Tag Archives: Недвижимость
Омские строители нажали на паузу: покупать квартиры некому
Низких цен и привлекательных ставок по ипотеке для оживления рынка уже недостаточно
Крупнейшие омские застройщики заявляют о снижении в 2015 году выручки в два-три раза. Продажи стоят на месте, снижение ставок по ипотеке ситуацию не спасло: потенциальные покупатели опасаются брать на себя финансовые риски. В этой ситуации строительные компании заняли выжидательную позицию и приостанавливают планы по освоению новых площадок, рассчитывая продать то, что уже есть, и достроить дома с высокой степенью готовности. Далее Омские строители нажали на паузу: покупать квартиры некому
За пять лет в Омской области сдано в эксплуатацию почти 60 тысяч квартир
Таким образом, жилищный фонд региона с 2011 года увеличился на 4 млн кв. метров
По данным Омскстата, в период с 2011 по 2015 годы в области введено в эксплуатацию 4,04 млн кв. метров жилья. В 2015 году строительными организациями было сдано 12 357 квартир, а за пять лет — 59 330 жилых помещений.
За прошлый год в регионе введено 790,2 тыс. кв. метров жилья, из них в Омске — 585 тыс. кв. метров, в сельских районах — 205,2 тыс. кв. метров. Далее За пять лет в Омской области сдано в эксплуатацию почти 60 тысяч квартир
Пять правил при покупке жилья в новостройках города Омска
Принимая решение о приобретении жилья в новостройках гражданам нужно постараться учесть все возникающие на этом фоне риски, чтобы не оказаться очередными «обманутыми» дольщиками.
Во-первых:
Ответственно подойти к выбору застройщика, изучить его историю, отзывы о нем (устные и на сайтах). Сколько лет застройщик работает на рынке жилья, не фирма ли это «однодневка» для сбора денежных средств с граждан. Были ли в практике незавершенные объекты или объекты, которые он сдал гораздо позже срока. Далее Пять правил при покупке жилья в новостройках города Омска
Покупка новостройки: старая квартира + ипотека
Кто не мечтает переехать из старой квартиры в новую? Именно сегодня есть реальная возможность реализовать эту мечту. На сегодняшний день очень большой выбор новостроек во всех районах города на любой вкус и кошелек. Еще это связано с тем, что только до конца февраля действует ипотека с господдержкой на покупку новостройки со ставкой 11,4%.
Как же сегодня купить новостройку, если вместо денег у Вас старая квартира? Наиболее распространенным видом является улучшение жилищных условий, когда продавая старую квартиру, покупаешь квартиру с большей площадью, и чаще всего доплата происходит в виде ипотеки. Далее Покупка новостройки: старая квартира + ипотека
Что будет с ценами на недвижимость в 2016 году?
Трудности, с которыми столкнулась российская экономика в прошлом году, не могли не отразиться и на такой важной ее части, как рынок недвижимости. Что будет с ценами на жилье в этом году и стоит ли вкладывать средства в покупку недвижимого имущества? Эти вопросы интересуют многих россиян.
Факторы падения
Целый ряд профессионалов в сфере недвижимости прогнозируют в ближайшие годы падение стоимости жилья. Среди основных негативных факторов, которые влияют на эту ситуацию, стоит отметить такие: Далее Что будет с ценами на недвижимость в 2016 году?
В Омске состоится саммит «300 лет Омской недвижимости»
300 лет ОМСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: Первое масштабное мероприятие программы празднования юбилея города!
22 января 2016 года в Омске состоится Рождественский саммит «300 лет Омской недвижимости», который соберёт вместе ключевых экспертов рынка недвижимости из разных регионов России: крупнейших инвесторов, девелоперов, застройщиков, руководителей предприятий и финансовых структур, представителей бизнес-элиты, представителей органов власти города и области. Мероприятие состоится в Конгресс-холле областного Экспоцентра по адресу ул. 70 лет Октября, д. 25, к 2. Далее В Омске состоится саммит «300 лет Омской недвижимости»
Первоначальный взнос по ипотеке: основные правила
В нынешних условиях накопить большой первоначальный взнос крайне сложно. Сегодня банки требуют в основном 20% наличных средств от приобретаемой квартиры. К сожалению, популярная программа государственной поддержки на приобретение новостройки у юридического лица предусматривает только 20% наличных средств. Сегодня вносятся изменения в эту программу, где в качестве первоначального взноса можно использовать средства, полученные из федерального бюджета. Пока нет разъяснений, о каких средствах идет речь, но, надеюсь, это будет материнский сертификат. В связи с этим, программы, предусматривающие первоначальный взнос 15-10%, очень популярны среди заемщиков. Иногда именно выгодные условия по первоначальному взносу играют более важную роль, чем процентная ставка.
Очень популярный продукт — «материнский сертификат в качестве первоначального взноса», в условиях кризиса претерпел изменения. Далее Первоначальный взнос по ипотеке: основные правила
В Омске 64 дольщика получили свои квартиры
Дом №2 в микрорайоне «Жилой парк «Врубелево» Богословского поселения Омского района ввели в эксплуатацию.
64 дольщика многоквартирного дома в микрорайоне «Жилой парк «Врубелево» в конце декабря 2015 года получили долгожданные квартиры.
Строительство многоэтажных домов в микрорайоне «Врубелево» началось в 2008 году, застройщиком выступило ООО «Сибирская технологическая компания» (ООО «СТК»). Далее В Омске 64 дольщика получили свои квартиры
Почему банк не дает ипотеку?
Сегодня мы поговорим о причинах отказов банков. В условиях кризиса доля «отказников» банков резко увеличилась. Эта ситуация понятна и обоснована, и когда дефолт заемщиков очень близок к реальности, портфель банков должен быть особенно качественным.
Причины отказов банков по степени убывания: Далее Почему банк не дает ипотеку?
Темпы строительства жилья в Омске стремительно растут
Рост объемов жилищного строительства с января по сентябрь 2015 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 104,8%.
По предварительным данным Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области в регионе за 9 месяцев текущего года построено 308,5 тыс. кв. м жилья, рост по сравнению с прошлым годом составил 108,9%. Далее Темпы строительства жилья в Омске стремительно растут