Новый продукт позволит заемщикам приобрести строящиеся квартиры на максимально выгодных условиях, даже после завершения льготной ипотечной программы.

На первые 12 месяцев с даты фактического предоставления кредита ставка составит 6% годовых, далее 8,5% годовых. Сумма кредита от 500 тысяч рублей до 50 млн рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – 0%.

Предложение распространяется на квартиры в строящихся жилых комплексах группы «Самолет» в Москве.

«Наша новая программа с группой „Самолет“ объединяет в себе все, что важно для ипотечного заемщика: выгодную процентную ставку, большую сумму кредитования, нулевой первоначальный взнос, – отмечает Нина Крючкова, вице-президент банка „Открытие“. – Уверены, она будет актуальна для наших клиентов, особенно в преддверии завершения программы ипотечного кредитования с господдержкой. Разнообразие ипотечных продуктов от банка „Открытие“ дает возможность разным категориям клиентов выбрать наиболее подходящие условия и оптимальным образом решить жилищный вопрос».

«Квартира от группы „Самолет“ – это надежное обеспечение кредита. Такое предложение будет кстати для многих молодых семей, ведь большинство наших проектов ориентированы именно на семейную аудиторию, для которой собрать довольно приличную сумму на первоначальный взнос по ипотеке часто бывает непросто. Поэтому мы постоянно работаем над расширением линейки совместных программ девелопера и банка, чтобы предложить максимально интересные и выгодные условия покупки», – комментирует Алена Анцышкина, директор по развитию партнерских программ группы «Самолет».

Банк «Открытие» входит в топ-5 крупнейших ипотечных банков России.

Более подробно ознакомиться с условиями программы и оформить ипотечный кредит можно в офисах группы «Самолет».

Банк «Открытие» входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. Дочерние компании банка занимают лидирующие позиции в ключевых сегментах финансового рынка: страховые компании «Росгосстрах» и «Росгосстрах Жизнь», «Открытие Брокер», Управляющая компания «Открытие», «НПФ Открытие», АО «Балтийский лизинг», ООО «Открытый лизинг», ООО «Открытие Факторинг», «РГС Банк», АО «Таможенная карта». Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА(RU)»), Эксперт РА («ruAA-») и НКР («АA+.ru»), а также международным агентством Moody’s («Ba2»). Стратегия развития банка предусматривает увеличение скорости, повышение качества обслуживания клиентов, а также реализацию передовых финтех-идей.

Информация предоставлена пресс-службой банка «Открытие»

В ноябре 2020 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Новомосковском округе Москвы составила 168,4 тыс. рублей. Это на 3% выше показателя октября, и на 34% выше, чем в ноябре 2019 года.

«Надо отметить, что в предыдущие годы стоимость жилья в локации росла примерно на 15% в год, и это был нормальный темп, обусловленный планомерным повышением качества локации. Однако сейчас мы наблюдаем последствия дефицита предложения, который девелоперы не могут быстро восполнить. Последствия уже начинают сказываться: высокая цена и значительно меньший выбор в ноябре 2020 года привел к сокращению объема продаж на 15% относительно октября, хотя он остается выше показателя ноября прошлого года на 55%», – прокомментировал данные директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов.

Быстрее всего цена растет на проекты бизнес-класса, доля которых в локации превышает 33% от общего объема предложения. Здесь средняя стоимость квадратного метра в ноябре составила 182,4 тыс. рублей – это на 43% выше, чем годом ранее. Кроме того, растет спрос на предчистовую отделку white-box. Пока доля таких квартир на рынке невелика, однако стоимость квадратного метра в этом сегменте в ноябре выросла до 181,4 тыс. кв. метров.

В целом по итогам ноября средний бюджет в предложении на первичном рынке жилья в НАО составляет 8,17 млн рублей. Это на 2% выше показателей октября и на 30% – ноября 2019 года. Минимальный бюджет покупки за последний год вырос более чем на 47% и сейчас превышает 4 млн рублей.

«Так, покупка однокомнатной квартиры в среднем обойдется в 6,5 млн рублей, двухкомнатной – в 9,4 млн рублей, трехкомнатной – в 11,9 млн рублей. При этом стоимость самых больших лотов с четырьмя комнатами и больше приближается к 16 млн рублей», – рассказал Дмитрий Цветов.

Общий объем предложения в локации на сегодняшний день составляет почти 462 тыс. кв. метров. Это на 8% ниже показателей октября и на 13% – ноября 2019 года. При этом новое предложение, наиболее востребованное у покупателей жилья, в ноябре пополнилось всего на 50 тыс. кв. метров, что в 5,5 раз меньше, чем месяцем ранее. При этом более половины общего объема предложения приходится на проекты ГК «А101».

Для справки: 

Группа компаний «А101» – инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. Входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева. Собственный земельный банк Группы представляет собой участки суммарной площадью более 2,1 тыс. га на территории Троицкого и Новомосковского округов Москвы.

В настоящее время портфель текущих проектов ГК «А101» составляет порядка 1 млн кв. метров. Группа продолжает развивать новые территории Москвы: строит жилые районы с развитой инфраструктурой, крупные офисные центры, объекты торгового и спортивно-развлекательного назначения. В 2019 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию в ТиНАО 340,8 тыс. кв. метров недвижимости, что почти на 70% больше, чем в 2018 году.

Информация предоставлена ГК «А101»

Покупка недвижимости – серьезный шаг и многие люди не могут годами решиться или накопить на новую квартиру. Купить дом или квартиру можно на вторичном рынке, а можно отправиться на первичный рынок.

Подходить к этому вопросу стоит со всей ответственностью. Важно взвесить все преимущества и недостатки (а их не так мало).

В последнее время в Москве и области строится множество новых домов. Новостройки пользуются огромным спросом. Связано это с тем, что число жителей ежедневно растет. Инвесторы рассчитывают на то, что строящиеся объекты обязательно будут сданы в срок и раскуплены. Да и люди стараются покупать новое жилье, а не старую квартиру, например, в доме, который был построен очень и очень давно.

Современный рынок жилья предлагает больше 100 ЖК в пределах МКАД. Разные категории покупателей смогут найти то, что действительно нужно. Разные застройщики предлагают разнообразную цену при одинаковой планировке. Учитывать особенности строений, конечно, нужно. Но подбирать стоит именно тот вариант, который отвечает заявленным требованиям.

Преимущества покупки квартиры в новостройке

К плюсам покупки квартиры на первичном жилье можно отнести:

1. Строители используют современные материалы и новейшие технологии. Если сравнивать новые здания со старыми строениями, то они намного качественнее, несмотря на то, что относят их к категории эконом-класса. Бесшовная технология стала настоящим прорывом в области строительства. А навесные фасады возводят для того, чтобы в зимний период сохранялось тепло. Все дома, которые выставляют на продажу, отвечают международным требованиям. К тому же, новые методы возведения конструкций позволяют максимально снизить расходы на коммунальные услуги.
2. Планировка обдумывается заранее. Советские строения невозможно поставить на одну чащу весов с новостройками. В новых квартирах комфортно и удобно проживать. В первую очередь предпочтение отдается грамотному использованию жилого пространства. Квартира должна быть функциональной, и каждый жилец должен чувствовать себя в ней максимально удобно.
3. Купить квартиру можно со свободной планировкой. Если есть желание, то расположение комнат можно спланировать самостоятельно. Это очень важно для творческих людей. Новые квартиры не имеют смежных комнат. Преимуществом можно считать и наличие гардеробной. А вот квартиры комфорт-класса подразумевают наличие нескольких ванных комнат. Что касается метража, то тут он более просторный. К примеру, двухкомнатная квартира по квадратным метрам равна трехкомнатной.

Газпромбанк и Группа компаний «КОРТРОС» заключили соглашения, предусматривающие проектное финансирование строительства ЖК iLove на северо-востоке Москвы, а также рефинансирование ранее выданного другой кредитной организацией займа.

В соответствии с договоренностями Газпромбанк предоставит ГК «КОРТРОС» финансирование в объеме 18,34 млрд рублей до конца первого квартала 2025 года. Проект осуществляется по схеме с использованием эскроу-счетов.

Возводимый в Останкинском районе Москвы жилой квартал бизнес-класса iLove состоит из пяти монолитных зданий переменной этажности (от 12 до 35-ти). Концепция квартала создана международной компанией AECOM, а в разработке дизайна корпусов приняли участие ведущие архитектурные бюро мира. Привлекательную архитектуру семейного квартала iLove дополняет развитая инфраструктура: здесь есть всё для комфортной жизни, обучения и отдыха.

«Это не первый опыт успешного сотрудничества Газпромбанка с Группой «КОРТРОС». ЖК Bauman House и Headliner – проекты, финансирование которых Банк начал ранее. Именно тогда и была заложена основа для совместной реализации проекта iLove», – отметил Исполнительный Вице-Президент Газпромбанка Александр Ушков.

«Газпромбанк – активный участник рынка проектного финансирования в области недвижимости. Мы оцениваем происходящий сейчас значительный рост кредитования проектов строительства жилья не только с точки зрения бизнес-показателей. Безусловно, это наша миссия в деле обеспечения российских семей качественным жильем и удобной инфраструктурой», – прокомментировал заместитель Председателя Правления Газпромбанка Алексей Белоус.

«Сотрудничество с банковскими партнерами является неотъемлемой частью нашей деятельности. За 15 лет работы на рынке за ГК «КОРТРОС» закрепилась репутация успешного и надежного федерального застройщика, что в свою очередь позволяет нам заручиться поддержкой крупных банков на выгодных для обеих сторон условиях. Мы планомерно переходим на проектное финансирование в сотрудничестве с финансовыми организациями, занимающими лидирующее положение на рынке. Газпромбанк уже не в первый раз становится нашим партнером в данном направлении, и этот опыт работы можно смело назвать успешным», – отметил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселёв.

Справочно

Газпромбанк входит в тройку лидеров банковской отрасли России, а также в число крупнейших финансовых институтов Центральной и Восточной Европы.

Газпромбанк предоставляет широкий спектр услуг корпоративным и частным клиентам. Банк обслуживает ключевые отрасли российской экономики – газовую, нефтяную, химическую и нефтехимическую, металлургию, электроэнергетику, машиностроение, транспорт, строительство, связь, агропромышленный комплекс, торговлю и другие отрасли.

Розничный бизнес Газпромбанка ориентирован на предоставление современных высокотехнологичных продуктов и сервисов. На начало 2020 года Банк обслуживает около 5 млн клиентов-физических лиц, розничный кредитный портфель по итогам 2019 года составляет более 550 млрд рублей, портфель розничных вкладов – более 480 млрд рублей.

Группа компаний «КОРТРОС» – один из лидеров рынка строительства жилья. Работает в восьми регионах России. На текущий момент компанией возведено уже 3,04 млн м² недвижимости.

В своей деятельности «КОРТРОС» ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив.

Информация предоставлена Банком ГПБ (АО)

ВТБ предоставил финансирование для строительства нового проекта жилой недвижимости от MR Group – ЖК Hide, который расположен рядом с Кутузовским проспектом в Москве.

Общий объем кредитных средств составляет 12,9 млрд руб. Проект реализуется УК Доминанта совместно с MR Group.

Роман Антощенков, заместитель руководителя Дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» банка ВТБ, отметил: «ВТБ является одним из ведущих игроков на рынке финансирования жилой и коммерческой недвижимости в Москве, у нас большое портфолио как реализованных, так и строящихся объектов. Сейчас мы работаем с более чем 140 застройщиками, которые с помощью экспертизы банка ВТБ реализуют более 200 проектов общей площадью свыше 6,7 млн. кв. м. Опыт работы с таким широким кругом клиентов позволяет нам подобрать оптимальную стратегию финансирования для каждого проекта, что в свою очередь является залогом реализации качественных объектов в срок».

Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group, сказала: «Сегодня одним из важнейших факторов, влияющих на выбор жилой недвижимости, является репутация девелопера, стабильное финансирование проекта и ценообразование. Поэтому надежность банка и условия сотрудничества с девелоперами напрямую влияют на востребованность проектов у покупателей».

Жилой комплекс Hide строится в зеленой зоне на западе Москвы рядом с рекой Сетунь. Он будет состоять из трех 41-этажных небоскребов, общая площадь квартир составит 55,5 тысяч м2. Планируется 837 лотов площадью от 43 до 108 кв.м с потолками высотой 3,5 метра, на верхних этажах башен расположатся пентхаусы с 5,2-метровыми потолками и панорамными видами на город.

Три башни WestDale, RiverSide и ParkLane функционально объединены центральным фойе с лобби-баром, оформленным по проекту международной студии дизайна и архитектуры Sundukovy Sisters S+S. Подземный паркинг Hide рассчитан на 634 машиноместа и 21 место для мотоциклов. Ввод ЖК Hide в эксплуатацию намечен на 1-й кв. 2023 года.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

]]> https://www.likado.ru/journal/2020/10/01/%d0%b2%d1%82%d0%b1-%d0%be%d1%82%d0%ba%d1%80%d1%8b%d0%bb-%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d0%bd%d1%83%d1%8e-%d0%bb%d0%b8%d0%bd%d0%b8%d1%8e-%d0%bd%d0%b0-129-%d0%bc%d0%bb%d1%80%d0%b4-%d1%80%d1%83/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2020/09/29/%d0%b2-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%88%d0%bb%d0%b0-%d0%bc%d0%b5%d0%b6%d1%80%d0%b5%d0%b3%d0%b8%d0%be%d0%bd%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d1%8f%d1%80%d0%bc%d0%b0%d1%80/ https://www.likado.ru/journal/2020/09/29/%d0%b2-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%88%d0%bb%d0%b0-%d0%bc%d0%b5%d0%b6%d1%80%d0%b5%d0%b3%d0%b8%d0%be%d0%bd%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d1%8f%d1%80%d0%bc%d0%b0%d1%80/#comments Tue, 29 Sep 2020 04:53:13 +0000 https://www.likado.ru/journal/?p=15316 Далее В Омске прошла Межрегиональная Ярмарка новостроек →]]> В субботу, 26 сентября в Центре ипотечного кредитования Газпромбанка прошла Межрегиональная Ярмарка новостроек.

В организованной Газпромбанком Ярмарке приняли участие партнеры банка – застройщики и агентства недвижимости:

Стройбетон 

Новострой КПД

АН «ЛЕДОН-НЕДВИЖИМОСТЬ»

АН «Перспектива 24″

ООО «Содос»

ИП Воропаева Е.В.

В этот день омские застройщики представили на Ярмарке новостроек свои объекты, а агентства недвижимости, познакомили омичей с новостройками в других регионах: Калининграде, Светлогорске, Санкт-Петербурге, Москве, Краснодарском крае, Новосибирске и Тобольске.

Кроме того, ООО «Содос» представило посетителям Ярмарки реализуемые объекты жилой недвижимости в Тайланде.

Специалисты Газпромбанка проводили консультации по своим ипотечным программам, помогая всем желающим выбрать наиболее оптимальный вариант и тут же оформить заявку на ипотечный кредит.

Межрегиональная Ярмарка новостроек показала, что омичи заинтересованы в приобретении квартир в омских новостройках. Этому способствует и действующая программа ипотечного кредитования с господдержкой. Но ввиду ограниченного на данный момент количества предложений от местных застройщиков, наблюдается и повышение спроса на предложения из других регионов.

Организаторы Ярмарки поблагодарили участников за продуктивную работу, вручив им памятные дипломы.

В свою очередь все без исключения участники высоко оценили уровень организации и проведения мероприятия, а так же предшествовавшей ему рекламной кампании, и поблагодарили организаторов за предоставленную возможность в таких комфортных условиях представить омичам свои объекты жилой недвижимости.

likado.ru – партнер Межрегиональной Ярмарки новостроек 

Скидки до 8% на последние квартиры бизнес-класса в Жилом комплексе «СИМВОЛ»!

Скидки до 6% на готовые квартиры в Жилом комплексе «СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ»!

Скидки до 9% на премиальные квартиры в готовом фешенебельном жилом комплексе «ДОЛИНА СЕТУНЬ»!

Скидки до 8% на готовые квартиры премиум-класса в новой московской высотке «СУББОТА» у метро «Белорусская»!

Менеджеры компании ответят на все ваши вопросы, выслушают пожелания и помогут выбрать квартиру, отвечающую всем вашим требованиям. Стенд компании «Донстрой» — В3.

Специальные предложения действует всего четыре дня и только для посетителей выставки-ярмарки.

Привлекательные выставочные акции на недвижимость будут приятным подарком для тех, кто уже решился приобрести жилье, и отличным стимулом для всех, кто еще раздумывает о таком капиталовложении.

Источник: https://exporealty.ru

На выставке лучшие строительные компании представят вниманию посетителей новые и уже готовые новостройки Москвы и Подмосковья, а также примут участие в деловой программе. Мероприятие проходит при официальной поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Правительства Москвы и Министерства строительного комплекса Московской области.

Каждый посетитель выставки сможет получить бесплатную юридическую или риэлтерскую помощь на семинарах. Более 120 тематических консультаций пройдет в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» в Гостином дворе.

Посетите мероприятие по бесплатному билету, который придет на указанный Вами электронный адрес. Получить бесплатный билет.

Источник: https://exporealty.ru

Виды новостроек Москвы

На первичном рынке столицы представлено жилье разной степени комфорта и различного ценового уровня:

• эконом-класса – самый дешевый вариант с минимальным уровнем комфорта без претензии на роскошь;
• комфорт-класса – дома, уровень жизни в которых значительно превосходит эконом-класс, при этом стоимость сравнима с бюджетным вариантом;
• бизнес-класса – высококачественное жилье, немного «недотягивающее» по стандарту до элит-класса из-за отсутствия некоторых удобств, идеальный выбор для состоятельных людей, ценящих безопасность и требовательных к уровню жизни;
• элит-класса – самые дорогие апартаменты, способные удовлетворить самых взыскательных клиентов благодаря эксклюзивной планировке с авторским проектом, инженерному обеспечению, соответствующему «последнему слову техники», климат-контролю, индивидуальному отоплению и водоснабжению, превосходной инфраструктуре, облагороженной придомовой территории, наличию службы охраны и другим «мелочам», обеспечивающим высочайший уровень комфорта.

Стоимость жилья в столице

Новостройки Москвы предлагают разнообразные квартиры, цена которых зависит от множества факторов:

• класса жилья – эконом, комфорт, бизнес, элит;
• локализации – центр города, окраина, спальный район;
• инфраструктуры;
• транспортной доступности;
• близости к метро;
• наличия парковки и количества парковочных мест;
• степени безопасности и способа охраны;
• типа дома – типовой или индивидуальный проект;
• технологии строительства – панельная, блочная, монолитная, кирпично-монолитная, кирпичная;
• стадии строительства – стадия котлована, закладка фундамента, возведение коробки, отделка, завершение, введение в эксплуатацию;
• этажа, на котором располагается квартира;
• вида из окна;
• планировки и площади квартиры;
• благоустроенности придомовой территории;
• экологической обстановки.

Следовательно, самые дорогие элитные апартаменты, расположенные в историческом центре столицы, из окон которых можно любоваться восхитительными панорамными видами. Самую дешевую жилплощадь можно приобрести в зданиях эконом-класса, строящихся в спальных районах и в Новой Москве.

В каталоге портала Avaho представлен огромный выбор новостроек от застройщиков в Москве. Возле каждого объекта есть фото и описание, содержащее информацию о застройщике, местоположении жилья, расстоянии до метро, сроке сдачи в эксплуатацию, планировке, метраже и цене, отзывы покупателей. Также мы предоставляем информацию об актуальных скидках и акциях. Удобный фильтр позволит отобрать квартиры по интересующим параметрам.

Среди предложенных на сайте новостроек каждый покупатель сможет подобрать оптимальный вариант для себя, удовлетворяющий всем выдвигаемым требованиям. Если у вас возникли вопросы, наши консультанты предоставят подробные ответы.

Источник: https://avaho.ru

Основные характеристики дешевых новостроек в Москве

Жилье эконом-класса отличается несколькими критериями:

• располагается в любом районе города (часто на его окраине), но уровень экологичности участка должен соответствовать санитарным нормам;
• застройка осуществляется по типовому проекту, благодаря чему дома являются полной копией друг друга;
• отсутствуют архитектурные изыски;
• при строительстве используются любые технологии – дома могут быть кирпичными, панельными, монолитно-каркасными;
• отделка производится безопасными экономичными материалами, соответствующими санитарным требованиям;
• на одном этаже может располагаться более 20 квартир;
• однокомнатные квартиры – квартиры-студии с совмещенной кухней;
• площадь квартир небольшая (однокомнатные – от 30 квадратных метров);
• высота потолков – 2,5-2,7 метров;
• во многих квартирах есть балконы и лоджии;
• лифты отечественные, грузопассажирские;
• часто на первых этажах располагаются офисы или увеселительные заведения;
• обязательно соблюдаются требования пожарной безопасности;
• возможна установка домофонов;
• видеонаблюдение отсутствует;
• озелененная придомовая территория с лавочками, фонарями и детской площадкой (во многих дворах есть спортивная площадка и место для выгула собак);
• паркинг обычно представлен придомовой стоянкой, на которой помещается минимальное количество автомобилей;
• инфраструктура развита достаточно хорошо.

Несмотря на минимальный комфорт, дешевые новостройки в Москве пользуются неизменным спросом, так как благодаря им удается решить квартирный вопрос без больших финансовых затрат. Квартиры эконом-класса стоят на 20-30% дешевле, чем жилье бизнес-класса.

От чего зависит стоимость жилья?

На стоимость дешевых новостроек в Москве влияет несколько факторов:

• удаленность от центра – в домах, расположенных на окраине, что не для всех является недостатком, можно приобрести жилье по более низкой цене;
• масштабность строительства – при одновременном строительстве нескольких объектов в застройщиков сокращаются расходы, благодаря чему они нередко предлагают приобрести жилье со скидкой;
• этаж – можно купить на 10% дешевле квартиру, расположенную на первом этаже, и на 5% дешевле, если она находится на последнем этаже;
• вид из окна – нередко понижается цена квартир, окна которых выходят на оживленную трассу либо на стену дома;
• стадия строительства – существенно сэкономить поможет покупка жилья на стадии котлована, но в этом случае существует риск.

На портале avaho.ru представлен большой выбор дешевых новостроек Москвы. Каждый объект содержит описание, которое включает информацию о застройщике, расположении, сроке сдачи, количестве комнат, площади и цене. Здесь же можно почитать отзывы клиентов.

Удобный фильтр поможет выбрать жилье, оптимально соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям.

Источник: https://avaho.ru