Об этом предупредили эксперты Счетной палаты РФ. Они также отмечают, что возможна приостановка строек, которые реализуются в рамках национальных проектов. Эти связано с удорожанием строительных материалов, из-за чего себестоимость возводимых объектов тоже увеличивается.

Статистические данные свидетельствуют, что за год произошел резкий скачок цен на металлические изделия, которые используются в строительстве. Рост составил около 75%, а в некоторых случаях и больше. В этой связи в ближайшее время возможна остановка многих проектов, реализуемых в соответствии с национальными программами.

Себестоимость нового жилья существенно выросла, а заключенные контракты пока не пересматриваются. Для вложившихся в новое жилье дольщиков наступают тяжелые времена. С одной стороны, они не хотят (а часто и не могут) вкладывать дополнительные средства в рамках пересмотра заключенных договоров, а с другой стороны, застройщики не имеют возможности продолжать строительство из-за сильно подорожавших материалов.

В рамках действующего законодательства стоимость контрактов, которые реализуются с привлечением исключительно бюджетных средств, может быть увеличена на 30%. Однако такое решение принимается Правительством. В данный момент четкий порядок действий и наличие соответствующих нормативных актов по этому поводу не определено, поэтому стоимость контрактов пока не изменена.

Существенно растет стоимость строительства детских садов – на 6%, лечебных учреждений – на 4%, зданий административного типа на 3%. При этом, эти данные уже устарели, так как исследования в этой сфере проводились несколько месяцев назад. Сегодня стоимость строительных материалов стала еще больше, чем полгода назад.

В 2015 году от Счетной палаты поступали предложения о проведении реформы в системе ценообразования в строительстве. Однако до конца реализовать предлагаемые решения пока не удалось. Сегодня это негативно влияет на всю ситуацию в целом. Сейчас сложно сказать, что в ближайшее время ожидает национальные проекты и дольщиков, вложившихся в строительство нового жилья, которые пока не реализованы.

Источник: https://www.akula.com

Как сообщил 9 декабря департамент архитектуры и строительства горадминистрации, накануне выдано разрешение на ввод в эксплуатацию дом 3/1 по улице 70 лет Октября в Омске (на фото – в центре, слева – многолетний долгострой КОНОШАНОВА, справа – еще один дом, который стремительно строится).

Генеральным подрядчиком при завершении строительства высотки было ООО «Сибгазстройдеталь Инвест» (в пресс-релиз мэрии вкралась ошибка – значится ООО «Сибградстройдеталь Инвест»).

Введенный объект представляет собой 18-этажный жилой дом (в том числе с включением подземного этажа), предусматривающий 139 квартир. Площадь застройки составляет 10316,5 кв. м. Квартиры в указанном жилом доме ждали 97 граждан, – уточняется в пресс-релизе.

Напомним, строительство жилого дома началось в 2013 году. Дольщиками были инвестированы деньги достаточные для завершения строительства. Однако генподрядчик, ООО «Спецмотаж», близкий к топ-менеджменту ТПИ «Омскгражданпроект», обанкротился, причем с многомиллионным долгом. В отношении бывшего руководителя строительной компании Виктора ФАСТА возбуждено уголовное дело.

Договор нового строительного подряда с ООО «Сибгазстройдеталь Инвест» в лице его руководителя Алексея ПЕВНЕВА был подписан 3 июня прошлого года.

3 декабря Арбитражный суд Омской области утвердил мировое соглашение АО «ТПИ «Омскгражданпроект» в лице внешнего управляющего Виталия ЛИТВИНА с кредиторами, участниками долевого строительства ТПИ, в котором было обещано передать дольщикам квартиры в этом доме до 15 декабря текущего года.

Источник: http://kvnews.ru

Застройщику выдавали предписание. Но и спустя несколько месяцев на стройплощадке в Порт-Артуре ничего не изменилось.

6 апреля Арбитражный суд Омской области оштрафовал жилищно-строительный кооператив «Уют». Заявление с требованием наказать ЖСК поступило в суд от Госстройнадзора Омской области.

«Уют» возводит два девятиэтажных жилых дома на улице 5-й Марьяновской в Порт-Артуре. В прошлом году стройка остановилась. В ноябре минувшего года на стройплощадке побывали специалисты Госстройнадзора. Они велели застройщику законсервировать объект до возобновления работ – чтобы здание не начало разрушаться, став опасным для людей.

Через несколько месяцев, 20 февраля, сотрудники Госстройнадзора отправились в Порт-Артур с выездной проверкой. Нужно было выяснить, выполняется ли предписание. Представители ведомства констатировали: всё осталось по-прежнему.

– Решение о консервации не принято. Техническая документация для организации и проведения работ по консервации многоквартирного дома не подготовлена. Работы, направленные на приведение объекта капитального строительства и строительной площадки в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, а также безопасность объекта капитального строительства и строительной площадки для населения и окружающей среды, не проведены.

Госстройнадзор подал исковое заявление в суд, требуя привлечь «Уют» к административной ответственности. Арбитраж признал правоту Госстройнадзора и наложил на кооператив штраф в размере 65 тысяч рублей. Если представители ЖСК сочтут наказание несправедливым, то смогут обжаловать это решение в апелляционной инстанции.

Источник: http://bk55.ru

Строительство объекта было начато застройщиком ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» в 2010 году. В рамках дела о банкротстве данной компании в судебном порядке принято решение о передаче прав застройщика ЖСК «Малиновского 112». На момент передачи недостроя в ЖСК строительная готовность дома составляла 4%. За счет средств ЖСК разработана проектно-сметная документация на строительство дома, и в августе 2012 года получено разрешение на строительство.

В 2015 году Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области проведен конкурс по определению юридического лица, которое возьмет на себя обязательства по достройке дома. По результатам конкурса заключено соглашение с единственным участником — ООО «ПМК — 944 Треста Железобетон».

В настоящее время на объекте ведется кладка наружных и внутренних стен 3-го этажа, монтируются диафрагмы жесткости, ригеля, плит перекрытия.

С целью сократить сроки работ запущен и сдан в эксплуатацию второй башенный кран, планируется увеличение числа рабочих до 40 человек.

Срок завершения строительства многоквартирного дома — июнь 2017 года.

Дом №2 в микрорайоне «Жилой парк «Врубелево» Богословского поселения Омского района ввели в эксплуатацию.

64 дольщика многоквартирного дома в микрорайоне «Жилой парк «Врубелево» в конце декабря 2015 года получили долгожданные квартиры.

Строительство многоэтажных домов в микрорайоне «Врубелево» началось в 2008 году, застройщиком выступило ООО «Сибирская технологическая компания» (ООО «СТК»).

В августе 2010 года в результате реорганизации правопреемником ООО «СТК» стало ООО «Новые строительные технологии» (ООО «НСТ»), которое должно было завершить строительство домов и ввести их в эксплуатацию. В октябре 2013 года Арбитражный суд Омской области вынес решение о применении в отношении компании процедуры банкротства.

По решению инвестора – ООО «Фармацевтическое Бюро» – создано ООО «ФБ-Инвест» для достройки многоквартирного дома № 2 в микрорайоне «Врубелево». Генеральным подрядчиком было определено ООО «Экострой».

Вопросы по достройке дома решали рабочая группа по защите прав и законных интересов дольщиков и Межведомственная рабочая группа по оперативному рассмотрению проблемных вопросов, связанных с проектированием, строительством и подключением к системам жизнеобеспечения многоквартирных домов.  В результате дом был подключен к сетям водоснабжения и водоотведения. Также выделен земельный участок под строительство автономной газовой котельной.