Tag Archives: Рынок недвижимости

Вслед за рекордным декабрем в строительстве Омской области наступил провальный январь

n2015_06_15_1

Площадь новостроек за месяц составила чуть больше десятой части ввода жилья в конце 2015 года

По данным Омскстата, ввод в действие жилых домов в январе 2016 года составил 21 тыс. кв. метров общей площади. Это 31,6% к результату сопоставимого периода 2015 года (66530 кв. м) и 10,8% от уровня предыдущего месяца (278,4 тыс. кв. м).

Эта тенденция наблюдается в Омской области ежегодно. По словам экспертов, застройщики «проводят» завершение строительства концом года, чтоб упростить себе бухучет и разнообразную отчетность. Далее Вслед за рекордным декабрем в строительстве Омской области наступил провальный январь

В Омске пройдет первая «Ярмарка новостроек» от застройщиков

219b268b_resizedScaled_659to439
В рамках «Ярмарки новостроек» омичи смогут получить максимальные скидки от застройщиков на приобретение жилья, выгодные условия по кредиту, помощь в оформлении документов, консультации по новостройкам.
«1-я городская ярмарка» будет работать 12 и 13 марта в выставочном зале ТРК «Континент». Омичам представится возможность выбрать наиболее интересный для себя вариант из 5000 тысяч предложений рынка новостроек.

Далее В Омске пройдет первая «Ярмарка новостроек» от застройщиков

Единственным в Омске проблемным подрядчиком капремонта РУДЮК назвал ООО «Новострой Проект»

строительство-жилья

Предквалификационный отбор подрядчиков поможет навести порядок – так считают в фонде капремонта Омской области

На прошлой неделе, 9 февраля, в ходе пресс-конференции директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Александр РУДЮК назвал постановление правительства Омской области 149-п, регламентирующее деятельность оператора, не отвечающим современным реалиям: «Мы получаем подрядчиков, которые не справляются со своими обязанностями, их действия носят явно мошеннический характер, но ничего сделать с данной ситуацией не можем, поскольку они честно сделали документы и победили на конкурсе. Поэтому сегодня инициируются изменения в постановление правительства 149-п. Все документы в минстрой нами поданы. Думаю, в ближайший месяц это положение утвердят».  Далее Единственным в Омске проблемным подрядчиком капремонта РУДЮК назвал ООО «Новострой Проект»

Омские строители нажали на паузу: покупать квартиры некому

Omskie-stroit

Низких цен и привлекательных ставок по ипотеке для оживления рынка уже недостаточно

Крупнейшие омские застройщики заявляют о снижении в 2015 году выручки в два-три раза. Продажи стоят на месте, снижение ставок по ипотеке ситуацию не спасло: потенциальные покупатели опасаются брать на себя финансовые риски. В этой ситуации строительные компании заняли выжидательную позицию и приостанавливают планы по освоению новых площадок, рассчитывая продать то, что уже есть, и достроить дома с высокой степенью готовности. Далее Омские строители нажали на паузу: покупать квартиры некому

Пять правил при покупке жилья в новостройках города Омска

26062012-92

Принимая решение о приобретении жилья в новостройках гражданам нужно постараться учесть все возникающие на этом фоне риски, чтобы не оказаться очередными «обманутыми» дольщиками.

Во-первых:
Ответственно подойти к выбору застройщика, изучить его историю, отзывы о нем (устные и на сайтах). Сколько лет застройщик работает на рынке жилья, не фирма ли это «однодневка» для сбора денежных средств с граждан. Были ли в практике незавершенные объекты или объекты, которые он сдал гораздо позже срока. Далее Пять правил при покупке жилья в новостройках города Омска

Покупка новостройки: старая квартира + ипотека

5_003

Кто не мечтает переехать из старой квартиры в новую? Именно сегодня есть реальная возможность реализовать эту мечту. На сегодняшний день очень большой выбор новостроек во всех районах города на любой вкус и кошелек. Еще это связано  с тем, что только до конца февраля действует ипотека с господдержкой на покупку новостройки со ставкой 11,4%.

Как же сегодня купить новостройку, если вместо денег у Вас старая квартира? Наиболее распространенным видом является улучшение жилищных условий, когда продавая старую квартиру, покупаешь квартиру  с большей площадью, и чаще всего доплата происходит в виде ипотеки. Далее Покупка новостройки: старая квартира + ипотека

Что будет с ценами на недвижимость в 2016 году?

f854709a-c1be-43f0-8adb-014edae577ca

Трудности, с которыми столкнулась российская экономика в прошлом году, не могли не отразиться и на такой важной ее части, как рынок недвижимости. Что будет с ценами на жилье в этом году и стоит ли вкладывать средства в покупку недвижимого имущества? Эти вопросы интересуют многих россиян.

Факторы падения

Целый ряд профессионалов в сфере недвижимости прогнозируют в ближайшие годы падение стоимости жилья. Среди основных негативных факторов, которые влияют на эту ситуацию, стоит отметить такие: Далее Что будет с ценами на недвижимость в 2016 году?

Почему банк не дает ипотеку?

Financial collapse

Сегодня мы поговорим о причинах отказов банков. В условиях кризиса доля «отказников» банков резко увеличилась. Эта ситуация понятна и обоснована, и когда дефолт заемщиков очень близок к реальности, портфель банков должен быть особенно качественным.

Причины отказов банков по степени убывания: Далее Почему банк не дает ипотеку?

Закону о риэлторах быть!

Building in hand businessmen

К сожалению, российский рынок недвижимости еще далек от цивилизации. На нем сейчас работают все кому не лень. Вход-то на него свободный. Если до 2002 года для риэлторов было лицензирование, которое сдерживало пыл ярых мошенников, то вот уже более 10 лет как оно отменено. Это открыло дорогу на рынок недвижимости всем желающим. Понятно, что качество обслуживания от этого не улучшилось. Далее Закону о риэлторах быть!

Льготная ипотека на новостройки: успеть взять

immobilie

На сегодня мы имеем несколько ипотечных программ с  господдержкой на новостройки. Я бы рекомендовала ими воспользоваться сегодня, т.к. будут ли продлены эти программы в следующем году, неизвестно.

Давайте подробно разберемся с ними: Далее Льготная ипотека на новостройки: успеть взять