Чаще всего сделки заключали молодые люди от 21 до 30 – каждый второй заемщик. Клиенты 41-50 лет оформили 45% кредитов на стройку, старше 50 лет – около 5%.

«Средний возраст клиента, оформляющего кредит на стройку, в этом году составил 35 лет против 36 в прошлом году. Более половины заемщиков имеют одного ребенка (около 60%), практически каждый третий – с двумя детьми. Еще порядка 10% на момент оформления кредита не имеют детей», – рассказал Алексей Косяков, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ.

По оценкам экспертов федеральной риэлторской компании «Этажи», выбор материала для строительства дома во многом зависит от земельного участка. На землях, предназначенных для ИЖС, россияне предпочитают строить из камня, причем, чем выше стоимость земли, тем больше доля таких домов в этой локации.

«Больше внимание стали уделять эргономике дома при создании проекта, площадь дома стараются задействовать с максимальной пользой, поэтому все больше строят домов с небольшой прихожей, в которой есть ниша под встроенный шкаф, просторной кухней-гостиной, из которой уже ведут двери в комнаты», – рассказывает руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков.

Эксперт отметил, что сейчас самые популярные дома площадью 80-120 квадратных метров, при этом больше половины из них одноэтажные. Появилось много молодых семей, строящих собственный дом, и они предпочитают одноэтажные варианты, поскольку это и экономнее, и безопаснее для детей.

«Строят даже дома-студии с кухней-гостиной, спальней и санузлом. Как правило, такие варианты предпочитают пары без детей. Такие дома не требуют больших капитальных и эксплуатационных затрат и нередко возводятся по каркасной или модульной технологиям», – подытожил Сауков.

Источник: https://domrfbank.ru

Обладатель Весеннего Кубка омского рынка недвижимости Алексей Агафонов (ФРК «Этажи») подтвердил статус сильнейшего, добавив в свою коллекцию и Летний кубок.

Розыгрыш Летнего кубка по традиции прошел в бильярдном клубе RussКий и собрал практически всех сильнейших бильярдистов омского рынка недвижимости. В составе участников не было только Станислава Любина, Александра Прудского и Руслана Ваганова. За право выхода в полуфинал велась нешуточная борьба, в результате которой вне заветной четверки оказались Константин Романко (АН «Аркада-Стиль»), Дмитрий Саламатов (АН «СОДОС»), Евгений Маслов (Газпромбанк) и Евгений Краев (АН «ТандемТ).

В полуфинальных парах Алексей Агафонов оказался сильнее Максима Оверченко, а Вячеслав Гуринов (Новострой КПД) — Евгения Митясова (РИЭЛТКОНСАЛТ).

В утешительном поединке за третье место Оверченко уступил Митясову.

Обладатель Кубка определялся в главном поединке дня между Алексеем Агафоновым и Вячеславом Гуриновым, завершившемся победой Алексея.

В сентябре будет выявлен обладатель Осеннего Кубка омского рынка недвижимости.

Организатором проведения турнира для своих партнеров выступает сайт likado.ru.

Эксперт компании «Этажи»: то, что сегодня кажется дорогим, будет еще недоступнее – оформлением ипотеки лучше заняться в ближайшие недели.

Для омичей, которые планируют купить квартиру в ипотеку, наступают сложные времена. Цены на недвижимость не падают, а доступность ипотеки снижается с каждой неделей. Только за январь 2022-го несколько ведущих банков повысили ставки до рекордных за последние два года 11,2%. Эксперт компании «Этажи» рассказала, можно ли сэкономить на жилищном кредите.

«За январь ипотечные ставки выросли от 0,2 до 1% в зависимости от банка, – рассказывает Анжелика Новоселова, ипотечный брокер компании «Этажи» в Омске. – Ожидается, что в первом полугодии ставки будут расти. То, что сегодня кажется дорогим, будет еще недоступнее. Банки больше не сдерживают текущий процент кредитования – они начали поднимать его еще до февральского заседания совета директоров Центробанка».

Эксперт отметила: сейчас ключевая ставка составляет 8,5%; ипотечные ставки, по статистике, на 1-2% выше. По итогам 2022 года финансовые аналитики прогнозируют рост ключевой ставки ЦБ до 10%.

Рынок недвижимости уже отреагировал на подорожавшие кредиты. Где-то, например, в Москве и Петербурге, в первые дни января начался неожиданный для сезона рост спроса. В Омске же количество ипотечных сделок сократилось.

Анжелика Новосёлова советует: если вы уже успели получить одобрение под более низкий процент – не откладывайте оформление ипотеки. Тем, кто только собирается подавать документы, тоже не стоит медлить.

«Вы можете получить снижение ставки на 0,2-0,7%, если оформляете ипотеку с „Этажами“. Это возможно благодаря сотрудничеству компании с банками: они предоставляют нашим клиентам особые условия кредитования. На 0,3% снизит ставку электронная регистрация сделки. Это платная услуга, но она окупится даже на небольшом сроке кредита. Еще 0,7-3% „уберёт“ комплексное страхование», – комментирует Анжелика Новоселова.

Все перечисленные возможности «суммируются»: вы можете получить преференцию, оформить комплексное страхование и воспользоваться электронной регистрацией, и тогда экономия станет максимальной. Чтобы узнать, сколько это будет в рублях в вашем случае – обратитесь за консультацией к специалистам.

«Ипотечные эксперты компании сберегут не только деньги, но и время: они сформируют единый пакет документов и заявку сразу для всех банков», – подытожила эксперт.

Информация предоставлена ФРК «Этажи»

Объем сделок на рынке коммерческой недвижимости в России вырос на 35%. Все больший интерес инвесторов вызывают офисы высокого класса и склады. Об этом сообщают участники рынка.

Сфера коммерческой недвижимости восстанавливается после кризисного 2020 года.

Однако, гипермаркеты и торговые центры по-прежнему теряют посетителей. Арендаторы уходят из этих объектов.

Помимо этого, намного популярнее стали коммерческие помещения на первых этажах домов в новостройках. Не смотря на то, что цены на такие помещения за последние полтора года повысились в ценена 50-70%, площадки раскупаются практически мгновенно после старта продаж.

Источник:  https://etagi.com

Опираясь на данные по маржинальности, демографическому приросту, дефициту площади жилья в конкретных регионах, емкости рынка новостроек в РФ, специалисты компании «Этажи» выяснили, где в России лучше всего возводить новостройки.

Не обошлось и без статистики по среднедушевому доходу населения, средней площади квартиры.

Таким образом, в ТОП-20 с 15 по 20 места расположились Калининградская и Свердловская области, Хабаровский и Забайкальский края, республика Ингушетия.

«Калининград и Свердловская область – здесь надо отметить, что это хорошие рынки, но довольно-таки высококонкурентные» – сказал руководитель департамента новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

Выше идут Новосибирская область и Крым, Омская область.

«Омская область – очень недооцененный игрок. Там есть проблемы с доходами населения и миграционной убылью населения. Но, в любом случае, это город миллионник, город, в котором очень мало строится жилья, и город очень перспективный с точки зрения появления хорошего продукта», – сказал Зайцев.

Далее идут республика Татарстан, Приморский край, Краснодарский край, Якутия, Чеченская республика, Подмосковье, Дагестан, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Ямало-Ненецкий округ.

В тройке оказались Югра, Тюменская область и Москва.

Источник:  https://etagi.com

Абсолют Банк около года масштабирует пилотный проект по дистанционной выдаче ипотеки на территории партнеров, подключенных к цифровой платформе Банка.

Использование современных онлайн-сервисов позволило Абсолюту успешно проводить сделки даже в тех регионах, где нет офисов Банка. К началу декабря 2020 открыто 73 «удаленных рабочих места» в 50 городах России, и выдано кредитов на сумму более 200 миллионов рублей.

Цифровая платформа Абсолют Банка еще до начала пандемии позволила перевести оформление ипотечной сделки «на удаленку» — от момента подачи заявки до подписания договора. Механизм отработан: клиент по онлайн заявке на кредит получает ответ за несколько минут, формируется пакет документов и подписывается кредитный договор.

Сделка происходит в офисе партнера – в агентстве недвижимости или строительной компании за несколько часов. А в октябре Абсолют Банк также пилотировал сервис по электронной регистрации сделок с недвижимостью на территории партнерской сети.

Партнером-лидером по количеству открытых удаленных офисов, на сегодняшний день, является Федеральная риэлторская компания «Этажи»: 10 точек по выдаче дистанционной ипотеки работают в Новороссийске, Миассе, Нижнем Тагиле, Ижевске, Костроме, Великом Новгороде и других городах.

Абсолют Банк планирует открыть еще более десятка «удаленных рабочих мест» на территории застройщиков и агентств недвижимости в Волгограде, Нефтекамске, Сургуте, Тобольске, Бийске, Балаково, Иркутск и Чебаркуле до конца года.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

]]> https://www.likado.ru/journal/2020/12/03/%d0%b0%d0%b1%d1%81%d0%be%d0%bb%d1%8e%d1%82-%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b2%d1%8b%d0%b4%d0%b0%d0%bb-%d0%b2-%d0%bf%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%bd%d0%b5%d1%80%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b9-%d1%81%d0%b5%d1%82%d0%b8/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2020/04/28/%d0%b2%d1%82%d0%b1-%d0%b8-%d1%8d%d1%82%d0%b0%d0%b6%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b5%d0%bb%d0%b8-%d1%80%d0%b5%d0%ba%d0%be%d1%80%d0%b4%d0%bd%d0%be%d0%b5-%d1%87%d0%b8%d1%81%d0%bb%d0%be/ https://www.likado.ru/journal/2020/04/28/%d0%b2%d1%82%d0%b1-%d0%b8-%d1%8d%d1%82%d0%b0%d0%b6%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b5%d0%bb%d0%b8-%d1%80%d0%b5%d0%ba%d0%be%d1%80%d0%b4%d0%bd%d0%be%d0%b5-%d1%87%d0%b8%d1%81%d0%bb%d0%be/#comments Tue, 28 Apr 2020 18:31:45 +0000 https://www.likado.ru/journal/?p=13437 Далее ВТБ и «Этажи» провели рекордное число ипотечных сделок →]]> По итогам первого квартала ВТБ и федеральная компания «Этажи» заключили рекордное количество ипотечных сделок — более 2,5 тыс. на 5,2 млрд рублей. Риэлторская компания впервые стала лидером жилищных продаж банка.

В ТОП-5 регионов по числу проведенных сделок вошли Тюменская область, Красноярский край, Республика Татарстан, Новосибирская и Свердловская области. При этом клиенты чаще всего приобретали вторичную недвижимость – ее доля в общем объёме совершенных сделок составила 78%, остальные – квартиры в новостройках.

При этом 42% клиентов приобрели однокомнатные квартиры, 35% – двухкомнатные, ещё 20% – трехкомнатные, остальные – квартиры 4 и более комнат. Средний размер ипотечного кредита по итогам квартала составил 2,1 млн рублей.

«Рынок готовой недвижимости занимает сейчас порядка 75% от всего жилого фонда страны. Риэлторы стали его неотъемлемой частью и играют ключевую роль в развитии жилищной отрасли. Именно их экспертиза помогает клиентам подобрать объект, собрать документы и подготовить сделку. Активно работая с нашими партнерами, мы отмечаем коренную трансформацию профессии риэлтора. Сейчас это высококлассные профессионалы, которые помогают клиентам улучшить их жилищные условия», – прокомментировал Евгений Дячкин, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ.

«На мой взгляд, за интеграцией банковского ипотечного бизнеса и риэлторских компаний большое будущее. Отмечу банк ВТБ, который последние несколько лет последовательно проводит политику максимальной лояльности к агентствам недвижимости, и как результат рост доли ВТБ на рынке и счастливые клиенты. Банк нашел удачный баланс между финансовой надежностью и гибкостью клиентского обслуживания во всех вопросах, именно это и позволяет нам наращивать объем совместных сделок», – отметил Ильдар Хусаинов, директор федеральной компании «Этажи».

ВТБ планомерно развивает сотрудничество с риэлторским сообществом, включая формирование продуктивного диалога с крупнейшими игроками рынка недвижимости, Российской гильдией риэлторов, профессиональными сообществами и другими участниками рынка.

Банк является одним из лидеров рынка ипотечного кредитования России, выдавая каждую четвертую ипотеку в стране. По итогам первого квартала портфель ВТБ в сегменте жилищных кредитов вырос на 3,5% – до 1,74 трлн рублей. Всего за январь-март объем выданных жилищных кредитов вырос на треть – до 190 млрд рублей.

Справка

На праздничный вечер для партнеров банка по программам ипотечного кредитования  были приглашены ведущие омские агентства недвижимости. В Banquethall 54 в этот день собрались те, кто в сегодняшний непростой период трансформации отрасли  находит новые пути, способы и средства для развития рынка. 

Управляющий банком «Открытие» в Омской области Вячеслав Брюханов в приветственной речи к участникам праздника отметил, что «все собравшиеся сегодня в этом зале – прежде всего люди профессиональные, неравнодушные, те, кто меняется вместе с ситуацией на рынке, кто ищет и находит новые пути развития и уверенного движения рынка недвижимости вперед. Именно таких людей и компании, которые они представляют, нам хочется отметить сегодня благодарственными письмами от банка «Открытие». Хочется сказать им огромное спасибо за нашу дружбу, за настоящее партнерство, за стремление к постоянному движению и росту объемов продаж. Ведь именно благодаря нашей совместной работе тысячи омичей получили возможность жить в собственных квартирах, вить свое уютное семейное гнездо, смотреть в свое будущее с уверенностью и надеждой на лучшее».

Благодарственные письма в этот день были вручены топ-9 партнерам банка: агентствам «Город солнца», «Квартсервис», «Ледон», «Лиора», «Миард», «Омский центр недвижимости и ипотеки», «Тандем Т», «Тенгри», «Этажи Омск».

Во второй части мероприятия гости и хозяева вечера посоревновались в составе объединенных команд в динамичной игре «Мозгобойня». Завершился вечер праздничным новогодним фуршетом.

Банк «Открытие» входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. В состав группы «Открытие» входят компании, занимающие лидирующие позиции в ключевых сегментах финансового рынка: страховая компания «Росгосстрах» (страхование), «Открытие Брокер» (брокерские услуги), Управляющая компания «Открытие», «НПФ Открытие» (рынок пенсионных накоплений), АО «Балтийский лизинг», АО «Таможенная карта». Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА-(RU)») и Эксперт РА («ruAA-»), а также международным агентством Moody’s («Ba2»). Стратегия развития банка до 2021 года предусматривает увеличение скорости, повышение качества обслуживания клиентов, запуск и развертывание в регионах системы сбора биометрических данных, а также реализацию других передовых финтех-идей.

Информация предоставлена пресс-службой банка «Открытие»

Многие хотят решить квартирный вопрос перед Новым годом, но зачастую, для этого нужна ипотека. Есть представление, что оформление ипотеки – процесс долгий и сложный. Поэтому перед подачей заявки  возникает беспокойство о том, что покупка затянется до следующего года. и приобрести жилье до праздников не удастся.

Расскажем, можно ли успеть взять ипотеку до праздников, и как получить заветные деньги быстро и без проблем.

Совет 1. Торопитесь подать заявку

Планируя покупку недвижимости в ипотеку, нужно понимать, что процесс оформления сделки может длиться до двух месяцев, поэтому чтобы успеть завершить сделку до конца года, стоит поторопиться и подать заявку уже сейчас.

Совет 2. Сэкономьте свое время

«Чтобы оформление ипотеки не затянулось, каждый шаг сделки можно ускорить, а некоторые проводить параллельно. Например, брокер подаёт заявку по одному пакету документов сразу в несколько банков. Партнерское взаимодействие компании «Этажи» с банками поможет ускорить рассмотрение заявок – срок от 1 до 3-х дней вместо 5. В офисе компании вы также можете проконсультироваться с представителями банков по интересующим вопросам. Так вы сэкономите до 52 часов личного времени», – рассказывает Анна Федорова, руководитель ипотечного департамента компании «Этажи» в Омске.

Сразу после одобрения доступной суммы по ипотеке, приступайте к выбору объекта. Выбрать подходящую по всем параметрам квартиру могут помочь специалисты по недвижимости. В базе компании «Этажи» в Омске более 5000 квартир. Профессионалы и удобный сайт помогут определить лучшие предложения и успеть подобрать жилье менее, чем за неделю. Специалисты также помогут оптимизировать срок сбора документов по квартире.

На этапе согласования объекта с банком и подготовка необходимой документации по сделке нужно учитывать загруженность банковских работников. В предновогодний период их нагрузка возрастает, и сроки значительно увеличиваются. Для клиентов компании «Этажи» ведущие банки специально выделили сотрудников по проведению ипотечных сделок.

Таким образом, совершенно очевидно, что купить квартиру или дом в этом году и встречать Новый Год абсолютно реально.

Совет 3.  Повышайте вероятность одобрения

Размер ставки по ипотечному кредиту не зависит от срока кредитования, в отличие от вероятности одобрения. Поэтому наиболее безопасно выбрать максимально возможный срок кредитования. Повышается лояльность банков и можно рассчитывать на самую большую одобренную сумму или максимально уменьшить обязательный платеж по кредиту. Даже если планируете платить больше, то это легко регулируется досрочным гашением, а проценты пересчитываются.

Совет 4. Оформляйте ипотеку по сниженной ставке

На данный момент в Тюмени на рынке новостроек наиболее востребована ставка в диапазоне 7,9-8,8%. По ней существует 17 предложений банков, а с учетом скидки для клиентов компании «Этажи» этот выбор возрастает в 2 раза – 31 программа. Если применима программа государственной поддержки семей, у которых есть дети, то ставка может быть 6% и ниже.

Похожая ситуация и на вторичном рынке – по ставкам от 7,99 до 9% можно рассмотреть  предложений по ипотеке, а для клиентов «Этажей» – это 28 ипотечных программ.

Также, для клиентов компании есть особые преимущества от банков-партнеров. Наиболее выгодное предложение сейчас от банка ВТБ – скидка 0,7% на ипотечную ставку. Успейте сэкономить до 31 декабря!

Материал предоставлен ФРК «Этажи»

Провести выходные с пользой для всей семьи приглашает Запсибкомбанк.

12 октября в городе Тюмени пройдет ярмарка недвижимости и ипотеки, организатором которой выступит компания «Этажи».

Только в этот день посетители мероприятия, которое пройдет в Тюменском Технопарке, получат специальные условия кредитования от Запсибкомбанка, а также смогут подобрать подходящий вариант жилья в новостройке или на вторичном рынке.

В рамках ярмарки посетители смогут получить:

• специальную сниженную ставку по ипотеке на готовое или строящееся жилье – 8,9 % годовых;
• консультацию и оформление семейной ипотеки под 5% годовых;
• индивидуальные консультации по ипотеке «молодым» семьям, льготам отдельным категориям граждан, консультации по оформлению налогового вычета.

«Рынок недвижимости меняется, становится более безопасным, прозрачным для клиента. Компания «Этажи» сотрудничает с крупнейшими застройщиками и банками региона, развивая услугу ипотечного сервиса,  чтобы оформление жилищного кредита было максимально удобным и выгодным. С уверенностью, могу сказать, что для своих клиентов мы выбираем только лучшие предложения», – отметила руководитель ипотечного направления компании «Этажи» Алиса Марандина.

«Широкая линейка ипотечных предложений в банке позволяет воплотить в жизнь даже самые смелые планы по покупке недвижимости. На ярмарке специалисты банка готовы проконсультировать, а также подобрать наиболее подходящий вариант кредитования. Отдельно хочется отметить, что сотрудничество с крупнейшими агентствами недвижимости и надежными застройщиками города позволяет клиентам банка получить дополнительную сниженную ставку при оформлении ипотеки. Такая совместная работа с партнерами приносит свои плоды: Запсибкомбанк попал в ТОП-20 российских банков с лучшим ипотечным показателем*. Но главное, конечно же, это не цифры, а люди, которые за ними стоят, наши клиенты, которым ипотека помогла приобрести квартиру и улучшить свои жилищные условия», – прокомментировал директор дирекции розничного бизнеса Иван Бочарников.

Напоминаем, чтобы подать заявку прямо на мероприятии при себе необходимо иметь: паспорт, справку 2НДФЛ, ИНН, копию трудовой книжки и военного билета, сертификат материнского капитала, свидетельство о рождении детей.

*На основании данных финансового портала «Банки.ру» по итогам первого полугодия 2019 года.

Источник: https://www.zapsibkombank.ru