Размер жилых помещений в четырёх– и двухквартирных домах блочной застройки соответствует нормативам, установленным законодательством.

Губернатор Виталий Хоценко поставил задачу главам остальных муниципалитетов выбрать и предоставить под строительство земельные участки с возможностью подключения нового социального жилья ко всем инженерным коммуникациям.

В Омской области применяется сразу три механизма решения жилищной проблемы детей, оставшихся без попечения родителей.

В прошлом году в рамках областной государственной программы «Создание условий для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем» приобретено 267 жилых помещений путем заключения договоров купли-продажи и инвестирования в строительство: в Омске – 57, в муниципальных районах – 210.

Кроме того, в рамках соглашений о реализации масштабных инвестиционных проектов в жилищной сфере застройщиками передано в областную собственность для предоставления сиротам в Омске 43 жилых помещения. Жилищные сертификаты получили 283 сироты.

В 2025 году уже 90 сирот получили сертификаты на приобретение жилья в собственность, и двое сирот – квартиры в микрорайоне «Новый Амур».

Источник: https://omskportal.ru

С начала года уже заключены госконтракты на приобретение 236 жилых помещений в Омске и муниципальных районах, в том числе по договорам инвестирования в строительство в Омском районе – 44. На сегодняшний день в регионе очередникам льготной категории предоставлено 154 жилых помещения, в том числе в муниципальных районах – 125. Также в Омске предоставлено 10 жилых помещений, переданных в рамках соглашений о реализации масштабных инвестиционных проектов.

В соответствии с поручением Губернатора Виталия Хоценко стартовал прием заявок для участия в торгах на приобретение 18 жилых помещений в Омске. На стадии заключения находятся госконтракты на приобретение еще 3 квартир в городе. Одновременно ведется прием заявок на электронные аукционы по закупке 10 жилых помещений в городе Таре.

Губернатор Омской области Виталий Хоценко считает задачу по обеспечению жильём детей, оставшихся без попечения родителей, приоритетной. В Омской области эта работа осуществляется в рамках государственной программы «Создание условий для обеспечения граждан доступными комфортным жильем», которая реализуется по поручению Президента России. Это направление находится на личном контроле полномочного представителя главы государства в Сибирском федеральном округе Анатолия Серышева.

Все жилые помещения приобретаются с отделкой под ключ и отвечают установленным требованиям. После оформления в областную казну квартиры в порядке очередности предоставляются льготной категории граждан из числа детей-сирот.

С 2020 по 2024 год на приобретение жилых помещений сиротам выделено свыше 3,3 млрд рублей: из федерального бюджета – более 1,3 млрд рублей, из областного бюджета – порядка 2 млрд рублей. За этот период финансирование госконтрактов на приобретение жилых помещений для сирот увеличилось почти в 2,5 раза. Это позволило реализовать право на получение жилого помещения 1123 гражданам из числа детей-сирот.

В Омской области также действует и положительно себя зарекомендовала мера поддержки сирот в виде предоставления жилищного сертификата, позволяющая приобрести жилое помещение сразу в собственность.

Источник: https://omskportal.ru

Источник: https://omskportal.ru

Так, в Омске активно возводятся сразу три жилых района, и планируется старт строительства ещё одного жилого комплекса. В Кировском округе Омска появятся жилой квартал «Зелёная Река» и «Кварталы Драверта», в Центральном округе – микрорайон «Новый Амур», в Ленинском округе – «Снегири».

Между застройщиками, правительством Омской области и администрацией Омска год назад было подписано соглашение о сотрудничестве, по условиям которого 5% готовых квартир будут переданы региону для дальнейшего распределения между очередниками. Жильё  в новых микрорайонах бесплатно получат дети-сироты, граждане, переселяемые из аварийного и ветхого жилья, дольщики и другие категории граждан.

К вводу в эксплуатацию в 4-м квартале 2023 года готовят три 8-этажных дома по улице 21-я Амурская на 155 квартир каждый. Застройщик микрорайона «Новый  Амур» завершает благоустройство прилегающей территории и завершает оформление технической документации.

В рамках первой очереди жилого квартала «Зеленая Река» федеральный девелопер одновременно возводит 14 корпусов. Первые дома в ближайшее время обретут завершенный вид. В жилых корпусах 2, 3, 4 началось утепление стен, монтаж оконных блоков, навесного вентилируемого фасада и витражных конструкций. Параллельно в данных домах продолжается установка лифтового оборудования. В других корпусах первой очереди жилого квартала «Зеленая Река» продолжаются монолитные работы. Строительство первой очереди проходит в соответствии с графиком. Ввод первых домов в эксплуатацию запланирован на 2024 год.

Также активное строительство жилья продолжается в новом районе «Кварталы Драверта». Дома первой очереди выросли до 13 этажей. Застройщик выполняет устройство монолитного железобетонного каркаса 17-этажных домов-башен  одновременно с кирпичной кладкой и монтажом фасадов. В рамках соглашения первое жильё на улице Шаронова будет введено в эксплуатацию в 2024 году.

Также в новых микрорайонах запроектированы общественные пространства,  школы и детские сады и коммерческие помещения, для размещения  востребованных сервисов и объектов инфраструктуры для жителей.

Источник: https://omskportal.ru

«Сведения о физических лицах, у которых приобретаются жилые помещения для детей-сирот, будут передаваться в налоговые органы Центром учета и содержания собственности Омской области в течение 10 дней со дня получения документов о регистрации права областной собственности, – рассказала заместитель Министра имущественных отношений Омской области Лилия Гулиева. – Принимаемые меры направлены на привлечение частных владельцев жилья для участия в поставках квартир для бывших воспитанников детских домов».

Изменения в порядок предоставления жилых помещений сиротам приняты в целях реализации положений областного закона, предусматривающего уменьшение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения граждан от налогообложения на доходы от продажи объектов недвижимого имущества. Согласно Налоговому кодексу РФ, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, позволяющий освободить продавца от налога на имущество, составляет пять лет. В нашем регионе законом Омской области такой срок для физических лиц уменьшен до трёх лет.

Также региональным кабинетом министров внесены изменения в областную государственную программу «Создание условий для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем и жилищно-коммунальными услугами в Омской области», предусматривающие увеличение в 2022 году объема финансирования мероприятий по приобретению жилых помещений для детей-сирот по договорам купли-продажи на 29 млн рублей.

«Потребность в дополнительных бюджетных ассигнованиях определена исходя из текущих рыночных цен, – дополнила Лилия Гулиева. – Это позволит обеспечить финансирование госконтрактов, приобретаемых по областной госпрограмме».

В Омской области продолжается реализация мероприятий по приобретению жилых помещений для выпускников детских домов. По соглашению между региональным Правительством и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, в 2022 году предусмотрена федеральная субсидия в размере 291,61 млн. рублей на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот в Омской области. Общая сумма средств из федерального и областного бюджета, с учетом принятых сегодня изменений в областную программу, составляет 513,3 млн рублей, в т.ч. средства областного бюджета – 221,7 млн рублей.

С начала года по договорам кули-продажи уже приобретено 72 жилых помещения, на 11 квартир ведется оформление госконтрактов с поставщиками. Объявлены электронные аукционы на закупку еще 8 жилых помещений. Целевой показатель для региона, по соглашению с федеральным министерством, предусматривает приобретение в текущем году не менее 234 квартир по договорам купли-продажи и путем инвестирования в строительство многоквартирных домов.

Источник: http://www.omskportal.ru

Это новая мера поддержки введена в этом году по поручению губернатора Александра Буркова. Она реализуется одновременно с предоставлением готового жилья детям-сиротам.

«Обеспечение детей-сирот жильем – важнейшая часть нашей работы. Эта категория граждан особенно нуждается в поддержке и заботе со стороны государства. Подчеркну, что этот вопрос взял под личный контроль президент нашей страны. Для региона социальная программа по обеспечению жильем детей-сирот в числе приоритетных. У некоторых из ребят уже есть собственные семьи, теперь благодаря сертификату они смогут приобрести свое жилье в короткие сроки без бюрократических проволочек. Для обеспечения жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечительства, мы изменили законодательство Омской области, оперативно разработали и приняли необходимые нормативные документы. Средства на предоставление сертификатов выделили из регионального бюджета», – отметил Александр Бурков.

Сейчас у данной категории появился выбор: получить готовое жильё или купить его самостоятельно.

Именно возможность выбора вдохновила Евгения Балашова, одного из обладателей жилищного сертификата, самому найти двухкомнатную квартиру для семьи. С женой и двумя детьми он планирует отметить новоселье этой осенью.

Сертификаты на приобретение жилья в собственность детям-сиротам будут вручать с 17 по 20 мая 2022 года. Для получения сертификатов омичам необходимо было собрать пакет документов, соответствующий всем требованиям областного законодательства, а главное – выразить желание и готовность реализовать своё право на получение жилья именно посредством сертификата. Такая мера поддержки разработана и внедряется правительством региона в этом году впервые.

Стоимость жилищного сертификата составляет почти 2 168 529 рублей. Общий объем финансирования в этом году составил около 190 миллионов рублей.

Для обеспечения жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечительства, было изменено законодательство Омской области, в короткие сроки разработаны и приняты необходимые нормативные документы. Средства на предоставление сертификатов выделены Правительством Омской области из регионального бюджета.

Заместитель председателя Правительства Омской области Михаил Губин отметил, что по поручению губернатора Омской области Александра Буркова помощь не ограничится вручением сертификатов на приобретение жилья: «Специалисты министерства строительства будут помогать юридически – в оформлении сделок купли-продажи, и проверят качество выбранного ими жилья».

В дополнение к сертификату данная категория благополучателей может использовать иные средства на приобретение жилья: материнский капитал, собственные или кредитные средства. Срок приобретения жилья ограничен, и составляет 5 месяцев с даты вручения сертификата.

Источник: http://www.omskportal.ru

На заседании областного парламента принят закон Омской области «О ежемесячной денежной компенсации за наем жилого помещения». Компенсация будет предоставляться из средств областного бюджета в отношении одного жилого помещения в размере ежемесячных расходов, фактически понесенных заявителем по договору найма, заключенному на срок не менее одного года за исключением расходов за коммунальные услуги. Важно, чтобы претендент на получение компенсации не состоял на учете в наркологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании.

Размер компенсации ограничен. В Омске он составит не более 11 тысяч рублей в месяц, в муниципальных районах – не более 5 тысяч рублей. Если заявитель проживает в городе, но подлежит обеспечению жилым помещением в соответствии со списком на территории муниципального района, то сумма компенсации также не будет превышать 5 тысяч рублей. Предельные размеры рассчитаны исходя из статистических данных о средней стоимости аренды однокомнатной квартиры у частных лиц по данным выборочного обследования потребительского рынка Омска и Омской области, представленного Управлением Росстата по Омской области.

Губернатор Омской области Александр Бурков предложил принять законопроект сразу к рассмотрению, а также в первом и втором чтениях одновременно в связи с тем, что дети-сироты, являющиеся инвалидами I, II группы, относятся к наиболее уязвимой и незащищенной группе населения, которая ограниченно трудоспособна и нуждается в особой помощи государства. Предлагаемая мера социальной поддержки позволит снизить финансовую нагрузку в части расходов на наем жилого помещения и повысить уровень их социальной защищенности до реализации ими своих жилищных прав.

Источник: http://www.omskportal.ru

Благодаря принятию первых изменений в Закон Омской области «Об областном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов» на заседании Законодательного Собрания предусмотрены дополнительные средства в объеме 418 миллионов рублей по обеспечению жильем детей-сирот. В общей сложности (с учетом средств, предусмотренных в первоначальном бюджете) будет направлен беспрецедентный объем средств 819 миллионов рублей. Они предназначены для строительства, приобретение (включая покупку на вторичном рынке, инвестирование в строительство многоквартирных жилых домов) жилья для детей-сирот, а также на выдачу сертификатов для самостоятельной покупки квартир.

«Президентом ставится задача обеспечить жильем всех сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Мы ищем разные варианты решения этой проблемы. Один из таких – принятие закона о выдаче сертификатов детям-сиротам на приобретения жилья в конце прошлого года. Такой формат предоставляет этой категории граждан возможность выбора параметров и местоположения квартир. Дополнительные средства из областного бюджета, заложенные по этой статье, позволят приобрести жилье более 90 детям-сиротам, считаю, что это весомый вклад», – отметил Губернатор Омской области Александр Бурков.

Предоставлением социальной выплаты детям-сиротам в виде сертификата на приобретение жилого помещения непосредственно занимается Министерство строительства, транспорта и дорожного хозяйства Омской области. С учетом изменений в областном бюджете на эти цели предусмотрено 190 миллионов рублей. Как уточнил заместитель Министра строительства, транспорта и дорожного хозяйства Роман Минуллин, размер социальной выплаты в первом квартале 2022 года составляет 1 990 824 рубля, но эта сумма может измениться, так как расчет выплаты производится на дату выдачи сертификата.

Источник: http://www.omskportal.ru

Чтобы стать участником программы и войти в число претендентов на получение сертификата заявителям необходимо было соблюсти несколько важных условий. Так, для получения выплаты человеку должно исполниться 23 года, он должен быть включён в список лиц, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с федеральным законом, в его отношении не должно быть вступившего в законную силу решения суда об обеспечении его жильем, а также должны отсутствовать факты ухудшения жилищных условий в отношении ранее занимаемого жилого помещения в течение последних пяти лет.

«Возможность воспользоваться социальной выплатой в виде сертификата на приобретение жилого помещения вызвала огромный интерес. Мера социальной поддержки, которая введена у нас в области, несомненно, будет востребована и поможет снять часть напряжения, связанного с предоставлением жилья лицам из числа детей-сирот. По итогам приема документов у нас 222 заявления. Сейчас начинается проверка поданных пакетов, их верификация», – сообщила заместитель министра образования Омской области Оксана Груздева.

«Президентом Владимиром Владимировичем Путиным ставится задача обеспечить жильём всех сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. И мы ищем разные варианты решения этой проблемы», – отметил губернатор Александр Бурков на первом в 2022 году вручении ключей и документов от 20 жилых помещений бывшим выпускникам детских домов. Введение регионального сертификата на приобретение жилого помещения – одна из таких мер. Также в регионе рассматривается вопрос о введении новой меры социальной поддержки лиц, относящихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и ожидающих предоставления жилых помещений, в форме компенсации расходов за наем жилья.

До 20 апреля текущего года список лиц, у которых будет все в порядке с поданными документами, направят в региональный минстрой, и не позднее этой даты список будет опубликован на официальном сайте министерства образования Омской области. Решение о выдаче и непосредственно саму выдачу будет организовывать министерство строительства, транспорта и дорожного хозяйства Омской области, которое является исполнительным органом государственной власти на непосредственное предоставление социальной выплаты детям-сиротам в виде сертификата на приобретение жилого помещения.

Источник: http://www.omskportal.ru