Министр предложил три проекта, направленных на стимулирование жилищного строительства в регионе. Они привлекут федеральные средства.

На сегодняшнем заседании проектного комитета региона под председательством губернатора Виктора Назарова обсуждались механизмы стимулирования жилищного строительства, льготной ипотеки и развития рынка арендного жилья. Региональный Минстрой озвучил конкретные меры.

В частности, глава ведомства Владимир Стрельцов сообщил, что по проекту «стимулирования строительства» средства господдержки можно привлечь в рамках ФЦП «Жилище», что позволит ввести не менее 20 тыс. кв. м жилья. Кроме того, федеральные субсидии предусмотрены и на строительство школ и детских садов, что позволит новым микрорайонам развиваться более динамично.

– В ближайшей перспективе планируется строительство детских садов в микрорайонах «Амурский» и «Садовый» и новой школы по улице Завертяева в Омске. Ориентировочно, в 2018 – 2019 гг. из областного бюджета на эти цели выделят около 635 млн рублей, из федерального бюджета – 327 млн рублей, – сообщили в правительстве Омской области. – На заседании обсуждались вопросы эффективного расходования средств, в том числе при проектировании объектов.

Второй проект – повышение доступности ипотечных жилищных кредитов – предусматривает возможность предоставления господдержки льготникам на первоначальный взнос. Чтобы проект стартовал, необходимо около 150 млн рублей, которые в ближайшие два года должны быть выделены из областного бюджета. Предполагается, что социальные выплаты на первоначальный взнос получат 200 семей.

И, наконец, третий проект направлен на развитие рынка арендного жилья. По словам министра строительства, инвестиции можно направить на выкуп квартир в долгостроях, чтобы из них сформировать фонд арендного жилья. Например, в шести проблемных домах дольщиков, которые планируются к вводу в эксплуатацию в этом году, имеется 140 нереализованных квартир. Их можно было бы выкупить по программе, а вырученные средства направить на завершение строительства домов. В результате реализации программы омичи могли бы получать жилье по договорам найма, а строители – ввести не менее 30 тыс. кв. метров арендного жилья.

Источник: http://www.omskinform.ru

В новый рабочий орган войдут бизнесмены, депутаты, члены правительства и чиновники мэрии.

В министерстве имущественных отношений Омской области оперативно отреагировали на обращение спикера Заксобрания Владимира Варнавского к губернатору Виктору Назарову создать рабочую группу по земле.

А Варнавский, в свою очередь, отреагировал на письмо бизнесменов.

Речь идет об арендной плате за землю, установленной постановлением 108 от 11 мая 2015 года, исходя их ставки рефинансирования Центробанка России. Однако новый закон начал действовать в конце 2016 года. В итоге предпринимателям выставили огромные счета за 2015-2016 годы.

С начала года были отремонтированы 227 многоквартирных домов.

После критики фонда регионального капремонта многоквартирных домов критики, в том числе со стороны губернатора Виктора Назарова, и отставки прежнего директора Александра Рудюка организация, как могла, ускорилась. Пресс-служба облправительства сообщает, что темпы ремонтных работ наращиваются.

Так, за первый квартал 2017 года в регионе капитально отремонтированы 227 жилых домов на общую сумму 516 млн рублей, собранных с жильцов на счете регионального оператора, то есть фонда. В частности, по данным на 12 апреля, отремонтировано 190 кровель, 13 систем тепло- и водоснабжения, 17 фасадов, а также старые лифты заменены на 33 бесшумных и энергосберегающих лифтовых комплекса в семи домах.

При этом столько же домов было сделано за весь 2015 год, когда программа, по сути, только начинала работать (формально она была запущена в сентябре 2014-го). Однако, согласно краткосрочному плану капремонта, в этом году должно быть сделано 1089 объектов, соответственно за квартал — 272 дома.

Всего в 2017 году на работы будет направлено около 2 млрд рублей, сейчас в работе находятся 317 объектов. В отношении еще 368 домов региональный оператор заключил договоры с подрядчиками на разработку проектов. К настоящему моменту отремонтировано 1257 многоквартирных домов, а до конца действия программы — 2043 года — необходимо отремонтировать в общей сложности не меньше 8 169 домов суммарной площадью 30,5 млн м².

Пресс-служба правительства Омской области:
— Несмотря на низкую активность жителей на старте программы, специалисты отмечают положительную динамику собираемости взносов. Если в 2014 году сбор платежей составлял всего 48%, то в 2016 на общий счет регионального оператора поступило 85,6% от начисленных взносов. Этот фактор напрямую влияет на объемы и своевременность выполнения запланированных работ. За последние два года число домов, прошедших через капитальный ремонт, увеличилось почти в четыре раза.

Как добавили в пресс-службе фонда, первоочередной вид работ определяют жители, они же и принимают работы. Сейчас каждый пятый многоквартирный дом охвачен капитальным ремонтом.

Источник: https://www.om1.ru

Перевод этой услуги из коммунальной в жилищную, по задумке чиновников Минстроя РФ, должен был уменьшить плату за ОДН, однако по факту люди стали платить больше в десятки раз. К примеру, в городе Димитровграде Ульяновской области счета за электроэнергию по ОДН составили 86,12 рубля с квадратного метра жилплощади. Теперь владелец однокомнатной квартиры площадью 30 кв. м должен заплатить 2 583 рубля только за свет в подъезде, плата выросла практически в 16 раз. В Ивановской области зафиксировали рост платы за электричество в графе ОДН с 17 рублей до 214,76 рубля в месяц с квадратного метра.

Заветные «квадраты» получили выпускники детских домов

Ключи от благоустроенных квартир с отделкой «под ключ» 13 сентября получили бывшие воспитанники детских домов. На реализацию «дорожной карты» по обеспечению жильем детей-сирот с начала года было потрачено около 250 млн рублей.

Очередная партия ключей и документов на 51 новую квартиру вручена сегодня в рамках исполнения «майских указов» президента РФ. Выпускников омских детских домов, получивших свои заветные 33 «квадрата» в новостройке Ленинского округа, с этим знаменательным событием поздравил губернатор Виктор НАЗАРОВ.

«Своё жильё — это стабильность, новые перспективы, возможность дальнейшего развития. За четыре последних года в нашем регионе обладателями собственных квартир стали 1676 сирот. Сегодня мы вручили ключи от 51 квартиры, а сейчас готовим документы для приобретения и передачи в этом году ещё 92-х квартир новосёлам из числа выпускников детских домов. Это — важная социальная программа, и она не останавливается», — цитирует губернатора «Омская губерния».

Стоимость каждой квартиры составляет в среднем 1 млн 332 тыс рублей. На все жилые помещения государственным контрактом устанавливаются гарантии качества сроком на пять лет. В течение 2016 года жильём будет обеспечено не менее 200 очередников.

Источник: http://kvnews.ru/

На Левобережье завершается возведение сразу двух современных физкультурно-оздоровительных комплексов. С ходом работ сегодня ознакомился Губернатор — Виктор Назаров.

Глава региона побывал на строительных площадках, которые развернулись на улицах Дианова и Конева.

В состав каждого спортивного комплекса входят бассейн, зал аэробики и тренажерный, фитнес-бар и место для организации общественного питания. Многофункциональный спортивный зал для занятий мини-футболом, волейболом, баскетболом, теннисом. Спортивные комплексы смогут принимать ежедневно по 2000 посетителей.

На очереди — завершение благоустройства территории, посадка зеленых насаждений. Сооружения будут введены в эксплуатацию в сентябре. Возведение современных физкультурно-оздоровительных комплексов осуществляется в рамках программы «Газпром — детям». Планируется, что в следующем году появится еще 25 новых многофункциональных площадок.

Источник: https://news.mail.ru

Документ даст возможность узаконить в Омской области тысячи перепланировок

Встреча губернатора Виктора НАЗАРОВА с предпринимательскими объединениями Омской области, длившаяся более часа, завершилась конкретным обещанием главы региона. Отвечая на вопрос директора ООО «ЛИЗГУНОВ и партнеры» Олега ЛИЗГУНОВА, Виктор Иванович заявил, что в пятницу, 24 июня, будет подписан временный регламент оформления перепланировки нежилых помещений.

Дело  касается тысяч омских предпринимателей, которые изменили конфигурацию приобретенных нежилых помещений, не задевая несущих конструкций. Сделать-то они это сделали, но  узаконить эти изменения не смогли из-за отсутствия регионального законодательства  по данному вопросу. Причем, это  впрямую касается и рейтинга Омской области в разрезе инвестиционной привлекательности, так как там  существует параметр регистрации прав на недвижимое имущество с учетом приостановленных прав.

Вопрос обсуждался на межотраслевом совещании, проводимом министерством экономики Омской области по вопросу повышения инвестиционной привлекательности региона. Минстрою было дано поручение о выработке возможного решения данного вопроса. И временный регламент министерством был разработан и доведен до готовности с учетом многократных обсуждений в Управлении Росреестра, Омском областном союзе предпринимателей, Омской торгово-промышленной палате, администрации города Омска. Однако  само подписание документа, который по положению должен подписать первый заместитель председателя правительства Омской области,  на протяжении месяцев откладывалось. Пока наконец Виктор НАЗАРОВ публично не дал обещания.

Если регламент благодаря настойчивости Олега ЛИЗГУНОВА, который уже беседовал на эту тему ранее с губернатором, будет подписан, только по одному этому результату можно будет сказать, что встреча предпринимателей с главой региона состоялась не зря.

Источник: http://kvnews.ru/

На заседании, в котором принял участие и губернатор Омской области Виктор Назаров, глава государства заявил,что правительство страны совместно с Центробанком должно искать возможности для снижения ставок по ипотеке.

«Потребность людей в улучшении жилищных условий остается высокой, и удовлетворить этот спрос можно только с использованием надежных рыночных механизмов, в том числе, и ипотечного кредитования. За последние пять лет именно этот инструмент позволил обеспечить рост объемов ввода жилья на 60%, а по объемам эконом-класса — на 90%. Ипотека — это мощный двигатель жилищного строительства, и правительство совместно с Центральным банком, безусловно, должны искать возможности снижения ставки по таким кредитам, искать новые механизмы привлечения финансовых ресурсов в ипотеку, при этом не нагружать бюджет новыми дополнительными расходами», — цитируют Владимира Путина федеральные СМИ.

Кроме того, для решения проблемы с обманутыми дольщиками президент РФ предложил создать государственный компенсационный фонд в жилищном строительстве, пишут «Известия». По его словам, такая мера нужна, чтобы вернуть доверие граждан к долевому строительству, а не для прикрытия чьей-то неэффективной работы.

Источник: http://superomsk.ru/

Чтобы программа капремонта продолжала работать в полном объеме, омичам придется раскошелиться

Советник губернатора Александр ЛИХАЧЕВ в понедельник, 21 марта, доложил губернатору Виктору НАЗАРОВУ, что если не увеличить сумму взноса за капремонт, которая не менялась уже три года, то уже к ноябрю появится дефицит: 

— По нашим оценкам, если сохранится собираемость 70%, и не будет увеличен взнос (сейчас 6,7 рубля), мы к концу 2017 года выйдем в дефицит 50%, т.е. не сможем сделать половину домов. У нас всего два варианта: или увеличить взнос, или программу сделать не на 30, а на 50 лет.

Адекватной платой за капремонт Александр ЛИХАЧЕВ считает тариф не меньше 17 рублей за один квадратный метр. Она позволит проводить все запланированные работы. Между тем, губернатор Виктор НАЗАРОВ пока сдерживает рост этого тарифа.

— Наши неоднократные ежегодные предложения о повышении взносов наталкиваются на позицию губернатора, - рассказал Александр ЛИХАЧЕВ и добавил:— Но мы его понимаем. Он говорит о том, что если в городе люди заплатят, то селяне, которые в силу объективной ситуации живут сегодня тяжело, не смогут. Мы прикинули, что сейчас стоимость должна быть на уровне 17,2–17,5 рубля за квадратный метр. Ничего личного.

Если названные советником губернатора цифры будут взяты за основу, и омичам повысят взнос за капремонт, платить им придется почти в три раза больше.

Источник: http://kvnews.ru/

Инвестиции в новый проект оценивается в объеме 5,8 млрд руб.

В среду, 16 марта, губернатор  Виктор НАЗАРОВ подписал распоряжение № 52-р «О соответствии инвестиционного проекта «Построение федерального вертикально-интегрированного холдинга по производству преподготовке и глубокой переработке картофеля и овощей» критерию, установленному Законом Омской области «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов».

Этим распоряжением проект ООО «Сибагрохолдинг» признан соответствующим указанным выше критериям и может претендовать на земельный участок без торгов.  Напомним, что данный инвестиционный проект предусматривает общую сумму инвестиций в проект 5 809 млн рублей, создание порядка 140 рабочих мест и среднегодовую сумму налоговых платежей около 85 млн. рублей. Проект предполагает увеличение компанией производства высококачественных столовых овощей, развитие их переработки, хранения и дистрибуции.

85%  ООО «Сибагрохолдинг» принадлежат сенатору Андрею ГОЛУШКО (переданы в оперативное управление доверенному лицу), 5% — Павлу СТАРЮКУ и 10% — генеральному директору  Андрею РУДКОВУ. Сергей КАЛИНИН, которому ранее принадлежало 26% ООО, еще в октябре 2014 года вышел из состава учредителей.

Напомним, что 3 марта Виктор НАЗАРОВ подписал распоряжение 41-р «О соответствии инвестиционного проекта «Инкубаторий в д. Сосновка Кормиловского района Омской области» критерию, установленному Законом Омской области «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов». Речь шла о проекте ООО «Морозовская птицефабрика».

Источник: http://kvnews.ru/