likado.ru » ЖК «Тарская крепость»

Юбилей завода сборного железобетона №6 (продолжение, часть 4)

admin — Sat, 28 Jun 2025 08:58:08 +0000

Заводу сборного железобетона №6 в юбилейный год Победы над фашистскими захватчиками исполняется 85 лет. Это одно из старейших предприятий строительной отрасли города Омска, работа которого началась еще в предвоенные годы. Оно продолжает трудиться по сей день не только в своем родном городе, но и во многих городах Сибири и ближнего зарубежья.

Наш Завод всегда движется вперед, стараясь идти в ногу со временем, принимая новые условия, которые выдвигает ему жизнь. После того, как была усовершенствована стеновая панель 97-ой серии, Завод поставил перед собой задачу получить статус Застройщика и Генподрядчика. Этот статус позволял ему перейти из разряда подрядной организации, поставляющей на стройку железобетонные и другие изделия, в разряд самостоятельной строительной организации со своей мощной производственной базой.

В 2003 году ЗСЖБ №6 приступил к строительству первого дома уже в статусе Застройщика. Это был 10-этажный 5-подъездный дом по улице 20-я Линия, сейчас его почтовый адрес: ул. 20 Линия, 195. Строители выходили на площадку и в морозы, и в ветер, которые в канун 2003 года были очень сильными в Омске. Но дом был сдан в назначенный срок, ключи получили сотни будущих жильцов. Кстати, многие остались верны нашему заводу и нашей серии 97, покупая квартиры в новых жилых комплексах, которые стал возводить ЗСЖБ №6 и дальше.

Строительство по ул. Омской продолжается и в наши дни. В ЖК «На Омской» входят восемь 10- и 16- этажных домов. Это востребованный микрорайон с развитой инфраструктурой и в пешей доступности от центра Омска возводился в начале 21 века по совместным программам с мэрией Омска.

Под руководством мэра Омска Евгения Ивановича Белова (2001-2005 гг.) была начата инвестпрограмма расселения ветхого жилья (без вложения бюджетных средств). ЗСЖБ №6 принял активное участие в этой программе и за 1,5 года большой массив в районе городка Водников был снесен и расселен. За этого время на месте 12 ветхих 2-этажных домов началось возведение многоэтажных домов Жилого Комплекса «На Дачной». Построенные по проекту омского архитектора М.И. Шухмана в первые годы Советской власти деревянные дома с выгребными ямами и общей кухней заменили на светлые и теплые многоэтажные здания с офисными помещениями на первых этажах. Сейчас этот жилой комплекс состоит из пяти красивых домов 7, 10 и 16 этажей. В одном из них располагается отдел продаж Завода – «Новострой КПД плюс».

Благодаря этой программе были снесены и расселены еще 14 таких же ветхих домов, появились и другие жилые комплексы, например, ЖК «На Омской» и первых шесть домов в ЖК «Тарская Крепость», ЖК «На Дианова» и два дома на ул. Димитрова. Но времена менялись, менялись руководители города Омска, менялись законы и программы по расселению постепенно сходили на «нет». При мэре Викторе Шрейдере была начата программа реновации территорий частного сектора, в которой ЗСЖБ №6 принял активное участие. Так по этой программе был построен ЖК «Суворовская Усадьба». Но следующему микрорайону в районе улицы Красных Зорь, который был запланирован по этой же программе, не суждено было стать большой стройкой. При отказе большинства местных жителей о перемещении их с нажитых и обустроенных земель Завод смог построить только один 4-подъездный 10-этажный дом по адресу: ул. Красных Зорь, 148. Расселение людей, которые уже обосновались на своих сотках, некоторые из них построили уже коттеджи или благоустроенные дома, оказалось делом очень сложным и неблагодарным. До сих пор этот вопрос властями до конца не проработан, а без закона и поддержки государства, которые бы помогли строителям освоить новые территории, заниматься вопросами расселения частного сектора, полагаясь только на свои время и деньги, очень сложно и практически невозможно.

Но завод продолжал строить на других территориях. ЖК «Тарская Крепость» приросла землями Иртышского пароходства, где располагалась радиостанция, уже прекратившая свою деятельность. На этой земле был построен большой жилой комплекс из 11 домов со своей КАТЭС (единственной котельной, дающей не только тепло и горячую воду, но и электрическую энергию) и детсадом. На первых этажах располагаются продовольственные и цветочный магазины, салоны красоты, стоматология и т.д.

На землях крупяного завода началось строительство ЖК «Регата», которое в данный момент уже подходит к своему завершению. На берегу Иртыша выросли двенадцать 10- и 16-этажных домов-красавцев, которые встречают и провожают пароходы и поезда.

А в городке Нефтяниках, начиная с 2008 по 2015 год, был построен большой Жилой Комплекс «Модерн». Сейчас это место притяжения всех омичей и гостей города. Сюда ежедневно приезжают люди, чтобы полюбоваться уникальными картинами под открытым небом. Они были выполнены в 2024 году в рамках международного арт-фестиваля «Омск, ты просто космос» на фасадах домов, которые были построены ЗСЖБ №6. Более 30 муралов было создано руками художников из России, Мексики, Италии, Испании, Бразилии и США.

Еще один большой жил. массив в городке Нефтяников Завод осваивает с 2016 года. Это ЖК «Модерн-2», очень востребован жителями Омска. Построено уже пять 10-этажных домов с большими дворами и обустроенными спортивными и детскими площадками. Такие площадки ЗСЖБ №6 есть в каждом жилом комплексе и в наших домах дети всегда гоняют мяч, играют в догонялки и прятки, находят себе друзей и весело проводят время на свежем воздухе.

Помимо отдельных больших микрорайонов Завод строил и отдельно стоящие дома, работал совместно с другими Заказчиками. Например, было построено более пяти 10- и 16-этажных дома в микрорайоне «Радуга». Очень плодотворная работа с руководством НПО «Мир» (бывший Телевизионный завод) продолжалась больше 10 лет.

ЗСЖБ №6 не прекращает работы и в нынешней, юбилейный год. Преобразования идут не только на производстве железобетонных конструкций, но и на стройке, в проектах. Все эти труды не проходят даром и все усилия, и затраты возвращаются Заводу и его труженикам в виде благодарностей от властей и, самое главное, от жителей многочисленных квартир.

Источник: https://novostroykpd.ru/

Приглашаем на ярмарку новостроек!

admin — Sun, 11 Sep 2022 11:20:03 +0000

Приглашаем на Ярмарку новостроек, которая пройдет 17 сентября в офисе Альфа-Банка по адресу: ул. Маршала Жукова, 25. Начало в 10 часов.

Только в этот день на нашем стенде вы можете приобрести 2-х и 3-х комнатные квартиры в Центральном районе города по адресу ул. 24 Северная, 93 корп.1 со скидкой в 100 000 рублей!!!

Звоните по телефону 330-656, проконсультируйтесь с нашими специалистами заранее, приходите на ярмарку и оформляйте квартиру на выгодных для вас условиях.

Дом сдан, практически заселен. На ваш выбор представляем несколько квартир во 2-м и 3-м подъездах в новом доме.

Двор большой и просторный, оборудован детской и спортивной площадками, уличными тренажерами. Здесь вы можете погулять с маленькими детьми, также поиграть в волейбол и баскетбол со сверстниками.

Рядом детский сад и вся необходимая инфраструктура. Для транспорта организовано большое количество парковочных мест.

ЖК «Тарская крепость» сформированный жилкомплекс, где дом по адресу 24 Северная, 93, к.1 является последним по данным плана застройки на сегодняшний день. Успейте купить квартиру мечты со скидкой!!!

Также на ярмарке вы сможете забронировать квартиры в нашем новом жилом комплексе «Регата», расположенном на берегу Иртыша по адресу Маслова, 1.

А если вы планируете переезд, то на ярмарке сможете ознакомиться с нашими предложениями в Новосибирске и Тобольске и забронировать понравившуюся квартиру.

Центральный офис «Новострой КПД плюс» в Омске: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.

По вопросам приобретения квартир в:
Тобольске: 10 МКР 3Г, тел.: +7 (982) 783-06-36 (дома сданы);
Новосибирске: ул. Н. Сотникова, 16 (стр.) 8-800-600-17-02

Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
Вконтакте: vk.com/novostroykpdplus
Youtube: youtube.com

Источник: novostroykpd.ru

Приглашаем омичей на Ярмарку новостроек!

admin — Sat, 10 Sep 2022 09:56:19 +0000

В субботу 17 сентября в Омске пройдет Ярмарка новостроек. Омские застройщики представят вниманию омичей свои объекты, как уже сданные, находящиеся на завершающейся стадии строительства, так и те, сдача которых намечена на четвертый квартал 2022 и 2023 год.

В этот день у омичей будет прекрасная возможность в одном месте ознакомиться с предложениями сразу от всех строительных организаций, принимающих участие в Ярмарке:

ГК «Стройбетон»

ГК «Сибград»

ООО «Новострой КПД плюс» (ЗСЖБ №6)

Трест-4

ЖК «Северное сияние»

ЖК «Зеленый остров»

ЖК «Созвездие»

Кроме того, посетители Ярмарки смогут получить у специалистов консультацию по ипотечным программам Альфа-Банка, подобрать для себя наиболее подходящий вариант и оформить заявку на получение кредита.

Благодаря своему формату, Ярмарка содержит множество реальных бонусов для потенциальных покупателей, и омичам однозначно необходимо побывать на ней, сделав тем самым первый шаг к своей мечте – собственной квартире.

Организаторы Ярмарки новостроек предприняли все необходимые меры для обеспечения безопасности посетителей и просят с пониманием отнестись к необходимости ношения индивидуальной защитной маски и соблюдения социальной дистанции.

Ждем Вас на Ярмарке новостроек в субботу 17 сентября в офисе Альфа-Банка на ул. Маршала Жукова, 25!

https://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2022/09/YARMARKANOVOSTROY5.mp3

Время работы Ярмарки с 10:00 до 16:00 часов.

https://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2022/09/Ярмарка-новостроек-2022-1152х288.mp4

Следите за новостями от участников Ярмарки новостроек на сайте likado.ru

Скидки на квартиры в честь Дня строителя!

admin — Thu, 04 Aug 2022 07:42:41 +0000

В ЖК «Тарская крепость» в доме по адресу ул. 24 Северная, 93, к.1 в честь Дня строителя скидки на квартиры 200 000 и 240 000 руб.

Только с 8 по 12 августа купите квартиры по сниженным ценам:

2-х комнатные 69 кв. – 5 520 тыс. руб.
3-х комнатные 75 кв. – 6 000 тыс. руб.

Внимание!

7 августа в 20:00 день открытых дверей на просмотр квартир в этом доме. Предварительная запись по телефону: 330-656.

Пожалуйста, ознакомьтесь с описанием квартир на сайте:

2-х к. 69 кв.м.: https://novostroykpd.ru/zchk-plan/24-severnaya-93k1-6;
3-х к. 75 кв.м.: https://novostroykpd.ru/zchk-plan/24-severnaya-93k1-7.

Договор купли-продажи заключается от юр. лица. У вас будет возможность купить квартиру с помощью льготной, семейной или военной ипотеки, воспользоваться жилищным сертификатом или материнским капиталом.

Центральный офис «Новострой КПД плюс» в Омске: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.

По вопросам приобретения квартир в:
Тобольске: 10 МКР 3Г, тел.: +7 (982) 783-06-36 (дома сданы);
Новосибирске: ул. Н. Сотникова, 2 (стр.) 8-800-600-17-02; +7 (383) 600-17-02

Источник: novostroykpd.ru

Перспективы рынка новостроек в Омске из первых уст

admin — Sat, 11 Jun 2022 16:07:35 +0000

В Региональном центре по связям с общественностью состоялась встреча Омского союза риэлторов с застройщиками на тему «Перспективы рынка новостроек в Омске из первых уст». Согласно данным современных исследований, 66% всех сделок на рынке недвижимости осуществляется на первичном рынке.

Именно эта мысль и натолкнула организаторов мероприятия пригласить представителей омских застройщиков, чтобы те рассказали о курируемых ими объектах и планах на ближайшие годы.

ЗСЖБ № 5

Ведущий инженер отдела недвижимости завода сборного железобетона № 5 Юлия ФАДЕЕВА уточнила, что на текущий момент их актуальные предложения – апарт-отель «Маршал», микрорайон «Созвездие» и дом на ул. Комарова, 11/3. Последний уже сдан в эксплуатацию, квартиры с черновой отделкой и стандартной планировкой реализуются по договорам купли-продажи, есть вариант воспользоваться семейной ипотекой. Однушки насчитывают 36 кв. м, двушки – 55 кв. м, трешки – 73 кв. м. Осталось около 20 квартир.

В «Созвездии» в конце месяца будет сдан трехподъездный девятиэтажный дом на ул. 1-й Красной звезды, 6 – уже четвертый в микрорайоне. По словам инженера, ЗСЖБ № 5 планирует возвести здесь в общей сложности 10 домов. Цены – от 63 тысяч за кв. м. ФАДЕЕВА признала, что в развивающемся микрорайоне не хватает инфраструктуры:

– На самом деле в проекте у нас был садик, но застройщик не сошелся с администрацией города. Это и правда проблема. В пешей доступности есть два садика и школа. Согласна, что этого мало… Поэтому мы и предлагаем помещения на первом этаже под какой-нибудь бизнес. У нас уже есть желающие открыть частный детский сад, ведем переговоры. И по магазинам тоже. Застройщик – ООО «Зодиак», мы скорее выступаем как инвесторы, поставляем железобетон.

Однако ключевым объектом завод считает все-таки апарт-отель «Маршал» – первый такого формата в Омске. Двухподъездная 14-этажка расположена на ул. Маршала Жукова, первые два этажа будут отданы под коммерческие помещения от 30 до 450 кв. м, с третьего по последний предлагаются апартаменты, которые помечаются в ЕГРН именно как «коммерческая недвижимость», а не квартиры. Они реализуются по договорам долевого участия, сдаются в черновой отделке. Прайс на сайте регулярно обновляется. Минимальная стоимость апартаментов – 2,15 млн. рублей за 30 кв.м. Цена, отметила ФАДЕЕВА, щадящая для центра города, однако есть нюансы: например, при покупке нельзя использовать средства материнского капитала, здесь нельзя прописаться или получить налоговый вычет. «Конечно, апартаменты пользуются меньшим спросом, чем квартиры, но это интересные и перспективные инвестиции», – отметила спикер.

Также ФАДЕЕВА сообщила, что завод осваивает площадку в районе улицы Звездная – напротив той, которой занимается «Эталон». ЗСЖБ № 5 намеревается построить там два двухподъездных десятиэтажных дома, где будут только одно- и двухкомнатные квартиры. В конце июня уже откроются продажи по договорам долевого участия и эскроу-счетам. Стартовая цена – 80 тысяч рублей за кв. м. Уже строится первый этаж (после цоколя).

«Стройбетон»

Директор ООО «СБ-И», представитель группы компаний «Стройбетон» Владимир ГРИНЕВ своей основной площадкой назвал микрорайон «Амурский-2», в котором предлагаются квартиры улучшенных планировок в пятиэтажных домах. Вместо асфальта застройщик использует плитку, которую сам же и производит. На продаже находится только один дом, к осени появится еще один, два других уже распроданы. В части квартир «Стройбетон» устроил эксперимент и уже установил шкаф-купе в прихожей, в кухне – гарнитур, варочную поверхность и вытяжку, в ванной – кое-где ванну, кое-где душевую кабину: «Решили посмотреть, как будут продаваться такие квартиры. Это всего один подъезд из четырех». Но кроме пятиэтажек застройщик занимается там и высотным строительством, в том числе возведением 14-этажной свечки. Продажи откроются в конце июня – начале июля.

В конце лета будет сдан четвертый дом на ул. Шаронова в микрорайоне «Гармония жизни». ГРИНЕВ отметил, что потенциальных желающих уже много и даже шутливо извинился за то, что квартир хватит не всем. Продажи стартуют в августе. Пятый дом сдадут в следующем году. Осталось немного квартир в ЖК «Золотой парус». Там строится второй дом и парковка – сдача запланирована на следующий год. В конце года будет сдаваться дом на ул. Пригородной:

– И мы наконец-то зашли на большую площадку ЖК «Сады Наука». Первые дома будут сдаваться в конце года, так что продажи начнутся в следующем. За три-четыре года планируем сдать порядка 100 тысяч кв. м. Дом № 16, которым занимался «РусМонтаж», передан на достройку ЖСК, мы его будем достраивать. Вся остальная земля – около 11 га – в собственности «Стройбетона», сами занимаемся сетями. Там будет микрорайон под ключ как «Амурский-2»: несколько свечек и панельные десятиэтажки.

«СибГрад»

Следующим о проектах застройщика рассказал коммерческий директор группы компаний «СибГрад» (до ребрендинга «Сибгазстройдеталь») Вячеслав КРАВЧЕНКО. Предварительно он подчеркнул, что, несмотря на относительно небольшой стаж на рынке – 15 лет, компания построила уже более 500 тыс. кв. м:

– Все дома сдавались точно в срок, а некоторые даже раньше. Мы достроили пять проблемных объектов других застройщиков, в которых теперь живут более 700 семей. По итогам 2019 и 2021 годов, согласно данным департамента строительства, входим в топ-3 ведущих застройщиков Омска по объемам строительства и вводу жилья в эксплуатацию. С 2017 по 2020 год получали золотой знак «Надежный застройщик России». СМИ рекламируют, что в регион заходит много федеральных компаний. Жаль, что забывают об омских застройщиках…

«СибГрад» строит и продает три больших объекта на Левобережье: ЖК «Кузьминки», ЖК «На Конева», ЖК «На Поворотной». В последнем квартир свободных нет. Всего «На Поворотной» будет насчитывать семь домов: три из строящихся находятся уже в высокой степени готовности, ожидаемая сдача – в конце 2023-го, середине 2024-го. Полностью квартал планируют сдать в 2025-м. В «Кузьминках» 17 жилых домов в 19-22 этажа, в конце года будет сдаваться дом 4а. Именно в нем на последнем этаже КРАВЧЕНКО порекомендовал двухкомнатную квартиру в 89 кв. м с панорамным видом, чистовой отделкой, двухметровыми потолками – за 8,6 млн рублей. В целом свободных квартир пока тоже всего пять. «На Конева» имеет четыре дома, сейчас застройщик возводит там 17-этажную одноподъездную высотку, которая будет сдаваться в конце 2023-го.

Особую гордость у КРАВЧЕНКО вызывают все-таки «Кузьминки» с концепцией «двор без машин»: парковки расположены за домами, в которых сквозные подъезды. Детские площадки рассчитаны на разные возрасты, огорожены и оснащены резиновым покрытием. Помимо рулонных газонов во внутридомовом пространстве растут крупномеры, вместо асфальта – брусчатка, дома оборудованы видеонаблюдением и цифровыми домофонами, управляемыми со смартфона, умные счетчики коммунальных услуг передают показания в ресурсные организации автоматически.

Также КРАВЧЕНКО намекнул на то, что «СибГрад» будет осваивать площадку у Сибзавода возле «Серебряного берега» и еще одну между ЖК «Сады Наука» и ДК «Химик», однако сильно распространяться о планах не стал – как он пояснил, до получения разрешительных документов. Что касается подземных парковок в проектах группы компаний, то не везде их построить позволяет состав грунтов. Также есть сложность с подбором строительных площадок в Октябрьском округе, в который «СибГрад» пока не зашел.

Трест № 4

Представительница строительной компании «Трест № 4» Ольга ТЕМНИКОВА сообщила, что застройщик будет в следующем году отмечать юбилей – 45 лет на рынке. Из их актуальных предложений – дом на ул. Яковлева, 169, введенный в январе текущего года; первая очередь 15-этажки на ул. Перелета, 28 (ЖК «Прибрежный-2»), которую сдали в октябре прошлого года. Вторая очередь (пять подъездов) будет введена в эксплуатацию осенью 2022-го:

– Также мы строим большой дом напротив Оbi, первая очередь которого будет введена в конце 2023 года, поэтапно будем сдавать его до конца 2026-го. Начали строительство еще одного дома на ул. Гусарова – готовность ориентировочно в конце следующего года. Планируем заходить в Привокзальный поселок. Там тоже будут кирпичные дома, правда квадратурой поменьше, чем наше стандартное жилье, и без лоджий, чтобы еще снизить стоимость квартир.

ТЕМНИКОВА посетовала, что в «Прибрежном» не хватает инфраструктуры, но сами строить школы и садики «Трест № 4» не может, поскольку работает только на свои, не на заемные средства, а у города тоже нет свободных денег.

ЗСЖБ № 6

Последним выступил заместитель директора ООО «Новострой КПД плюс» (завод сборного железобетона № 6) Вячеслав ГУРИНОВ. Он объявил о завершении строительства микрорайона «Тарская крепость». Средняя цена за кв. м – около 80 тыс. рублей:

– Продолжаем строительство микрорайона «Регата» в районе Пиратского острова. Цена в районе 75 тыс. рублей за кв. м. Дом планируем сдавать в августе-сентябре. Возможно, в июле выставим на бронь дом по ул. 2-я Тюкалинская и дом переменной этажности 10-13-16 на Крупской 23/1. По цене пока не сориентирую: я хотел поставить 90 тыс. рублей за кв. м, но набежали перекупы, готовые покупать по 100 тысяч. Получили разрешение на строительство очередного десятиэтажного четырехподъездного дома на ул. Малиновского, ориентировочная сдача в середине следующего года. Осваиваем также Новосибирск, Тобольск, в 2024-м зайдем скорее всего в Тюмень.

Он пояснил, что в Омске еще есть интересные площадки, однако для их освобождения требуется снести частные дома, а это, разумеется, накладно для застройщика.

Источник: http://kvnews.ru

Последний дом в ЖК «Тарская Крепость» сдан!

admin — Thu, 21 Apr 2022 06:16:10 +0000

14 апреля было получено разрешение на ввод последнего дома в ЖК «Тарская Крепость». Начинается подготовка документов к сделкам купли продажи на дом по адресу: улица 24 северная, 93 корпус 1.

За время получения постановки дома на кадастровый учет и получения кадастровых паспортов, а также оформления права собственности на каждую квартиру, все будущие собственники должны подготовиться к оплате Договора купли-продажи. Это значит: если деньги на счетах, то их необходимо будет снять, если вы решили купить квартиру с помощью ипотечного кредита, то нужно получить одобрение от банка, если вы продавали свое вторичное жилье, то вам необходимо уже планировать свою сделку и т.д.

Сначала вас пригласят на просмотр готовой квартиры и дальше начнется подготовка к сделке, о конкретных сроках которой вам сообщат чуть позднее.

Поздравляем всех будущих новоселов с окончанием строительства и ждем вас у нас в офисе по адресу: ул. Волховстроя, 94 на оформление документов.

Центральный офис «Новострой КПД плюс» в Омске: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.

Источник: novostroykpd.ru

Какую квартиру выберет ваше поколение?

admin — Thu, 31 Mar 2022 21:18:29 +0000

Многие из нас сталкивались с названиями поколений, но кто к какому принадлежит иногда затруднялись определится. Сейчас уже проведены более точные границы между тем или иным периодом послевоенной жизни и более четко обозначены характеристики людей, принадлежащих к какому-то определенному поколению.

В зависимости от того в каком году вы родились, по проведенным исследованиям были установлены ваши предпочтения при выборе недвижимости. Критерии, которые предъявляет тот или иной представитель молодого или наоборот более возрастного поколения, меняются, а в след за ними меняются товары, их реклама, меняется и представления о доме. Сегодня расскажем немного о том, чего ждут люди разных возрастов от приобретаемой недвижимости.

Сначала поясним, что поколением считается период 18-20 лет. Некоторые исследователи поделили нас на три, другие – на четыре поколения. Более молодые «зуммеры» или «зеты» – 2003-2021 годов рождения, «игреки» родились с 1984 по 2002 год. По некоторым источника «иксы» – это люди, родившиеся с 1945 по 1983 год. Но по другим этот период разделен еще пополам. Те, кто родился с 1945 по 1964 – поколение «беби-бумеров», а вот с 1965 по 1983 год – поколение «иксов». Почему так назвали? После Великой Отечественной войны начался беби бум, рождалось много детей – от этого и название, за ними росли молодые люди с неизвестными и непонятными ценностями – им присвоили букву «Икс». Дальше шло по алфавиту, но у «игреков» есть второе название «миллениалы», а у «зетов» — хоумлендеры (считается, что они любят сидеть дома).

Начнем со старшего поколения бумеров. Это люди, которым пришлось прожить свои детские годы в бараках без удобств, в тесных коммуналках, где в соседях было 3-5 семей. Их мечтой и самой главной ценностью была и будет «своя квартира», «отдельная квартира» и «благоустроенная квартира». Как раз в то время началось массовое строительство хрущевок. Аренда жилья, по их мнению, не является надежным мероприятием и для своих внуков и правнуков они стремятся приобрести отдельную квартиру.

Следующее поколение «иксов» также жили в стесненных условиях и мечтали, что государство, которое обещало в 80-х годах «каждой семье – отдельную квартиру», выполнит его в срок. К 2000 году стало понятно, что правительство не может исполнить обещанного, но появилась возможность приобрести долгожданную недвижимость с помощью ипотеки. Вот тогда-то поколение «иксов» и стало покупать просторные и шикарные квартиры с нестандартными планировками. К сожалению активность на рынке недвижимости представителей этих поколений постепенно слабеет и в конце концов сойдет на нет, а у более молодых поколений ослабевает потребность в необходимости собственного жилья, а вместе с ней и прописки.

«Игреки», они же миллениалы, были рождены после 1984 года, как раз в эпоху глобальных перемен в нашей стране. Исторические изменения, которых так много было в их детство, привели к тому, что представители «игреков» спокойно меняют места жительства и учебы, места работы. Для жизни им не нужна большая жилплощадь, они спокойно относятся к апартаментам и съемному жилью. А более старшее поколение выступает в роли инвесторов в такое жилье. Как раз после 2000 года стало развиваться строительство небольших квартир, гостиниц и апартаментов в комфортных жилых комплексах, в основном в тех городах, на которые приходится большой поток туристов и(или) приглашенных работников (Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Краснодар, Казань и др.) Именно для этого поколения современные застройщики создают определенные условия проживания: колясочные, ресепшен, службы клининга и т.д., уделяют особое внимание комплектации и отделки такой недвижимости.

Для представителей новых поколений «игрек» и «зет» есть два очень важных аргумента: время и свобода. Они не хотят привязываться к конкретному месту, не хотят растрачивать свое время на создание проекта своей квартиры, им важно, чтобы в доме уже была отделка, вся бытовая техника и даже текстиль, красивый фасад, и доступная инфраструктура.

Как показывают статистические данные, цена является основным критерием для всех поколений, дальше рассматривается расположение и планировка объекта недвижимости. А вот видовые характеристики и наличие водоема вблизи жилого комплекса более значимы для более старшего поколения, чем у представителей «игреков» и «зетов».

Предлагаемые квартиры в наших Жилых Комплексах рассматривают все поколения, потому что на ряду с небольшими площадями наши проектировщики всегда разрабатывают секции, где можно выбрать просторную квартиру. Есть у нас и видовые квартиры на Иртыш и Обь, кто любит урбанистику – покупает квартиру с видом на замечательный городской пейзаж. Есть родители, приобретающие квартиры своим детям, но есть и дети, которые рассматривают проживание родителей не далеко от себя, например, в соседнем подъезде или на общей площадке. Отделка «под ключ» — это еще один плюс, если вы хотите заехать сразу и начат жить в собственной квартире. Вся установленная сантехника и электроплита дадут вам возможность обживаться сразу же после переезда. Ухоженные дворы с детскими и спортивными площадками, развитая инфраструктура – это то, что привлекает наших будущих новоселов!

Ждем вас на ЖК «Регата», ЖК «Тарская Крепость» и ЖК «Гранатовый», а также вы можете выбрать и забронировать квартиру в домах по ул. Крупской, 21 и в 10 Микрорайоне, 3Г.

Центральный офис «Новострой КПД плюс» в Омске: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.

Источник: novostroykpd.ru

Моя улица – что я о ней знаю?

admin — Fri, 25 Mar 2022 07:38:17 +0000

Больше 15 лет назад началось строительство большого Жилого Комплекса «Тарская Крепость». По официальным бумагам его название такое: «Квартал жилых домов в границах ул. 28-я Северная – ул. Орджоникидзе – ул. 24-я Северная в ЦАО г. Омска».

Внутри этого жилого комплекса, с севера на юг проходят улица Тарская и улица Осоавиахимовская. Через квартал на восток проходит самая длинная улица города Омска – ул. Герцена. Продолжая начатую тему про улицы, на которых построены наши дома, расскажем сегодня об истории названий улиц ЖК «Тарская Крепость».

Начнем с улицы Герцена, как одной из старейших улиц города. В январе 2022 года исполнилось 102 года с того момента, когда на карте города появилось такое название. В те революционные годы исполком города Омска переименовывал ряд улиц, в их число вошла и улица Бутырская, получив имя Герцена. По данным Википедии и тем знаниям, которые дают в школе: «Александр Иванович Герцен (1812-1870 г.г.) – русский публицист-революционер, писатель, педагог, философ. Принадлежал к числу крайне левых политиков и критиков монархического устройства в России, выступая за социалистические преобразования, добиваться которых предлагал путём революционных восстаний. Был рожден вне брака. Отец – богатый русский помещик И. А. Яковлев (имел происхождение от древних сословий, как и Романовы), мать – немка Гааг родила сына в шестнадцать лет. Исходя из сложившихся обстоятельств, отец не мог дать ему свою фамилию и вынужден придумать ему новую от слова «сердце» на немецком языке – Герцен.» В его жизни очень много разных фактов, в том числе весьма пикантных и неоднозначных, если вам стала интересна биография это человека, то можете навести справки о нем в интернете.

Старое название улицы – Бутырская – получила от Бутырского форштадта. Бутырки – это такая подгородняя слобода, которая лежала на севере от крепости и была оторвана от нее эспланадой (широким открытым пространством). По мнению омского краеведа В. И. Селюка, улица получила такое название потому, что здесь селились отставные солдаты Бутырского полка (Вечерний Омск.1991г. 05. 12). В наше время недалеко от Центрального рынка есть торговый центр «Бутырский базар», а на улице Орджоникидзе находится своего рода «бутырка»- следственный изолятор. Как писалось на одном из сайтов: «В любом уважающем себя крупном городе в центре (или чуть в сторонке от него) находится… тюрьма! Не согласны? А «Бутырка» в Москве, «Кресты» в Питере Бастилия в Париже… В Омске одна из тюрем (следственный изолятор) прямо в центре города расположена».

Улица Герцена является одной из основных автомобильных магистралей, она берет свое начало от столба нулевого километра, что находится у Главпочтамта и тянется до 36-й Северной и переходит в Пушкинский тракт. Масса автобусов и маршрутных такси каждый день доставляют жителей ЖК «Тарская Крепость» на работу и обратно по этой улицы в кратчайшие сроки.

Но вернемся в жилой комплекс, через него проходят еще три старейшие улицы: Тарская, Осоавиахимовская и Орджоникидзе. Все они берут начало от центральной части Омска.

Начнем с улицы Тарской, название ей было присвоено еще в далеком 1898 году. Она начиналась у Тарских ворот и вела по направлению к старейшему сибирскому городу Тара. Тарские ворота были восстановлены к 275-летию города по проекту архитектора М. Хахаева в 1991году. На улицы Тарской находится Свято-Успенский собор (восстановлен в 2005-2007г.г.) и Крестовоздвиженская церковь (построена в 1870г.) Эта одна из старейших улиц, которую в 1920 г. не переименовали. А вот улица Орджоникидзе в те далекие годы носила название – Тобольская. Эта улица, как Тарская и Герцена, была одной из основных в северной части города. На ул. Орджоникидзе сохранилось несколько памятников архитектуры регионального значения. Торгово-жилая усадьба купца С.С. Волкова (конец ХIХ века) – в этом здании в 1918 году останавливался Колчак, сейчас в нем располагается офис «Оша». По адресу: Орджоникидзе,14 в данный момент находится общежитие Омского аграрного университета. Этот памятник архитектуры – лучший образец стиля «модерн» в нашем городе, было построено в 1915 г. В те годы там располагалась акционерная компания Кузнецких каменноугольных копей. К этому стилю принадлежат дом жилой С. М. Иванова со столярно-кузнечной мастерской (ул. Орджоникидзе,34) и здание кондитерского магазина Иордана (ул. Орджоникидзе,38 – сейчас там находится фирменный магазин «Медвеница»). Построено помещение с магазином было в 1916 г., на первом этаже размещалась кондитерская, а на втором этаже жил Иордан с женой и детьми. Семья была большая: на тот момент у них было 18 родных и приемных детей. На этой улице находятся корпуса и общежитие Омского ветеринарного института. Здания того же стиля «модерн» были построены в 1931 году. Это еще не все здания ХIХ и ХХ веков, на которые хотелось бы обратить ваше внимание. Если вам интересна тема истории улиц и вообще города Омска, можно пополнить знания в интернете или на экскурсиях, которые стали проводить местные знатоки.

А теперь о том, в честь кого была переименована улица Тобольская. Григорий Константинович Орджоникидзе, партийное прозвище Серго, один из крупнейших руководителей ВКП(б) и Советского государства. Годы жизни: 1886 – 1937 г.г. Он считался одним из преданных сторонников Сталина и даже какое-то время ближайшим другом, но он не мог согласиться с уничтожением «старых большевиков», за это поплатились его братья и сестры (кто-то был арестован и содержался в тюрьмах и на каторге, кто-то был приговорен к расстрелу), 10 лет провела в заключении и его жена Зинаида Гавриловна. Сам Серго умер 18 февраля 1937года. Официальная версия – инфаркт. Но по воспоминаниям жены Григория Константиновича – это было самоубийство. Была еще версия и об убийстве Орджоникидзе. Так заканчивались тогда судьбы многих революционеров. Его приемная дочь Этери прожила длинную жизнь и скончалась относительно недавно, в 2010 году.

Еще одна улица с необычным названием, которая пролегла с севера на юг через ЖК «Тарская Крепость», улица Осоавиахимовская. Бедные детки, вынужденные запоминать свой адрес в детском саду, как им приходится несладко! Да и многие взрослые не могут сходу произнести такое длинное словечко. Только те, кто учился в советской школе, вспоминая историю СССР или те, кто участвовал в рядах Осоавиахима сам, способны проговорить это трудное название. Как же было просто нашим предкам, жившим в ХIХ веке, ведь эта улица называлась Глухой! К сожалению, не представилось возможным, найти достоверные факты, почему она так называлась. По-видимому, эта была окраина города и эта улица никуда не вела, в отличии от Тарской и Бутырской. Но с победой революционного движения в Омске в 1920 году на основании решения исполкома №464 от 27.03.1935г. было переименовано ряд улиц, в том числе и Глухая стала называться Осоавиахимовская. В тот список попали и ряд Северных улиц. Например, 2-я Северная была Цыганская, 5-я Северная — Иртышская, 6-я Северная –Тюкалинская, 7-я Северная – Ишимская, 8-я Северная — Школьная. В те годы и появились масса Северных и большое количество Линий.

Что же это такое – ОСОАВИАХИМ? Полное наименование – Общество содействия обороне, авиационному и химическому строительству. Создано эта общественно-политическая оборонная организация в 1927 году. Просуществовала до 1948 года и считается предшественницей ДОСААФа. История создания этого общества идет еще с 1920 года от Военно-научного общества. В мае 1925 года произошло слияние обществ ОДВФ (Общество друзей воздушного флота) и Доброхим (Добровольное общество друзей химической обороны и промышленности), новое общество стало называться Авиахим. А годом позже Военно-научное общество переименовали в Общество содействия обороне СССР (ОСО). А 23 января 1927 года по инициативе Климента Ворошилова произошло слияние этих двух обществ в одно под названием АВИАХИМ-ОСО. Позднее оно было переименовано еще раз и стало называться «Общество содействия обороне и авиационно-химическому строительству СССР» (Осоавиахим СССР). Председателем Центрального Совета Осоавиахима СССР был избран председатель Совета народных комиссаров СССР А. И. Рыков, заместителями – К. Е. Ворошилов и В. В. Куйбышев. Вот такими долгими преобразованиями в советское время проходило не одно общество. Советские люди стремились быть членами этого общества, в годы Великой Отечественной войны из его рядов формировались отделения, взводы, роты и батальоны. Они были основной организационной формой военного обучения и воинского воспитания в годы борьбы с фашистскими захватчиками. Вот такое наследие нам досталось в виде названия улицы.

В ЖК «Тарская крепость» постепенно подходит к концу строительство жилых домов, а спрос на квартиры в этом районе всегда стабильный. Многие покупатели, поселившись здесь, не хотят никуда переезжать, а родственники и друзья, хоть раз побывавшие у них в гостях, начинают искать для себя жилье в домах этого Жилого Комплекса. Но, к сожалению, и на вторичном рынке недвижимости предложений по квартирам в «Тарской Крепости» немного. А это о многом говорит: руками строителя и жителей микрорайона создан тихий и гармоничный уголок в миллионом Омске, в котором всем: взрослым и детям – комфортно жить, дружить с соседями и устраивать совместные праздники, создавая атмосферу счастья и радости для всех! Здесь живут самые благодарные и давние наши клиенты, которые обращаются к нам за покупкой ни раз и ни два. Мы говорим всем, кто проживает в ЖК «Тарская Крепость»: СПАСИБО! Ждем вас к нам в гости всегда!

Ваш «НовостройКПД»

В статье использованы материалы сайтов

https://rutraveller.ru/note/5429

https://ngs55.ru/news/more/66090352/

https://omchanin.livejournal.com/231133.html

https://ngs55.ru/text/gorod/2019/02/07/65919661/

http://omsk777.ru/omsk.fon.street.html

Центральный офис «Новострой КПД плюс» в Омске: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.

Источник: novostroykpd.ru

Подари квартиру любимым!

admin — Wed, 16 Feb 2022 09:39:13 +0000

Впереди череда праздников, посвященных нашим любимым людям. В Международный женский день мы поздравляем наших любимых женщин: мам, дочерей, бабушек, сестер, жен и возлюбленных. В традиционный мужской день -23 февраля – мы поздравляем мужскую часть населения: отцов, сыновей, дедов, братьев, мужей и просто очень любимых мужчин. Первым в этой череде праздников наступит День Святого Валентина. Уже и у нас в России вошло в традицию обмениваться между друг другом «валентинками» и небольшими презентами.

Мы же предлагаем сделать внушительный подарок тому, кого вы очень любите. ПОДАРИТЕ КВАРТИРУ ЛЮБИМЫМ!

Снижены цены на некоторые квартиры в готовых домах:

Ул. 24 Северная,93 к.3

2-ком. 69/33/12 1/10эт 4 800т.р.

2-ком. 70/31/19 1/10эт 4 900т.р.

3-ком. 95/53/19 1/10эт 6 500т.р.

Ул. Маслова,4

1-ком. 40/18/8 1/16эт 2 700т.р.

2-ком. 60/31/12 1/16эт 3 850т.р.

Ул. Долгирева,2

2-ком. 69/31/12 1/16эт 5 900т.р.

А также есть возможность забронировать квартиры в строящемся доме ЖК «Тарская Крепость».

Ул. 24 Северная,93 к.1

2-ком. 69/31/12 1/16эт 4 800т.р.

3-ком. 75/43/11 1/13эт 5 250т.р.

3-ком. 75/43/11 1/16эт 5 250т.р.

Самая большая скидка доходит до 170 тыс. рублей.

ЭТО НАШ ПОДАРОК ЛИЧНО ВАМ!

Поздравляем всех с наступающими праздниками! Кроме традиционного пожелания КРЕПКОГО ЗДОРОВЬЯ, хотели бы пожелать радости, улыбок и любви. И пусть в вашу дверь стучаться только весеннее настроение и приятные вести. Удачи и везения. Не откладывайте визит к нам в офис, потому что акция продлится до 14.03.22г.

Центральный офис «Новострой КПД плюс» в Омске: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
По вопросам приобретения квартир в:
Тобольске: 10 МКР 3Г, тел.: +7 (982) 783-06-36 (дома сданы);
Новосибирске: ул. Н. Сотникова, 16 (стр.) 8-800-600-17-02

Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
Вконтакте: vk.com/novostroykpdplus
Instagram: instagram.com/novostroy.kpd/
Youtube: youtube.com

Источник: novostroykpd.ru

А ты знаешь своего соседа? Или 3 правила добрососедских отношений

admin — Tue, 11 Jan 2022 17:39:13 +0000

Веселые и интересные встречи с новыми соседями ждут новоселов ЖК «Регата», «Мир» и «Тарская Крепость». Самое время познакомиться с теми, кто иногда становится ближе дальней, да и недальней, родни. Наш застройщик «ЗСЖБ №6» построил теплые и современные дома, в которых есть секции с общим холлом на 2-3 квартиры.

Как же важно найти понимание с новыми соседями, и не только по площадке, но и в подъезде, в доме. А в дружных Жилых Комплексах общие цели могут объединить людей во всех заселенных домах.

Поддерживать хорошие отношения с соседями необходимо всегда: в течение суток, недели, года и в любую погоду. Соседи могут помочь во многом: одолжить соль или сахар, переместить громоздкую мебель, принять корреспонденцию и т.д. Что же необходимо сделать, чтобы вы построили действительно добрососедские отношения с соседями?

1. Первым делом, обязательно познакомьтесь с соседями по лестничной площадке. Это необходимо сделать сразу после переезда. Главное, вы будете знать, кто будет жить рядом с вами. А договориться о проведении шумных ремонтных работ будет гораздо проще уже со знакомыми вам людьми. Это позволит вам избежать конфликтов и недовольства друг другом. Естественно, что к такими соседям, можно обратиться и за помощью в каких-то жизненных ситуациях, только не нужно злоупотреблять с просьбами, все должно быть в меру.

2. Знакомству с новоселами из другого подъезда или соседнего дома способствует проведение различных мероприятий и общих праздников во дворе. Если в ближайшие каникулы вы не сможете познакомиться с соседями, то впереди целый год. Можно начать готовиться к следующим торжествам и событиям, таким как: День защитников отечества и женский день или День соседей, который проводится в последнюю пятницу мая, День рождения Дед Мороза или Новый год, т.п. Вы так же можете придумать свой праздник и отмечать его с соседями каждый год. Для этого в просторных дворах есть детские и спортивные площадки, позволяющие собраться всем вместе. Если нужен пример, то жители «Тарской Крепости» вот уже несколько лет подряд проводят праздники в День защиты детей. Они у них получаются очень яркими и веселыми, запоминающимися и детям, и взрослым.

3. Для проведения праздников и мероприятий необходимо найти единомышленников и близких по духу людей. В век цифровых технологий можно организовать общий чат. Но для того, чтобы он работал, вам необходимо договориться со своими милыми соседями о концепции этого инструмента, для каких целей он вам всем нужен. Конечно же, в таких случаях необходим модератор, который будет следить за установленными правилами общения: публиковать только достоверные факты и на актуальные темы, писать по делу и не спамить и т.д. И здесь как никогда нужно доброе отношение к людям, стремление понять друг друга и если возможно, то помочь.

С каждым новым проектом, новым домом завод сборного железобетона № 6 улучшает жилые комплексы, продумывая и создавая для жильцов не только планировки квартир и секций, но и удобные общественные пространства для встреч и совместного отдыха. Помимо комфортных и теплых квартир, застройщик стремится создать уютное атмосферу внутри комплексов, организуя удобные детские площадки для разных возрастов, а также спортивные площадки, на которых можно играть в баскетбол, футбол или волейбол, теннис. Для индивидуальных занятий физкультурой устанавливаются тренажеры. Все дворы озеленяются, газоны засаживаются травой, а некоторые неравнодушные новоселы разбивают на них клумбы с красивыми цветами, радуя себя и окружающих замечательным хобби. А вот как еще, своими уже силами создавать благоприятный климат и комфортное проживание для всех соседей, жильцы могут и должны сами. В такой благородной работе им всегда готовы помочь и ЗСЖБ №6, и Управляющая Компания, и, конечно же, мы Новострой КПД плюс. Ведь вместе можно сделать многое! Найти друзей и хороших знакомых среди соседей – очень важно для счастливого и спокойного проживания в новом доме и в жилом комплексе.

Здоровья, удачи, инициативы и инновационных решений!

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
Вконтакте: vk.com/novostroykpdplus
Instagram: instagram.com/novostroy.kpd/
Youtube: youtube.com

Источник: novostroykpd.ru