Заработала программа поручительств ДОМ.РФ для подрядчиков ИЖС

ДОМ.РФ приступил к реализации программы поручительства по кредитам для подрядчиков индивидуального жилищного строительства. Программа реализуется за счет собственных средств ДОМ.РФ.

Об этом рассказали в ходе пресс-конференции в ТАСС статс-секретарь–заместитель министра строительства и ЖКХ Юрий Муценек и первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

«Внедрение счетов эскроу в индивидуальном жилищном строительстве стало важным шагом в защите интересов граждан и повышении прозрачности рынка. Однако для формирования по-настоящему цивилизованного рынка необходимо создавать не только механизмы безопасности для заказчиков, но и условия для финансовой устойчивости отрасли. Программа поручительства от ДОМ.РФ помогает расширить воронку подрядчиков, которые смогут работать со счетами эскроу», – отметил Юрий Муценек.

Программа доступна организациям и индивидуальным предпринимателям, которые строят частные дома по договорам подряда с использованием счетов эскроу и действует по всей стране. К программе присоединились Сбербанк, Банк ДОМ.РФ и ВТБ. Подрядчики могут воспользоваться ей подав заявку в банк-участник без дополнительного обращения в ДОМ.РФ.

«Мы проанализировали текущую ситуацию на рынке ИЖС и увидели, что практически каждый третий ипотечный кредит не был выдан так как подрядчик не смог начать строить с эскроу, потому что банк отказал в предоставлении проектного финансирования из-за отсутствия достаточного объёма залога. Особенно остро проблема стоит для небольших компаний, не располагающих достаточным оборотным капиталом и залоговым имуществом. ДОМ.РФ берёт на себя часть рисков и выступает гарантом для банков по этой категории заёмщиков. Мы ожидаем, что за счёт реализации программы дополнительно 500–700 подрядчиков получат доступ к проектному финансированию», – пояснил Алексей Ниденс.

В результате реализации программы повысится конкуренция на рынке за счёт входа в сегмент новых подрядчиков, а доступность частных домов для граждан увеличится: больше компаний получат доступ к финансированию, что расширит предложение на рынке ИЖС

Поручительство от ДОМ.РФ представляет собой гарантию исполнения поручителем обязательств по однородным кредитам, объединённым схожими условиями выдачи, типом заёмщика, целью кредита и иными параметрами. Такая «однородность» позволяет оценивать и управлять риском коллективно, а также упрощать процессы взаимодействия между кредиторами и заёмщиками.

На текущий момент порядка 4 тысяч подрядчиков имеют опыт строительства жилых домов с эскроу, половина из которых использует кредитные средства для финансирования строительства.

Источник: https://дом.рф