Tag Archives: Коммерческие вести
Как в Омской области движется недвижимость
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО УПРАВЛЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА ИЮНЬ 2016 ГОДА
Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 24 359. Далее Как в Омской области движется недвижимость
НАЗАРОВ пообещал, что 24 июня будет подписан временный регламент перепланировок
Документ даст возможность узаконить в Омской области тысячи перепланировок
Встреча губернатора Виктора НАЗАРОВА с предпринимательскими объединениями Омской области, длившаяся более часа, завершилась конкретным обещанием главы региона. Отвечая на вопрос директора ООО «ЛИЗГУНОВ и партнеры» Олега ЛИЗГУНОВА, Виктор Иванович заявил, что в пятницу, 24 июня, будет подписан временный регламент оформления перепланировки нежилых помещений. Далее НАЗАРОВ пообещал, что 24 июня будет подписан временный регламент перепланировок
Нина КАРПЕНКО: «По статистике каждый шестой покупатель на вторичном рынке Омска находится в зоне риска»
В очередной раз рынок недвижимости претерпевает изменения. О том, что они собой представляют и как сегодня обстоят дела в этой сфере, мы расспросили директора ООО «Недвижимость — Гарант» Нину КАРПЕНКО.
- Нина Павловна, какие новации в сфере недвижимости появились в 2016 году?
- В части обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью приняты два федеральных закона – 391-ФЗ от 29 декабря 2015 года и 172-ФЗ от 2 июня 2016 года. По новым правилам необходимо нотариально оформлять соглашение о разделе совместно нажитого недвижимого имущества. Кроме того, теперь только через нотариуса оформляются сделки с недвижимостью, когда в числе собственников есть Далее Нина КАРПЕНКО: «По статистике каждый шестой покупатель на вторичном рынке Омска находится в зоне риска»
В 2016-2017 годах в Омской области на расселение аварийного жилья направят 1,3 млрд рублей
В то же время на приобретение жилья для ветеранов и льготников предусмотрено около 1,8 млрд рублей
Министр строительства и ЖКК Максим МИХАЙЛЕНКО в ходе выставки «Стройиндустрия Сибири» рассказал о задачах строительного комплекса в 2016 году, в том числе — о программе переселения граждан из аварийного жилья.
Для ее реализации на этапе 2016-2017 годов будет направлено 1 млрд 264 млн рублей из всех бюджетных источников. В муниципальные образования средства начнут перечислять в конце апреля. Далее В 2016-2017 годах в Омской области на расселение аварийного жилья направят 1,3 млрд рублей
В Омске 21 дом, возводимый с участием средств граждан, считается «проблемным»
Всего за 2015 год в регионе введено в действие 785 тыс. кв. метров жилья
В 2015 году в Омской области за счет всех источников финансирования введено в действие 12 230 квартир общей площадью 785 тыс. кв. метров. 30,8% новостроек введено индивидуальными застройщиками. Увеличивается доля жилья экономического класса, которая сегодня достигла 60%. Количество сделок с недвижимостью с использованием ипотеки уменьшилось по сравнению с 2014 годом на 30% — до 8500. Далее В Омске 21 дом, возводимый с участием средств граждан, считается «проблемным»
Риэлторы полагают, что стоимость квартир в новостройках Омска будет расти
На это влияют подорожание строительных материалов и спад продаж, который провоцирует сокращение новых проектов застройщиков
17 февраля нотариусы, юристы, застройщики и риэлторы в ходе встречи на площадке компании «Этажи» обсудили ситуацию на рынке недвижимости и пришли к выводу, что не стоит ждать спада цен на жилые новостройки. Далее Риэлторы полагают, что стоимость квартир в новостройках Омска будет расти
Омские строители нажали на паузу: покупать квартиры некому
Низких цен и привлекательных ставок по ипотеке для оживления рынка уже недостаточно
Крупнейшие омские застройщики заявляют о снижении в 2015 году выручки в два-три раза. Продажи стоят на месте, снижение ставок по ипотеке ситуацию не спасло: потенциальные покупатели опасаются брать на себя финансовые риски. В этой ситуации строительные компании заняли выжидательную позицию и приостанавливают планы по освоению новых площадок, рассчитывая продать то, что уже есть, и достроить дома с высокой степенью готовности. Далее Омские строители нажали на паузу: покупать квартиры некому
Объем строительных работ в Омской области в 2015 году упал на 14%
За то же время ввод жилья вырос на 10%
По данным Омскстата, за 11 месяцев 2015 года объем работ по виду деятельности «Строительство» составил 47 млрд 102,0 млн рублей. Это на 13,8% меньше, чем за аналогичный период 2014 года. Причем, в последний месяц спад объемов можно назвать обвальным: в ноябре выполнено работ общей стоимостью 4 млрд 653,8 млн рублей — это 74,5% к октябрю и 70,7% — к уровню ноября прошлого года. Далее Объем строительных работ в Омской области в 2015 году упал на 14%
Сегодня востребована ипотека для покупки нового жилья стоимостью до 1,3 млн рублей
Роль и место ипотечного кредитования на омском банковском рынке обсуждали на круглом столе, организованном «Коммерческими вестями».
На минувшей неделе, 15 октября, эксперты в сфере кредитования попытались дать ответы на вопросы о том, насколько эффективно сегодня используется такой финансовый инструмент, как ипотека, проявляется ли эффект масштаба от сотрудничества банков и застройщиков и какие необходимы условия, чтобы этот интересный банковский продукт стал еще дешевле и еще более востребованным. Далее Сегодня востребована ипотека для покупки нового жилья стоимостью до 1,3 млн рублей
На омском рынке недвижимости – скрытое снижение цен
«Коммерческие вести» в очередной раз собрали экспертов и попытались сформулировать внятные рекомендации продавцам и покупателям.
Традиционный круглый стол на тему недвижимости состоялся в «КВ» на минувшей неделе, 8 июля. В этот раз эксперты были единодушны – рынок не просто стагнирует, а уже сжался вдвое в сравнении с летом 2014 года. Не помогли оживить рынок и субсидированные ставки ипотеки. Причем снижение цен на омском рынке происходит скрытое, и оценить его достаточно трудно, поскольку публичные оферты уже не соответствуют реальной цене, по которой проходят сделки.