Банк ДОМ.РФ увеличил выдачи по совместным ипотечным программам с застройщиками в 4,5 раза
Объем выдачи ипотеки по совместным программам Банка ДОМ.РФ и застройщиков по итогам четвертого квартала 2021 года превысил 1 млрд руб. Это в 4,5 раза больше, чем за третий квартал прошлого года.
Больше всего ипотеки с использованием механизма субсидирования застройщиками Банк ДОМ.РФ выдал в Москве – около 300 млн руб. Среди городов с наибольшими объемами кредитования Новосибирск (290 млн руб.), Краснодар (180 млн руб.), Санкт-Петербург (55 млн руб.), Екатеринбург (45 млн руб.) и Пенза (40 млн руб.).
«Совместные программы с застройщиками повышают доступность жилья – мы используем этот механизм для дополнительного уменьшения ипотечной ставки до 0,4%. Одновременно решается важная задача по поддержке девелоперского бизнеса через повышение продаж. Это пример синергии, в результате которой выигрывают все участники рынка», – рассказал Евгений Шитиков, директор Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ.
На данный момент Банк ДОМ.РФ реализует совместные ипотечные программы со 100 строительными компаниями в 20 городах России, в ближайшее время планируется подписать еще 75 соглашений в 25 городах. Данные строительные компании реализуют проекты строительства жилья, в том числе с использованием проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ. Наиболее крупные из них – «Брусника», «Гранель», MR Group, PRINZIP, «Талан», «Родина», «НДК» и др.
Стоит отметить, что Банк ДОМ.РФ по итогам 2021 года выдал около 22 тыс. ипотек на строящееся жилье на общую сумму 77,5 млрд руб. Это в полтора раза больше, чем в 2020 году, и в 2,5 раза – чем в 2019-м.
Регионами-лидерами по росту кредитования стали Ямало-Ненецкий автономный округ (в шесть раз), Томская (почти в четыре раза), Калужская и Тюменская (в три раза) области, Республика Башкортостан (в 2,5 раза).
Самой популярной в 2021 году стала программа «Льготная ипотека» – по ней банк выдал 45% кредитов. Ещё 30% пришлось на стандартную ипотеку на покупку строящегося жилья без господдержки. На «Семейную ипотеку» – 25%. Льготная ипотека на новостройки доступна в Банке ДОМ.РФ по ставке от 5,7%, ипотека для семей с детьми – от 4,4%, стандартная ипотека без господдержки – от 9,6%.
«Выдачи ипотеки были рекордными на протяжении всего 2021 года, начиная с августа мы наблюдали изменения в структуре спроса на новостройки. Если в первом полугодии львиная доля кредитов приходилась на льготную ипотеку, во втором – спрос выровнялся за счет перетока в семейную ипотеку. Это произошло на фоне снижения максимального размера займа по льготной программе и распространения семейной ипотеки на заемщиков с первенцем. В текущем году мы ожидаем сохранения ипотечного спроса на достаточно высоком уровне. Этому будут способствовать активная реализация партнерских программ банков и застройщиков, а также внедрение Единой ипотечной программы ДОМ.РФ в регионах», – прокомментировал директор Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгений Шитиков.
Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно в режиме онлайн, более 80% решений принимается в течение минуты.
Источник: https://domrfbank.ru