Наш Завод всегда движется вперед, стараясь идти в ногу со временем, принимая новые условия, которые выдвигает ему жизнь. После того, как была усовершенствована стеновая панель 97-ой серии, Завод поставил перед собой задачу получить статус Застройщика и Генподрядчика. Этот статус позволял ему перейти из разряда подрядной организации, поставляющей на стройку железобетонные и другие изделия, в разряд самостоятельной строительной организации со своей мощной производственной базой.

В 2003 году ЗСЖБ №6 приступил к строительству первого дома уже в статусе Застройщика. Это был 10-этажный 5-подъездный дом по улице 20-я Линия, сейчас его почтовый адрес: ул. 20 Линия, 195. Строители выходили на площадку и в морозы, и в ветер, которые в канун 2003 года были очень сильными в Омске. Но дом был сдан в назначенный срок, ключи получили сотни будущих жильцов. Кстати, многие остались верны нашему заводу и нашей серии 97, покупая квартиры в новых жилых комплексах, которые стал возводить ЗСЖБ №6 и дальше.

Строительство по ул. Омской продолжается и в наши дни. В ЖК «На Омской» входят восемь 10- и 16- этажных домов. Это востребованный микрорайон с развитой инфраструктурой и в пешей доступности от центра Омска возводился в начале 21 века по совместным программам с мэрией Омска.

Под руководством мэра Омска Евгения Ивановича Белова (2001-2005 гг.) была начата инвестпрограмма расселения ветхого жилья (без вложения бюджетных средств). ЗСЖБ №6 принял активное участие в этой программе и за 1,5 года большой массив в районе городка Водников был снесен и расселен. За этого время на месте 12 ветхих 2-этажных домов началось возведение многоэтажных домов Жилого Комплекса «На Дачной». Построенные по проекту омского архитектора М.И. Шухмана в первые годы Советской власти деревянные дома с выгребными ямами и общей кухней заменили на светлые и теплые многоэтажные здания с офисными помещениями на первых этажах. Сейчас этот жилой комплекс состоит из пяти красивых домов 7, 10 и 16 этажей. В одном из них располагается отдел продаж Завода – «Новострой КПД плюс».

Благодаря этой программе были снесены и расселены еще 14 таких же ветхих домов, появились и другие жилые комплексы, например, ЖК «На Омской» и первых шесть домов в ЖК «Тарская Крепость», ЖК «На Дианова» и два дома на ул. Димитрова. Но времена менялись, менялись руководители города Омска, менялись законы и программы по расселению постепенно сходили на «нет». При мэре Викторе Шрейдере была начата программа реновации территорий частного сектора, в которой ЗСЖБ №6 принял активное участие. Так по этой программе был построен ЖК «Суворовская Усадьба». Но следующему микрорайону в районе улицы Красных Зорь, который был запланирован по этой же программе, не суждено было стать большой стройкой. При отказе большинства местных жителей о перемещении их с нажитых и обустроенных земель Завод смог построить только один 4-подъездный 10-этажный дом по адресу: ул. Красных Зорь, 148. Расселение людей, которые уже обосновались на своих сотках, некоторые из них построили уже коттеджи или благоустроенные дома, оказалось делом очень сложным и неблагодарным. До сих пор этот вопрос властями до конца не проработан, а без закона и поддержки государства, которые бы помогли строителям освоить новые территории, заниматься вопросами расселения частного сектора, полагаясь только на свои время и деньги, очень сложно и практически невозможно.

Но завод продолжал строить на других территориях. ЖК «Тарская Крепость» приросла землями Иртышского пароходства, где располагалась радиостанция, уже прекратившая свою деятельность. На этой земле был построен большой жилой комплекс из 11 домов со своей КАТЭС (единственной котельной, дающей не только тепло и горячую воду, но и электрическую энергию) и детсадом. На первых этажах располагаются продовольственные и цветочный магазины, салоны красоты, стоматология и т.д.

На землях крупяного завода началось строительство ЖК «Регата», которое в данный момент уже подходит к своему завершению. На берегу Иртыша выросли двенадцать 10- и 16-этажных домов-красавцев, которые встречают и провожают пароходы и поезда.

А в городке Нефтяниках, начиная с 2008 по 2015 год, был построен большой Жилой Комплекс «Модерн». Сейчас это место притяжения всех омичей и гостей города. Сюда ежедневно приезжают люди, чтобы полюбоваться уникальными картинами под открытым небом. Они были выполнены в 2024 году в рамках международного арт-фестиваля «Омск, ты просто космос» на фасадах домов, которые были построены ЗСЖБ №6. Более 30 муралов было создано руками художников из России, Мексики, Италии, Испании, Бразилии и США.

Еще один большой жил. массив в городке Нефтяников Завод осваивает с 2016 года. Это ЖК «Модерн-2», очень востребован жителями Омска. Построено уже пять 10-этажных домов с большими дворами и обустроенными спортивными и детскими площадками. Такие площадки ЗСЖБ №6 есть в каждом жилом комплексе и в наших домах дети всегда гоняют мяч, играют в догонялки и прятки, находят себе друзей и весело проводят время на свежем воздухе.

Помимо отдельных больших микрорайонов Завод строил и отдельно стоящие дома, работал совместно с другими Заказчиками. Например, было построено более пяти 10- и 16-этажных дома в микрорайоне «Радуга». Очень плодотворная работа с руководством НПО «Мир» (бывший Телевизионный завод) продолжалась больше 10 лет.

ЗСЖБ №6 не прекращает работы и в нынешней, юбилейный год. Преобразования идут не только на производстве железобетонных конструкций, но и на стройке, в проектах. Все эти труды не проходят даром и все усилия, и затраты возвращаются Заводу и его труженикам в виде благодарностей от властей и, самое главное, от жителей многочисленных квартир.

Источник: https://novostroykpd.ru/

Дом выходит своим фасадом на берег Иртыша, что позволит жильцам дома наблюдать за чарующими омскими зорями и закатами прямо из окон собственной квартиры.

В новостройке можно выбрать квартиры различной площади, с большими кухнями-гостиными.

Это евродвушки, которые нравятся молодежи. Помимо жилой площади примерно около 50 м² в каждой квартире большая лоджия, а в некоторых – не одна. Это дополнительные от 4 до 15 м², где вы можете заняться спортом или хобби, а также обустроить дополнительные места хранения сезонных вещей.

Все квартиры сдаются с ремонтом, поэтому после сделки вы сможете заехать в собственную квартиру в кратчайшие сроки. Вам останется расставить мебель повесить шторы и звать гостьей на новоселье.

Или лучше сразу позвать жить в ЖК «Регата» с собой ближайших родственников или друзей, ведь жить рядом очень удобно.  При необходимости можно быстро оказать помощь, чаще навещать друг друга, присмотреть за малышами или родственниками в преклонном возрасте, да и праздники отмечать всегда радостней и проще всем вместе.

Спешите забронировать квартиры с видами на Иртыш, выбрать удобную для вас планировку, просчитать возможность покупки недвижимости с помощью различных ипотечных программ.

Торопитесь, чтобы выбрать лучшее!
⠀
ЖК «Регата» находится в экологически чистом районе, но всего в десяти минутах езды от центра города, на берегу Иртыша.
⠀
Рядом парк Победы, где зимой можно пробежаться на лыжах, а летом после пробежки отдохнуть в тени деревьев.
⠀
В пешей доступности пляж «Пиратский остров», профилактории и санатории с бассейнами и СПА-процедурами, яхт-клуб.
⠀
В пешей доступности от дома остановка общественного транспорта, которая позволит вам добраться до торгово-развлекательных Центров: «Континент», «Фестиваль» и «МЕГА», а также в центр Омска.

Ждем Вас в нашем офисе на ул. Волховстроя, 94

Источник: novostroykpd.ru

Проектировщики нашего Застройщика «ЗСЖБ №6» разрабатывают планировки, удовлетворяющие новым требованиям молодых семей. Просторные кухни-гостиные, удобные жилые комнаты и большие площади лоджий с панорамным остеклением позволяют всем членам семьи найти свой уютный уголок, где он будет чувствовать себя спокойно и безопасно.

В ближайших городах, где полным ходом идет строительство многоквартирных домов, таких, как Новосибирск, условия госпрограммы «Семейная ипотека» существенно ужесточили. А в Омске семьи с двумя детьми до 18 лет, с одним ребенком до 6 лет и ребенком-инвалидом могут еще получить положительное решение по семейной ипотеке. Надо эту возможность использовать в полной мере! Если вы давно мечтаете о своей собственной квартире, если вы готовы платить ипотеку, то квартиры в доме по ул. Маслова, 7 – это лучшее для вас решение. Пока дом достраивается, вы можете накопить на первоначальный взнос, просчитаться по различным программам в разных банках и принять верное решение. Все квартиры сдаются с ремонтом, что позволит вам заехать практически сразу же после сделки.

Ремонт в квартирах позволит вам в ближайшие несколько лет после новоселья не тратиться на покупку стройматериалов и бригаду строителей. Со временем вы научитесь жить на тот бюджет, который получиться после уплаты ежемесячного ипотечного платежа и даже оставлять кое-какие сбережения на дальнейший ремонт.

Дополнительным доходом для вас может быть получение налогового вычета с покупки квартиры. Он составляет 13% с 2 000 000 рублей – это 260 000 рублей. Срок выплаты его полной суммы зависит от вашей заработной платы.

Хорошей новостью для тех родителей, которые продают квартиры с оформленными долями на детей, т.к. при ее покупке использовался маткапитал, могут освободить от уплаты налога с продажи этих долей.

Восьмым кассационным судом общей юрисдикции № 88А-18311/2023от 13 сентября 2023 года было установлено, что собственность у детей возникает с момента использования материнского капитала, но в законодательстве это не было закреплено. В этом году необходимые изменения в законодательство были внесены и вступят в силу в 2025 году. Но будут распространяться на сделки с недвижимостью, совершенные начиная с 2024 года. Это дает вам дополнительные возможности приобрести более просторную квартиру для ваших детей.

Также в настоящий момент госкомпания «ДОМ.РФ» вышла с предложением максимально эффективней настроить программу семейной ипотеки. Для этого они предлагают установить возможность дополнительно снижать процентную ставку по кредиту, если заемщик приобретает большую квартиру. По словам специалистов, раньше покупатели с семейной ипотекой приобретали просторные квартиры, сейчас многим такие квартиры купить не под силу, поэтому они отдают предпочтение более компактным квартирам. Будем вместе с вами ждать положительного решения по такому важному для всех семей вопросу.

Каждый новый день нам приносит важные новости, иногда желанные, иногда неприятные.  Будем надеяться, что положительных и долгожданных новостей будет больше, чем скверных. Для строителей тоже наступили не самые благоприятные дни и выходить из очередного кризиса будут не все. Поэтому, когда будете выбирать жилье для себя обращайте внимание на те объекты, которые уже сданы или находятся на завершающей стадии строительства. Берегите свои накопления, не поддавайтесь на очень заманчивые предложения купить котлован.

Квартиры в ЖК «Регата» реализуются только по Договорам Купли-Продажи после ввода дома в эксплуатацию. Это значит, что вы будете оплачивать свою новую квартиру только после того, как ее осмотрите. Ваши деньги находятся в вашем распоряжении весь срок строительства, и вы вольны с ними делать все, что захотите. Это большое преимущество для покупателя.

Не отказывайте себе жить в просторных квартирах уже сегодня. Приходите к нам в офис на ул. Волховстроя, 94, и мы подберем для вас самый подходящий вариант!

Источник: novostroykpd.ru

С 1 июля 2024 года начали действовать новые правила по этой ипотечной программы. Город Омск вошел в число 35 регионов Российской Федерации с низким объемом строительства и поэтому покупателям омских квартир будут доступны более низкие ставки и лучшие условия. Сейчас бронируются квартиры в нескольких объектах в нашем городе, один из них 16-этажный дом в ЖК «Регата» по адресу: ул. Маслова, 7. Этот дом разработан по индивидуальному проекту и по просьбе наших покупателей. Для вас наши архитекторы предлагают квартиры с интересными планировками, в которых большие кухни-гостиные, просторные жилые комнаты и шикарные лоджии с видом на реку. Мы считаем своим долгом рассказать об условиях «Семейной ипотеки», которые были приняты совсем недавно.

Во-первых, ставка по этой ипотечной программе – 6% годовых.

Во-вторых, максимальный размер кредита – 6 млн рублей, можно и больше, но по другой ставке.

В-третьих, максимальный срок –  30 лет.

В-четвертых, первоначальный взнос – 20,1%.

В-пятых, срок программы «Семейная ипотека» продлен до 2030 года.

«Семейная ипотека» распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет (включительно), а жителей нашего региона такой кредит могут оформить и семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида.

Это выборка условий по «Семейной ипотеке», которая будут применяться на наши объекты практически во всех ведущих банках Омска. Наши специалисты помогут вам одобрить ипотечный кредит, проведут электронную регистрацию в минимальные сроки. Приходите к нам в офис на ул. Волховстроя, 94, и мы поможем вам решить вопросы с покупкой жилья.

Напомним, что одна из ипотечных программ с господдержкой – IT-ипотека действует только до конца 2024 года. По ней тоже очень льготные проценты и условия. Не упускайте возможность приобрести квартиру с минимальными затратами. Но не забывайте об ограничениях, которые начали действовать с декабря 2023 года!

Они гласят: человек не может использовать две или больше льготных госпрограмм. Также гражданин не может быть одновременно заёмщиком, поручителем или созаёмщиком по любой из льготных ипотек. Исключением из правил допускается повторное участие только в семейной ипотеке. Получить новый кредит можно, если предыдущую ипотеку закрыли, а в семье родился новый ребёнок и следующее жильё улучшает жилищные условия семьи.

Друзья, жизнь продолжается, ипотеки меняются, исчезают и вновь принимаются. Мы уверенны, что пройдет не так много времени и Правительство предложит нам всем новые программы и новые условия для решения квартирного вопроса. А пока надо стремится использовать все доступные для вас варианты и способы, чтобы уже сейчас вы жили в лучших условиях, а дети почувствовали уют и комфорт семейного очага. Всем желаем мира, здоровья и удачи!

Центральный офис «Новострой КПД плюс» в Омске: г. Омск, Волховстроя, 9. Тел.: 8 (3812) 330-656

Источник: novostroykpd.ru

В доме представлены планировки больших 1-комнатных или по современным меркам евродвушкек, от 50 до 60 кв. м.

В каждой квартире кухня позволит вам использовать ее как кухню-гостиную, так как их площади от 11 до 22 кв. м.

По вопросам бронирования нужно обратиться в Центральный офис «Новострой КПД плюс» в Омске: г. Омск, Волховстроя, 9. Тел.: 8 (3812) 330-656

Источник: novostroykpd.ru

Иногда сыграть роль Деда Мороза не получается, потому что у любого человека помимо материальных желаний есть более значимые, например, ожидание внимания и заботы или оказания минимальной услуги, добродушного слова и позитивного настроя. На территории нашего Жилого Комплекса «Регата» такое настроение точно есть, а соседское взаимопонимание ценится здесь гораздо больше, чем где-либо еще.

Следующий 2024 год – год который может стать последним или предпоследним для Застройщика на этой площадке. Осталось построить 2-3 дома и детсад. «Регата» разрослась, получила даже популярность и квартиры здесь быстро бронируются. Заселяются в новые дома очень позитивные люди. А находят они позитив в природе, она у них, можно сказать, под боком. Все «регатовцы» очень улыбчивы и проводят много времени с такими же позитивными соседями. Живут сегодняшним днем на берегу Иртыша, рядом с парком Победы, дышат свежим воздухом в дали от заводов и дорог, наслаждаются нашими омскими замечательными восходами и закатами. Все это дает им силы, энергии и отличное настроение. Если вы еще не были у кого-то из ваших знакомых, кто успел приобрести и обжиться в ЖК «Регата», то вам просто нужно самим проехать и посмотреть, как здесь отлично живется.

Продолжается бронирования нового дома по адресу: ул. Маслова, 5 с новыми интересными планировками. В первый же день было забронировано почти половина всех квартир в доме – 71 квартира из 147. После двух 16-этажных красавцев с 1- и 2-комнатными квартирами появились большие 2- и 3-комнатные квартиры с кухнями 19 кв. м. Но мы уже немного рассказывали о 2-комнатных квартирах по площади равнозначных 3-комнатным. Размер кухни вас просто сильно удивит – это 25 кв. м. с двумя окнами и выходом на лоджию. Если вы захотите ощутить объем такого помещения, то вы можете приехать к нам в офис на ул. Волховстроя, 94 в отдел продаж. Помимо огромной кухни-гостиной у вас будет такая же огромная жилая комната. Она может быть просторной детской для двоих или троих детей. На такой площади запросто разместятся столы, мольберты, музыкальные инструменты и спортивные уголки, шкафы и книжные стеллажи, уголок для домашнего животного и даже скалодром. Любители просмотра фильмов и программ могут разместить домашний кинотеатр с экраном во всю стену.

В холле внушительных размеров разместится или большая гардеробная, или вместительный шкаф-купе. Там может хранится сезонная одежда для всей большой семьи.

Здесь же расположена ванная – новинка от наших проектировщиков, ванной комнаты таких размеров еще не было. А изюминкой 2-комнатной квартиры 85 кв. м. или 89 кв. м. будет окно в ванной комнате. Вы только себе представьте, как будет светло, просторно и уютно в такой ванной. Принимать водные процедуры, наслаждаясь свежим воздухом и солнечным светом, как будто вы живете в загородном доме – многим и не мечталось.

Позвольте себе и своим детям жить в шикарных условиях, в квартире, где каждому можно будет заняться своим любимым делом, не доставляя неудобств другим членам семьи.

А если ваши родители или старшие дети, или другие родственники захотят жить с вами поблизости или совсем рядом, то вам предоставляется такая возможность. Еще есть варианты купить квартиры в одном межквартирном холле, но их осталось совсем немного. Забронировав квартиру сейчас, у вас помимо выбранного этажа и планировки фиксируется и цена, а это существенный фактор! При том вы не вносите за квартиру оплату, как по Договору Долевого Участия, а можете всеми доступными способами приумножать уже накопленные суммы и к подписанию Договора Купли-Продажи подойдете подготовленными.

Стремитесь к лучшему, пробуйте, просчитывайте все возможности, вам могут помочь родственники и даже те люди, от которых вы никогда не ожидали никакой помощи, только не бойтесь обращаться к ним со своей просьбой. На наши квартиры, которые сдаются с ремонтом и будет возможность заехать сразу же после оплаты, действуют все льготные ипотеки: ипотека с господдержкой, семейная, IT – ипотека, военная и т.д. Мы принимаем в оплату любые жилищные сертификаты: материнский капитал, сирот, военнослужащие и ветхое жилье. Это тоже существенно облегчит вам жизнь, т.к. ежемесячный платеж будет, и вы сможете не только совершать необходимые покупки, чтобы обустроить новое жилье, но и отдыхать всей семьей! Не упускайте свой шанс, будьте смелее и решительнее, смотрите вперед и приходите к нам. А когда будете загадывать свои желания в Новогоднюю ночь, непременно проговорите о увеличении достатка вашей семье, и оно непременно сбудется!

Центральный офис «Новострой КПД плюс» в Омске: г. Омск, Волховстроя, 9. Тел.: 8 (3812) 330-656

Электронная почта: novostroykpd@yandex.ru

По вопросам приобретения квартир в Новосибирске:
ул. Н. Сотникова, 36 ЖК «Гранатовый»
Звоните по телефону: 8 (800) 600-17-02 – Звонок по России бесплатный

Источник: novostroykpd.ru

Очень надеемся, что многие из вас смогут поднять бокал шампанского в Новогоднюю ночь в СВОЕЙ новой квартире за МИР, ЗДОРОВЬЕ И СЧАСТЬЕ!

Строительство Жилого Комплекса «Регата» постепенно подходит к концу, осталось совсем немного и шум строительной техники не будет нарушать тишину этой территории. А пробегающие поезда местным жителям вселяют уверенность, что все мечты о путешествиях исполнятся, что ситуация в мире переменится к лучшему и что всех россиян ждет дальнейшее благополучие.

Так вот в октябре мы немного анонсировали строительство следующих двух домов в ЖК «Регата». Бронирование одного из них планируем начать в канун Нового 2024 года.

В последних 16-этажках были 1- и 2- комнатные квартиры, а вот в следующей 10-этажке мы вам предложим совершенно новые планировки евродвушек и евротрешек, помимо, конечно 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Наши проектировщики постарались и вам скоро будут представлены все планировки для изучения спроса. Выбирайте, продумывайте свои возможности и сопоставляйте со своими желаниями. А выбор может быть тяжелым, потому что вариантов таких квартир в ЖК «Регата» еще не было!

Например, как вам 1- комнатная с кухней 24 кв. м.? Комната тут небольшая 12 или 19 кв. м., зато в кухне гостиной два окна! Если вам надоест такой формат или захочется оборудовать еще одну отдельную комнату, то у вас будет такая возможность. Такие планировки 1-комнатных квартир с большими кухнями-гостиными называются евродвушки. Их площади будут от 47; 51 или 60 кв. м.

Для тех, кто не хочет заниматься особым преобразованием пространства будут 1- комнатные 35 и 43 кв. м., а также 2- комнатные от 64 до 68 кв. м. и 3-комнатные – 89 кв. м. Во многих из них также увеличены площади кухонь, поэтому наши будущие собственники иногда предпочитают приобрести такую квартиру. Две или три жилые комнаты они используют под спальни или под спальню для взрослых и детскую(ие), а большую кухню, как кухню-гостиную для общения всей семьей.

Но в новом доме будут совсем новые планировки 2-комнатных квартир, которые смело могут считаться евротрешками, т.к. кухни там будут 25 кв. м. Они тоже будут с двумя окнами и при дальнейшей необходимости у вас будет вариант обустроить еще одну дополнительную комнату для подросших детей или для бабушки, или дедушки. Она может быть отгорожена как стационарной, так и временной перегородкой, допустим для оставшихся на ночевку родственников или друзей. Наверняка, такие планировки понравятся нашим покупателям, у кого много родственников или для любителей больших компаний. Самое главное соблюдать правила общежития, дружить с соседями и тогда все будут рады гостеприимным хозяевам. Еще одна фишка от проектировщиков – это ОКНО в ванной комнате и сама площадь такой ванной почти 7 кв. м. Согласитесь ни у каждого элитного комплекса есть такой вариант, а в нашей «Регате» будут жить люди, которые каждое утро и вечер чистя зубы или принимая ванну, смогут наслаждаться природой за окном!

Мы уже ни раз писали, что многие из нас стремятся жить поближе друг к другу. Сначала родители помогают молодой семье, а потом и повзрослевшие дети заботятся о своих родителях. Тратить время в большом мегаполисе на пробки, переживая, что можешь не успеть подъехать вовремя, очень не хочется, поэтому постепенно разросшаяся семья начинает группироваться в определенном месте. А если это место комфортно и для молодых и пожилых членов семьи, то это в двойне выгодно. Каждый может подставить свое плечо в нужный момент, например, заскочить после работы с продуктами к бабушке не займет много времени, если она живет в соседнем доме или даже в подъезде.

В новом доме по адресу: ул. Леонида Маслова, 5 будут варианты купить квартиры в одном межквартирном холле, который может стать дополнительной площадью для обоих соседей. В таких холлах можно оставлять велосипеды, коляски, санки и другой инвентарь, а если рядом с вами живут родственники, то можно будет оставлять верхнюю одежду и обувь. Только и убираться в межквартирном холле придется вам самим.

Надеемся, что Новый 2024 год у вас начнется с обсуждения кто какую займет комнату или какой дизайн будет в огромной кухне-гостиной, или чей день рождения вы отметите за большим столом! Вариантов для обсуждений, мы думаем, будет множество и это будут одни из счастливейших моментов вашей семьи! Пусть же таких светлых и радостных моментов у вас будет как можно больше и пусть они продолжаются, когда вы отпразднуете новоселье в новой квартире. Мы всегда верим, что тепло сердец наших проектировщиков, строителей и, конечно же, тепло наших скромных сердец доставит вам уют и комфорт, здоровье и счастье в новом доме. Пусть будет мир и спокойствие, достаток и благополучие во все ваши последующие дни вашей долгой жизни. Мы вас искренне любим и всегда ждем в гости!

Центральный офис «Новострой КПД плюс» в Омске: г. Омск, Волховстроя, 9. Тел.: 8 (3812) 330-656

Электронная почта: novostroykpd@yandex.ru

По вопросам приобретения квартир в Новосибирске:
ул. Н. Сотникова, 36 ЖК «Гранатовый»
Звоните по телефону: 8 (800) 600-17-02 – Звонок по России бесплатный

Источник: novostroykpd.ru

Департамент архитектуры и градостроительства администрации Омска выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома № 13 по улице Леонида Маслова в Кировском округе.

Застройщик объекта – АО «Завод сборного железобетона № 6». Общая площадь жилых помещений составляет 6160 кв. м.

Как уточнили в департаменте архитектуры, в 17-этажном доме – 112 квартир, 48 из которых – однокомнатные, 64 – двухкомнатные.

Источник: https://admomsk.ru/

Представляем вашему вниманию новый, добротный, оригинальный, большой 10-этажный, 3-х подъездный дом в жилом комплексе «Регата» по адресу: ул. Граничная, 5 (стр.).

Это уже 11-й дом в этом комплексе. Новый дом фасадом выходит на берег могучего Иртыша. В Омске прекрасные рассветы и шикарные закаты, любоваться которыми вы сможете из окон своей квартиры.

ЖК «Регата» расположен в экологически чистом районе, при этом всего в десяти минутах езды на автомобиле от центра города.

Дом находится на завершающей стадии строительства. Следите за информацией об объявлении старта бронирования и представления вашему вниманию планировок.

Рядом с жилкомплексом множество территорий для отдыха, прогулок и занятий спортом. В парке имени 30-летия Победы зимой великолепные лыжные трассы, а летом, весной и осенью здесь приятно бегать или заниматься скандинавской ходьбой. Поблизости от вашего дома расположен многими любимый пляж «Пиратский остров», а также профилакторий, санаторий с бассейнами и СПА-процедурами, яхт-клуб, детская спортивная школа по гребле на байдарках и каноэ.

В пешей доступности от дома находится остановка общественного транспорта. Автобусы и маршрутные такси курсируют как в центр города, так и в сторону торгово-развлекательных Центров: «Континент», «Фестиваль» и «МЕГА».

Жителей «Регаты» теплом и горячей водой обеспечивает собственная котельная.

Все квартиры сдаются с отделкой «под ключ»: укомплектованы сантехникой, электроплитами, приборами учета горячей и холодной воды, имеются обои и линолеум, окна с деревянными рамами и тройным остеклением, металлические входные двери с утеплением, межкомнатные двери деревянные.

На все квартиры оформляется полный пакет документов, Договор Купли-Продажи от юридического лица.

Возможны: ипотека от ведущих банков России, военная ипотека, жилищные сертификаты, в т. ч. материнский капитал.

Отличный дом в замечательном месте Омска!
Живите активно, будьте здоровы и счастливы!

Центральный офис «Новострой КПД плюс» в Омске: г. Омск, Волховстроя, 9. Тел.: 8 (3812) 330-656

Электронная почта: novostroykpd@yandex.ru

По вопросам приобретения квартир в Новосибирске:
ул. Н. Сотникова, 36 ЖК «Гранатовый»
Звоните по телефону: 8 (800) 600-17-02 – Звонок по России бесплатный

Источник: novostroykpd.ru

Время быстротечно и сегодня иногда приходится решать свои проблемы и задачи довольно быстро. Но как говорится, хороший экспромт – подготовленный экспромт! Мы придерживаемся такого же мнения: когда человек целенаправленно идет к покупке недвижимости, то он должен быть в курсе всех процессов сделки, понимать политику застройщика, доверять ему, тогда он может принять взвешенное решение: что покупать, где, у кого и по какой цене.

Сейчас можно добавить еще один пункт – по какой ипотечной программе! Уже скоро закончится октябрь, начнется подготовка к празднованию Нового года, и мы решили рассказать о некоторых планах нашего застройщика «ЗСЖБ № 6» на 2024 год, чтобы наши потенциальные покупатели смогли, не торопясь обдумать свои мечты и запросы, а также подготовиться к приобретению недвижимости.

Начнем с Новосибирска. Строительство развернулось на двух площадках.

Одна из них – ЖК «Гранатовый», на которой уже возведено два дома, первый по адресу Николая Сотникова, 36 постепенно заселяется, второй готовится к сдаче и будет ждать своих новоселов уже в новом году.

Вторая строительная площадка – это Жилой Комплекс «Радиостанция ФМ» в Первомайском районе Новосибирска. Там только начался монтаж первого дома.

Для новосибирцев и гостей этого прекрасного города в новинку наш подход к реализации квартир. Застройщик уже более 10 лет не работает по Договорам долевого участи, а реализует квартиры по Договорам Купли-Продажи только после ввода дома в эксплуатацию. Вы можете посмотреть будущую квартиру и только потом заключать договорные отношения с ЗСЖБ №6. Это очень удобно для семей с детьми, которым нужно быстро переехать из проданной квартиры в новую, да и вообще практически всем покупателям. Ведь многие хотят заехать в день сделки. Преимуществ покупки квартиры у нас перед сделкой на вторичном рынке жилья несколько. Помимо того, что квартиры реализуются уже с ремонтом, сантехникой и электроплитой есть еще одно – вы можете оформить кредит по различным ипотечным программам с господдержкой. Это позволит вам существенно сэкономить на ежемесячных платежах, а потом еще вернуть подоходный налог с уплаченных за весь срок процентов! Ваша задача присмотреться к площадкам: они все расположены в районах с развитой и развивающейся инфраструктурой, а дальше следить за нашими сайтами и соцсетями, в которых мы объявляем о начале бронирования или реализации.

В городе Омске у ЗСЖБ №6 тоже несколько площадок. Самая большая из них это ЖК «Регата». Будущие два дома будут совершенно разные, особенно по набору квартир, поэтому тот, кто ждал 3-комнатные квартиры в начале 2024 года смогут их забронировать. Обещаем, что будет огромное разнообразие таких квартир как по площадям, так и по планировкам. Планируется построить еще одну 16-этажку, но она будет совершенно отличаться от тех, которые уже красуются на берегу Иртыша.

В Ленинском районе Омска планируется построить два дома: один – 1-подъездный 5-этажный дом на Старой Московке, а другой – 10-этажный 4-подъездный дом начали строить в районе МСЧ-4.

Планировки различные, но 3-комнатных квартир в этих домах не будет, за то будут евро-трешки: это когда кухня может быть и гостиной, тогда две жилые комнаты используются под спальни и детскую. Такой формат квартир очень востребован последнее время.

Продолжается строительство в городе Тобольск. Здесь можно приобрести квартиры по сравнительно низким ценам. Великолепный старинный город хорошеет день ото дня. Городские пространства облагораживаются создается удивительная среда для жителей и гостей города. У кого есть желание переехать, то смело обращайтесь к нам в офис, мы расскажем вам про тобольские квартиры.

Это те планы, которые уже в работе на стройплощадках, а вот о тех, которые еще в работе у проектировщиков мы не можем пока рассказывать, т.к. на утверждение проектно-сметной документации и получение разрешения на строительство иногда требуется очень много времени и сил. Как будет до нас доведена новая информация, мы обязательно ей поделимся с вами.

Мы ценим каждого нашего покупателя и хотим, чтобы в наших уютных квартирах жили только счастливые люди. Подписывайтесь на наши соцсети и следите за новостями. Задавайте вопросы, вносите свои предложения – нам так этого не хватает!

А также устраивайтесь на работу на завод или в СМУ, «Новострой КПД плюс» очень ждет новосибирцев на работу в офис!

Удачи вам во всех ваших планах и начинаниях! Здоровья и мира вам и вашим семьям!