«С начала года количество проблемных объектов в едином реестре сократилось на 24 дома, работа в этом направлении ведётся в постоянном режиме. Кроме этого, осуществляется мониторинг проектов жилищного строительства. Важно чтобы граждане получали свои квартиры в срок и надлежащего качества, а застройщики не допускали перенос сроков ввода и передачи ключей», – сказал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Напомним, что для помощи дольщикам используются федеральные и региональные механизмы. К первым относят завершение строительства проблемного объекта и выплаты компенсаций участникам долевого строительства по решениям Наблюдательного совета ФРТ. Ко вторым – привлечение нового инвестора для завершения строительства, предоставление компенсационного жилья, выплаты и др.

«Фонд продолжает системное исполнение решений наблюдательного совета по восстановлению прав граждан, пострадавших в долевом строительстве. С 2019 года по федеральным механизмам помощь оказана 122,6 тыс. человек, из них половина граждан получили финансовую компенсацию, вторая половина – новое жилье. Общий объем выплат со стороны Фонда за этот период составил порядка 190 млрд рублей. Кроме того, около 136,6 тыс. человек восстановлены в правах через региональные механизмы», – отметил Генеральный директор ФРТ Василий Купызин.

Руководитель Фонда добавил, что больше всего компенсаций за все время работы федеральных механизмов было выплачено в Московской области, где возмещения получили 11 864 гражданина на сумму 49,3 млрд рублей, Ленинградской области – 6 356 граждан на сумму 19,4 млрд рублей и Саратовской области, где 4890 дольщикам перечислено 8,1 млрд рублей.

Что касается статистики с начала 2025 года, то за это время с помощью федеральных механизмов восстановлены права 2,7 тыс. граждан. В том числе для более чем 1,1 тыс. человек были достроены шесть жилых объектов, а выплаты получили порядка 1,6 тыс. пострадавших дольщиков на общую сумму 8,6 млрд рублей. Кроме того, по региональным механизмам с начала 2025 года восстановлены права 2,5 тыс. граждан.

Подать заявление на выплату дольщики могут через личный кабинет на сайте Фонда развития территорий или почтовой службой на адрес Фонда: 115088, г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д.5. Порядок расчета установлен постановлением Правительства РФ № 1233 от 07.10.2017 г., постановлением Правительства РФ № 1680 от 14.12.2019.

Подробнее о требованиях к комплекту документов, сроках и порядке осуществления выплат можно узнать в разделе, посвященном восстановлению прав дольщиков.

Источник: https://фрт.рф

В фокусе внимания реализация социальной инфраструктуры в регионе, в том числе объектов образования и здравоохранения. Среди них строительство больничного комплекса Азовской центральной районной больницы, детского инфекционного стационара в Омске, а также школ и детских садов на территории Омской области.

Рассмотрели вопросы, связанные с организацией заявочной кампании по строительству социальных объектов в городе Омске до 2030 года и приоритеты подготовки проектно-сметной документации.

Строительство соцобъектов в регионах увязывается с планами жилищного строительства в рамках исполнения поручения Президента РФ по разработке 200 мастер-планов крупных и малых городов и агломераций, а также формирования программ развития 2160 ОНП.

В Омской области отмечается положительная динамика по вводу жилья. С начала года введено 681,5 тыс. м² жилья, что на +2,3 % больше аналогичного показателя прошлого года.

Расселение аварийного жилья является одним из важных направлений для региона. В Омской области с 2019 года 6,44 тыс. человек переселено из 96,07 м² аварийного жилфонда.

Уделяется внимание благоустройству общественных пространств. Так, в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в этом году благоустроили 63 общественные территории.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

В конце 2023 года ДОМ.РФ запустил программу субсидирования процентной ставки застройщикам по проектам, строительство которых начато в 2023-2024 гг. На её реализацию было выделено 2,6 млрд рублей собственных средств компании. По условиям программы застройщики, которые ведут строительство жилья в регионах с дефицитом предложения, а также неудовлетворительными значениями иных экономических показателей, могли снизить процентную ставку по проектному финансированию. Программой была предусмотрена дополнительная поддержка «зелёных» проектов строительства жилья.

«Практика субсидирования проектного финансирования застройщиков не новая для нашего рынка, но действительно является одной из самых эффективных мер поддержки строительной отрасли. Адресная поддержка проектов строительства в отдельных регионах способствует сохранению экономики проектов и целевого объема предложения жилья в этих регионах, повышая его доступность для граждан. Сейчас отрасли это также необходимо, поэтому по поручению Президента Российской Федерации Минстрой России совместно с ДОМ.РФ подготовил новую программу по субсидированию процентной ставки до 12% в городах с населением меньше 100 тысяч человек в проектах со сроком ввода в 2026-2027 годах», – сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

«Программа выполнила две важнейшие задачи: поддержала новые запуски строительства жилья, а также снизила платежную нагрузку застройщиков по уже реализуемым проектам, минимизировав риски срыва сроков завершения строительства. В результате только по проектам строительства, включенным в программу, на сегодня более 4,5 тыс. семей получили ключи от квартир и смогли улучшить свои жилищные условия», – прокомментировал заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

Преференции программы для застройщиков, реализующих «зелёные» проекты строительства, нашли отклик у региональных застройщиков.

«Дополнительное снижение процентной ставки для „зелёных“ многоквартирных домов позволило реализовать в проекте строительства ряд конструктивных и инфраструктурных преимуществ для граждан при сохранении целевой экономики проекта», – отметила операционный директор АО Специализированный застройщик «Ваш дом» из Смоленской области Мария Салина.

Высокий уровень надежности и экологичности «зелёных» домов, строительство которых профинансировано на условиях программы, подтвержден в рамках конкурса Green Standard Awards 2024, по итогам которого два энергоэффективных дома во Владивостоке удостоены призовых мест в категории проектов многоквартирных домов, находящихся в стадии строительства.

Источник: https://дом.рф

Эксперты рынка, отраслевые журналисты и представители госорганов в формате дискуссии обсудят актуальные тренды, вызовы и возможности, а также новые меры господдержки рынка индивидуального жилого строительства.

Модератором заседания, как и в прошлом году, будет председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Владимирович Басин, сомодератором – основатель и организатор выставки Open Village Владислав Николаевич Копица.

Свое участие в пленарном заседании подтвердили: 

• Стасишин Никита Евгеньевич, заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации
• Якубовский Александр Владимирович, член Комитета ГД по строительству и ЖКХ, куратор секции «Малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство»
• Кузьмина Александра Александровна, первый заместитель руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области – главный архитектор Московской области, председатель Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований имени А.В. Кузьмина
• Витушева Татьяна Семеновна, глава городского округа Истра/Короткин Василий Степанович, советник главы городского округа Истра
• Квасенков Евгений Викторович, директор развития жилищной сферы АО «ДОМ.РФ»
• Дедюхин Владимир Анатольевич, первый вице-президент Российского Союза строителей, председатель Комиссии по ИЖС Общественного совета при Минстрое России
• Казейкин Валерий Семенович, председатель Правления Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (Ассоциация МЖС) 

А также: представители НИУ «МГСУ», НОСТРОЙ, Ассоциации производителей газобетона, компании-производителя керамических блоков Porotherm и крупнейших строительных компаний – ГК «Самолет» и ФСК Family.

На предстоящей встрече бизнеса и власти будут затронуты ключевые аспекты развития рынка индивидуального жилого строительства. Основные темы обсуждения включают:

• Вектор развития рынка ИЖС: анализ текущей ситуации и перспектив роста спроса на индивидуальное жилье;
• Законодательное регулирование: обсуждение существующих и планируемых нормативных актов, включая вопросы получения разрешений, технического регулирования и защиты прав потребителей;
• Кредитные продукты и эскроу-счета: способы финансирования проектов ИЖС, включая ипотечные программы и использование эскроу-счетов для защиты интересов покупателей и застройщиков;
• Опыт возведения кластеров ИЖС в Московской области: изучение успешных кейсов, направленных на создание комплексных жилых районов, лучшие практики и возможные решения возникающих проблем;
• Технологии строительства ИЖС: новые строительные технологии и материалы, их преимущества и недостатки, влияние на стоимость и сроки строительства, вопросы устойчивости и энергоэффективности.

В этом году организаторы выставки решили сделать пленарное заседание открытым, чтобы дать возможность всем интересующимся рынком загородного жилья стать непосредственными участниками и задать свои вопросы экспертам отрасли напрямую. Открытый формат заседания предоставит уникальную возможность для обмена мнениями и получения ответов на актуальные вопросы, что будет полезно как для профессионалов отрасли, так и для потенциальных покупателей или инвесторов.

Билеты на открытие выставки можно приобрести на сайте или непосредственно в кассе у въезда на территорию выставки. 

Открытие выставки Open Village 2025 состоится 17 июля В 10-00 по адресу: Московская область, коттеджный поселок «Павловы Озера». Начало пленарного заседания в 14:00.

Информация: Open Village — Выставка настоящих домов

Информация предоставлена MRC-club

Насыщенная деловая программа включала в себя открытые лекции для представителей отрасли недвижимости, мастер-классы и панельные дискуссии. В рамках мероприятия работал стенд Банка, где посетители могли получить консультацию о возможностях привлечения финансирования на девелоперские проекты, открытия расчетного счета, розничных услугах и пр. «На полях» обсуждались актуальные вопросы отрасли: льготные программы для покупателей недвижимости, реализация нацпроектов, векторы развития строительства в стране.

Команда Банка организовала бизнес-завтрак под названием «Полезные рецепты от участников рынка жилой недвижимости», посвященный обсуждению актуальных вопросов развития бизнеса в текущих финансовых реалиях. В мероприятии приняли участие ведущие застройщики, агентства недвижимости, банкиры и представители государственных финансовых институтов.

Во время завтрака гости обсуждали наиболее вероятные сценарии развития рынка жилой недвижимости, вызовы с которыми столкнулись девелоперы и банки, практику рассрочек и возможность бесшовного перехода от рассрочки к ипотеке, тренды и точки роста на рынке жилой недвижимости. Состоялся ценный обмен мнениями и опытом. Кроме того, представители Банка рассказали об актуальных продуктах для девелоперов.

«По статистике 2024 года весь рынок жилья в РФ (включая «вторичку» и ИЖС) составил 14,4 трлн рублей, а рынок новостроек РФ за 2024 год, по оценкам из разных источников, – не более 3-4 трлн рублей. При этом прирост депозитов физлиц за этот же период составил 12,1 трлн рублей. Если при снижении ключевой ставки Банка России (и последующем снижении ставок по депозитам физлиц) хотя бы половина этих денег уйдет на рынок новостроек, то в совокупности с ростом привлекательности ипотеки это окажет мультипликативный эффект на рост платежеспособного спроса на жилье», – прокомментировал Исполнительный Вице-Президент Газпромбанка Тимур Беликов.

Участники бизнес-завтрака сошлись во мнении, что при условии постепенного снижения ставки рефинансирования и такого же плавного роста цен на недвижимость, ситуация на рынке жилья нормализуется.

Кроме того, состоялся открытый диалог в формате бизнес-батла «Стройка завтрашнего дня». Здесь были представлены ключевые участники рынка: инвесторы, девелоперы, застройщики и строительные компании. Панель вызвала у участников настоящий ажиотаж – одновременно на одной площадке собралось свыше 400 делегатов. Также в рамках форума был установлен рекорд по количеству одновременных спикеров топ-уровня на сцене. Отзывы гостей по горячим следам также были самыми положительными.

Банк представил Вице-Президент – начальник Департамента финансирования проектов в недвижимости Александр Саможенков. Он рассказал о проектном финансировании для застройщиков, сервисах для работы с эскроу-счетами, а также будущем льготной ипотеки.

В рамках отдельных слотов программы тематические обзоры рынка жилой и коммерческой недвижимости презентовали соответственно заместитель руководителя Дирекции финансирования проектов жилищного строительства Анна Круглова и управляющий директор – замруководителя Дирекции финансирования коммерческой недвижимости и спецпроектов Андрей Морозов. Кроме того, начальник Центра по развитию комплексного банковского продукта в недвижимости Роман Строилов выступил как приглашенный спикер в дискуссии «Рассрочки: за или против?», где отметил, какие существуют возможности перехода клиентов с рассрочки на ипотеку.

Газпромбанк – один из крупнейших участников рынка недвижимости в стране. Он предлагает широкий спектр финансовых услуг как застройщикам для реализации новых проектов, так и населению для покупки жилья. Открытые лимиты проектного финансирования на застройщиков составляют 1,5 трлн рублей.

«Движение» – безусловно, знаковое событие, к которому мы рады быть причастны. В нынешних, не самых простых рыночных условиях было крайне полезно сверить наши дорожные карты, подумать, как развиваться, куда двигаться дальше, найти новые точки соприкосновения и выстроить фундамент для свежих продуктивных партнерств. Газпромбанк давно вовлечен в работу с отраслью, предоставляя полный спектр банковских продуктов, включая наш флагманский продукт – проектное финансирование. Посетив форум и приложив руку к организации целевых мероприятий, мы и сами почувствовали себя немного девелоперами. Кроме того, благодаря «Движению» мы за короткий отрезок времени провели свыше 60 деловых встреч и подписали 5 соглашений о сотрудничестве. Это помогло нам лучше понимать партнеров и ситуацию на рынке», – подчеркнул глава делегации, Первый Вице-Президент Банка Александр Ушков.

VI форум «Движение» собрал на одной площадке более 4 200 участников из 9 стран мира: топ-менеджеров девелоперских, строительных, производственных и других крупнейших компаний рынка недвижимости, а также банкиров, журналистов и представителей госструктур, включая замминистра строительства и ЖКХ России Никиту Стасишина, председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, президента ассоциации «Национальное объединение строителей» Антона Глушкова и др.

Источник: https://www.gazprombank.ru

Участников ждут 350 мероприятий деловой и культурной программы, а также выступления более 800 топовых спикеров. Мероприятие состоится при официальной поддержке Минстроя России.

В течение 5 дней участников ждут нетворкинг, интенсивное обучение у ведущих спикеров рынка, насыщенный и разнообразный досуг. На территории ЦМТ также будет работать выставка на более чем 150 экспомест – свои объекты и услуги представят ведущие девелоперские компании, агентства недвижимости, банки и другие участники рынка.

На форум приедут руководители федеральных органов государственной власти, собственники крупнейших девелоперских компаний, банков, классифайдов, агентств недвижимости. Хедлайнером форума выступит серийный предприниматель, венчурный инвестор, бизнес-ангел и филантроп – Оскар Хартманн. Спецгости конгресса: специалист по лидерству Радислав Гандапас и ведущий российский эксперт по маркетингу Игорь Манн.

На Пленарном заседании Конгресса, которое состоится 14 октября, выступят руководители федеральных органов власти. Пройдет традиционная встреча заместителя Министра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина с владельцами крупнейших девелоперских компаний России.

Деловая повестка Московского Международного конгресса будет подобрана с учетом важнейших вопросов рынка. Где искать клиентов и как продавать недвижимость в непростых экономических условиях? Как менять бизнес-процессы в компании и работать с кадрами, чтобы выйти в рост? Огромный спектр тем будет посвящен девелоперским продуктам, вопросам комплексного освоения территорий, кредитным программам, инновациям и новым подходам к клиентам.

Мероприятия затронут все сегменты рынка: новостройки, девелопмент, безопасность, технологии, маркетинг, менеджмент, HR, инвестиции, digital – всего порядка 25 тематических линий. Состоится большое количество тематических клубов. Среди новинок осеннего Конгресса – линия Бизнес-психологии.

Каждый Конгресс имеет определенную направленность. Космос, любовь, будущее – эти темы проходили красной нитью через все мероприятия предыдущих форумов. В этом году на Московском конгрессе будет затронута тема «Конгресс – это искусство!». Для выступлений известных деятелей искусства будет организована новая тематическая линия Конгресса – ART.

Искусство во всех его проявлениях – от арт-объектов в девелопменте до выступлений звезд – станет новой концепцией для создания деловой и культурно-развлекательной программы.

Искусство нетворкинга и переговоров с клиентами, управления, девелопмента и развития бизнеса будет лейтмотивом значительной части мероприятий деловой программы Московского Международного жилищного конгресса-2025.

По традиции в рамках Конгресса состоится торжественное награждение лауреатов Национальной премии CREDO-2025 и Queen of Real Estate, а также победителей конкурсов Best Speaker и Best Stand. Культурная программа включает тематические встречи, спортивные события, вечеринки с концертом звезд эстрады и другие мероприятия. Музыкальным хедлайнером выступит Леонид Агутин с концертом на Grand Party – праздничном грандиозном фуршете в честь завершения основной деловой программы Конгресса.

Ждем вас на самом ярком событии в сфере недвижимости этой осени! Регистрация на сайте.

likado.ru – информационный партнер Московского Международного жилищного конгресса