По завершении подготовительных процедур участки, имущественные комплексы и здания, предназначенные для размещения и строительства различных объектов, будут выставлены на торги.

«Вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого федерального имущества даёт дополнительный импульс для развития: появляются новые площадки под жилищное и коммерческие строительство, общественные пространства, создаются условия для восстановления объектов культурного наследия. Правительство продолжает планомерную работу в этом направлении. По решению правкомиссии компании ДОМ.PФ будет передано ещё 17 га земли и более 26,1 тыс. кв. м недвижимости в 14 субъектах. Важно, что в перечне лотов — четыре объекта культурного наследия. Для их восстановления предусмотрен механизм льготного финансирования в рамках президентской программы», – сказал Марат Хуснуллин.

Указанные памятники истории и архитектуры находятся в Брянской, Калужской, Пензенской и Саратовской областях. Среди них жилой дом, усадьба, особняк и административное здание, построенные с середины XIX по первую треть ХХ века.

«Вовлечение в оборот и реализация неиспользуемого федерального имущества — значимая часть работы ДОМ.РФ по расширению возможностей инвесторов в реализации самых разных проектов. По итогам наших торгов в городах появляются новые микрорайоны с комфортной городской средой, в регионах растут темпы возведения жилья, улучшается бизнес-климат», – отметил заместитель генерального директора ДОМ.PФ Денис Филиппов.

В числе одобренных для передачи в управление ДОМ.РФ лотов – и участки общей площадью 4,8 га в Ханты-Мансийском АО – Югре и Кировской области, на которых можно построить суммарно 20 тыс. кв. м жилья.

Помимо этого, на заседании была одобрена реализация двух проектов комплексного развития территорий (КРТ) на ранее переданных инвесторам участках в Калужской области и Республике Бурятия (всего – 8,8 га) с общим градостроительным потенциалом 131 тыс. кв. м жилья. Также комиссия приняла решение о безвозмездной передаче в собственность муниципалитетов в общей сложности 1,49 га в Ростовской и Саратовской областях.

Справочно:

ДОМ.РФ на основании федерального закона № 161-ФЗ от 24 июля 2008 года «О содействии развитию жилищного строительства…» является агентом Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению неиспользуемым федеральным имуществом. Заседания профильной правительственной комиссии проходят в регулярном режиме. По их итогам компания предоставляет инвесторам на торгах землю и объекты недвижимости под реализацию различных проектов.

Источник: https://дом.рф

Общая площадь жилья, предоставленного арендаторам в доме на ул. Южная, составляет 5,1 тыс. кв. м. Благодаря субсидированию из федерального и регионального бюджетов ежемесячная арендная плата составит от 4,4 тыс. рублей за квартиру 23,2 кв. м до 12 тыс. рублей – за самую большую площадью 63,6 кв. м.

«Программа создания арендного жилья востребована в регионах Дальнего Востока, в том числе в Забайкалье. Она помогает привлечь и закрепить на местах необходимых специалистов – врачей, учителей, работников предприятий, сделать их проживание на территории комфортным. Мы будем и дальше использовать этот эффективный инструмент поддержки», – подчеркнул Юрий Трутнев.

Категории арендаторов определены правительством Забайкальского края. Здесь будут проживать востребованные специалисты, включая сотрудников Федеральной таможенной службы, работников здравоохранения и образования.

«Государственные меры поддержки в сочетании с финансовыми инструментами ДОМ.РФ позволяют строить современное арендное жильё. Программа реализуется высокими темпами: более трети квартир уже заселены. Помимо закрепления и привлечения кадров в регионах, она способствует повышению качества жизни, увеличению объёмов жилищного строительства, росту налоговых отчислений», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Всего в Забайкалье введут в эксплуатацию и передадут нанимателям 1474 квартиры. ДОМ.РФ уже профинансировал строительство 13 арендных проектов на 1397 квартир в регионе. На данный момент 669 из них заселены.

«Реализация программы „Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ“ – важный шаг для решения кадрового вопроса в регионе. Благодаря субсидированию арендной платы мы можем привлечь и закрепить в Забайкалье востребованных специалистов: врачей, учителей, сотрудников экстренных служб. Получение 124 новых квартир в Забайкальске и планы по вводу почти 1,5 тыс. квартир в целом по краю существенно повысят привлекательность работы в нашем регионе и улучшат жилищные условия», – сказал губернатор Забайкальского края Александр Осипов.

ДОМ.РФ – оператор программы строительства доступного арендного жилья в регионах ДФО и Арктике, реализуемой по инициативе Президента России. Правительство РФ направило на эти цели 87 млрд рублей. Для участников программы ежемесячная арендная ставка благодаря особым условиям финансирования и субсидированию из федерального и региональных бюджетов составляет около 1/4 от среднерыночного уровня.

Справочно:

ДОМ.РФ с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 92 проекта в 22 регионах России. Всего профинансировано строительство около 22,7 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью 1,1 млн кв. м. Суммарный объём инвестиций составляет 141 млрд рублей.

Источник: https://дом.рф

Программа запущена по поручению Президента России в целях привлечения внебюджетных инвестиций к сохранению ОКН. Ее оператором является ПАО ДОМ.РФ.

Источник: https://sovcombank.ru

Соглашение направлено на развитие телекоммуникаций и инновационных проектов в области связи. Среди них – совместные проекты в сфере услуг широкополосного доступа в интернет, кабельного телевидения и других сервисов. Кроме того, стороны проработают варианты сотрудничества в области внедрения комплексной системы безопасности, включающей видеонаблюдение, контроль доступа (СКУД) и биометрическую идентификацию. Это повысит доступ жителей к современным технологиям и выведет безопасность на объектах на принципиально новый уровень.

«ДОМ.РФ как институт развития в жилищной сфере видит среди своих задач апробацию и масштабирование лучших российских решений для отрасли жилищного строительства. Мы уже запустили и развиваем маркетплейс отечественных продуктов для разных стадий девелоперского цикла: от предпроектной деятельности до эксплуатации. Партнёрство с МТС даст возможность усилить это направление нашей работы и позволит объединить экспертизу ДОМ.РФ в строительной отрасли с передовыми ИТ- и телеком-компетенциями МТС для создания умной инфраструктуры на разных этапах жизненного цикла объекта недвижимости», – отметил член правления, управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

«МТС обладает полным набором компетенций для создания современной телеком-инфраструктуры на объектах недвижимости. В партнёрстве с ДОМ.РФ мы планируем сформировать фундамент для умных жилых комплексов: качественная мобильная связь, высокоскоростной интернет, видеонаблюдение с аналитикой, экологический мониторинг. Конкретные шаги и условия сотрудничества будут зафиксированы в отдельных соглашениях, но уже сейчас мы видим высокий потенциал совместной работы. Наш опыт в телекоме и цифровых сервисах поможет повышать качество жизни в новых домах по всей России», – подчеркнул вице-президент по корпоративному бизнесу МТС Олег Алдошин.

Источник: https://дом.рф

Об этом в ходе сессии «Малоэтажная Россия: новая география семейной жизни» на Петербургском международном экономическом форуме заявил директор по развитию городской среды ДОМ.РФ Антон Финогенов. По его словам, главный вызов сегодня – преодолеть стихийный характер ИЖС и перейти к комплексному развитию территорий с инфраструктурой, рабочими местами и транспортной доступностью.

Как отметил эксперт, ещё в 2018 году ДОМ.РФ совместно с Минстроем России разработал Стандарт комплексного развития территорий, предусматривающий три модели застройки в агломерациях: центральную, среднеэтажную и малоэтажную. Отдельно ИЖС в этом стандарте не выделен. Чтобы достичь городского качества жизни в малоэтажном сегменте, необходим микс из индивидуальных, блокированных и малоэтажных домов. Только так можно распределить затраты на строительство школ, детских садов, дорог и инженерной инфраструктуры между разными типами застройки.

Применение Стандарта КРТ закладывает базу для того, чтобы собственный дом на своей земле стал новой национальной идеей и фундаментом для демографического роста. Малоэтажная модель комплексного развития территорий предполагает плотность не более 8 тыс. кв. м на гектар, при этом доля общественно-деловой инфраструктуры должна стремиться к 20%.

Две трети российских семей выбирают малоэтажные форматы не как временное решение, а как основу для долгосрочного благополучия, подчеркнул Финогенов. «Малоэтажная Россия сегодня — это не просто цифры ввода квадратных метров, а география новой семейной жизни», – заявил он. По его словам, семьи с детьми всё чаще хотят собственный дом в границах транспортной доступности агломераций, и благодаря модернизации транспортных коридоров эти границы расширились до 50–100 километров.

Дополнительными факторами развития сегмента являются формирование цивилизованного рынка подряда, в частности стимулирование спроса через ипотечные программы ДОМ.РФ в связке с прозрачными профессиональными застройщиками, и технологическое масштабирование – наращивание объёмов производства современных модульных домов и домокомплектов высокой заводской готовности, что ускоряет стройку и снижает её стоимость.

В свою очередь вице-губернатор Ленинградской области по вопросам строительного комплекса и ЖКХ Евгений Барановский отметил, что регион по поручению губернатора держит баланс, при котором две трети ввода жилья приходится на ИЖС и малоэтажное строительство. При переводе крупных территорий под жилищное строительство сразу закладывается механизм комплексного развития территорий (КРТ): просчитывается нагрузка на дороги, сети, социальные объекты, благоустройство и эксплуатацию. «Дом должен появляться там, где заранее понятны водоснабжение, электроснабжение, газ, подъезды и общественные пространства. Формат КРТ позволяет закрепить эти обязательства до начала активного освоения участков. Так мы переводим рост ИЖС в управляемое развитие населённых пунктов», – заключил Барановский.

Источник: https://дом.рф

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов рассказал о долгосрочных механизмах комплексного развития территорий и их роли в достижении национальных целей.

ДОМ.РФ на протяжении 28 лет поддерживает граждан, застройщиков и регионы, используя широкий набор инструментов: от льготной ипотеки и арендного жилья до проектного финансирования и вовлечения федеральных земель. Одна из ключевых задач, поставленных Президентом России до 2030 года, – ежегодный ввод 120 млн кв. м жилья. С 2021 года только при участии ДОМ. РФ уже введено 42,5 млн кв. м.

«Сегодня наша цель– развивать город как пространство, удобное для жизни, работы и самореализации. Именно комфортная среда становится ключевым фактором удержания молодежи и привлечения новых специалистов. И большую роль в этом играет переход к комплексному развитию территорий. Мы видим успешные примеры, где формируются не просто жилые кварталы, а новые центры городской активности. Один из наиболее эффективных инструментов реализации наших стратегий – механизм комплексного развития территорий. Сегодня у нас в работе 126 проектов КРТ в 51 регионе страны общей площадью около 6 тыс. га с градостроительным потенциалом 24 млн кв. м», – отметил Денис Филиппов.

Механизм КРТ позволяет развивать территорию системно: синхронизировать строительство жилья, развитие транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, благоустройство. В 2025 году в Ростове-на-Дону был завершен первый проект КРТ на федеральных землях для 2800 семей. В начале 2026 года в Тюмени сдали второй жилой комплекс, построенный в рамках комплексного развития территории на участках от ДОМ.РФ. В нем будут проживать более 1,7 тыс. семей.

Важную роль играет развитие экспертного сообщества через программу Архитекторы.рф, которая реализуется ДОМ.РФ с 2018 года. В Дербенте создан Институт развития, который осуществляет реализацию мастер-плана города. Эффекты уже видны: за 5 лет турпоток вырос в 2,5 раза (до 440 тысяч человек), объем инвестиций в основной капитал – в 6 раз, а собственные доходы бюджета Дербента – в 5 раз.

Отдельное направление – интеграция объектов культурного наследия. По поручению Президента до 2030 года предстоит восстановить и вовлечь в экономику 1000 ОКН. 30 мая 2026 года опубликовано поручение о расширении программы льготного кредитования на сохранение ОКН в любом состоянии: удовлетворительном и неудовлетворительном. Это позволит сохранять здания, требующие восстановления, еще до того, как они станут аварийными, и повысит инвестиционную привлекательность городов.

Источник: https://дом.рф

На ул. Верхняя Набережная началось строительство арендного дома на 164 квартиры общей площадью более 8 тыс. кв. м и 20 машиномест. В его составе будет четыре 6-этажных корпуса. Участок 1,15 га передан компании «Управление капитального строительства города Иркутска» (УКС г. Иркутска) в рамках механизма масштабного инвестиционного проекта (МИП) без проведения торгов. Заселение квартир планируется в IV квартале 2028 года.

«Проект в Иркутске наглядно демонстрирует возможности, которые предоставляет регионам и застройщикам ДОМ.РФ: компания выступает участником долевого строительства, проектное финансирование строительства предоставлено Банком ДОМ.РФ, а к согласованию облика зданий привлекались архитекторы Фонда ДОМ.РФ, вклад компании в экономику региона составил почти 4 млрд рублей. Сдача дома даст возможность расширить предложение качественного современного жилого фонда, в том числе для специалистов, студентов, молодых семей и тех, кому важно жить и работать в городе без необходимости покупки квартиры. Мы видим, что арендное жильё становится в регионах одним из инструментов повышения качества жизни», – отметил Виталий Мутко.

Будущим арендаторам передадут готовые к проживанию квартиры с мебелью и бытовой техникой, в которых можно будет зарегистрироваться. Арендный дом в Иркутске – уже 13-й проект ДОМ.РФ (более 3,5 тыс. квартир), где любой наниматель может арендовать квартиру в один клик в мобильном приложении «ДОМ.РФ Аренда жилья». Здесь же доступна оплата коммунальных услуг и заказ дополнительных сервисов: от доставки воды до выгула домашних животных. Всё взаимодействие с арендаторами переведено в «цифровой формат».

«Появление в регионе такого формата арендного жилья позволит беспрепятственно предоставлять льготу по возмещению платежей за наём квартир работникам бюджетной сферы. При реализации таких программ возникают сложности из-за частого отсутствия официального договора аренды или других проблем, не позволяющих предоставить её. Данный проект позволит решить этот вопрос. Отмечу, что в день подписания соглашения в столице Приангарья был заложен первый камень на стройплощадке», – подчеркнул Игорь Кобзев.

Налоговая льгота для операторов арендных домов принята в области в 2022 году. Соглашение о намерениях по реализации проекта было заключено между ДОМ.РФ, застройщиком и администрацией Иркутска летом 2023 года.

Справочно:

ДОМ.РФ с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 92 проекта в 22 регионах России. Всего профинансировано строительство около 22,9 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью 1,1 млн кв. м. Суммарный объём инвестиций составляет 143 млрд рублей.

Источник: https://дом.рф

Документ предполагает создание постоянного фонда арендного жилья для сотрудников полиметаллического холдинга на базе строящегося коттеджного посёлка «Селигдар Вилладж» в Алдане. ДОМ.РФ планирует профинансировать строительство 40 индивидуальных и 10 домов блокированной застройки, а также спорткомплекса и частного детского сада общей площадью около 12,8 тыс. кв. м.

«ДОМ.РФ с 2016 года занимается развитием рынка арендного жилья. Сейчас в портфеле компании 92 проекта в 22 регионах общей площадью 1,1 млн кв. м. Отдельное внимание уделяем корпоративной аренде. Это новый инструмент, который пользуется популярностью у крупных компаний: так, в Якутии уже успешно реализуется три таких проекта для более чем 400 семей. Арендные дома не только экономически выгодны для бизнеса, но и позволяют не беспокоиться о кадровом составе предприятий, поскольку решение жилищного вопроса для большинства является важным фактором при выборе работы», – отметил Виталий Мутко.

Проект предполагается реализовать в две очереди, первую из которых (22 частных дома) планируется заселить уже в этом году, вторую (оставшиеся дома и соцобъекты) – в 2027-м.

«Якутия сегодня показывает рекордные результаты в жилищном строительстве, и для нас важно не только наращивать объёмы ввода жилья, но и формировать современные механизмы обеспечения людей комфортными условиями для жизни и работы. Арендное жильё – один из таких инструментов, особенно востребованный в промышленных районах республики. Это значимый проект для привлечения и закрепления квалифицированных кадров, развития строительной отрасли и повышения качества жизни в регионе», – подчеркнул Айсен Николаев.

ДОМ.РФ приобретёт у застройщика объекты и предоставит их в аренду ПАО «Селигдар» на пять лет (с обязательством обратного выкупа) для передачи в субаренду сотрудникам предприятия.

«Сотрудничество с ДОМ.РФ позволит не только сформировать экономически эффективную модель обслуживания объекта, но и создать оптимальный механизм долгосрочной аренды нового жилья. Для нас проект „Селигдар Вилладж“ – нестандартная задача. Однако именно такие проекты необходимы для удержания и привлечения квалифицированных специалистов отрасли в Якутию. В составе будущего посёлка будут не только жилые дома, но и ряд социальных объектов, которые, безусловно, помогут повысить качество жизни в Алдане», — сказал Александр Хрущ.

Справочно:

ДОМ.РФ уже профинансировал 12 проектов корпоративной аренды в семи регионах на 7,9 тыс. квартир общей площадью 381,5 тыс. кв. м. Инвестиции составили 37,8 млрд рублей. Уже открыты 9 проектов на 2,7 тыс. квартир суммарной площадью 128,4 тыс. кв. м.

Полиметаллический холдинг ПАО «Селигдар» является одной из ведущих российских золотодобывающих компаний с 50-летним опытом работы в отрасли. Основными добываемыми металлами являются золото и олово. В 2025 году объём производства золота составил 8,1 т, олова в концентрате – 3,5 тыс. т. Запасы золота на 1 января 2026 года – 295 т, олова – 403 тыс. т. Активы холдинга расположены в республиках Бурятия и Саха (Якутия), Алтайском и Хабаровском краях, Иркутской и Оренбургской областях, а также Чукотском автономном округе.

Источник: https://дом.рф

«Мы видим огромную востребованность выплаты в 450 тысяч рублей: с начала действия программы в 2019 году ею воспользовались почти 1 млн многодетных семей на сумму более 435 млрд рублей. В случае принятия решения о распространении этой меры на каждого последующего ребёнка в многодетной семье мы готовы обеспечить её оперативную и качественную реализацию. Налаженные процессы взаимодействия с банками и порталом Госуслуг позволят запустить донастройку механизма в кратчайшие сроки», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Федеральная выплата на погашение ипотеки уже помогла тысячам семей, и многие регионы внедряют собственные программы в виде доплаты до 1 млн рублей в дополнение к федеральной. Такие программы действуют в 17 регионах, а ДОМ.РФ выступает оператором, обеспечивая их эффективную реализацию и повышая доступность меры для граждан, в том числе за счёт автоматизации процессов и создания удобных сервисов (более 80% заявлений на меру поддержки поступают через портал «Госуслуги»).

Изменение в условиях программы даст многодетным семьям возможность получать финансовую поддержку по мере пополнения семьи, существенно снижая долговую нагрузку. Действующая мера является одноразовой, что делает поручение Президента важным шагом в части дополнительной поддержки семей с четырьмя и более детьми.

Справочно:

ДОМ.РФ выступает оператором программы государственной поддержки многодетных семей по погашению ипотечных жилищных кредитов.

Более подробную информацию о выплате на погашение ипотеки для семей с детьми можно получить на портале спроси.дом.рф или по номеру горячей линии Консультационного центра ДОМ.РФ 8 (800) 755-55-55.

Источник: https://дом.рф