Виталий Хоценко оценил ход реализации в Омске инвестпроекта в сфере жилищного строительства
Главе региона представлен генеральный план застройки участка Левобережья, где девелоперская компания Брусника возведёт около 400 тысяч кв. метров современного жилья.
Общий объём земельного банка компании в Омске составляет 26 гектаров. Соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта подписано между Правительством Омской области и девелоперской компанией Брусника в 2021 году. По его условиям компания обязуется передать в распоряжение региона и города 5% построенного жилого фонда.
На участке между улицами Крупской и Шаронова сегодня реализуется первая очередь проекта «Кварталы Драверта». Она включает четыре 17-этажные башни с подземным паркингом. На одних домах строители завершают нулевой цикл, на других уже приступают к формированию наземной части.
Руководитель проекта Евгений Головкин представил временно исполняющему обязанности Губернатора Виталию Хоценко генеральный план застройки и благоустройства территории, концепцию архитектуры первой очереди. В их основу легли два базовых принципа:
Первый – интеграция городского и природного ландшафтов, переход от противоречия двух стихий к их взаимодействию. В районе будут два парка, скверы, бульвар длиной 320 метров, зелёные зоны, ветвями расходящиеся по территории, станут элементами, связывающим ткань района.
Второй принцип – разнообразие жизни. Масштаб и высотность застройки изменяется в зависимости от ее расположения. Вдоль магистральной Крупской будут расположены башни и крупные кварталы, по мере приближения к Замарайке размер кварталов блоков и их этажность уменьшается.
Инвестор выполнил проектирование улично-дорожной сети микрорайона, разрабатывает проект школы, в следующем году начнёт разрабатывать документацию на первый детский сад. В целом генеральным планом застройки предусмотрено 4 детских сада, большая школа на 1550 мест и поликлиника.
«Большой проект. В целом до 2035 года комплексная застройка территории предусматривает ввод более 400 тысяч кв. метров жилья. Помимо того, что мы получим красивое хорошее жильё, социальные объекты в нашем городе, здесь есть ещё и обязательства инвестора – 5% от всей площади жилья будет передано для нужд дольщиков, детей-сирот, переселения людей из ветхого и аварийного жилья», – подчеркнул Виталий Хоценко.
Первые квартиры будут переданы уже в конце 2024 – начале 2025 года, с вводом в строй домов первой очереди. Кроме того, обязательства инвестора по масштабному инвестпроекту включают проектирование и экспертизу школы и четырёх детских садов.
«Инвестор передаст нам документацию, а мы будем включать объекты в государственные программы, национальные проекты, чтобы здесь появились красивые, уютные, комфортные школы и детские сады, полностью соответствующие комплексной застройке. Работы на площадке идут активно. Количество строителей достаточное. По мере увеличения строительных объёмов людей на объекте будет больше», – отметил глава региона.
Евгений Головкин считает важным формирование единой среды, интеграцию будущего микрорайона в существующую застройку и улично-дорожную сеть. Этому уделено большое внимание ещё в стадии разработки концепции территории комплексной застройки.
«Мы спроектировали не спальный район, вымирающий днём и заполняющийся людьми ближе к вечеру. Здесь, помимо детских садов, школы, поликлиник, появятся магазины, кафе, рестораны, небольшие офисы вдоль улиц. По факту, в 15-минутной пешеходной доступности жители смогут получить любые сервисы. И мы видим, что такой формат очень востребован. Это подтверждают наши продажи»», – подчеркнул Евгений Головкин.
Источник: https://omskportal.ru