Тенденция 2021: динамика цен на апартаменты в Москве и Санкт-Петербурге

С начала 2021 года апартаменты в Москве подорожали на 28%,. Сейчас их средняя стоимость равняется 12 млн рублей. В Санкт-Петербурге такая недвижимость подорожала  на 19%. Усредненный «тариф» на нее  здесь составляет 4,5 млн рублей.

Есть и очень дорогие лоты. К примеру, стоимость кв. метра элитных московских апартаментов доходит до 250 000 рублей.

В целом, от общего объема недвижимости, введенной в эксплуатацию в этом году, доля апартаментов в Москве составляет 19%, в Санкт-Петербурге – 6,7%.

Ольга Тумайкина, коммерческий директор ГК ФСК, отметила, что в «Первопрестольной» такие объекты чаще приобретают для перепродажи или собственного проживания Тогда как в Санкт-Петербурге их в основном покупают для сдачи в аренду на различный срок.

Сегодня российские инвесторы активно используют апартаменты как инструмент для получения регулярного дохода.  На данный момент средняя стоимость кв. метра такой недвижимости по Москве и Петербургу равняется 180 000 рублей. Цена зависит от метража, планировки, локации объекта и других факторов. Диапазон цен на апартаменты в обеих российских столицах варьирует в пределах 5,5-29,3 млн рублей.

Источник: https://www.akula.com