Поздравляем всех сотрудников компании и всех участников долевого строительства с вводом дома в эксплуатацию!

29 июля 2024г. начнётся передача квартир дольщикам. Дата и время передачи квартир будет согласованно сотрудниками отдела продаж отдельно с каждым собственником по телефону.

В доме 144 квартиры. Из них 80 однокомнатных, 48 двухкомнатных и 16 трехкомнатных. Кроме того, на первом этаже здания расположены семь офисных помещений, а также имеется подземный этаж

В доме представлены 1,2,3-комнатные квартиры. Продуманные планировки площадью от 38 до 72 м² с гардеробными, просторными кухнями и лоджиями.

Квартиры представлены с улучшенной предчистовой отделкой и с чистовой отделкой «ПОД КЛЮЧ». Вход в дом расположен на уровне тротуара без барьеров.

• На первом этаже предусмотрены просторная колясочная и комната для сотрудников по уборке помещений.
• В доме два скоростных лифта: грузовой и пассажирский.
• Система видеонаблюдения в подъезде и лифтах, а также с обзором придомовой территории и парковки.
• Дому присвоен самый высокий класс энергоэффективности – класс «А».
• Установлены современные энергосберегающие уличные светильники.
• Реализована концепция «Двор без машин». Парковочные места расположены за периметром двора и с со стороны улицы.
• Придомовая территория вымощена цветной плиткой.
• Современные детская и спортивная площадки с резиновым покрытием, хоккейная коробка.
• Выполнено озеленение территории и оборудованы места для отдыха.

Информация предоставлена ГК «Сибград»

В рамках Федерального некоммерческого проекта «Надёжные новостройки России» Строительная компания «Сибградстрой Инвест» награждена Золотым Знаком Общественного контроля «Надёжный застройщик России 2023″.

В рамках проекта Фонд Развития механизмов гражданского контроля исследует строящиеся многоквартирные дома на предмет соблюдения застройщиком законных прав и интересов участников долевого строительства. Сбор информации осуществляется из открытых источников, а также непосредственно в отделах продаж строительных компаний методом «тайный покупатель». Проверка осуществляется без оповещения компаний-застройщиков и вне зависимости от желания\нежелания принять участие в проекте.

В соответствии с рейтингом были отобраны компании, все объекты которых имеют максимальные баллы «надежности». В органы исполнительной власти, осуществляющие контроль в долевом строительстве, были сделаны запросы на предмет отсутствия к данным компаниям претензий со стороны контролирующих органов и жалоб со стороны покупателей.

От Омской области Золотым Знаком «Надёжный застройщик России 2023» награждена Строительная компания ООО «Специализированный застройщик «Сибградстрой Инвест» за высочайшие достижения в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства.

Информация предоставлена ГК «Сибград»

В этот праздничный день хотим поблагодарить всех наших клиентов за выбор нашей компании-застройщика «Сибградстрой Инвест». Именно благодаря Вам и для Вас мы строим и развиваем жилое строительство.

Каждый наш проект мы стремимся сделать максимально качественным, комфортным и технологичным, чтобы Вы каждый день получали удовольствие от жизни в Вашем доме!

Также рады Вам сообщить, что наши дома получили высокую награду, диплом 1 степени в номинации «Объекты комплексной жилой застройки»!

С праздником, С Днём Строителя!

Информация предоставлена ГК «Сибград»

15 июня 2023 года строительная компания «Сибградстрой Инвест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома №6 в ЖК «Кузьминки», почтовый адрес ул. Бульвар М.М.Кузьмина, 17.

Поздравляем всех сотрудников компании и всех участников долевого строительства с вводом в эксплуатацию последнего 17-го многоквартирного жилого дома в ЖК «Кузьминки»!

В сданном 21 этажном доме расположено 187 квартир общей площадью 8734,7 м2. В доме представлены 1,2,3-комнатные квартиры. Продуманные планировки площадью от 38 до 70 м2 с гардеробными и просторными кухнями.

Квартиры выполнены в двух вариантах: с улучшенной предчистовой отделкой «white box» и с чистовой отделкой «под ключ».

Вход в дом расположен на уровне тротуара. На первом этаже предусмотрены просторная колясочная и сантехническое помещение для уборщицы.

Два скоростных лифта: грузовой и пассажирский. Для безопасности жильцов установлена система видеонаблюдения в подъезде и лифтах, а также с обзором придомовой территории и парковки.

Дому присвоен самый высокий класс энергоэффективности – класс А. Установлены современные энергосберегающие уличные светильники. Концепция «Двор без машин». Парковочные места расположены за периметром двора и с со стороны улицы. Придомовая территория вымощена цветной плиткой. Современные детская и спортивная площадки с покрытием. Оборудованы места для отдыха.

С 16 июня 2023 года начинается передача квартир дольщикам. Время передачи квартир будет согласованно сотрудниками отдела продаж с каждым дольщиком по телефону.

Информация предоставлена ГК «Сибград»

Распоряжением №62-р врио губернатора Виталий Хоценко наградил троих сотрудников ООО «Специализированный застройщик “Сибградстрой Инвест”».

Генеральному директору и соучредителю Алексею Певневу было присвоено звание «Заслуженный строитель Омской области».

Облицовщик-плиточник 3-го разряда Сергей Копыца и ведущий инженер производственно-технического отдела Станислав Любин получили знак отличия «За служение Омской области» III степени.

Среди объектов СЗ «Сибградстрой Инвест» – жилые комплексы «Кузьминки» и «На Поворотной», другие жилые кварталы на Левобережье.

Также ООО «Наша школа» во главе с Алексеем ПЕВНЕВЫМ на условиях концессионного соглашения строит школу в микрорайоне «Прибрежный».

Фото из архива «Коммерческих вестей»

16 марта 2023г. строительная компания «Сибградстрой Инвест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома №4 в ЖК «Кузьминки», почтовый адрес ул. Бульвар М.М. Кузьмина, 13.

Поздравляем всех работников компании и всех участников долевого строительства с вводом дома в эксплуатацию! Дом сдан на 3 месяца раньше запланированного срока (по ДДУ срок сдачи не позднее 30 июня 2023г).

22 марта 2023 года начинается передача квартир дольщикам. Время передачи квартир будет согласованно сотрудниками отдела продаж с каждым собственником по телефону.

В сданном доме высотой 21 этаж расположено 187 квартир площадью 8720 кв.м. В доме представлены 1,2,3-комнатные квартиры. Продуманные планировки площадью от 38 до 70 кв.м с гардеробными и просторными кухнями. Квартиры выполнены в двух вариантах: с улучшенной предчистовой отделкой «white box» либо с чистовой отделкой «под ключ».

На первом этаже предусмотрены просторная колясочная, для хранения, в том числе, велосипедов и самокатов, и сантехническое помещение для уборщицы. Два скоростных лифта: грузовой и пассажирский. Для безопасности жильцов установлена система видеонаблюдения в подъезде и лифтах, а также с обзором придомовой территории и парковки. Вход в дом расположен на уровне тротуара. Чтобы зайти в подъезд, не надо прилагать лишних усилий. Кроме этого, предусмотрены плавные съезды с тротуаров на проезжую часть.

Дому присвоен самый высокий класс энергоэффективности – А. Установлены современные энергосберегающие уличные светильники. Кроме того, реализована концепция «Двор без машин». Парковочные места расположены за периметром двора и со стороны улицы. Придомовая территория вымощена цветной плиткой. Оборудованы места для отдыха. и современные детская и спортивная площадка с покрытием.

Информация предоставлена ГК «Сибград»

3 октября 2022 года компания «Сибградстрой Инвест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома № 4а, почтовый адрес ул. Взлетная, 9А, в ЖК «Кузьминки».

Поздравляем всех участников долевого строительства и сотрудников компании с вводом дома в эксплуатацию!

Особо стоит отметить то, что дом сдан на 9 месяцев раньше запланированного срока (по ДДУ срок сдачи не позднее 30 июня 2023г).

7 октября 2022 года начнется передача квартир дольщикам. Время передачи квартир будет согласованно сотрудниками отдела продаж с каждым собственником по телефону.

В сданном доме высотой 21 этаж расположено 184 квартиры площадью 10816 кв.м. На первом этаже со стороны улицы расположены 5 помещений коммерческого назначения площадью 267 кв.м.

В доме представлены 1,2,3-комнатные квартиры. Продуманные планировки площадью от 42 до 90 кв.м с гардеробными и просторными кухнями. Квартиры выполнены в двух вариантах: с улучшенной предчистовой отделкой либо с чистовой отделкой.

Подъезд сквозной. Входные группы расположены на уровне земли. Поэтому, чтобы зайти в подъезд не нужно прилагать лишних усилий. Кроме того, предусмотрены плавные съезды с тротуаров на проезжую часть.

На первом этаже предусмотрены просторная колясочная для хранения, в том числе, велосипедов и самокатов, и техническое помещение для сотрудников ответственных за чистоту в доме. Два скоростных лифта: грузовой и пассажирский.

Для безопасности жильцов установлена система видеонаблюдения в подъезде и лифтах, а также с обзором придомовой территории и парковки. Установлены современные энергосберегающие уличные светильники.

Концепция «Двор без машин». Детям, взрослым с колясками, на велосипедах, роликах и в инвалидных креслах находится во дворе удобно и безопасно. Парковочные места расположены за периметром двора и со стороны улицы.

Придомовая территория вымощена цветной плиткой. Современные детская и спортивная площадки с покрытием и ограждением. Ландшафтное озеленение. Оборудованы места для отдыха.

Поздравляем и желаем скорейшего переезда в Ваш новый дом!

Информация предоставлена ГК «Сибград»

В середине июля портал «Ликадо» собрал на своей площадке экспертов сфер недвижимости, строительства, а также представителей банковского сообщества, чтобы обсудить вопросы перспектив развития рынка региональной недвижимости. После очередного раунда снижения ключевой ставки Центрального Банка РФ 22 июля до 8% годовых условия кредитования банковских игроков скорректировались. Сегодня мы решили поговорить с одним из участников «круглого стола» Салтанат Алимовой, управляющим директором по ипотеке омского филиала банка ВТБ о том, насколько выгодно брать ипотеку омичам в текущих условиях и есть ли смысл подождать с долгожданной покупкой?

«Мы предлагаем своим клиентам всегда взвешенно подходить к вопросу приобретения недвижимости. Соотнести свои доходы и предстоящие расходы по обслуживанию ипотечного кредита. Обращать внимание не только на ставку, а в комплексе на весь объем предстоящих расходов, условия облуживания кредита, возможность снижения срока либо суммы кредита, дополнительные сервисы. К примеру, банк ВТБ предлагает подать заявку на ипотеку на сайте и в приложении банка для смартфонов на Android, в интернет-версии ВТБ Онлайн, через застройщиков, риэлторов и других партнеров, а также в офисах банка.

Банк оперативно реагирует на действия регулятора, с 25 июля ВТБ улучшил условия по ипотеке, снизив минимальную ставку на 0,6 п.п. Теперь заемщики оформляют кредиты под 9,9% годовых. Минимальная ставка по ипотеке доступна нашим клиентам с учетом дисконта 0,3 п.п. за использование сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации. Кроме того, этот же  дисконт доступен нашим зарплатным клиентам. На сегодняшний день сотрудники более 70 компаний города Омска получают заработную плату на карты ВТБ. Отмечу, что рефинансирование ипотечных кредитов мы также предлагаем по ставке 9,9%. Клиенты, которые получили одобрение своих кредитных заявок по предыдущим ставкам, смогут переоформить их на более выгодных условиях.

При этом ставки по ипотеке с господдержкой на новостройки остались прежними. По основной программе можно получить средства под 6,7% с учетом дисконта за использование сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке. Кредит в рамках «семейной ипотеки» банк предлагает от 5,7%. Клиенты, у которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 гг. родился или усыновлен третий или последующий ребенок, могут получить в ВТБ жилищный кредит всего под 3% годовых. При этом хотя бы один из родителей должен получать на карту банка. IT-ипотека доступна от 4,7%, Дальневосточная – от 1,7%.

Еще одной возможностью снижения предстоящих расходов по покупки жилья, которой могут воспользоваться омичи, являются спецпрограммы банка ВТБ в застройщиками,  по которым покупатели новостроек могут взять ипотечный кредит под совершенно символическую ставку на несколько лет или на весь срок действия кредита. Это ГК «Сибградстрой Инвест», ГК «Трест 4», ГК «Эталон».  Нашим заемщикам это позволяет значительно сэкономить на выплате процентов и сократить переплату банку. В зависимости  от строительной компании, в которой выбран объект, можно существенно уменьшить платеж. Есть программы, где сниженная ставка действует на первые годы выплаты кредита, пока вы делаете ремонт или арендуете жилье до момента сдачи вашего нового дома. В других случаях можно выбрать программу, где ставка действует на весь срок кредита. Поэтому мы не видим особых предпосылок для того, чтобы откладывать покупку жилья, главное подобрать для себя оптимальную программу по ценовым условиям и обслуживанию.

Еще один тренд уходящего лета – оживление сегмента вторичного рынка, доля которого в общем объеме продаж возвращается к уровню начала года. Наши показатели продаж ипотеки в июле вернулись к отметке начала февраля – более 800 млн рублей, по сравнению в маем они выросли в 2,5 раза, что говорит о том, что экономическая ситуация стабилизируется. На сегодня выдачи ипотеки на вторичном рынке жилья от всех продаж составляют около  70%. Это немаловажный фактор для развития строительной отрасли Омской области, поскольку для покупки квартир в новостройках заемщики часто используют средства от продажи квартир на вторичном рынке в качестве первоначального взноса».