Журнал likado.ru — ваш путеводитель по недвижимости
Зарплата «в конверте»: есть ли шанс на ипотеку?
Доход клиента, как известно, — основной параметр, определяющий разрешение на кредит и его сумму. О том, как взять ипотеку, получая зарплату «в конверте», и как разные виды доходов проходят банковскую проверку, нам рассказала Наталья Попова, начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-стиль».
«Доход бывает трех видов: «белый» — по 2-НДФЛ или декларациям; «серый» и «черный».
Каждый доход имеет прямую и косвенную проверку: Далее Зарплата «в конверте»: есть ли шанс на ипотеку?
Ипотека на вторичном рынке: как сэкономить?
Наталья Попова, начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-стиль» рассказала нам о нынешней ситуации на ипотечном рынке вторичного жилья:
«Ипотека сегодня переживает сложный период, и особенно это касается вторичного рынка жилья. Очень просел по цене старый фонд, хрущевки продать сегодня крайне сложно. На это есть ряд причин:
- Правительство в период кризиса поддерживает в первую очередь строительный бизнес, который тесно взаимосвязан с другими сопутствующими производствами. Далее Ипотека на вторичном рынке: как сэкономить?
ИСКУССТВУ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ МОЖНО И НУЖНО УЧИТЬСЯ!
Актуальность темы приобретения малоэтажного жилья в пригороде назрела уже давно. С каждым годом, желающих приобрести жилье в экологически безопасных зонах омского пригорода становится все больше. Однако эта часть рынка по-прежнему не является прозрачной и остается непонятной покупателям индивидуальных домов.
Компаний, ведущих комплексную застройку малоэтажных поселков, ничтожно мало.
Видимо, застройщиков из Омска не особо привлекает этот сегмент рынка новостроек.
Основная причина этого — большие издержки и медленный оборот затрат на строительство инфраструктуры.
Несмотря на это, самостоятельная застройка Далее ИСКУССТВУ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ МОЖНО И НУЖНО УЧИТЬСЯ!
Ипотека на малоэтажное жилье
Объем ипотечных кредитов, выдаваемых на покупку малоэтажного жилья во много раз меньше, чем на покупку квартир в многоквартирном доме. На это есть свои причины. Хотя интерес к индивидуальному строительству растет с каждым днем. О сложностях, связанных с приобретением индивидуального дома, нам рассказала начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-стиль» Наталья Попова:
Далее Ипотека на малоэтажное жилье
Реструктуризация кредита: если ипотека стала «не по карману»
Не стоит забывать о том, что в случае форс-мажора или сложной финансовой ситуации, заемщик имеет право обратиться в банк с просьбой о реструктуризации кредита.
Давайте рассмотрим типовые жизненные ситуации, когда заемщик может обратиться с просьбой реструктуризации своего ипотечного кредита:
Далее Реструктуризация кредита: если ипотека стала «не по карману»
Плохая кредитная история — не приговор?
Наталья Попова, начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-стиль»:
-Сегодня, когда мы учимся жить на западный манер, очень важно беречь свою кредитную историю. Чаще всего высокий процент отказов случается из-за плохой кредитной истории. Наверное, мало, кто может сегодня обойтись без того или иного кредита. Ваши выплаты по кредиту — это и есть Ваша кредитная история, сравнимая с историей болезни.
С формированием индивидуальной кредитной истории Вы становитесь все более «предсказуемы» для банка. Многие заемщики недооценивают важность своевременного погашения кредита, и это напрасно. Далее Плохая кредитная история — не приговор?
Зонирование комнаты — способы и идеи разделения пространства
Зонирование комнат — распространенный в современном дизайне прием, позволяющий разделить пространство без больших физических и финансовых вложений. Впервые зонирование применили шведские дизайнеры.
Цели разделения пространства могут быть разными. Зачастую к зонированию прибегают обладатели однокомнатных квартир-студий, где необходимо обозначить зону для приготовления пищи, рабочую зону, а также пространство для сна. Далее Зонирование комнаты — способы и идеи разделения пространства
Ипотека в гражданском браке: в чем ее особенности
На сегодняшний день, пары, состоящие в так называемом гражданском браке составляют около 20% от общего числа ипотечных заемщиков, ведь в последнее время банки более лояльно стали относится к гражданам, официально не оформившим свои отношения в ЗАГСе.
В результате, и заемщики, и банки, с одной стороны, оказались в очень выгодном положении. Вдвоем кредит выплачивать легче, чем в одиночку, а если учесть, что ежемесячный платеж по ипотеке в принципе соизмерим со стоимостью аренды жилья, то оформление ипотеки оказывается ее более выгодной альтернативой.
Ипотека или аренда: что выбрать в кризис?
Сегодня, в кризисное время мы наблюдаем снижение стоимости аренды и падение недвижимости в цене, но в то же время — повышение ставок по ипотеке. Для многих семей, планирующих приобретение жилья в ипотеку, встает вопрос: стоит ли оформлять ипотеку сейчас или лучше переждать это непростое время в арендуемой квартире? Для ответа на него, рекомендуем воспользоваться советами от Натальи Поповой, начальника отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-стиль». Далее Ипотека или аренда: что выбрать в кризис?
На омском рынке недвижимости – скрытое снижение цен
«Коммерческие вести» в очередной раз собрали экспертов и попытались сформулировать внятные рекомендации продавцам и покупателям.
Традиционный круглый стол на тему недвижимости состоялся в «КВ» на минувшей неделе, 8 июля. В этот раз эксперты были единодушны – рынок не просто стагнирует, а уже сжался вдвое в сравнении с летом 2014 года. Не помогли оживить рынок и субсидированные ставки ипотеки. Причем снижение цен на омском рынке происходит скрытое, и оценить его достаточно трудно, поскольку публичные оферты уже не соответствуют реальной цене, по которой проходят сделки.