Министр строительства и архитектуры Омской области Александр Рашко сообщил, что в 2025 году в регионе введено свыше 900 тыс. кв.м жилья – это третий по объемам результат с 1991-го. Две трети его составляет индивидуальное жилищное строительство. В планах – добиться к 2030 году сдачи 1,5 млн кв.м жилья в год. Чиновник уточнил, что в связи со строительством нового аэропорта в центре города освобождается площадка в 650 га.

Заместитель министра строительства и архитектуры Омской области Наталья Симанович уточнила, что в части масштабных инвестиционных проектов в сфере жилья усовершенствована региональная нормативная база. По словам чиновницы, законодательный портфель Омской области стал примером для иных субъектов РФ. В частности, принят закон, закрепляющий шесть видов масштабных инвестиционных проектов, критерии которых учитывают баланс публичных и частных интересов. Также нормативно закреплена процедура принятия решения о соответствии инвестпроекта критериям, установленным областным законом, детально прописана схема заключения соглашения.

Симанович упомянула и о действии при губернаторе Архитектурно-градостроительного совета Омской области для рассмотрения концепций, проектных решений и финансовых моделей компаний-инвесторов. В нем принимают участие непосредственно сами застройщики и органы власти, архитекторы, проектные и ресурсоснабжающие предприятия.

Сейчас в регионе реализуется 10 масштабных инвестпроектов. Их развивают как федеральные компании («Догма», «Эталон», «Брусника»), так и местные застройщики (ГК «Стройбетон», «Нордстрой», «Свой дом на Нейбута», «Горпроект»). К 2037 году будет построено около 2,322 млн кв.м. Проектами предусмотрена различная классность жилья: комфорт, бизнес, эконом-класс, также сдаются квартиры с полной отделкой под ключ. 5% построенного жилья будет передано в собственность Омской области для детей-сирот, граждан, переселяемых из аварийного фонда. Дополнительно застройщики строят за свой счет 5 школ («Брусника», «Стройбетон», «Эталон», «Догма» (2 школы) и 10 детских садов («Эталон» (7 школ), «Догма» (2 школы), «Стройбетон»):

– В рамках инвестпроектов будут строиться торгово-офисные здания, центры бытового обслуживания, появятся современные детские игровые площадки, места для отдыха и общения жителей разных возрастов, многофункциональные спортивные площадки, аллеи для прогулок. Совместно с инвесторами-застройщиками мы разработали механизм развития территорий, граничащих с набережной. Теперь, возводя жилые кварталы у реки, застройщики будут брать на себя обязательства по благоустройству соответствующей береговой линии в рамках единой концепции. Органы государства и муниципалитета не остаются только наблюдающей стороной в реализации проектов инвесторами. В частности, предпринимаются все возможные усилия для организации строительства автомобильных дорог, являющихся артериями для строящихся жилых массивов, в том числе путем привлечения федерального финансирования. Например, строятся три автомобильные дороги для жилых микрорайонов, которые возводят компании «Эталон» и «Брусника» на улицах Дергачева, Шаронова и бульваре Архитекторов. Ответственным исполнителем является Министерство транспорта и дорожного хозяйства Омской области. Это позволяет улучшить финансовую модель проектов инвесторов, повысить спрос на квартиры, а, следовательно, стимулирует жилищное строительство в целом. Начиная с 2017 года, планка жилья по вводу опускалась до 450 тыс. кв.м. Только к 2024 году регион вышел на позицию 869 тыс. кв.м, а в прошлом году мы достигли 919 тыс. кв.м при планируемых 700 тыс.

Генеральный директор подведомственного облправительству АО «Агентство развития и инвестиций Омской области» Светлана Баженова рассказала о том, что ее организация сопровождает крупные проекты в том числе в сфере жилищного строительства в режиме «одного окна». Своей целью команда агентства ставит сокращение временных, административных и финансовых издержек бизнеса. По словам гендиректора, они готовы помочь застройщикам с подбором земельных участков, обеспечением инфраструктурой и в контактах с органами исполнительной власти. Для оперативного решения проблем инвесторов также запущена платформа ПОС.Бизнес на Госуслугах – их решение контролируется на уровне губернатора.

Баженова добавила, что Омская область планирует войти в топ-10 Национального рейтинга инвестиционного климата Агентства стратегических инициатив. Один из его показателей – доступность для бизнеса сведений о местной недвижимости. Чиновница предложила коллегам интегрировать данные о коммерческих и государственных объектах, включая собственность Омской области, максимально упростив процедуры их получения.

Источник: газета «Коммерческие вести» от 11.02.2026г.

Ежегодное масштабное деловое мероприятие в сфере недвижимости вот уже третий год подряд собирает на своих площадках более 500 участников и  все более и более приобретает статус межрегионального. Организованный Союзом «Омская Гильдия риэлторов» Форум прошел при поддержке Правительства Омской области,  Министерства строительства и архитектуры Омской области, а так же акционерного общества «Агентство развития и инвестиций Омской области».

Такой масштабный Форум в строительной сфере и сфере недвижимости в регионе – это значимое отраслевое событие не только для Омской области, но и для всего Сибирского федерального округа. Мероприятие способствует повышению престижа Омской области для инвесторов и застройщиков, развитию рынка недвижимости региона, обсуждению актуальных вопросов и трендов отрасли и повышению профессионального уровня специалистов по недвижимости.

В 2026 году, обобщив опыт предыдущих лет, Форум впечатлил актуальными темами, составом спикеров и получил высокую оценку участников не только из Омска, но и из многих городов страны: Москвы, Санкт-Петербурга, Челябинска, Бийска, Новосибирска, Кемерово, Сочи, Владимира, Пензы, Томска, Новокузнецка, Тюмени, Барнаула, Самары.

Традиционно Форум сконцентрировал профессиональные инструменты, рекомендации широкого круга специалистов, а также представителей органов государственной власти и местного самоуправления, специалистов по  градостроительству, земельно-имущественным отношениям, представителей строительных компаний, банков, страховщиков, оценщиков, юристов и других заинтересованных лиц, что качественно отличает его от других деловых мероприятий в сфере недвижимости.

Тематически насыщенная обширная деловая программа сосредоточила в себе более 40 тематических площадок при участии более 60 спикеров, в числе которых семинары, тренинги, мастер-классы, конференции, затрагивающие темы обеспечения стратегических задач развития сферы недвижимости, улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан, градостроительного развития, законодательного регулирования и налогообложения, развития цифрового рубля, переговоров и многие другие.

Омская Гильдия риэлторов выражает большую благодарность партнёрам Форума:   АО «Альфа-Банк», ГК «DOGMA»,  ПАО «Сбербанк», ООО «Центр развития проектов «Петербургская Недвижимость», ООО «Новострой КПД плюс», ГК «Стройбетон» и другим компаниям, принявшим участие в его работе.

likado.ru – информационный партнер Сибирского Форума по недвижимости

В рамках форума взаимодействие осуществлялось на 50 тематических площадках. В работе одной из них – а именно, секции «Сделки с недвижимостью» – приняли участие эксперты Управления Росреестра по Омской области, возглавив президиум площадки и выступив с докладами.

Заместитель руководителя Управления Анжелика Иванова выступила перед участниками секции с приветственным словом, отметив следующее: «Управление Росреестра по Омской области в моем лице приветствует участников третьего Сибирского форума по недвижимости и желает плодотворной работы в рамках секции «Сделки с недвижимостью», где хедлайнером выступает орган регистрации прав, и за это доверие мы благодарим организаторов мероприятия. Рынок недвижимости, как и любая друга живая система, формируется исходя из многих факторов, но в настоящее время, помимо всего, ощущает воздействие извне, например, со стороны мошенников, на что требуется своевременное реагирование – как с помощью законодательных мер, так и за счет выработки ведомственных защитных механизмов. Именно поэтому законодательным изменениям и профилактике мошенничества в сфере недвижимости наши эксперты сегодня уделят особое внимание».

Начальник отдела правового обеспечения Управления Наталья Нигороженко подробно остановилась на уже вступивших в силу изменениях законодательства, а также анонсировала изменения в законодательстве, регулирующих сферу недвижимости и вступающих в силу в 2026 году. Так, было отмечено, что с 01.01.2026 начал действовать новый порядок обжалования решений государственных регистраторов о приостановлении учетно-регистрационных действий путем обращения в апелляционную комиссию.

Отдельно Наталья Юрьевна остановилась на возможности оформления в общую собственность ипотечного жилого помещения, приобретенного с использованием маткапитала без согласия кредитной организации, на утвержденных Правительством РФ критериях неиспользования земельных участков, а также на вступающем в силу с 01.07.2026 порядке предоставления заявлений и документов в орган регистрации с использованием Единой биометрической системы.

Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Наталья Шевелёва, начав свое выступление с итоговых статистических данных в учетно-регистрационной сфере за 2025 год, уделила большое внимание способам защиты недвижимости от мошенников.

Натальей Геннадьевной отдельно были выделены принятые законодателем меры, которые стоят на страже законных интересов собственников недвижимости: установленный законом круг лиц, которым могут быть предоставлены персональные данные правообладателей недвижимости, возможность предоставления заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя, требования к заявлениям и документам, предоставляемым в орган регистрации в электронном виде, в том числе требования к электронной цифровой подписи, к удостоверительным центрам, выдающим такую подпись, к порядку предоставления документов в электронном виде.

Практическим пособием для слушателей стало озвучивание факторов риска при совершении сделок с недвижимостью, а также способов их устранения. В рамках раскрытия данной темы Наталья Геннадьевна презентовала аудитории методические рекомендации, разработанные Росреестром и размещенные на официальном сайте ведомства, — в них подробно и пошагово отвечают на вопрос: «Как защитить недвижимость от мошенников?».

По итогам работы секции «Сделки с недвижимостью» ее модератор – вице-президент Омской Гильдии риэлторов, заместитель председателя Общественного совета при омском Росреестре Нина Карпенко отметила: «Риэлторы ежедневно выполняют свою функцию связующего звена между гражданами, кредитными организациями и Росреестром. От того, насколько наши агенты своевременно будут проинформированы о законодательных изменениях в сфере недвижимости, состоянии рынка недвижимости, его тенденциях, а также о потенциальных мошеннических схемах, зависит конечный результат труда риелтора – удовлетворение интересов всех участников сделки в рамках правового поля. Именно поэтому у нас работает целая секция по данному направлению, а ее президиум сформирован из экспертов регионального Управления Росреестра, с которыми мы можем вести прямой диалог, а также узнать реальную обстановку на рынке недвижимости, изменение законодательства и практику его применения».

По итогам работы сессии экспертам Управления Росреестра по Омской области были вручены благодарственные письма от имени Омской Гильдии риэлторов за вклад в эффективную реализацию деловой программы третьего Сибирского форума по недвижимости.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

В конгресс-холле собрались специалисты в сфере жилищного строительства из разных регионов. Здесь представители государственных ведомств, риэлторского сообщества, банков, застройщиков и других сфер недвижимости.

В этом году предусмотрено более 50 тематических площадок для обмена опытом и обсуждения инновационных подходов в развитии бизнеса.

Цель – стимулировать интерес к строительной отрасли и сфере недвижимости нашего региона.

На Форуме министр строительства и архитектуры Омской области Александр Рашко рассказал о том, что стройка в регионе на подъёме. За последние 7 лет ни разу не снижались объёмы ввода жилья. Микрорайоны возводятся совершенно иного уровня и удобства.

Всё создано для того, чтобы довести новое жильё до людей.

Губернатор Виталий Хоценко на каждом совещании и на заседаниях архсовета уделяет особое внимание комфорту жителей. Сейчас мы не строим ни одного квадратного метра жилья без «социалки».

Застройщики включают социальные обязательства в свои бизнес-проекты, и в итоге их жильё получается не только современным и красивым, но и удобным.

Информация предоставлена Министерством строительства Омской области

Сибирский форум по недвижимости соберет на площадках Областного Конгресс Холла на ул. 70 Лет Октября, 25/2 более 500 участников: представителей органов государственной власти и местного самоуправления, специалистов по недвижимости, градостроительству, земельно-имущественным отношениям, представителей строительных компаний, банков, страховщиков, оценщиков, юристов и других заинтересованных специалистов, которых объединяет тема недвижимости.

Стартовавший в феврале 2024 года, Сибирский Форум по недвижимости, организованный Союзом «Омская Гильдия риэлторов» при поддержке правительства Омской области, впечатлил высоким уровнем, актуальными темами и получил высокую оценку. В 2026 году масштаб Форума зададут выступления более 60 спикеров, 50+ мероприятий деловой и культурной программы. В течение трех дней пройдут мероприятия по всем сегментам недвижимости. Будет развернуто множество информационных, дискуссионных и аналитических площадок по вопросам профессионального подхода к сделкам с земельными участками, ипотечному кредитованию, актуальным, современным трендам и рабочим инструментам для профессионального роста. Форум соберет лучших экспертов и спикеров России и станет точкой сборки новых идей, принятия ключевых решений, обмена опытом, внедрения современных технологий, нетворкинга и обучения.

Своими авторскими тренингами, эффективными мастер-классами и исчерпывающими докладами, новыми трендами рынка поделятся признанные профессионалы и эксперты, в том числе из разных регионов Российской Федерации. Рабочие инструменты, «фишки» и прикладные схемы – это то, что участники Форума смогут применить в своей практике уже завтра.

Главной темой Форума–2026 станет ЛЮБОВЬ. Любовь к профессии, к клиентам и коллегам, к саморазвитию, к обучению, к жизни, к нашему Омску.

Деловая повестка подобрана с учетом актуальных вопросов – «на злобу дня». Как продавать свои услуги в непростых условиях? Как работать со сложными клиентами? Какие изменения в законодательстве учитывать? Как управлять бизнесом и обучать кадры? Большое внимание будет уделено девелоперским продуктам, трендам в области комплексного развития территорий, управлению рисками, городскому планированию и другим важнейшим вопросам.

Трудно переоценить важность Форума для участников рынка недвижимости. Это возможность наладить полезные связи с партнерами и коллегами, расширить поле сотрудничества, обсудить важнейшие вопросы со спикерами и экспертами на секциях и, конечно, в кулуарах ФОРУМА.

Это будет годовой заряд профвдохновения и настоящий эпицентр деловой энергии!

Сибирский Форум по недвижимости – это:

• диалог с правительством Омской области и мэрией города Омска;
• новые проекты и обмен опытом с ведущими профессионалами России;
• новые вызовы и инновационные подходы в организации и развитии бизнеса;
• объединение риэлторов, банков, застройщиков и других представителей сферы недвижимости;
• новые знакомства, заряд вдохновения и энергии;
• центр притяжения инвесторов к инвестиционным проектам в Омской области.

Подробности и регистрация – на официальном сайте Форума.

likado.ru – информационный партнер Сибирского Форума по недвижимости

Омские и федеральные застройщики, представители органов власти и риэлторского сообщества на одной площадке обменялись мнением и опытом работы в строительной сфере.

Главными темами обсуждения стали изменения в налоговом и земельном законодательстве, работа банковского сектора в условиях 2025 года, а также тренды в ИЖС и МКД.

Руководитель компании MININGHOUSE Владимир Гавриленко рассказал преимущества строительства домов из арболитовых блоков, а также презентовал старт продаж экологичного материала собственного производства.

Подробнее об арболите можно узнать на сайте.

Информация предоставлена Компанией MININGHOUSE

Сибирский Форум по недвижимости – масштабная деловая площадка, объединяющая профессионалов рынка для обмена опытом и развития партнерских отношений. Мероприятие традиционно собирает представителей агентств недвижимости, застройщиков, банков и страховых компаний.

Руководитель ипотечного центра «Ипотека 24» Омске Ольга Неёлова представила мастер-класс «Как работать на высоких ставках. Источник заработка риэлтора». В рамках выступления участники получили практические инструменты для работы в текущих рыночных условиях. Также Ольга Валентиновна приняла участие в панельной дискуссии «Ставки вверх, спрос вниз: как вести бизнес и зарабатывать на сложном рынке в 2025 г.»

Заместитель генерального директора компании Игорь Жигунов провел мастер-класс «Особенности проверки участников сделок 2025: риски на сложном рынке, судебная практика, НЕобычные клиенты». Спикер поделился опытом работы с нестандартными ситуациями и рассказал о способах минимизации рисков при проведении сделок.

«Сибирский форум по недвижимости – значимое событие для профессионального сообщества Омска. Мы подготовили практические кейсы из опыта работы компании, которые помогут участникам рынка увеличить эффективность бизнеса. Особое внимание уделили актуальным вопросам проверки клиентов и безопасности сделок», – отметил Игорь Жигунов, заместитель генерального директора «Национальной Фабрики Ипотеки».

Основная информация о Национальной Фабрике Ипотеки (зарегистрированный бренд «Ипотека 24»):

• специализированный оператор российского ипотечного рынка
• победитель Национальной премии имени С.Ю. Витте, победитель в номинации «Лучшая ипотечная цифровая платформа» (премия CREDO-2024), победитель в номинации «Передовые сервисы сделок и программ ипотеки для нерезидентов» (КАИССА 2024)
• реализует онлайн-технологии в ипотечном бизнесе и программы более чем в 70 городах РФ
• Программа ипотечного кредитования реализуется ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки» в партнерстве с Банком «Мир Привилегий» (ООО) (Генеральная лицензия №3224 от 15.06.2022 г.)

Источник: https://ipoteka24.ru

Роман Воробьев стал главным спикером на панельной дискуссии «Градостроительство», где речь шла о комплексном развитии территории, инвестиционных и градостроительных инструментах развития города. В беседе также приняли участие руководители и специалисты по вопросам КРТ из других регионов России, руководители крупнейших строительных организаций Омска.

Напомним, в октябре прошлого года подписано постановление мэрии о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц 16-я Северная – Красный Пахарь – 7-я Северная – Герцена в Центральном округе. А в декабре – постановление о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Авангардная – 4-я Челюскинцев – Сурикова – 1-я Челюскинцев. Благодаря проекту планируется снести ветхие и аварийные дома, а на их месте возвести жилые высотки, детский сад, школу, построить объекты коммунальной и транспортной инфраструктур.

В настоящее время проект комплексного развития территории уже реализуется в микрорайоне «Зеленый сад». Департаментом архитектуры и градостроительства в рамках договора о комплексном развитии незастроенной территории ООО СЗ «Завод строительных конструкций №1» выданы разрешения на строительство четырех многоквартирных домов. Количество квартир в них превышает 1 000 штук.

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

Совсем скоро – с 8 по 10 февраля состоится самое долгожданное деловое мероприятие в сфере недвижимости! В эти дни в Конгресс-Холле по адресу ул. 70 лет Октября, 25/2 пройдет Сибирский Форум по недвижимости.

Форму проводится при поддержке и участии Правительства Омской области.

Организатором трехдневного мероприятия выступил Союз «Омская Гильдия риэлторов».

Насыщенная деловая программа – это ответ участнику на любой профессиональный вопрос в сфере недвижимости.

В программе: оживленные дискуссии, конференции, мастер-классы, выступления опытных спикеров и бизнес-тренеров, ярмарка новостроек, розыгрыш призов и подарков, культурная часть и гала-ужин.

Подробности и регистрация на сайте Форума.