Журнал likado.ru — ваш путеводитель по недвижимости

АНАЛИЗ рынка жилой недвижимости г. Омска (июнь 2015 г.)

Захват1АНАЛИЗ рынка жилой недвижимости г. Омска (июнь 2015 г.)

Данные официальной статистики о состоянии рынка жилой недвижимости Омской области в январе-мае 2015 года

Далее АНАЛИЗ рынка жилой недвижимости г. Омска (июнь 2015 г.)

Какая квартира не подойдет для ипотеки

Как известно, банки, выдавая ипотечный кредит, стремятся свести к минимуму связанные с ним риски, в связи с чем выдвигают к объектам кредитования ряд требований. Разобраться с вопросом, каким должно быть жилье, чтобы его одобрил банк, нам поможет начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-стиль» Наталья Попова.

Итак,  Вам одобрен кредит. Что делать дальше? Разные банки дают различные сроки на поиск квартиры или дома — от 1 до 3 месяцев. За этот период не нужно обновлять заявку и предоставлять новые документы банку. Далее Какая квартира не подойдет для ипотеки

Покупка квартиры в новостройке в кризис — советы экспертов

 

Для того чтобы обезопасить себя при покупке квартиры в нелегкое кризисное время, следует, как советуют эксперты, обращать внимание на чувствительные к кризису параметры. О них поговорим ниже.

Если в 2014 году квартиры в новостройках, как правило, приобретались на волне ажиотажа, без подробного выяснения их характеристик, то в настоящее время, когда  курс валют относительно устоялся, покупатели стали искать все больше возможностей приобрести квартиру с наибольшей выгодой при минимальных рисках. Таким образом, обозначилась тенденция к более обстоятельному подходу при выборе жилья. Далее Покупка квартиры в новостройке в кризис — советы экспертов

Как делить ипотеку при разводе

ae490490adff4f695d8831b6d20b97cf_XL

text_20_2015-07aДля начала давайте рассмотрим, как оформляется ипотека в браке. Если супруги в официальном браке, то они имеют равные права на недвижимость и несут солидарную ответственность по кредиту, независимо от того, на кого оформлена недвижимость.

Существует три способа оформления недвижимости в собственность: Далее Как делить ипотеку при разводе

ДВОРАКОВСКИЙ и депутаты горсовета проинспектировали социально значимые стройки города

5

Ольга УМОВА

19 июня мэр Омска Вячеслав ДВОРАКОВСКИЙ и депутаты Омского городского совета побывали на нескольких социально значимых строительных объектах, на возведение которых из бюджетов разных уровней будет затрачено в общей сложности порядка 3,5 млрд рублей. Руководители подразделений городской администрации и представители генподрядчиков конкретных объектов рассказали депутатам, как продвигаются работы по строительству детских садов и школ, крытого катка, домов для переселенцев из аварийного жилья, дорог и путепроводов. Далее ДВОРАКОВСКИЙ и депутаты горсовета проинспектировали социально значимые стройки города

Оживит ли рынок ипотеки снижение ключевой ставки Центробанка?

ipoteka1

Почему сегодня ипотека не является востребованным продуктом? Давайте попробуем разобраться. Ипотека для простого обывателя – это кредит в среднем со 100% переплатой. К ипотеке прибегают в случаях:
— Когда это выгодно.
— Когда другого варианта нет и нужно брать ипотеку, так как негде жить.

Рассмотрим первый случай, когда ипотеку брать  выгодно:  недвижимость растет в цене, и прирост стоимости индекса составляет боле 13% за год, когда балансируют переплаты по ипотеке, и ставка по ипотеке ниже 13%. В нашей стране никогда не было очень низких ставок по ипотеке, и мы к подобным ставкам привыкли. Далее Оживит ли рынок ипотеки снижение ключевой ставки Центробанка?

Просто о сложном: как купить недвижимость летом?

8a81d49dca4dfe55d6c43cc546c2bbcd1

С наступлением лета жители крупных городов хотят свободное время проводить на природе. Поэтому многие стараются как можно быстрее приобрести небольшой земельный участок или дачу.  Если вы задумываетесь о покупке загородной недвижимости, то этот материал для вас.

 Ситуация на рынке загородной недвижимости:

Специалисты по недвижимости, с наступлением лета  видят заметное оживление на рынке загородной недвижимости. Далее Просто о сложном: как купить недвижимость летом?

Долевая собственность. Раздел жилого дома. Выдел доли в натуре


razdel-imushestva-razvod

Очень часто участники долевой собственности индивидуального жилого дома хотят стать самостоятельными собственниками своих комнат. Причинами того могут быть различные конфликты между соседями, а также правовая зависимость собственников друг от друга. Например, чтобы продать свою долю, другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки, чтобы построить пристройку, провести перепланировку необходимо получить согласие сособствееников и т.д. Иногда собственники не могут договориться между собой и пытаются отстоять свои права в органах государственной регистрации, что не приводит к ожидаемому их результату.

unnamed

О том, при каких условиях раздел долевой собственности становится возможным и как правильно осуществить эту процедуру, нам рассказала Лариса Ивановна Ведерникова, кадастровый инженер, главный специалист городского юридического центра недвижимости «Эталон».

Далее Долевая собственность. Раздел жилого дома. Выдел доли в натуре

Тонкости досрочного погашения ипотеки

ipoteka-dlya-budzhetnikov

Стоимость кредита — это и есть  та переплата, которую отдает заемщик при гашении кредита, выплачивая по нему проценты. В предыдущих статьях мы рассматривали рефинансирование кредита, т.е. переход в другой банк на более низкий процент. А можно ли в рамках имеющегося кредита уменьшить стоимость кредита , т.е. переплаты по процентам? Рассмотрим данный вопрос в этой статье. Далее Тонкости досрочного погашения ипотеки

 АНАЛИЗ рынка жилой недвижимости г. Омска (май 2015 г.)

Захват

Данные официальной статистики о состоянии рынка жилой недвижимости Омской области в январе-апреле 2015 года Далее  АНАЛИЗ рынка жилой недвижимости г. Омска (май 2015 г.)