All posts by admin
Рынок недвижимости: итоги уходящего года
Юрий Лагутин, руководитель отдела новостроек АН «АВЕСТА_РИЭЛТ», о падении спроса на жилье, возможностях омичей и тенденциях на рынке недвижимости
В этом году рынок недвижимости продолжал свое неспешное падение, которое началось после пика активности в конце 2014 года. Тогда в экономику нашего региона вливалось немало средств от покупателей, приезжающих из Казахстана. Этот ажиотаж наблюдался и в первую половину 2015 года, но потом оживленность на рынке постепенно начала снижаться. Сейчас мы подошли к тому, что спрос на жилье стал низким. Вместе с тем можно отметить, что на рынке стало много миграционных сделок, когда омичи продают свою недвижимость и уезжают в другие города. Далее Рынок недвижимости: итоги уходящего года
Рынок недвижимости: итоги 2016 года
Итоги уходящего года, анализ ситуации на рынке недвижимости и прогнозы на будущее от директора АН «Аркада-стиль» Константина Романко
Год 2016 примечательный и заметный для рынка недвижимости. Очень много нововведений и изменений в законодательстве. Причем нововведений, значительно усложняющих процедуру оформления жилья.
Это и введение нотариусов в оборот примерно 70% сделок с недвижимостью. Причем они оказались не совсем готовы к такому повороту событий, до сих пор возникает масса нестыковок, увеличилось количество собираемых справок. Такое ощущение, что мы вернулись в феодальный строй. Нотариусы не готовы решать сложные вопросы, связанные с предварительным Далее Рынок недвижимости: итоги 2016 года
Почему покупать новостройку через риэлтора выгодно?
Покупатели жилья на первичном рынке нередко обращаются не напрямую к застройщику, а в сотрудничающие с ним агентства недвижимости.
Источник: http://www.avestaomsk.ru/
Омичей переселяют из аварийных домов с опережением сроков
В Омске с опережением сроков реализуется программа по переселению граждан из аварийного жилья. В этом году уже расселили 500 квартир.
По данным департамента жилищной политики омской мэрии, в городе с опережением плановых показателей в четвертом квартале 2016 года расселены 234 жилых помещения, общей площадью 6 766,1 кв. м, в которых проживали 544 омича. Далее Омичей переселяют из аварийных домов с опережением сроков
Омская область оказалась среди лидеров-регионов по проблемным домам
В нашем регионе нашли 20 долгостроев. Между тем в Красноярском крае их оказалось 74, в Новосибирской области – 56, а в Самарской – 50.
Омская область оказалась шестой в антирейтинге регионов России, лидирующих по количеству долгостроев и обманутых дольщиков. По данным Министерства строительства и ЖКХ РФ, в нашем регионе оказалось 20 проблемных долгостроев. Далее Омская область оказалась среди лидеров-регионов по проблемным домам
Как рынок переживет конец «госипотеки»
Экспертное мнение Ирины Маховой, директора БКС «Премьер» в г. Омске
Программа господдержки ипотеки, которая прекращает свое действие в конце 2016, оказала объективно мощное влияние на динамику ипотечного рынка России. На нее пришлось почти 40% объема всех ипотечных кредитных сделок в этом году. Причем наибольший спрос на ипотеку с поддержкой наблюдался в начале года, когда было еще не известно, продлят эту программу или нет и когда разница между субсидируемыми и «обычными» ставками была еще довольно существенной. Далее Как рынок переживет конец «госипотеки»
Приглашаем на неделю недвижимости в Омске!
С 9 по 16 декабря Омский союз риэлторов приглашает всех на неделю недвижимости. Вы сможете принять участие в увлекательном конкурсе, где профессионалы в сфере недвижимости нашего города поборются за звание лучшего из лучших, научатся построению анализа текущих рыночных ситуаций для продуктивной работы. Также Вы сможете посетить Форум по недвижимости, где будут представлены интереснейшие доклады от ведущих специалистов омского рынка.
8,9,10,11 декабря – Курс аналитиков Далее Приглашаем на неделю недвижимости в Омске!
В Омске признали аварийными еще семь домов
Постановлением администрации Омска от 6 декабря аварийными были признаны семь многоквартирных домов в городе.
В перечне оказались дом № 71 по улице Владивостокской, дом № 5 на 1-й Поселковой, дом № 172 на 10 лет Октября, дом № 3 на 7-й Кировской, дом № 6 на улице Можайского, дом № 6 в Малом литейном переулке и дом № 30 на улице Косенкова в мкрн Береговой. Данные дома подлежат сносу, что заключила межведомственная комиссия по оценке помещений жилищного фонда РФ. Далее В Омске признали аварийными еще семь домов
Сбербанк снижает ставки по ипотеке к Новому году
1 декабря 2016 года, Москва – Сбербанк запустил акцию «Новогоднее предложение», в ходе которой базовые ставки по продуктам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» снижены на 0,5 п.п.
Новый диапазон базовых процентных ставок составит 11,5 — 13,0% годовых в рублях. Для заявок в рамках акции для застройщиков фиксированная процентная ставка снижена до 11,5% годовых. Срок действия «Новогоднего предложения» — до 31 января 2017 года. Далее Сбербанк снижает ставки по ипотеке к Новому году
С 1 января в России изменится процедура регистрации дачных строений
До конца года зарегистрировать недвижимость на землях садовых и дачных товариществ в рамках «дачной амнистии» можно в декларативной форме.
Со следующего года в России начинают действовать поправки в законодательство, которое регулирует оформление строений на землях садовых и дачных товариществ — домов, гаражей и бань. С 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в этих товариществах будут технические планы строений вместо деклараций, пишет «Российская газета». Далее С 1 января в России изменится процедура регистрации дачных строений