Также летом нередко встречается проблема высоких температур под крышей, что влияет на качество жизни. Эксперты считают, что всех этих проблем можно избежать, если на этапе проектирования учитывать больше параметров, чем предусмотрено в типовых решениях без сезонной динамики.

Производитель строительных мембран Hypak совместно с научными специалистами подготовили исследование, где предложили параметры проектирования и выбора строительных материалов с учётом реальных условий эксплуатации дома. В центре внимания авторов – скрытые элементы и процессы ограждающих конструкций, недоступные для контроля после завершения отделки: паро- и гидроизоляция, ветрозащита, а также работоспособность материалов в составе «пирога» дома – мембраны, узлы примыкания, применение полиэтиленовой плёнки как универсального решения. Работа поддержана участниками Ассоциации рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, в которую входят профильные некоммерческие объединения и опытные застройщики.

Согласно статистике по мансардным конструкциям, приведённой в исследовании: до 75% случаев появления плесени связано с ошибками в пароизоляции и ветрозащите, а в 68% случаев причиной является не нарушение норм, а именно неучтённый режим эксплуатации.

«Нормативная логика типовых решений опирается на статичные условия, в то время как эксплуатация всегда динамична из-за внешних факторов, например, температурных пиков, которые, повторяясь из года в год, дают накопительный эффект», – отмечает Руслан Юсупов, директор Hypak по экспортным продажам, инженер-химик-технолог, независимый эксперт по строительным мембранам и полимерным материалам.

В российской практике расчёт нагрузок зачастую выполняется только по СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия». Однако реальная величина испытаний, которые приходятся на конкретный дом определяется целым рядом параметров:

• климат и сезонные режимы;
• геометрия и ориентация объекта;
• режим эксплуатации и вентиляции;
• состав слоев и их диффузионные свойства;
• снеговые и ветровые воздействия и их перевод в усилия в системе кровли и стен.

В качестве альтернативы типовому расчету специалисты предлагается метод параметрического проектирования – систему, учитывающая данные конкретного дома. По мнению специалистов, в расчётах нужно использовать два уровня проверки:

• нормативно-расчетный уровень – инженерные расчёты выполнены на основе действующих российских нормативных документов (СП 20, СП 50, СП 17, СП 131) с дополнительным применением международных методик динамического моделирования (EN 15026, ASHRAE, Fraunhofer IBP), с автоматическим выбором зон и коэффициентов на основе координат объекта + геометрии крыши;
• уровень эксплуатационной работоспособности – перевод воздействий в эквивалентные требования к материалам и креплению (в т.ч. краевые зоны), и проверка по критериям функциональности и прочности.

Эксперты считают, что такой подход повышает юридическую устойчивость проекта: расчетная модель и принятые допущения фиксируются в документации, что задает прозрачные границы применимости решений и распределение ответственности. В случае претензий это упрощает разбор причинно-следственной связи и позволяет опираться на проверяемые исходные данные, а не на типовые нормативы.

«В современных условиях проектирование ограждающих конструкций без параметрического расчета представляет собой инженерное допущение с отложенным риском. В первую очередь должен идти не выбор материалов, а определение пространства параметров: климатических, геометрических, эксплуатационных. Затем формируется множество недопустимых решений, и только в оставшемся узком коридоре возможен выбор материалов. Параметрический метод – не «продвинутый вариант» расчётов, а единственный способ: управлять влагой и температурой, исключать биологические повреждения, обеспечивать комфорт и экологичность, принимать решения, выдерживающие техническую и юридическую проверку», – настаивают авторы исследования.

]]> https://www.likado.ru/journal/2026/03/04/%d0%bd%d0%b0%d0%ba%d0%be%d0%bf%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b2%d0%bb%d0%b0%d0%b3%d0%b8-%d0%b2-%d1%81%d1%82%d0%b5%d0%bd%d0%b0%d1%85-%d0%b8-%d0%ba%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%bb%d0%b5-%d0%ba%d0%b0%d0%ba/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2024/11/19/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b5-%d0%b4%d0%b0%d1%87%d0%bd%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d1%81-%d0%bd%d0%b0%d1%87%d0%b0%d0%bb%d0%b0-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d1%81%d0%b2%d0%be%d0%b8%d1%85-%d1%81/ https://www.likado.ru/journal/2024/11/19/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b5-%d0%b4%d0%b0%d1%87%d0%bd%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d1%81-%d0%bd%d0%b0%d1%87%d0%b0%d0%bb%d0%b0-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d1%81%d0%b2%d0%be%d0%b8%d1%85-%d1%81/#comments Tue, 19 Nov 2024 03:39:51 +0000 https://www.likado.ru/journal/?p=27903 Далее Омские дачники с начала года на своих садовых участках построили рекордное количество жилых домов →]]> В Омской области за 10 месяцев 2024 года завершено строительство 1210 жилых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства и дачного строительства, общей площадью 100 871 кв. м.

Показатель в 1,9 раза больше количества построенных в регионе таких домовладений за аналогичный период прошлого года (648 домов общей площадью 58 900 кв. м) и уже превышает общее количество построенных частных домов за весь 2023 год (744).

Средняя площадь садового жилого дома по региону составляет 83,4 кв. м.

Основная масса жилых домов (98,3 %) приходится на садоводческие товарищества, находящиеся в пределах города Омска (864 объекта недвижимости, или 71,4 %) и Омского муниципального района (325 домов, или 26,9 %), на остальные районы – только 1,7 % (14 построек). Так, по 7 домов в границах СНТ построено в Любинском и Таврических районах, 2 – в Азовском, по 1 – в Знаменском, Марьяновском, Москаленском, Тюкалинском и Черлакском.

При этом большей площадью отличаются дома названной категории, возведенные именно в районах области. Так, средняя площадь жилого садового дома в городе Омске составляет 73,7 кв. м, в свою очередь в муниципальных районах почти в 1,5 раза больше – 107,3 кв. м.

За 10 месяцев текущего года на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, омичи чаще всего строили двухэтажные (688 домов, или 56,8 %) и одноэтажные (516, или 42,6%) объекты. Шестеро омичей стали обладателями трехэтажных домов, их общая площадь составляет 932 кв. м.

В целом, в Омской области на территориях СНТ построено домов площадью до 50 кв. м – 339 (28%), от 50 до 100 кв. м – 519 (42,9 %), от 100 до 200 кв. м – 308 (25,5%), площадью свыше 200 кв. м – 44 (3,6%).

Два самых больших дома площадью 422 кв. м и 482,4 кв. м возведены соответственно в поселке Омском и деревне Зелёное Поле Омского муниципального района.

При строительстве своих домов жители Омского региона отдают предпочтение деревянному (321), кирпичному (296), блочному (132) домостроению, 461 дом построен из смешанных и иных материалов.

«Во все 1210 домов, построенные омичами на садовых участках в этом году можно провести газ, поскольку выполнено основное условие для программы догазификации СНТ – все строения зарегистрированы в ЕГРН как жилые здания, то есть пригодные для круглогодичного пребывания в них. В свою очередь в уже имеющиеся садовые дома также можно провести тепло, переведя их в статус жилых в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47. Также садоводу нужно позаботиться о том, чтобы было оформлено право на земельный участок, на котором находится строение. Сейчас есть преимущество – до 1 марта 2031 года садовый или огородный участок можно приобрести без проведения торгов в собственность бесплатно в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ», – отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

В ситуации расширения и роста темпов газификации Росреестр разработал методические рекомендации в целях реализации поручения Президента РФ по бесплатной догазификации СНТ. Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой участия программе социальной догазификации.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Так, за 8 месяцев 2024 года в регионе завершено строительство 3 289 жилых домов общей площадью 386 742 кв. м, в том числе 1 021 дом площадью 85 651 кв. м построен на землях, предназначенных для ведения садоводства.

Данный показатель в 1,4 раза превышает количество построенных в регионе домовладений за аналогичный период прошлого года (2 280 домов общей площадью 290 242 кв. м) и уже превышает общее количество построенных частных домов за весь 2023 год (3 105).

В городе Омске возведено 1 322 новых частных дома.

Основная масса жилых домов приходится на сельскую местность – 1 690 объектов недвижимости (51,4%).

Больше всего домов построено в Омском муниципальном районе – 1 493, в Азовском – 71, в Тарском – 55, в Калачинском и Любинском – 41 и 40 соответственно, в Таврическом – 33, в Исилькульском – 29, в Марьяновском – 19, в Саргатском – 16, в Москаленском и Муромцевском – по 15, в Кормиловском и Черлакском – по 14, Шербакульском – 13, в Тевризском и Тюкалинском районах – по 12, в Знаменском – 11, в Называевском – 9, в Большереченском и Полтавском – по 8, в Оконешниковском – 6, в Крутинском, Нововаршавском, Седельниковском – по 5, в Горьковском, Колосовском, Нижнеомском, Русско-Полянском – по 3, в Большеуковском и Одесском – по 2. В Павлоградском, Усть-Ишимском районах построено по одному дому.

При строительстве своих домов жители Омского региона отдают предпочтение деревянному (758), кирпичному (739) домостроению, 1 308 домов построено из смешанных материалов.

За 8 месяцев текущего года чаще всего омичи строили одноэтажные (1 818 домов, или 55,3 %) и двухэтажные (1 445, или 43,9%) объекты.

За истекший период 2024 года построено 26 трехэтажных домов обшей площадью 10 202 кв. метров.

«Самым большим жилым домом, учтенным в ЕГРН на 1 сентября 2024 года, является дом в четыре этажа, один из которых подземный, в селе Усть-Заостровка площадью 1 404 кв. метров. Самое маленькое домовладение из уже зарегистрированных в этом году – жилой дом площадью 11,3 кв. метров, построенный из мелких бетонных блоков в городе Омске в СНТ «Сибиряк». Средняя площадь жилого дома из зарегистрированных в 2024 году составляет 117,6 кв. метров», – отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Спрос на загородный отдых и переезд в сельскую местность в России повышается с каждым годом. Аналитики РСХБ провели исследование популярных услуг для дачи на основе данных платформы Своё Село. В первом квартале 2024 года покупательский интерес к проектам и услугам по благоустройству загородного участка составил 45,6%, а во втором вырос на 8,8% (до 54,4%). При этом около половины от их общего числа были сделаны в мае-июне 2024 года.

Что строят россияне

На портале размещено более 4 тысяч готовых проектных решений по строительству загородных построек. За первое полугодие 96,9% от заказов проектов пришлось на дома, при этом 2/3 из них составили здания стоимостью до 4 млн рублей. На проекты бань и саун пришлось 3,1% от общего числа.

Чаще всего (51,5%) клиенты выбирали проекты недвижимости площадью до 100 кв.м. На втором месте здания от 100 до 150 кв. м (41,3%), третьем – от 150 до 200 кв. м (4,5%). Замыкают рейтинг самых популярных проектов дома свыше 200 кв. м (2,7%).

Самым популярным материалом для постройки стал красный фрейм – его предпочли 36,1% заказчиков. Также они выбирали газосиликат (28,1%), СИП-панели (14,1%), кирпич (6,6%), брус (5,9%), бревенчатый материал (3,9%), газобетон (2%), клееный брус (1%), панельный (1%), керамзитобетон (0,9%), глинобетон (0,4%).

Регионами-рекордсменами по заказу проектов домов на платформе стали Москва (16,7%), Краснодарский край (11,8%), Санкт-Петербург (8,5%), Вологодская область (6,6%) и Республика Татарстан (5,7%).

Что заказывают россияне

Наибольшее количество заказов за первое полугодие было оформлено на приобретение корпусной мебели – 18,9% от общего числа. На подбор домов и участков, возведение стен, создание архитектурных проектов пришлось по 14,3%. На приобретение садовой техники и оформление дизайн-проектов пришлось по 9,5%, а по 4,8% – на установку дверей, покупку теплиц, строительство и ремонт бань и саун, отделку стен.

Эксперты отмечают сезонность популярности некоторых услуг. Если в феврале на приобретение мебели приходилась половина всех заказов, то в июне интерес сместился в сторону услуг по возведению стен, строительству теплиц и установке дверей. (Также в июле интересы пользователей платформы равномерно распределились между покупкой мебели, садовой техники, дизайн-проектов домов и строительством бань и саун.)

Чаще всего заказы на услуги оформляют жители столицы: доля москвичей составила 19%. Далее следует Республика Башкортостан, Санкт-Петербург, Челябинская и Тверская области – каждый из регионов получил по 9,5%.

«В России складывается благоприятная ситуация для роста привлекательности жизни и отдыха в сельской местности. Разумеется, с наступлением теплого сезона владельцы домов и дачники начинают более активно обустраивать свои жилища. Сегодня, выбирая жизнь за городом, россияне хотят получить возможность комфортного времяпрепровождения, стать ближе к природе без отказа от привычных благ цивилизации. Мы наблюдаем традиционный рост спроса на услуги для загородного жилья именно в летние месяцы», – отмечает Елена Батурова, заместитель Председателя Правления Россельхозбанка.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

В Омской области за 10 месяцев 2023 года завершено строительство 2 763 жилых домов общей площадью 355 904 кв. метра. Больше половины жилых домов построено в сельской местности – 1 421 объектов недвижимости (51,4 %).

«Больше всего домов построено в Омском муниципальном районе – 1 193, в Омске – 1 058, в Азовском – 68, в Тарском – 54, в Любинском и Калачинском – 49 и 41 соответственно, в Таврическом – 29, в Черлакском и Исилькульском – по 25, в Марьяновском – 23, в Называевском – 22, в Тюкалинском и Усть-Ишимском – 17 и 16 соответственно, в Щербакульском – 14, в Кормиловском, Саргатском и Москаленском – по 13, в Крутинском и Муромцевском – по 12, в Нововаршавском и Тевризском – по 11. В Оконешниковском, Павлоградском, Седельниковском районах построено по одному частному дому, ни одного жилого дома за этот период не построено в Колосовском районе», – рассказал руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

При возведении частного жилья жители Омского региона отдают предпочтение кирпичному (677), деревянному (666) домостроению, 1 112 домов построено из смешанных материалов.

Чаще всего омичи строят двухэтажные (1 373 домов, или 49,7%) и одноэтажные (1 363, или 49,3%) объекты.

За истекший период 2023 года построено 27 трехэтажных домов площадью 11 461 кв. м.

Самым большим жилым домом, учтенным в ЕГРН в 2023 году, является трехэтажный жилой дом площадью 1 319,9 кв. м, расположенный в городе Омске.

Самое маленькое домовладение из зарегистрированных в этом году – жилой дом, построенный из смешанных материалов, площадью 13,2 кв. м, расположенный в поселке Омском Омского муниципального района.

Средняя площадь жилого дома из зарегистрированных в 2023 году составляет 128,8 кв. м.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Любовь и свобода для сибиряков важнее денег. Главными материальными ценностями для наших земляков являются собственный дом и наличные денежные средства в рублях. Таковы результаты опроса* о моральных, материальных и культурных ценностях жителей Сибири, проведенного банком «Открытие» и СК «Росгосстрах Жизнь».

Отвечая на открытый вопрос о главной для себя ценности в жизни, 38% опрошенных выбрали любовь, 31% – свободу, 13% – деньги. 6% считают своей главной жизненной ценностью семью, по 4% – знания и здоровье, 3% – карьеру, 1% – славу.  Любовь главной ценностью чаще других по стране называли именно сибиряки (38%).

Главной ценностью жителей СФО в целом 24% назвали любовь к Родине, 17% – убежденность, что надо жить по совести, 16% – физическую и моральную стойкость, 13% – смекалку, 12% – убежденность, что сила заключается в правде, 11% – тягу к справедливости.

Главной духовной ценностью страны (открытый вопрос, можно было давать более одного варианта ответа), 54% сибиряков назвали прозу великих русских писателей, 49%  – классическую музыку, 40% – российские научные достижения ХIX-XX веков, по 38% – классический балет и живопись всемирно известных русских художников, 34% – поэзию ХХ века, 22% – иконопись. Еще 11% назвали в числе ценностей поисковые интернет-системы.

Отвечая на открытый вопрос, какие материальные ценности являются для вас самыми значимыми (можно было давать более одного варианта ответа), 64% выбрали собственный дом, 59% – наличные в рублях, 58% – квартиру в многоквартирном доме, 48% (самый высокий показатель по стране) – автомобиль. Ценные бумаги, ежегодно приносящие доход, назвали 30%, золото – 18%, наличные деньги в иностранной валюте – 11%, дорогую одежду – 6%.

71% опрошенных готовы завещать свое имущество детям. 13% хотят оставить имущество мужу или жене, 5% – внукам, 2% – благотворительным фондам. 7% выбрали вариант ответа «другое».

*Опрос проведен 12-19 июня по репрезентативной выборке среди 1000 респондентов по всей России в возрасте от 18 до 65 лет в городах с населением свыше 100 тысяч человек.

Как рассказали в департаменте архитектуры и градостроительства, за 7 рабочих дней до сноса любых объектов капитального строительства, в том числе и индивидуальных жилых домов, садовых домов, вспомогательных построек, необходимо направить в департамент архитектуры уведомления о планируемом сносе.

Без этого невозможно провести процедуру снятия с кадастрового учета и прекращения зарегистрированного права на принадлежащее здание.

Уведомления о планируемом сносе необходимо направлять в отношении следующих объектов:

• объект индивидуального жилищного строительства;
• садовый или жилой дом, хозяйственные постройки, находящиеся на садовом земельном участке;
• гараж на земельном участке, который предоставлен физическому лицу для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
• строения и сооружения вспомогательного использования.

Направить уведомление о планируемом сносе или его завершении можно через личный кабинет на портале госуслуг. Сообщить о завершении сноса объекта капитального строительства необходимо также в течение семи рабочих дней после окончания работ.

Срок рассмотрения уведомления составит семь рабочих дней. В течение этого периода специалисты департамента архитектуры и градостроительства проверят наличие необходимых прав на недвижимость и правильность заполнения документов, после чего разместят уведомление в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Омской области, предупредят о его размещении орган регионального государственного строительного надзора и подготовят электронный ответ заявителю.

Источник: https://admomsk.ru/

Учредитель клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов рассказал РИА Новости, что в России резко выросла стоимость строительства частных домов.

По его словам, построить частный дом в РФ за год стало почти в полтора раза дороже. Так, теперь жилье площадью 100 квадратных метров обойдется минимум в 4,5 миллиона рублей.

Увеличение стоимости строительства в первую очередь связанно с повышением цен на стройматериалы. В конце 2020 года стоимость строительства одного квадратного метра коробки из газобетона с черновой отделкой обходилось 30 тысяч рублей за квадратный метр. При этом в конце прошлого года стоимость увеличилась до 45 тысяч рублей за квадратный метр.

Более стремительный рост цен показал клееный брус – с 35 до 53 тысяч рублей за квадратный метр коробки без учета инженерии.

Кроме того, рост цен заставили потенциальных заказчиков сократить общую площадь строящихся домов до 40 процентов. Так, в Подмосковье в 2020-м средняя площадь нового дома на участке в шесть соток составила 100-160 квадратных метров. Однако сегодня на том же участке площадь домов варьируется от 60 до 120 квадратных метров, заявил Лукинов.

Он заключил, что значительный рост цен на древесину привел к тому, что доля новых деревянных домов в индивидуальном жилищном строительстве сократилась с 8-10 процентов до 2-3 процентов.

Ранее эксперты заявили, что услуги ремонтных бригад в 2022 году могут вырасти на 20 процентов, а стоимость строительных и отделочных материалов – на 10 процентов.

Источник: https://lenta.ru

]]> https://www.likado.ru/journal/2022/01/06/%d0%b2-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%81%d0%b8%d0%b8-%d1%80%d0%b5%d0%b7%d0%ba%d0%be-%d0%b2%d1%8b%d1%80%d0%be%d1%81%d0%bb%d0%b0-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2022/01/06/%d0%bf%d1%83%d1%82%d0%b8%d0%bd-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%bf%d0%b8%d1%81%d0%b0%d0%bb-%d0%b7%d0%b0%d0%ba%d0%be%d0%bd-%d0%be-%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%bc-%d1%81%d1%82%d0%b0%d1%82%d1%83/ https://www.likado.ru/journal/2022/01/06/%d0%bf%d1%83%d1%82%d0%b8%d0%bd-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%bf%d0%b8%d1%81%d0%b0%d0%bb-%d0%b7%d0%b0%d0%ba%d0%be%d0%bd-%d0%be-%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%bc-%d1%81%d1%82%d0%b0%d1%82%d1%83/#comments Thu, 06 Jan 2022 05:15:44 +0000 https://www.likado.ru/journal/?p=19958 Далее Путин подписал закон о правовом статусе таунхаусов →]]> Президент России Владимир Путин подписал закон, разграничивающий в законодательстве понятия «дом блокированной застройки» (таунхаус) и «многоквартирный дом». Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Изменения в Градостроительном и Жилищном кодексах предусматривают определение понятий «многоквартирный дом» и «дом блокированной застройки», которые необходимы для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов.

Так, устанавливается, что дом блокированной застройки – это «жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов, имеющий отдельный выход на земельный участок».

Кроме этого, требования закона об участии в долевом строительстве будут распространены на отношения, возникающие при строительстве индивидуальных жилых домов в границах малоэтажных жилищных комплексов. На эти правоотношения будут распространяться и требования Градостроительного кодекса о наличии документации по планировке территории, разрешений на строительство.

На сегодняшний день жилищный фонд включает в себя только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната. Такие новые категории жилья, как таунхаус, лейнхаус, дуплекс и другие объекты блокированной застройки, относятся к категории жилого дома, но не являются ни частным домом, ни многоквартирным.

Принятие документа будет способствовать развитию малоэтажного жилищного строительства, позволит не допустить появления новых проблемных домов и обманутых дольщиков, отмечалось в пояснительной записке. «Закон устраняет правовую неопределенность, возникающую при отнесении здания к многоквартирному дому или дому блокированной застройки, определяя, что дом блокированной застройки является видом жилого дома», – говорилось в документе.

Источник: https://tass.ru/

На рынке загородной недвижимости России отмечается серьезный дефицит. Так как качественных объектов не хватает, увеличивается спрос на земельные участки, а также на услуги строителей. И это несмотря на подскочившие цены на металл, дерево и другие материалы.

Интерес к загородной недвижимости  существенно вырос летом прошлого года из-за ограничительных мер, связанных с пандемией. При этом он до сих пор не снижается из-за того, что большинство границ закрыто, а российские курорты переполнены уже с весны.

Распространение льготной ипотеки на индивидуальное строительство только усилило тенденцию. Цифры свидетельствуют: начиная с 2020 года спрос на дома в Подмосковье вырос на 65%, в Новосибирске и Санкт-Петербурге – на 70%. Кстати, для Питера – это рекорд, поставленный за последние пять лет. В Казани загородные дома подорожали минимум на 7%, а земельные участки – на 15%. На Алтае – более, чем на 20%.

В южных регионах страны спрос вырос на 22% по сравнению с 2020 годом. При этом цены на частные дома тоже выросли не менее, чем на 20% в Крыму и на 27% в Краснодарском крае. В Новороссийске, Севастополе, Алупке, Анапе – на 40%, В Геленджике более, чем в полтора раза.

В Сочи отмечается своеобразный рекорд. Здесь за год цены на загородную недвижимость подскочили почти в два раза.  Рост «тарифов» начался после того, как в городе  была запрещена точечная застройка.

Источник: https://www.akula.com