Также по итогам отчетного месяца Абсолют Банк расположился на 8 месте в Рэнкинге банков по объему выдачи ипотечных кредитов по льготным программам.

По данным Аналитического центра, Абсолют Банк увеличил суммарный объем предоставленных по льготной программе ипотечных кредитов за август на 14%, а количество заключенных договоров относительно результатов предыдущего месяце выросло на 12%. Доля кредитов по «Семейной ипотеке» в общем объеме выданных ипотечных кредитов составляет в банке, по данным исследования, 81%.

Напомним, что с 1 октября 2026 года в силу вступят изменения по госпрограмме, в рамках которых будет введена дифференцированная ставка, уровень которой будет зависеть от региона оформления кредита и количества детей. Кроме того, в рамках программы была увеличена максимальная сумма кредитования, а срок оформления кредита на льготных условиях изменен до 15 лет.

Источник: https://absolutbank.ru

В ходе Восточного экономического форума президент России Владимир Путин призвал активно использовать механизмы институтов развития, в том числе ДОМ.РФ, для создания ключевых объектов мастер-планов городов Дальнего Востока.

Один из основных инструментов ДОМ.РФ по привлечению внебюджетных средств для развития регионов – механизм инфраструктурных облигаций. Он позволяет существенно экономить бюджетные деньги и поддерживать экономически эффективные проекты, создавать новые точки роста в городах.

«Программа „дальневосточных облигаций“ существенно расширит перечень инфраструктуры для финансирования, потому что механизм распространяется на любые объекты, включенные в мастер-планы. Первыми в рамках новой программы ДОМ.РФ может поддержать проекты создания многофункционального общественного центра в Благовещенске и строительство газовой котельной для обеспечения Жатайской судоверфи в Якутии. Суммарный объём займа ДОМ.РФ по этим двум проектам составит 15,7 млрд рублей», – рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Международный многофункциональный общественный центр в Благовещенске станет ключевым объектом территории «Золотая миля», в которую в том числе входят первая в мире трансграничная канатная дорога в Китай, Дом российско-китайской дружбы, большой городской центр. Многофункциональный общественный центр, который предполагается профинансировать с участием ДОМ.РФ, включен в мастер-план развития города Благовещенска. Основную площадь центра займет конгресс-холл – пространство для мероприятий с аудиторией до 3 тыс. человек. Это будет площадка для проведения мероприятий международного уровня, она поможет развивать сотрудничество между Россией и Китаем.

Второй проект – строительство газовой котельной для второго этапа Жатайской судоверфи в Якутии. Объект также включен в мастер-план развития города. Судоверфь станет опорной базой для модернизации речного флота и обеспечения северного завоза в арктические регионы, позволит перейти с угля на газ при генерации тепла. Новая котельная обеспечит теплом производственные мощности, включая будущий судоремонтный комплекс.

Источник: https://дом.рф

Такое мнение в ходе сессии «Жилищная политика: арендное жильё как один из инструментов решения» на Восточном экономическом форуме (ВЭФ) выразил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов. Программа «Доступное арендное жильё в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне Российской Федерации» была запущена по инициативе Президента РФ, ДОМ.РФ выступает её оператором.

По оценке Дениса Филиппова, на сегодняшний момент в арендных квартирах и апартаментах проживает 13% населения России – это 8 млн семей. Общая площадь жилья, сдаваемого в аренду, составляет 252 млн кв. м, что сопоставимо со всем жилфондом Москвы. При этом, по данным ДОМ.РФ и ВЦИОМ, около четверти граждан России рассматривают аренду как долгосрочное решение жилищного вопроса.

Накопленный компанией опыт в этом сегменте развития жилищной сферы был отмечен Президентом РФ: именно ДОМ.РФ в 2022 году стал оператором программы «Доступное арендное жильё в Дальневосточном федеральном округе», которая в 2025 году была распространена и на Арктическую зону. Программа призвана обеспечить молодых специалистов и другие категории граждан арендным жильём по ценам гораздо ниже среднерыночных. Разница компенсируется субсидиями из региональных и федерального бюджетов. Совокупно благодаря особым условиям финансирования и субсидированию ставки аренды для проживающих составляют примерно 25-30% от рыночных. В качестве примера Денис Филиппов привёл Южно-Сахалинск, где по программе студию площадью 19 кв. м можно снять за 5 тыс. рублей в месяц.

«Доступное арендное жилье – это решение стратегической задачи по сохранению кадрового потенциала регионов и улучшению демографической ситуации. Возможность долгосрочно снимать комфортное жилье по льготной стоимости, на понятных условиях, дает людям уверенность в завтрашнем дне, позволяет строить планы на будущее, создавать семьи и воспитывать детей. Поэтому развитие арендного жилья – это инвестиция и в качество жизни людей, и в будущее регионов», – отметил Денис Филиппов.

Программа рассчитана до 2043 года. На данный момент профинансировано строительство почти 12 тыс. квартир, а более 5 тыс. – уже заселены. Арендные дома по программе открыты в Амурской области, Приморском крае, Республике Саха (Якутии), Чукотском автономном округе, Сахалинской области, Камчатском, Хабаровском и Забайкальском краях, а также в Магаданской области.

Помимо этого, на Дальнем Востоке ДОМ.РФ развивает направление корпоративной аренды — для сотрудников отдельных предприятий. По словам заместителя генерального директора корпорации, в ДФО на 11 млрд рублей профинансировано строительство шести проектов. В программе участвуют такие предприятия, как Находкинский завод минеральных удобрений, крупнейшая золотодобывающая компания «Полюс» и судостроительный комплекс «Звезда».

Справочно:

ДОМ.РФ развивает рынок цивилизованной аренды с 2016 года. В портфеле корпорации – уже 99 проектов в 22 регионах России. Всего профинансировано строительство 23 тыс. квартир и апартаментов. Сумма инвестиций – 144 млрд руб. К настоящему моменту открыто почти 50 арендных проектов в 16 регионах России.

Источник: https://дом.рф

Чаще всего за выплатой обращаются многодетные семьи из Московской области, Башкирии, Ингушетии, Свердловской области, Москвы, Челябинской области, Татарстана, Краснодарского края, Дагестана.

«Программа поддержки многодетных семей – важный инструмент демографической политики, который позволяет улучшить качество жизни россиян и снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет. Важно, что более 117 тыс. многодетных семей с помощью выплаты полностью погасили кредит», – отметил первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

«Поддержка семей с детьми остаётся одним из приоритетов государственной политики. Мы последовательно расширяем возможности семей улучшать свои жилищные условия, в том числе благодаря льготным ипотечным программам и выплате до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. При этом наша задача – выстраивать более адресную систему поддержки, сосредоточив ресурсы государства на тех, кому они необходимы в первую очередь», – отметил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков.

При этом с 2023 года многодетные семьи в ряде регионов могут получить выплату до 1 млн рублей: такой размер господдержки достигается при помощи региональной выплаты в размере до 550 тысяч рублей в дополнение к федеральной субсидии в 450 тыс. рублей.

Число регионов постоянно пополняется и уже достигло 17 субъектов: дополнительные выплаты доступны в Амурской, Магаданской, Сахалинской, Пензенской, Владимирской, Тульской, Смоленской, Новгородской, Кемеровской областях, Хабаровском и Камчатском крае, в Еврейской автономной области, Чукотском автономном округе, городах Севастополе и Санкт-Петербурге, республиках Марий Эл и Адыгея.

Региональная мера поддержки востребована среди многодетных семей: более чем за три года её получили порядка 10 тыс. семей на сумму более 5,2 млрд рублей, из них 3,8 тыс. семей на сумму порядка 2 млрд рублей – в 2026 году.

Справочно:

Выплату в размере до 450 тыс. рублей могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года появился третий ребенок или последующие дети. Важно, чтобы кредитный договор был подписан до 1 июля 2031 года. Денежные средства можно использовать на погашение кредита, выданного на покупку жилья на первичном и вторичном рынке, строительство частного дома, приобретение земельного участка для дальнейшего строительства дома или объекта незавершенного строительства. Обратиться за получением выплаты можно через портал «Госуслуги».

Более подробную информацию о выплате на погашение ипотеки для семей с детьми можно получить на портале спроси.дом.рф или по номеру горячей линии Консультационного центра ПАО ДОМ.РФ 8 (800) 755-55-55.

Ключевая информация об условиях программы, списке необходимых документов, а также цели, на которые могут быть направлены средства, также доступна в специальном разделе на «Госуслугах».

 Источник: https://дом.рф

Согласно аналитике Центра компетенций по цифровизации отрасли жилищного строительства «ДОМ.РФ Технологии», представленной на встрече, уже сейчас 49% застройщиков жилья применяют технологии информационного моделирования, а 36% используют искусственный интеллект. Прогнозируется, что к 2028 году более половины девелоперов полноценно внедрят ИИ в свои бизнес-процессы.

Генеральный директор «ДОМ.РФ Технологии» Александр Лукьянов рассказал о запуске маркетплейса цифровых решений для девелопмента на портале Эксперт.дом.рф, объединяющего более 200 проверенных отечественных ИТ-продуктов на всех этапах строительного цикла – от градостроительного планирования до ввода объектов в эксплуатацию. При этом четверть из этих решений уже содержат технологии искусственного интеллекта.

«Искусственный интеллект становится ключевым драйвером трансформации строительной отрасли: он не просто ускоряет процессы, а позволяет находить нетривиальные инженерные и архитектурные решения, которые ранее были недоступны. Наша задача – не только предоставить инструменты, но и сформировать единый стандарт их применения, чтобы каждый девелопер мог получить измеримый экономический эффект», – подчеркнул Александр Лукьянов.

Директор по исследованиям и разработке «ДОМ.РФ Технологии» Григорий Грязнов представил Отраслевую платформу данных (платформа.дом.рф), запущенную в конце 2025 года. Платформа агрегирует и стандартизирует отраслевые данные, которые служат основой для создания продуктов, в том числе в сфере ИИ. Также на встрече представлена платформа интеллектуальной обработки документов DOM.IDP, которая извлекает данные из любых форматов, автоматизирует классификацию и структурирование документов, интегрируется с системами по работе с клиентами и управления производством. По данным пилотных внедрений, DOM.IDP увеличивает эффективность сотрудников, сокращает издержки и повышает качество хранимых данных. Решение уже стало победителем премии Data Fusion Awards 2025.

Центральным событием встречи стала презентация бета-версии ТОПОС – собственной разработки «ДОМ.РФ Технологии» для автоматизации предпроектных решений с применением ИИ. Инструмент позволяет архитекторам и девелоперам автоматизировать рутинные расчёты и кратно сократить время разработки концепций застройки. Продукт готовится к запуску в 2027 году. Запись на демонстрацию ТОПОС доступна на сайте Эксперт.дом.рф.

«ДОМ.РФ продолжает формирование единой цифровой экосистемы строительной отрасли, объединяя данные, ИИ-инструменты и партнёрские решения для повышения прозрачности и эффективности рынка. Ключевая миссия этой работы – обеспечить отрасль технологической базой, которая позволит российским девелоперам работать быстрее, качественнее и с меньшими издержками, а также создавать комфортную городскую среду на основе передовых цифровых стандартов», – отметил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

Источник: https://дом.рф

]]> https://www.likado.ru/journal/2026/08/28/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b4%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2%d0%b8%d0%bb-%d1%8d%d0%ba%d0%be%d1%81%d0%b8%d1%81%d1%82%d0%b5%d0%bc%d1%83-%d0%b8%d0%b8-%d1%80%d0%b5%d1%88%d0%b5%d0%bd/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2026/08/17/%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%b8%d1%81%d1%81%d0%b8%d1%8f-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2%d0%b8%d0%bb%d0%b0-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%b5%d1%89%d1%91-10/ https://www.likado.ru/journal/2026/08/17/%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%b8%d1%81%d1%81%d0%b8%d1%8f-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2%d0%b8%d0%bb%d0%b0-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%b5%d1%89%d1%91-10/#comments Mon, 17 Aug 2026 05:17:52 +0000 https://www.likado.ru/journal/?p=37617 Далее Правкомиссия предоставила ДОМ.РФ ещё 10 га земли и более 68 тыс. кв. м недвижимости в 11 регионах →]]> По решению профильной правительственной комиссии ДОМ.РФ получит в управление ещё 10 га земли и более 68 тыс. кв. м недвижимости (включая четыре объекта культурного наследия) в 11 регионах России. Об этом по итогам очередного заседания сообщил заместитель председателя Правительства России, глава Наблюдательного совета компании Марат Хуснуллин.

Среди передаваемых: помещения, здания, земельные участки и имущественные комплексы, предназначенные для реализации различных (в т. ч. жилищных) проектов. После проведения подготовительных процедур они будут выставлены на торги ДОМ.РФ.

«Вовлечение федеральных земель и зданий в экономический оборот – важный механизм развития территорий и привлечения частных инвестиций. Правкомиссия предоставила компании ДОМ.РФ ещё 10 га земли и более 68 тыс. кв. м недвижимости в 11 регионах. После прохождения всех предварительных этапов активы появятся на открытых торгах. Для инвесторов это готовые площадки под жилую застройку и коммерцию. Также в список лотов вошли четыре объекта культурного наследия в Москве и Саратовской области, которые будут восстановлены инвесторами. Важно продолжать вести работу по этому направлению, ведь каждый переданный в оборот квадратный метр или гектар земли – это новые возможности для городов и людей», – сказал Марат Хуснуллин.

В числе полученных – четыре объекта культурного наследия (ОКН) в Москве и Саратовской области. В столице инвесторам будут предложены здания, входящие в состав городской усадьбы конца XVIII – начала XIX века. В г. Пугачёве на торги выставят два объекта в составе комплекса зданий Русского торгово-промышленного банка 1891 года постройки. Для их восстановления новые собственники смогут получить льготное финансирование в рамках президентской программы, оператором которой выступает ДОМ.РФ.

«Решения профильной правительственной комиссии позволяют расширить возможности регионов и городов по развитию среднего и малого бизнеса, увеличению темпов жилищного строительства, восстановлению памятников истории и архитектуры. Их эффект очевиден и ощутим: улучшение инвестиционного климата и социально-экономического положения территорий, повышение качества городской среды», – отметил заместитель генерального директора ДОМ.PФ Денис Филиппов.

В числе лотов, которые будут позже выставлены на торги, – участки общей площадью 5,7 га в Северодвинске (Архангельская область) под строительство 46 тыс. кв. м среднеэтажного жилья. Помимо этого, правкомиссия согласовала безвозмездную передачу администрации Владивостока 1,42 га на о. Русский для строительства улично-дорожной сети.

Справочно:

ДОМ.РФ на основании Федерального закона № 161-ФЗ от 24 июля 2008 года «О содействии развитию жилищного строительства…» является агентом Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению неиспользуемым федеральным имуществом. По итогам регулярных заседаний профильной правкомиссии компания предоставляет инвесторам на торгах землю и объекты недвижимости под реализацию различных проектов.

Источник: https://дом.рф

Более 60 экспертов – представители федеральных органов власти, банков, застройщиков, цифровых платформ, поставщиков материалов, профессиональных объединений и науки – обсудили возможные решения по повышению цифровизации рынка жилой недвижимости и развитию платформ.

«Рынок жилья имеет особое значение для экономики. В прошлом году граждане вложили в покупку квартир и домов 17 трлн рублей, что эквивалентно 8% ВВП России. Но путь граждан к своему жилью остается фрагментирован: объявления – на одном сайте, ипотека – на другом, дизайн-проекты для ремонта – на третьем. Поэтому перед нами стоит задача понять, как упростить „цифровой путь“ при покупке жилья на первичном, вторичном рынке, при строительстве собственного дома», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

В ходе сессии участники Экспертной группы также прорабатывали возможные решения для повышения прозрачности рынков вторичного жилья и аренды, особо обратив внимание на то, что аренда сохраняет высокий потенциал для платформизации. Обсуждались и вопросы повышения эффективности трансакций на этапе строительных работ, где застройщики сталкиваются с многочисленными процедурами согласования: от проектирования до ввода жилья в эксплуатацию.

Ключевым ограничением эксперты назвали фрагментированность данных и отсутствие единых стандартов их предоставления, подчеркнув, что регулирование должно создавать условия для развития, не ограничивая конкуренцию.

Разрабатываемые в рамках работы Экспертной группы предложения будут включены в комплексный доклад, который будет представлен на заседании Межведомственной рабочей группы в октябре.

Источник: https://дом.рф

На долю малогабаритного жилья стабильно приходится 18-19% всех строящихся лотов в стране, или 10% всей строящейся площади (11,7 из 119,7 млн кв. м на 1 июня 2026 г.). География строительства малогабаритного жилья постепенно распространяется за пределы крупнейших рынков новостроек. В 2026 г. на города-миллионники пришлось менее 50% всех строящихся малогабариток.

После запрета на строительство квартир менее 28 кв. м, введённого в Москве с 1 августа 2024 г., а в Московской области с 1 января 2025 г., строительство малогабаритного жилья в столице и Подмосковье сместилось в сегмент 28-33 кв. м.

В рамках исследования ДОМ.РФ и М2 также составили портрет жителя малогабаритного жилья в городах-миллионниках. По данным опроса, квартиры площадью до 33 кв. м чаще всего выбирают молодые люди в качестве первого собственного или арендного жилья. Зачастую это люди со средним достатком: у 72% денег хватает на бытовую технику, но не на автомобиль, примерно у 17% – на машину.

Ключевым фактором при выборе компактных квартир является локация, затем транспортная доступность и цена. По степени важности площадь квартиры в опросе заняла только седьмое место, а планировка – девятое. В целом люди довольны своими малогабаритными квартирами: 74% респондентов отметили, что приняли бы решение о покупке снова. Среди собственников главные цели покупки малогабаритки – инвестиция (30%) и промежуточный шаг к приобретению жилья большей площади (23%).

Почти все опрошенные (96%) так или иначе планируют переезд: 48% – на горизонте 2-3 лет, 24% – 3-5 лет. Вариант «устраивает надолго» выбрали лишь 4%. Среди неудобств малогабаритного жилья респонденты называли, например, высокую плотность функций на ограниченной площади: приготовление еды, отдых, работа оказываются в одном помещении, а также дефицит приватности при совместном проживании и стеснённость пространства для принятия гостей. Так, 59% опрошенных признались, что их круг общения сузился из-за ограниченной площади квартиры.

Поколения по-разному оценивают формат малогабаритного жилья. Лучше всего к нему относятся миллениалы (27-44 лет), тогда как недовольство чаще проявляют представители поколения X (45-59 лет) – для людей этого возраста малый метраж чаще ощущается как вынужденный шаг назад, и они чаще видят квартиру как пассивный доход (47% сдадут её после переезда против 24-29% у молодых).

«Результаты исследования подтверждают, что компактные квартиры могут быть востребованным стартовым решением для одного человека или молодой пары. Однако со временем у людей возникает запрос на создание семьи и рождение детей, а дополнительное пространство становится одним из условий для повышения качества жизни. Например, среди семей с одним ребёнком 23% откладывают рождение следующего именно из-за стеснённых условий. Именно поэтому мы в ДОМ.РФ считаем, что важно развивать рынок жилья с разнообразной квартирографией, предлагая покупателям достаточный выбор квартир семейных форматов. Такой подход позволит лучше отвечать на потребности граждан», – отметил первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

«Главная ценность нашего исследования – это то, что оно впервые показало малогабаритное жильё не как рыночный продукт, а как этап жизненного пути человека. Квартиры до 33 кв. м уже стали массовым форматом – они присутствуют примерно в каждом втором строящемся доме и дают около 18–19% всех лотов, при этом жители оценивают комфорт проживания на 8 из 10 баллов, но 96% планируют переезд в более просторное жильё. Малогабаритка – это гибкий актив для разных этапов жизни покупателя: от старта самостоятельной жизни до инвестиции и транзитного решения перед переездом в большее жильё», – сказала сооснователь и директор по развитию бизнеса в М2 Юлия Рыкунова.

Справочно:

В количественном опросе принял участие 601 респондент, проживающий в малогабаритном жилье до 33 кв. м в Москве, Санкт-Петербурге и других городах-миллионниках. Глубинные интервью проведены с жителями Москвы и Санкт-Петербурга – собственниками и арендаторами, одиночками, парами и семьями с детьми.

Источник: https://дом.рф