Плановый срок сдачи в эксплуатацию первого дошкольного учреждения в одном из самых молодых микрорайонов города — конец июля. В настоящее время на объекте практически завершены строительно-монтажные работы.

На втором этаже левого крыла уже закончена черновая отделка. Монтаж линейной части инженерных сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в подвале и на всех этажах выполнен на 100%. Установлен специальный мини-лифт для подъёма готовых блюд из пищеблока на второй этаж. Сейчас строители занимаются отделкой фасада здания, утепляют его, крепят керамогранит. Кровельные работы также практически завершены, осталось лишь обшить металлом вентиляционные короба. С наступлением тепла подрядчик приступает к чистовой отделке. На 80 % выполнен объём работ по благоустройству территории: установлены малые архитектурные формы и беседки, высажены деревья и кустарники, осталось заасфальтировать дорожки.

На всех этапах строительства, начиная с согласования и утверждения проектно-сметной документации и заканчивая финишной отделкой — особое внимание качеству. Все материалы, которые используются на этой социально значимой стройке, проходят необходимые согласования в контролирующих органах. Сопроводительная документация на каждую партию, в том числе протоколы испытаний, предоставляется в инспекцию Государственного архитектурно-строительного надзора по г. Омску. Таким образом, обеспечивается многоступенчатый контроль качества.

«Никаких нарушений здесь нет и быть не может, — заявляет Илья Трушников, директор департамента строительства администрации Омска. — Специалисты компании, осуществляющей строительный контроль, ежедневно присутствуют на стройплощадке, мониторят ситуацию, проверяют каждую партию материалов. Благодаря такому жёсткому подходу было несколько случаев, когда стройматериалы возвращали поставщику. Ещё раз повторю: на этом объекте строители используют исключительно материалы, соответствующие ГОСТам, и в работу они допускаются только после входного контроля».

В новом детском саду будут созданы все условия для комфортного пребывания детей. Напомним, он рассчитан на 310 мест. Объект будет оснащен в соответствии с требованиями федеральных государственных образовательных стандартов.

Источник: http://admomsk.ru

Сейчас в Кировском округе активно ремонтируют дороги, а вот строительство так необходимых здесь социальных объектов существенно отстает.

В прошлую пятницу, 16 июня, мэр Вячеслав Двораковский вместе с журналистами объехал социально значимые объекты Кировского округа и рассказал о перспективах развития этой территории города, которую ранее власти позиционировали как «новый центр Омска».

Глава города проконтролировал ход строительства детского сада в микрорайоне «Рябиновка», проверил, как ремонтируются основные магистрали Левобережья, а также побывал в Авиагородке, где полным ходом идут работы по благоустройству новой зеленой зоны – сквера Героев-авиаторов. Увиденным глава города в целом остался доволен, хотя отдельные претензии все-таки высказал.

«Рябиновка», где сейчас активно строятся новые дома, в скором времени получит новый детский сад на 310 мест. Двораковский, как опытный строитель, внимательно осмотрел здание, где в декабре откроются 8 дошкольных групп, а также начальные классы – школа в «Рябиновке» появится не раньше 2019–2020 года.

– В «Рябиновке» с большой скоростью развивается инфраструктура: появились и магазины, и поликлиника, и дорога, и транспорт, и детский сад мы в этом году сдаем, в планах строительство школы и продолжение благоустройства, – сказал Двораковский. – Застройщик, «Красный квадрат», планирует строительство новых домов, здесь будут девятиэтажки. Наши планы здесь полностью реализованы, и все страхи, которые были, ушли на второй план.

Между тем градоначальник отметил, что среди переселенцев есть те, кому не нравится этот отдаленный микрорайон. Этим людям городские власти помогают продать квартиры в «Рябиновке» и купить жилье в другом месте.

Что касается детского сада, то строители уже завершили возведение первого этажа и сейчас занимаются вторым. Правда, как признался мэру директор департамента строительства Илья Трушников, наметилось отставание на две недели – поставщик не успевает отгрузить бетонные плиты, их монтируют по 7 штук в день буквально «с колес». Двораковский потребовал ликвидировать отставание по срокам и начать работу с департаментом образования, чтобы все пожелания педагогов были учтены. Уже в июле строители начнут благоустраивать территорию будущего садика и устанавливать малые архитектурные формы. За этот объект власти спокойны.

Ремонт основных магистралей Левобережья также пока не вызывает беспокойства у городской администрации. Важнейшую транспортную артерию – улицу Волгоградскую – завершили сегодня ночью. На Ватутина дорожное покрытие восстанавливают методом термопрофилирования: специальная машина (ремиксер) снимает старый асфальт, в него добавляется 1% вяжущих элементов, и при высокой температуре эта масса вновь выкладывается на дорогу. Экономятся время, инертные материалы, улучшается качество покрытия. Работы на Ватутина в основном идут поздно вечером и ночью, когда троллейбусы возвращаются в расположенное на этой улице депо.

Через неделю в Омск приедет глава федерального дорожного агентства (Росавтодор) Роман Старовойт. Он будет инспектировать дороги, отремонтированные на средства системы «Платон» и в прошлом, и в этом году. К визиту высокопоставленного чиновника омские власти тщательно готовятся, поэтому список сданных досрочно дорог скоро увеличится.

А вот с тротуарами на Левом берегу по-прежнему беда. От улицы Конева до микрорайона Садовый их нет в принципе, и в этом году пешеходные тропинки не появятся. То же самое на участке от Садового до микрорайона «Березовая роща». Застройщики свои обязательства выполнили и сделали тротуары у новых домов, а вот муниципалитет откровенно отстает, и такая ситуация на Левобережье повсеместно.

Что и говорить, если тротуары отсутствуют даже на некоторых участках улицы 70 лет Октября, где в прошлом году ремонтировали дорогу. Почему отслуживший свое асфальт (гранулят) не использовали для пешеходных дорожек на этой же улице – большой вопрос, на который у омских чиновников ответа нет.

Зато и мэра, и ездивших с ним журналистов порадовал будущий сквер Героев-авиаторов в Старом Кировске. Зеленая зона появится между домами № 1, 1а, 4, 5, 6 по улице Авиагородок. Здесь планируется высадить около 300 деревьев, разместить детские и спортивные площадки, оснащенные современным оборудованием, сделать 720-метровую беговую дорожку, а также сцену для проведения культурно-массовых мероприятий.

– Общая площадь сквера составит 2,5 гектара. У входа будет парковка площадью 220 квадратных метров, – пояснил первый замглавы Кировского округа Александр Фрикель. – Мы уже высадили две аллеи деревьев: сосны, липы, черемухи и ели. Вдоль теплотрассы будут яблони, все сделаем красиво. Для полива деревьев протянем 350 метров водопровода. Также сделаем освещение пешеходных тротуаров. В выполнении работ помогают наши социальные партнеры, в том числе Омский аэропорт, завод гражданской авиации, Трест № 4.

– Хороший объект, поэтому нужно его довести до совершенства, – дал свою оценку увиденному мэр.

Единственный вопрос, который возник у всех присутствующих: почему в сквере в честь авиаторов установлен танк, а не самолет. Казус объяснили так: место для крылатой машины и стелы в честь летчиков будет выделено, но пока никто не делает списанный самолет для установки в качестве памятника. Вячеслав Двораковский посоветовал своим подчиненным обратиться на завод «Высокие технологии», руководство которого через Минобороны РФ «пробило» списанную машину и поставит ее на своей территории как памятник. «Нужно пройти по их следам», – подсказал мэр.

В целом увиденное сегодня на Левом берегу, а также планы властей на эту территорию внушают сдержанный оптимизм, однако сильно смещенные акценты в сторону дорожной сферы, а также строительства жилья и коммерческих объектов вызывают множество вопросов. Кировский округ нуждается в новых школах, детских садах, поликлиниках, домах творчества, парках и скверах. Левому берегу нужны точки притяжения, чтобы территория перестала быть просто спальным районом и местом для шопинга. Пока таких точек не появилось, так что всерьез говорить о «новом центре Омска» не приходится. Это особенно странно, если учесть, что мэр живет на Левобережье, а его первый зам долгое время возглавлял Кировский округ.

Источник: http://www.omskinform.ru

Бюджетное жильё будет предназначено для молодых семей и военных.

Компания-застройщик проектирует рядом с социальным жильём в микрорайоне «Рябиновка» девятиэтажные дома с квартирами эконом-класса, сообщает ngs55.ru.

Об этом стало известно на публичных слушаниях в департаменте архитектуры и градостроительства мэрии Омска.Компания в общей сложности планирует построить 51 дом, в основном — однокомнатное жильё. Квартиры эконом-класса рассчитаны на молодые семьи, военных и владельцев жилищных сертификатов.

Напомним, микрорайон начали застраивать в 2014 году, жильё предоставляли переселенцам из аварийных домов, информирует Интернет-источник.

Источник: http://www.omsk.aif.ru/

По оценке Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Омск занимает первое место в Сибирском федеральном округе по реализации Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

По состоянию на 3 ноября 2016 года, в рамках реализации первого этапа Программы муниципалитетом (в рамках софинансирования) приобретено 727 жилых помещений. Из них: 164 жилых помещения — в микрорайоне малоэтажной застройки «Амурский», 563 жилых помещения — в микрорайоне малоэтажной застройки «Рябиновка».

В рамках второго-третьего и частично четвертого этапов Программы введены в эксплуатацию 17 десятиэтажных домов в районе ул. Завертяева с общим количеством квартир — 1 379.

«Реализация первого, второго и третьего этапов Программы на территории Омска завершена, — отметила директор департамента жилищной политики администрации города Светлана Шенфельд. — С опережением плановых показателей четвертого этапа Программы в IV квартале текущего года расселены 232 жилых помещения, общей площадью 6 710,4 кв. м, в которых проживали 540 человек. В настоящее время к нам обратились представители 137 многоквартирных домов, (общая площадь — более 64,5 тыс. кв. м), жилье которых признано аварийным после 1 января 2012 года. И если ранее аварийный жилищный фонд Омска большей частью состоял из одно-, двухэтажных бараков, то, к примеру, на одном из последних заседаний межведомственной комиссией признаны аварийными и подлежащими сносу два пятиэтажных дома секционного типа. В каждом таком из них расселению подлежат 165 помещений общей площадью около 3 тыс. кв. м. Для того, чтобы дать людям квартиры, понадобятся огромные средства. Надеемся, что Государственная Дума РФ нового созыва обратится к вопросу дальнейшего переселения граждан из аварийного и ветхого жилья, поскольку эта проблема характерна для подавляющего большинства российских городов».

Также руководитель профильного департамента обратила внимание на то, что собственники ветхого жилья должны не просто надеяться на помощь государства, но и предпринимать шаги к тому, чтобы их дома оказались в списке очередников.

«Процедура признания дома аварийным занимает не один день, — подчеркивает Светлана Шенфельд. — Собственники должны получить заключение экспертизы о степени износа строения, оформить кадастровый паспорт на землю, не говоря уже о том, что у каждого владельца, или нанимателя квартиры по договору социального найма, должны быть правоустанавливающие документы, договора. Под лежачий камень вода, как известно, не течет. Экстренно расселить дом, который, по мнению граждан, пришел в непригодное для проживания состояние, согласно федеральному закону можно только по линии ГО и ЧС. За последние 10 лет такое было всего один раз, и речь шла о доме, где произошел взрыв газа. Еще раз отмечу, что для того, чтобы каждый представитель любого дома, претендующего на статус аварийного, мог получить самую исчерпывающую информацию об алгоритме оформления, мы проводим консультации, отвечаем на письма и запросы, работает Служба одного окна, ведется разъяснительная работа через СМИ. Нужно просто начать действовать и иметь позицию, одобренную большинством жильцов».

Источник: http://admomsk.ru/

С момента начала реализации областной программы по переселению граждан из аварийного жилья в микрорайон «Рябиновка» переселилось уже около 500 семей.

В целях осуществления комплексного подхода к переселению граждан из аварийных домов в строящемся микрорайоне «Рябиновка» разработана транспортная инфраструктура. Работает торговый центр, готовится к открытию поликлиника, возводится детский сад, планируется строительство школы.

За 2015 год от жителей не поступало жалоб на качество предоставленного при расселении жилья, в том числе на нарушение температурного режима в зимнее время года.

Как сообщили в департаменте жилищной политики администрации Омска, в настоящее время начались судебные процессы в отношении собственников, отказывающихся от переселения в микрорайон «Рябиновка», по определению рыночной стоимости возмещения за изымаемые жилые помещения в аварийных домах.

Так, 23 декабря 2015 года решением Центрального районного суда города Омска по иску собственников жилого помещения в аварийном доме определена стоимость возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное в Кировском административном округе, общей площадью 43,6 кв. м, в размере 1 071 000 рублей.

Таким образом, стоимость одного квадратного метра изымаемого жилого помещения составила чуть более 24,5 тыс. руб. Вместе с тем, для переселения указанных граждан в микрорайоне «Рябиновка» приобретена двухкомнатная квартира, общей площадью 48,1 кв. м, средняя рыночная стоимость которой составляет 35 тыс. руб. за квадратный метр.

Специалисты профильного департамента подчеркивают, что, несмотря на вынесенное Центральным районным судом города Омска решение, у граждан до момента зачисления администрацией Омска суммы возмещения на их счет есть возможность заключить договор мены приобретенного жилого помещения в микрорайоне «Рябиновка» и переехать в новую квартиру либо распорядиться ей по своему усмотрению.

На сегодня в рамках реализации первого этапа региональной адресной программы Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах в микрорайон «Рябиновка» Кировского административного округа переселено около 500 семей.

Источник: http://admomsk.ru/