Журнал likado.ru — ваш путеводитель по недвижимости

ДВОРАКОВСКИЙ и депутаты горсовета проинспектировали социально значимые стройки города

5

Ольга УМОВА

19 июня мэр Омска Вячеслав ДВОРАКОВСКИЙ и депутаты Омского городского совета побывали на нескольких социально значимых строительных объектах, на возведение которых из бюджетов разных уровней будет затрачено в общей сложности порядка 3,5 млрд рублей. Руководители подразделений городской администрации и представители генподрядчиков конкретных объектов рассказали депутатам, как продвигаются работы по строительству детских садов и школ, крытого катка, домов для переселенцев из аварийного жилья, дорог и путепроводов. Далее ДВОРАКОВСКИЙ и депутаты горсовета проинспектировали социально значимые стройки города

Оживит ли рынок ипотеки снижение ключевой ставки Центробанка?

ipoteka1

Почему сегодня ипотека не является востребованным продуктом? Давайте попробуем разобраться. Ипотека для простого обывателя – это кредит в среднем со 100% переплатой. К ипотеке прибегают в случаях:
— Когда это выгодно.
— Когда другого варианта нет и нужно брать ипотеку, так как негде жить.

Рассмотрим первый случай, когда ипотеку брать  выгодно:  недвижимость растет в цене, и прирост стоимости индекса составляет боле 13% за год, когда балансируют переплаты по ипотеке, и ставка по ипотеке ниже 13%. В нашей стране никогда не было очень низких ставок по ипотеке, и мы к подобным ставкам привыкли. Далее Оживит ли рынок ипотеки снижение ключевой ставки Центробанка?

Просто о сложном: как купить недвижимость летом?

8a81d49dca4dfe55d6c43cc546c2bbcd1

С наступлением лета жители крупных городов хотят свободное время проводить на природе. Поэтому многие стараются как можно быстрее приобрести небольшой земельный участок или дачу.  Если вы задумываетесь о покупке загородной недвижимости, то этот материал для вас.

 Ситуация на рынке загородной недвижимости:

Специалисты по недвижимости, с наступлением лета  видят заметное оживление на рынке загородной недвижимости. Далее Просто о сложном: как купить недвижимость летом?

Долевая собственность. Раздел жилого дома. Выдел доли в натуре


razdel-imushestva-razvod

Очень часто участники долевой собственности индивидуального жилого дома хотят стать самостоятельными собственниками своих комнат. Причинами того могут быть различные конфликты между соседями, а также правовая зависимость собственников друг от друга. Например, чтобы продать свою долю, другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки, чтобы построить пристройку, провести перепланировку необходимо получить согласие сособствееников и т.д. Иногда собственники не могут договориться между собой и пытаются отстоять свои права в органах государственной регистрации, что не приводит к ожидаемому их результату.

unnamed

О том, при каких условиях раздел долевой собственности становится возможным и как правильно осуществить эту процедуру, нам рассказала Лариса Ивановна Ведерникова, кадастровый инженер, главный специалист городского юридического центра недвижимости «Эталон».

Далее Долевая собственность. Раздел жилого дома. Выдел доли в натуре

Тонкости досрочного погашения ипотеки

ipoteka-dlya-budzhetnikov

Стоимость кредита — это и есть  та переплата, которую отдает заемщик при гашении кредита, выплачивая по нему проценты. В предыдущих статьях мы рассматривали рефинансирование кредита, т.е. переход в другой банк на более низкий процент. А можно ли в рамках имеющегося кредита уменьшить стоимость кредита , т.е. переплаты по процентам? Рассмотрим данный вопрос в этой статье. Далее Тонкости досрочного погашения ипотеки

 АНАЛИЗ рынка жилой недвижимости г. Омска (май 2015 г.)

Захват

Данные официальной статистики о состоянии рынка жилой недвижимости Омской области в январе-апреле 2015 года Далее  АНАЛИЗ рынка жилой недвижимости г. Омска (май 2015 г.)

Сергей ЦЫГАМЕНКО, член генерального совета НАМИКС: «На каждый дом, построенный по СИП-технологии, собственник получает пятилетнюю гарантию»

Цыгаменко

Во второй половине 2014 года НП «Национальное агентство малоэтажного коттеджного строительства» (НАМИКС), в состав которого входят порядка сотни российских предприятий, совместно с УК «Тихая речка» запустили проект «Новая Красноярка» — коттеджный поселок эконом-класса в 30 км от Омска, в санаторно-курортной зоне Омского района. Мы уже рассказывали читателям о планах девелопера по освоению территории с использованием домостроительной технологии СИП.

В минувшие выходные корреспондент «КВ» Ирина СКРИПКИНА встретилась с членом генерального совета НАМИКС Сергеем ЦЫГАМЕНКО, приехавшим с визитом на строительство «Новой Красноярки». Далее Сергей ЦЫГАМЕНКО, член генерального совета НАМИКС: «На каждый дом, построенный по СИП-технологии, собственник получает пятилетнюю гарантию»

Самые популярные ипотечные программы у заемщиков в городе Омске

5a78e0ff22b15c16086cebc595ef262b

В докризисный период банки предоставляли на выбор своим заемщикам достаточно интересные и разнообразные ипотечные программы. Ниже представлены самые популярные из них:

1. Продукт без подтверждения доходов. Эта программа, в первую очередь, пользуется спросом у заемщиков, занимающихся бизнесом, т.к. не нужно предоставлять объемный пакет документов, подтверждающий успешность бизнеса. Рассмотрение этого пакета проходит в большие сроки, более двух недель, если мы говорим о «сером» бизнесе, доход которого лишь частично декларируется. Этот продукт пользуется спросом и у заемщиков, работающих на коммерческих предприятиях с «серым» доходом, когда работодатель отказывается подтверждать «серый» доход справкой по форме банка.

Далее Самые популярные ипотечные программы у заемщиков в городе Омске

В августе «ФБ Инвест» сдает дом № 2

KME_3933-000

Впервые в Омской области обманутый дольщик самостоятельно завершает строительство дома и приступает к строительству микрорайона.

Ирина СКРИПКИНА

28-го мая областной Минстрой совместно с представителями Госстройнадзора и ООО «ФБ– Инвест» устроили пресс–тур в Жилой парк «Врубелево» Омского района, чтобы оценить ход работ по завершению строительства дома № 2. Это первый многоквартирный дом в микрорайоне, который новый заказчик – ООО «ФБ Инвест» введет в эксплуатацию после принятия объекта от предыдущего застройщика ООО «Новые строительные технологии». Далее В августе «ФБ Инвест» сдает дом № 2

Приватизация жилья: время исправить документы

приватизация1

 

poperechnayaКак известно, законодатель дал, скорее всего, последний шанс всем затянувшим по той или иной причине оформление в частную собственность предоставленной муниципалитетом квартиры, продлив срок бесплатной приватизации до 1 марта  2016 г. Продление на год, а не три года, как это происходило раннее, свидетельствует о намерении свернуть процедуру бесплатного предоставления в собственность граждан жилья. В связи с чем, оставшееся время необходимо активно направить на устранение причин, препятствующих приватизировать занимаемое годами жилье, как-то найти, наконец, время заняться этим процессом или хотя бы выдать доверенность на специалистов, которые сделают это за вас; помириться с родней и договориться о приватизации, найдя общие интересы; если квартира будет оформлена в собственность, выправить недостающие документы и т.д.
Далее Приватизация жилья: время исправить документы