Веселые и интересные встречи с новыми соседями ждут новоселов ЖК «Регата», «Мир» и «Тарская Крепость». Самое время познакомиться с теми, кто иногда становится ближе дальней, да и недальней, родни. Наш застройщик «ЗСЖБ №6» построил теплые и современные дома, в которых есть секции с общим холлом на 2-3 квартиры.

Как же важно найти понимание с новыми соседями, и не только по площадке, но и в подъезде, в доме. А в дружных Жилых Комплексах общие цели могут объединить людей во всех заселенных домах.

Поддерживать хорошие отношения с соседями необходимо всегда: в течение суток, недели, года и в любую погоду. Соседи могут помочь во многом: одолжить соль или сахар, переместить громоздкую мебель, принять корреспонденцию и т.д. Что же необходимо сделать, чтобы вы построили действительно добрососедские отношения с соседями?

1. Первым делом, обязательно познакомьтесь с соседями по лестничной площадке. Это необходимо сделать сразу после переезда. Главное, вы будете знать, кто будет жить рядом с вами. А договориться о проведении шумных ремонтных работ будет гораздо проще уже со знакомыми вам людьми. Это позволит вам избежать конфликтов и недовольства друг другом. Естественно, что к такими соседям, можно обратиться и за помощью в каких-то жизненных ситуациях, только не нужно злоупотреблять с просьбами, все должно быть в меру.

2. Знакомству с новоселами из другого подъезда или соседнего дома способствует проведение различных мероприятий и общих праздников во дворе. Если в ближайшие каникулы вы не сможете познакомиться с соседями, то впереди целый год. Можно начать готовиться к следующим торжествам и событиям, таким как: День защитников отечества и женский день или День соседей, который проводится в последнюю пятницу мая, День рождения Дед Мороза или Новый год, т.п. Вы так же можете придумать свой праздник и отмечать его с соседями каждый год. Для этого в просторных дворах есть детские и спортивные площадки, позволяющие собраться всем вместе. Если нужен пример, то жители «Тарской Крепости» вот уже несколько лет подряд проводят праздники в День защиты детей. Они у них получаются очень яркими и веселыми, запоминающимися и детям, и взрослым.

3. Для проведения праздников и мероприятий необходимо найти единомышленников и близких по духу людей. В век цифровых технологий можно организовать общий чат. Но для того, чтобы он работал, вам необходимо договориться со своими милыми соседями о концепции этого инструмента, для каких целей он вам всем нужен. Конечно же, в таких случаях необходим модератор, который будет следить за установленными правилами общения: публиковать только достоверные факты и на актуальные темы, писать по делу и не спамить и т.д. И здесь как никогда нужно доброе отношение к людям, стремление понять друг друга и если возможно, то помочь.

С каждым новым проектом, новым домом завод сборного железобетона № 6 улучшает жилые комплексы, продумывая и создавая для жильцов не только планировки квартир и секций, но и удобные общественные пространства для встреч и совместного отдыха. Помимо комфортных и теплых квартир, застройщик стремится создать уютное атмосферу внутри комплексов, организуя удобные детские площадки для разных возрастов, а также спортивные площадки, на которых можно играть в баскетбол, футбол или волейбол, теннис. Для индивидуальных занятий физкультурой устанавливаются тренажеры. Все дворы озеленяются, газоны засаживаются травой, а некоторые неравнодушные новоселы разбивают на них клумбы с красивыми цветами, радуя себя и окружающих замечательным хобби. А вот как еще, своими уже силами создавать благоприятный климат и комфортное проживание для всех соседей, жильцы могут и должны сами. В такой благородной работе им всегда готовы помочь и ЗСЖБ №6, и Управляющая Компания, и, конечно же, мы Новострой КПД плюс. Ведь вместе можно сделать многое! Найти друзей и хороших знакомых среди соседей – очень важно для счастливого и спокойного проживания в новом доме и в жилом комплексе.

Здоровья, удачи, инициативы и инновационных решений!

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
Вконтакте: vk.com/novostroykpdplus
Instagram: instagram.com/novostroy.kpd/
Youtube: youtube.com

Источник: novostroykpd.ru

Полным ходом на доме по адресу 4-я Марьяновская, 6 (4-я Марьяновская,1 – строительный адрес) идут отделочные и сантехнические работы, а это значит, что строители подготавливают дом к вводу в эксплуатацию.

Пройдут комиссии, и наш застройщик АО «ЗСЖБ№6» после получения соответствующих документов и постановки дома на кадастровый учет, зарегистрирует квартиры в Росреестре. Тех, кто успел выбрать квартиру в этом доме ждут приятные хлопоты по приобретению новой квартиры: составления Договора Купли-Продажи, получение ипотечных кредитов, регистрации перехода права собственности и заселение уже с СВОЮ квартиру!  Осталось совсем немного подождать, а за это время подготовиться к такому важному событию, чтобы потом процедура прошла в кратчайшие сроки.

А вот тем, кто только задумался о покупке квартиры или давно присматривается к этому дому, но не решается осмелиться заключить Предварительный договор купли-продажи на выбранную квартиру, тем самым закрепив ее за собой и зафиксировав стоимость, хотим рассказать о тех немногих квартирах, которые мы можем вам предложить.

Но сначала расскажем о самом доме. Яркий, светлый 10-этажный 5-подъездный дом виден издалека, особенно, когда вы въезжаете в Омск или отправляетесь в сторону Москвы на поезде. Видно его и с главной автомобильной дороги, соединяющей Железнодорожный Вокзал «Омск – Пассажирский» и Телевизионный завод, видно его и с Иртышской набережной. Как говорится во всех рекламных буклетах о домах: рядом с домом –  развитая инфраструктура. Мы можем также сказать и о нашем доме и это не пустые слова! Прямо во дворе дома находится большой детский сад – это очень удобно для молодых родителей и их ребятишек. Согласитесь, тащить спящего ребенка в другой конец города в детсад, а потом самому успеть на работу, никому не хочется, и этого можно избежать, купив 2- или 3-комнатную квартиру на 4-ой Марьяновской, 6 (почтовый адрес).

Наши проектировщики разработали несколько вариантов 2-комнатных квартир, которые по общей площади приближаются к стандартным трешкам. А большие кухни-столовые площадью от 16 до 19 кв. м. (практически во всех есть выход на большую и очень вместительную лоджию) позволят вам использовать две комнаты, как детскую и спальню. Выбор еще есть, только он по каждой планировке будет разным: где-то можно выбрать этаж, а где-то осталось всего две-три квартиры, не упускайте свой шанс, приходите на консультацию.

Среди молодых людей последнее время пользуются спросом квартиры- студии и евродвушки. Если вы один из тех, кто любит большие пространства, кто мыслит нестандартно и мечтает о необычном интерьере, то вас ждет большая однокомнатная-квартир-студия 43 кв.м. В большой комнате в 25 кв.м. есть два окна, одно с выходом на лоджию 4 кв.м. По своему усмотрению вы можете выделить только нишу под кухонную зону или отделить ее перегородкой, сделав полноценную кухню-столовую. Главное, что жилая зона ни в одном, ни в другом случае не пострадает, ведь расставить мебель на таком пространстве очень просто. В помощь вам большой холл, в котором можно обустроить массу шкафов и мест для хранения любых вещей, вплоть до велосипедов. А можно поставить дополнительный диванчик на случай, если к вам с ночевкой приедут родственники или друзья.

Евродвушка – двухкомнатная с залом-кухней всего одна, на первом этаже, но у нее есть ряд преимуществ перед обычными двухкомнатными квартирами. Во – первых, она небольшой площади, всего 53 кв. м. с учетом 50% площади лоджий, а их там две. Во-вторых, она естественно, стоит меньше – 2 590 тыс. руб. В-третьих, есть отдельная комната для детской или спальни, а зал-столовую с кухонной зоной вы сможете обустроить под свои интересы и запросы. В-четвертых, есть небольшая кладовая. А бонусом к квартире вам будет общий холл с соседом из 2-комнатной квартиры, где вы сможете оставлять коляски, санки, самокаты и т.д.

Ранее в статье «ЖИВИ ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС» мы вам рассказывали о трехкомнатных квартирах. Перейдите по ссылке, если они вас заинтересовали. Среди наших клиентов появились люди, оценившие планировку квартиры-бабочки, и сейчас ищут их в своих районах, но они на рынке недвижимости почти не появляются. Приглядитесь к ней, она продуманна и очень интересна! А продление ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки молодым семьям будет в помощь!

Обращаем внимание наших доблестных военнослужащих на квартиры в этом доме! Если вам дано право воспользоваться военной ипотекой, то этот дом подойдет, тем кто служит в Черемушках или в п. Светлый. Вы будете быстро добираться до работы, а ваши семьи будут наслаждаться жизнью в отличном районе, где рядом располагаются школа, детсад, торговый центр, стадионы и спортивные секции. Близость остановок общественного транспорта позволит всем проживающим в доме по адресу: 4-Марьяновская, 6, быстро и без хлопот доехать до любой точки города.

Приезжайте к нам в офис, выбирайте квартиру, консультируйтесь по ипотеке и ваши мечты станут реальностью! А мы будем рады вам в этом помочь!

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях
Вконтакте: vk.com/novostroykpdplus
Instagram: instagram.com/novostroy.kpd/
Youtube: youtube.com

Источник: novostroykpd.ru

«Живи здесь и сейчас» – это девиз психологов в последние десятилетия! Мы полностью с ним согласны. Когда вы молоды, здоровы, трудоспособны и уже обзавелись семьей – самое время подумать о большой и уютной квартире. Мы хотим вам представить варианты трехкомнатных квартир в Ленинском районе недалеко от Железнодорожного вокзала «Омск – Пассажирский», Ленинского рынка, стадиона «Авангард» с множеством спортивных секций и т.д.

Лет 40-50 назад молодая семья мечтала, о счастливой жизни в своей, отдельной квартире, хоть в какой, даже в малосемейке, но самостоятельно, без родителей и других членов семьи. Но в 80-90-ые годы прошлого века немногие, из вступивших в брак, решались рожать второго или третьего ребенка. Перспектив получить, а позже и купить квартиру было маловато. Долгие годы молодые люди работали и старались накопить на приобретение квартиры, мебели. Но, то кризис, то перестройка, то потеря работы и еще масса других обстоятельств мешали им осуществить свою светлую мечту – ЖИТЬ В КОМФОТНОЙ, ТЕПЛОЙ И УЮТНОЙ КВАРТИРЕ!

Сейчас настало время, когда вы, современные молодые люди, можете подумать о покупке большой квартиры, где будет место и 2-3 детям, а может и больше, и бабушкам-дедушкам, и другим родственникам, которые проживают вместе с вами. Расскажем вам про две планировки 3-комнатных квартир по строительному адресу: Марьяновская,1. Общая площадь каждой из этих квартир 86 кв.м. Кухни в них – одна 15 кв.м., а другая 19кв.м. позволят вам проводить время вместе не только за общим приемом пищи, но и за общим досугом, просмотром кинофильмов и других совместных  дел. В одной из квартир (наши проектировщики назвали ее «бабочкой») есть арка между кухней-столовой и гостиной. Вы, конечно же, можете использовать общее пространство двух помещений, которое увеличивается до 30 кв.м., а можете встроить раздвижные двери, повесить красивые шторы или просто встроить перегородку и  тогда у вас будет полноценная отдельная комната. Как в этой квартире, так и в квартире другой планировки вы можете все три комнаты устроить под спальни. Тогда вы можете разделить разнополых детей или выделить комнату вашим старшим родственникам.

Такие варианты 3-комнатных могут вам заменить поиск 4-комнатной квартиры, которая обычно более 100 кв.м., а значит и будет дороже.

В квартире-бабочке у вас будет два санузла, что согласитесь, для большой семьи очень актуально.

В больших холлах и прихожих вы сможете установить вместительные шкафы-купе, гардеробные, поставить стеллажи для книг и сувениров.

Лоджии почти 5 кв. м. дадут вам дополнительные площади для отдыха на воздухе, что при последних событиях в пандемию для многих семей и пожилых людей стало просто необходимым.

Пока еще есть выбор таких квартир, советуем всем заинтересованным прийти к нам в офис по адресу: ул. Волховстроя, 94, получить подробную консультацию, выбрать планировку и забронировать понравившуюся квартиру. Ипотека и материнский капитал поможет вам ее приобрести. Это будет для вас очень выгодным приобретением! А большие пространства квартир помогут вам не мешать друг другу, если вы захотите уединиться, и в тоже время, смогут объединить всю семью и даже друзей для совместных занятий.

Вы уже можете посмотреть на красивый светлый и яркий дом, в котором начинается процесс отделки. Прямо рядом с домом, можно сказать, во дворе, расположен детсад, остановки общественного транспорта позволят вам добраться до работы быстро и в срок, в шаговой доступности есть школа, торговый дом «Мир», «Пятерочка», профилактории и медсанчасть №4, парк, а до Иртыша совсем недалеко, если вы любите отдыхать у воды.

Время до сдачи дома еще есть, вы сможете немного подкопить на первоначальный взнос, что уменьшит платеж по ипотечному кредиту. Отделка «под ключ» поможет вам  первое время не задумываться о ремонте и даст возможность заехать сразу после окончании сделки.

Не теряйте времени, живите полной жизнью здесь и сейчас! А мы поможем вам прожить самые счастливые дни в теплых и комфортных квартирах, в дружной семье, радостно и весело! У вас есть все возможности, осталось просто попробовать!  Не откладывайте на потом то, что вы можете сделать сейчас! Удачи вам! Ждем ваших звонков, писем. Приходите к нам в офис мы всегда вам рады!

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.

Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru

Источник: novostroykpd.ru

Сегодня хотим рассказать Вам о том, почему стоит выбрать квартиры в микрорайоне «Мир». 

Во-первых, нельзя не отметить отличное расположение дома, который находится по строительному адресу 4-я Марьяновская,1.

Будущие обладатели квартир будут иметь в шаговой доступности: школу № 68, детский сад № 396, магазин продовольственных товаров, остановку общественного транспорта, даже до санатория «Родник» долго добираться не придется. А в теплое время года отличным вариантов будет прогулка в сквере, который находится поблизости, там же расположен торговый комплекс «Мир», все очень доступно и удобно.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что квартиры подойдут всем:

- и родителям с детьми дошкольного возраста, так как не нужно рано вставать и везти на другой конец города ребенка;

- и тем, у кого дети уже ходят в школу, тоже будет весьма удобно, не придется лишний раз переживать, как доехал, успел ли на занятия, ведь до школы можно добираться пешком;

- и более старшему поколению будет удобно доехать в любую точку города, остановка находится рядом с домом, а тем, кто хочет провести время с пользой, но не хочет далеко уезжать есть прекрасный вариант посетить санаторий или профилакторий, которые тоже расположены поблизости.

Во-вторых, в строящемся доме есть на выбор 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с современными улучшенными планировками, что это значит?

• раздельный санузел;
• большие просторные комнаты с потолками до 2,65 метров;
• наличие 1 лоджии или более;
• просторная кухня от 9 км. м. и более.

Другими словами, современные новостройки отличаются более продуманными и комфортными планировочными решениями, чем многоквартирные дома советской эпохи.  Помимо этого, во всех квартирах еще и выполнена отделка «под ключ». Для новосела это большое преимущество, так как не придется тратить деньги на ремонт. А если вы собираетесь приобрести квартиру с помощью ипотечного кредита, то квартира с ремонтом –это несомненно выигрышный вариант для вас.

В-третьих, чувства от вселения в новую квартиру совершенно иные, чем от жилья, купленного на вторичном рынке.

В ней не пахнет вещами предыдущих хозяев, не царапают взгляд потертые углы. В новой квартире все новое – и окна, и двери, и обои, и ровные побеленные потолки. Все это прослужит много лет, прежде чем вам понадобится еще один ремонт. А пока можно начинать обустраивать новое гнездышко, покупая мебель, шторы и люстры и т.д. 

В-четвертых, новостройка-это квартира без истории.

Это исключает проблемы с документами, которые нередки при покупке квартир на вторичном рынке. Вас не будут навещать знакомые старых хозяев, соседи не будут шушукаться за спиной, сравнивая вас с предыдущими владельцами. Кроме того, нет опасности, что появятся неучтенные родственники, претендующие на часть имущества. А судебные разбирательства – это последнее, что нужно новым собственникам.

Мы постарались рассказать о самых ключевых моментах, которые на наш взгляд, являются весомыми при выборе новой квартиры в доме по строительному адресу: ул. 4-я Марьяновская,1.

Вам остается дело за малым: для начала определиться с площадью квартиры, затем посмотреть на сайте планировки, выбрать понравившуюся и затем посетить наш офис, чтобы оформить все необходимые документы.

Источник: novostroykpd.ru

]]> https://www.likado.ru/journal/2021/01/21/%d0%b2%d1%8b%d0%b1%d0%b8%d1%80%d0%b0%d0%b9%d1%82%d0%b5-%d1%81%d0%b2%d0%be%d0%b9-%d0%bc%d0%b8%d1%80-%d0%b2%d0%bc%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b5-%d1%81-%d0%bd%d0%b0%d0%bc%d0%b8/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2021/01/04/%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9-%d0%ba%d0%bf%d0%b4-%d0%b8%d1%82%d0%be%d0%b3%d0%b8-%d0%b8-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d1%81%d0%bf%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%b8%d0%b2%d1%8b/ https://www.likado.ru/journal/2021/01/04/%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9-%d0%ba%d0%bf%d0%b4-%d0%b8%d1%82%d0%be%d0%b3%d0%b8-%d0%b8-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d1%81%d0%bf%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%b8%d0%b2%d1%8b/#comments Mon, 04 Jan 2021 16:32:40 +0000 https://www.likado.ru/journal/?p=16831 Далее Новострой КПД: итоги и перспективы →]]> Есть общепринятые правила в конце каждого уходящего года подводить итоги и строить планы на будущее. Вот и мы хотим поделиться с вами достигнутыми результатами, рассказать о том, какие дома планируется строить в 2021 году.

У многих из нас, если не у всех, 2020 год будет ассоциироваться с негативными воспоминаниями: пандемия, болезни, смерти, потеря работы, запрет на передвижение, повышение цен на недвижимость в Омске, общая инфляция и маски, маски, маски…

Но вместе с тем создавались новые семьи, рождались дети, кто-то находил новую работу или опробовал новый вид рабочего места (удаленку), а кто-то приобрел недвижимость и справил новоселье.

Жизнь всегда многогранна и нужно быть готовым к любым моментам, как приятным, так и не очень. Справляться с тяжелыми моментами нам помогают родственники, друзья, близкие люди и знакомые.

С каждой новой сделкой Новострой КПД плюс приобретает новых друзей, которым старается помочь в любых вопросах, которые касаются покупки и заселения в квартиры от АО «ЗСЖБ №6″.

За 2020 год было построено и введено в эксплуатацию 7 домов: ул. Малиновского, 23 корпус 2; в ЖК «Регата» два дома 8 и 9 по ул. Маслова; в ЖК «Тарская крепость» дома по ул. 24-я Северная, 93 корпус 2 и корпус 4; в середине декабря были получены документы на дом по адресу ул. Спортивная, 52. Если кто-то следит за нашими новостями, то смог заметить, что нашим застройщиком был сдан еще один дом в Тобольске.

В общей сложности было построено 49 776,46 кв.м жилья, из числа которых на начало декабря было заселено 37 236 кв.м. Заключено 716 сделок, в том числе 443 ипотечных. Это почти в два раза больше, чем за наличный расчет (273 квартиры). Мы искренне благодарим всех наших клиентов, которые выбрали наши квартиры!!!

На следующий год ЗСЖБ №6 ставит перед собой и нами задачу сдать и реализовать примерно столько же квадратных метров, как и в 2020 году – около 55 106 кв.м.

В самом начале 2021 года будут сдаваться два дома по строительным адресам: ул. Шебалдина, 3 и ул. Долгирева, 5; а также еще два дома в ЖК «Тарская крепость» и два дома в ЖК «Регата». В Ленинском районе по ул. 4-я Марьяновская, 1 (стр.) готовится к отделке 10-этажный 4-подъездный дом с шикарными планировками.

Стоит отметить, что три дома полностью забронированы и будущие покупатели ждут нашего звонка о начале сделок. В двух домах по адресам ул. 4-я Марьяновская, 1 (стр.) и ул. Граничная, 4 ведется бронирование. а на предпоследний дом в ЖК «Тарская крепость» списки желающих приобрести там квартиру уже перевалило количество квартир в нем.

Это, конечно, не самые передовые наши достижения за десятилетия работы на рынке недвижимости города Омска. Мы очень надеемся, что администрация города и области повернется к местным строителям, которые долгие годы были им помощниками, и будет выдавать разрешения на строительство и проводить тендеры на землю под застройку жилых зданий.

Приход иногородних строителей никогда не являлся запретом на работу для местного строительного комплекса. Все работали на своих площадках, и никто никому не мешал. Давайте же и в 2021 году жить дружно!

Мы поздравляем всех с наступившим Новым годом!!! Желаем вам ЗДОРОВЬЯ, РАДОСТИ и БЛАГОПОЛУЧИЯ! Пусть в Новом году будут исполняться все ваши мечты! А жизнь подарит вам только приятные подарки и сюрпризы! Обнимаем вас и очень любим!

Звоните, приходите, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы!

Адрес офиса: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656.

Пишите по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru

Источник: novostroykpd.ru

Филиал Банка «ГПБ» (АО) «Западно-Сибирский» сообщает, что по программам ипотечного кредитования («Новоселы», «Льготная ипотека» под 5,9% годовых, «Семейная ипотека» под 4,7% годовых) дополнил список аккредитованных новостроек города Омска.

В список аккредитованных входят следующие новостройки г. Омска: все объекты ЖК «Кузьминки» (жилые дома №2, 3, 4, 4А, 5, 6, 13, 14, 15) в микрорайоне Прибрежный 5А (застройщик ООО «Сибградстрой Инвест»); микрорайон «Мир», ЖК «На Дачной», ЖК «На Омской», ЖК «Тарская крепость», ЖК «Регата» (застройщик АО «Завод сборного железобетона №6», ООО «Новострой КПД Плюс»); жилой дом в ЖК «Утиная гора» по адресу ул. Кемеровская, д. 8 (строительный) (застройщик ООО «Стройинвест»), жилой дом в ЖК «Созвездие» по адресу ул. 1-я Красной Звезды, д. 5 (строительный) (застройщик ООО «Созвездие»).

Также по программам «Льготная» и «Семейная ипотека» возможно приобретение по договору купли-продажи сданных объектов ООО «СК «Трест №4» от первого собственника-юридического лица.

Кроме того, аккредитованы жилые дома в г. Тобольске и в ЖК «Полет» г. Обь,  (застройщик АО «Завод сборного железобетона №6», ООО «Новострой КПД Плюс»).

Информация предоставлена Банком ГПБ (АО)