир с банковским обременением растет. Эти квартиры также выставляются на продажу и продаются. И это уже не дефолтная недвижимость, как к 2008 г., — ситуации встречаются разные. Наиболее часто встречающиеся — отъезд в другой город или улучшение жилищных условий поэтапно.
Улучшение жилищных условий поэтапно обычно выглядит так: сначала, к примеру, приобретается однокомнатная квартира в ипотеку, затем, через какое-то время, продается, закрывается старый кредит, приобретается другая квартира Далее Продажа квартир с банковским обременением. Риски покупателя
Молодым семьям предложили помочь с ипотекой за счет средств АИЖК
Минэкономразвития предлагает помогать молодым семьям с ипотечными кредитами за счет неиспользованных в других инструментах средств Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), сообщил «Интерфаксу» источник в финансово-экономическом блоке правительства.
По словам источника, министерство предлагает сначала составить портрет молодой семьи, нуждающейся в помощи. Для этого планируется проанализировать информацию о количестве таких семей, в том числе с детьми, о размере задолженности молодых семей по ипотечному кредиту, ставках и иных условиях по подобным ссудам. Далее Молодым семьям предложили помочь с ипотекой за счет средств АИЖК
Господдержка по новостройкам закончилась! А что же дальше?
С января 2017 года завершилась программа господдержки при покупке квартир в новостройках, которая просуществовала два года. И что же дальше? Как быть тем, кто не успел?
Спешим успокоить — трагедии никакой нет. Банки, успешно работающие эти годы с новостройками, получили определенный опыт и тесно сработались с застройщиками. Сегодня они готовы запустить и уже предложили рынку свои программы, причем по условиям и процентным ставкам, которые ничуть не хуже федеральной программы с господдержкой. Мы говорим о застройщиках, реализующих свои квартиры в соответствии с Законом № 214-ФЗ. Далее Господдержка по новостройкам закончилась! А что же дальше?
В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ СЛУЧИЛСЯ ИПОТЕЧНЫЙ БУМ
За прошедшие 11 месяцев омичам выдано более девяти тысяч ипотечных кредитов на новостройки. Это на 28 % больше, чем в прошлом году. Однако омские эксперты былого ажиотажа на жильё не наблюдают, уверяя: спрос на ипотеку никак не повлиял на рост рынка жилой недвижимости.
Рынок ипотечного жилищного кредитования, похоже, к концу года оживился. Согласно данным Центрального банка, за 11 месяцев 2016 года в Омской области выдано 9131 ипотечный жилищный кредит на новостройки на общую сумму 12,7 млрд руб. Средний срок кредитования составил 15 лет.
Омичи предпочитают «вторичку» жилью в новостройках
Эксперты назвали «королевой» вторичную недвижимость. При этом цены на все виды квартир снижались, а спрос на ипотеку рос.
За полторы недели до Нового года Омский филиал федеральной риэлторской компании «Этажи» решил подвести итоги года на рынке недвижимости.
«Королевой» рынка 2016-го можно назвать вторичную недвижимость. Квартиры «здесь и сейчас» привлекают омичей больше, чем новое жилье от застройщика. При этом цены на такое жилье стабильно начали Далее Омичи предпочитают «вторичку» жилью в новостройках