Рост цен на новостройки – где больше?

718 просмотров

НовостройКПД0816Подводя итоги полугодия, эксперты назвали города России, в которых произошел самый большой рост цен на квартиры в новостройках. Наш Омск в этом рейтинге занял почетное третье место.

На первом месте оказался Сочи. Цена квадрата в новостройках, по данным аналитиков онлайн-портала «Мир квартир», выросла на 38% и составляет почти 205 тыс. руб. Аналогичный показатель такой цены только у Москвы и − 290 тыс. руб. Такой рост цен связывают с беспрецедентной политикой мэрии Сочи. «После того как власти города для разработки нового генплана объявили мораторий на строительство, вступающий в силу 1 июля, стало понятно: рынок новостроек Сочи ждет жесточайший дефицит. Застройщики сообразили, что какие бы они цены ни выставили, покупатели все сметут. И оказались правы: в отделы продаж выстроились очереди, и цены поднимают даже на забронированные квартиры», − прокомментировал ситуацию гендиректор портала Павел Луценко.

На втором месте по динамике роста цен на первичном рынке жилья в январе − июне оказался Калининград. Здесь квартиры в новостройках подорожали чуть более чем на 20% до 83,25 тыс. руб. за кв. м. На третьем месте − Омск, где стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья выросла чуть более чем на 19% до 68 тыс. рублей. На такое рекордное повышение цен повлияла и политика местных властей, зажимающих местных строителей, и объективные причины: повышение цен на металл и другие стройматериалы, землю, рабочие руки и многое другое. Надо еще сказать, что местные строители последние пять − семь лет пытались держать стоимость квадратного метра с минимальным увеличением, адекватную средней заработной плате по региону, и все это время ценник не превышал 35-45 тыс. руб. за кв. м. на первичном рынке. Спрос на новостройки соотносился с предложениями, а на сегодняшний день в городе страшный дефицит новых домов, что приводит к ажиотажному спросу и повышению цены на квартиры.

Всего же в исследование портала попали 70 российских городов с населением свыше 300 тыс. человек (исключая города Подмосковья Балашиха и Подольск).

Приводим список еще из 13 городов, где динамика роста цен на новостройки оказалась выше 15% за полгода.

  • Симферополь (18,6%, рост до 99,6 тыс. руб. за кв. м);
  • Саратов (17,7%, 52,7 тыс.).
  • Краснодар (17,5%, 76,8 тыс.);
  • Севастополь (17,3%, 119, 2 тыс.);
  • Самара (17,1%, 72,8 тыс.);
  • Тверь (17%, 62,3 тыс.);
  • Курск (16,7%, 62,4 тыс.);
  • Улан-Удэ (16,6%, 70,5 тыс.);
  • Кемерово (16,2%, 68,6 тыс.);
  • Калуга (15,9%, 74,8 тыс.);
  • Владимир (15,9%, 57 тыс.);
  • Ставрополь (15,6%, 62,8 тыс.);
  • Иваново (15,4%, 57, 4 тыс.).

Вот так стремительно увеличиваются цены, а инфляция остается в пределах 4%. К большому сожалению омичей, да и большинству жителей других регионов, их зарплаты не увеличиваются на рекордные суммы, что приводит к сложностям в покупке жилья и взятии ипотечного кредита. Омич- человек терпеливый, позитивный и верящий в Светлое будущее. Мы все хотим, чтобы наши зарплаты были не хуже, чем у москвичей, чтобы город был чистым и зеленым, чтобы были ровными дороги и, чтобы настроение у всех было отличным!

Этого мы искренне желаем всем, кто живет в Омске и области, а также всем жителям нашей бескрайней Родины!

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях
Вконтакте: vk.com/novostroykpdplus
Instagram: instagram.com/novostroy.kpd/
Youtube: youtube.com

Источник: novostroykpd.ru