Категории арендаторов будут определены правительством региона. Благодаря субсидированию из федерального и регионального бюджетов, за квартиру площадью 50 кв. м семья будет платить около 12,4 тыс. рублей в месяц (в ценах 2026 года).

«Реализация программы строительства доступного арендного жилья и её дальнейшее масштабирование – важный шаг для создания постоянного маневренного жилого фонда, необходимого для привлечения и закрепления востребованных специалистов в регионах, а также создания условий для повышения рождаемости. Это задачи государственного масштаба, которые ДОМ.РФ решает с применением собственных и рыночных механизмов, обеспечивая как появление новых комфортных кварталов с приемлемыми условиями аренды, так и развитие отдалённых территорий», – отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.

Участие группы «Самолет» в программе не ограничится возведением дома в Коле. Помимо этого, компания планирует передать 219 квартир общей площадью 11,2 тыс. кв. м в ЖК «Рябиновая роща» в Чите (Забайкальский край) и 144 квартиры суммарной площадью 6,8 тыс. кв. м в ЖК «Сердце Сахалина» в Корсакове (Сахалинская область). Все необходимые договорённости по реализации этих проектов были достигнуты в 2024 году.

«Формат арендного жилья позволяет системно улучшать условия жизни тысяч семей, и это особенно значимо для устойчивого развития отдаленных локаций – таких как Арктика и Дальний Восток. Для нашей компании участие в этой программе — подтверждение доверия и возможность расширять сотрудничество в рамках реализации важных государственных инициатив. Мы намерены также планомерно реализовывать текущие проекты в дальневосточных регионах, создавая качественное жильё по современным стандартам и внося вклад в формирование комфортной городской среды», – отметил управляющий директор группы «Самолет» Алексей Федоров.

Программа строительства доступного арендного жилья в регионах ДФО реализуется ДОМ.РФ в сотрудничестве с Минвостокразвития, Минфином, Минстроем России, регионами и застройщиками. На эти цели Правительство России выделило 87 млрд рублей. Уже профинансировано строительство около 11,9 тыс. арендных квартир во всех 11 регионах ДФО, заселено более 3 тыс. в 9 регионах. Ежемесячная ставка аренды благодаря особым условиям финансирования и субсидированию из федерального и региональных бюджетов составляет около 1/4 от среднерыночного уровня.

С 1 января 2026 года она распространена на Арктику. В общей сложности планируется построить 476 арендных квартир на Чукотке (входит в оба макрорегиона), в Мурманской области и Ямало-Ненецком автономном округе.

Справочно:

ДОМ.РФ с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 86 проектов в 19 регионах России. Всего профинансировано строительство более 23 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью около 1,1 млн кв. м. Суммарный объём инвестиций превысил 144 млрд рублей.

Группа «Самолет» – федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются платформа сервисов с недвижимостью группа «Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС и другие бизнес-направления. На 31 декабря 2024 года внешняя оценка активов составила 873 млрд рублей, включая земельный банк объёмом 41,5 млн кв. м реализуемой площади. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и по объёму текущего строительства занимает 1-е место в России. Имеет представительства почти в 300 городах. Миссия компании – строить лучшую жизнь для миллионов.

Источник: https://дом.рф

В рамках партнёрства девелопер разместил предложения квартир на маркетплейсе недвижимости наш.дом.рф, а граждане получили ещё один надёжный канал поиска жилья.

«Маркетплейс недвижимости на наш.дом.рф продолжает укреплять свои позиции как надёжный и прозрачный сервис для поиска и покупки квартир на всей территории РФ, а крупнейшие застройщики выбирают платформу для размещения информации о своих жилых комплексах. Такой формат публикаций помогает поддерживать высокий уровень доверия со стороны потенциальных покупателей, так как с помощью маркетплейса наш.дом.рф граждане могут выбрать и забронировать недвижимость напрямую от застройщика и быть уверенными в актуальности и чистоте представляемых сведений», – прокомментировал генеральный директор «ДОМ.РФ Технологии» Александр Лукьянов.

Маркетплейс недвижимости наш.дом.рф – новый стандарт в поиске и продвижении недвижимости, обеспечивающий полную прозрачность и актуальную информацию. Благодаря ему пользователи могут выбрать квартиру напрямую от застройщика: оставлять заявку на бронирование квартиры и отслеживать её статус в личном кабинете, видеть актуальные данные о новых предложениях, получать уведомления от застройщика, добавлять дома в избранное и следить за появлением новых проектов.

Компания «Самолет» активно использует наш.дом.рф для продвижения своих жилых комплексов. В настоящее время застройщик ведёт строительство 112 тысяч квартир, что составляет более 4% от объема строительства по России и 8% – по Москве и Московской области.

«Для нас маркетплейс на наш.дом.рф – это инструмент для взаимодействия с клиентами и поиска новой аудитории потенциальных покупателей. Платформа предоставляет доступ к актуальной и проверенной информации, что способствует доверию покупателей и повышению продаж. Мы надеемся, что с помощью этой платформы сможем ещё более эффективно представить наши проекты и обеспечить покупателям полную прозрачность информации о новостройках», – отметил Дмитрий Форман, digital-директор группы «Самолет».

Источник: https://дом.рф

Также сотрудникам МВД и членам их семей будет предлагаться кешбэк в размере 100 тысяч рублей. Им можно воспользоваться при оплате услуг бронирования или регистрации договора долевого участия картой ВТБ.

«Важно уделять особое внимание повышению качества жизни сотрудников внутренних дел: именно они позволяют россиянам чувствовать себя в безопасности и защищают закон. Комфортные жилье – этот тот базовый минимум, которым должны быть обеспечены те, кто выбрал нелегкую и часто связанную с риском службу. Как социально-ответственный банк, мы считаем важным выступать не только партнером государства, но и запускать собственные социальные программы. Наше сотрудничество с Группой «Самолет» позволит в этом случае поддержать сотрудников МВД и их семьи», – прокомментировал Евгений Дячкин.

«Совместно с одним из крупнейших банков страны мы запускаем уникальную программу поддержки покупателей жилья. Будучи ведущим девелопером в России по объемам строительства жилья, нам важно реализовывать и социальную функцию крупного бизнеса, предлагая индивидуальные условия по улучшению жилищных условий для отдельных категорий граждан. И подписание этого соглашения – еще один шаг на реализации таких программ. Уверен, что те выгодные условия, которые мы предлагаем для сотрудников МВД, позволят сделать качественное, комфортное и современное жилье доступнее для тех, кто охраняет покой наших граждан», – сказал Александр Прыгунков.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

В Москве обсудили какое жилье сегодня интересно покупателю. На форуме «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости», который прошел 4 октября, участники сессии «Дифференциация покупателя как отражение потребительских характеристик. Жильё для одиночек, для марафонцев, для шопоголиков?» пришли к выводу, что сегодняшний покупатель выбирает квартиру эмоциями, а значит, прежние концепции уходят в прошлое.

Модератор сессии Ольга Кавжарадзе, заместитель руководителя проектов ГК «Самолет», заострила внимание участников на том, что продуктологи сегодня слишком зациклились на функционале и качестве объекта, между тем, как потребитель ушел гораздо дальше и ему уже нужны другие функции. «Сегодняшнее позиционирование объекта нужно строить на эмоциях, на впечатлениях. Невозможно в долгосрочной перспективе реализовывать успешные проекты опираясь на опыт прошлого. Нельзя жертвовать эстетическими ценностями, нужно удивлять, восхищать и уметь создавать красоту», – подчеркнула эксперт.

Такого же мнения придерживается и Сергей Шиферсон, управляющий партнер, девелоперской компания TOUCH, который на примере одного из проектов компании сказал: «Если бы над проектом работали продуктологи – его бы не было».

Как отметили спикеры, ушли в прошлое классические планировочные решения, сегодня потребителю нужны новинки в виде мастер-спален, кухней-гостиной с двумя окнами, увеличенными площадями санузлов, вовлечением коридоров в общее жилое пространство и пр.

«Зона тактильного восприятия – то, на что покупатель в первую очередь обращает внимание», – соглашается Екатерина Петрова, руководитель отдела аналитики компании «Пионер».

Качели для взрослых, play-хабы, разбивка дворового пространства на тематические зоны, места для хранения велосипедов, видовые решения для индивидуальных тренировок, высокие потолки – малая толика ярких решений, которые предложили эксперты.

«Романтикам нужно продавать их романтику», – добавил Сергей Шиферсон.

likado.ru – информационный партнер Всероссийского форума «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости»

Россельхозбанк провел конференцию «Село.Будущее», на которой эксперты обсудили тему индивидуального жилищного строительства в России. Эксперты из отраслевых министерств и ведомств, руководители федеральных и региональных компаний-застройщиков и представители банковской отрасли обсудили вопросы влияния комплексной типовой застройки на культурный облик страны.

За последний год в России деурбанизация стала устойчивым трендом и сформировала повышенный спрос на загородное жилье. Современные горожане, переезжая в сельскую местность и осваивая загородные земли, предъявляют все более высокие требования не только к качеству застройки, но и к концепции новых поселений. В настоящее время возникает необходимость заниматься дальнейшим развитием российских деревень.

В рамках дискуссии эксперты обсудили инвестиционный потенциал сельских территорий для строительных компаний, точки роста и возможные сложности, рассмотрели успешные проекты типового строительства как в России, так и за рубежом, обсудили государственные программы сельской ипотеки и ИЖС кредитования.

«Представление о селе будущего для каждого субъективно – кто-то ищет большой дом на природе вдали о мегаполиса, для кого-то важна доступность бесперебойного интернета, чтобы работать удаленно. Поэтому мы выступаем за комплексный подход. У каждой территории должен быть условный план развития, тогда мы сможем понимать, что будет с каждой конкретной территорией через несколько лет с точки зрения населения и компаний, которые живут и работают в этом месте. В соответствии с таким планом намного легче сформировать перечень инфраструктурных объектов (спортзалы, медучреждения, образовательные центры), которые нужны именно здесь. При таком комплексном планировании намного проще найти инвесторов нежели, чем на точечные объекты», – рассказала Лаврентьева Ирина, советник заместителя министра сельского хозяйства, директор Научного центра изучения проблем сельских территорий РГАЗУ.

«По итогам предыдущего года Россельхозбанк занял первое место по объемам кредитования на рынке загородной недвижимости. Это дает нам возможность выявить определенные тренды в отрасли, а также проблемы, с которыми сталкиваются клиенты, и найти комплексные пути их решения. Клиентам непросто точно оценить необходимые затраты при строительстве дома (на коммуникацию, инженерию, отделку). Именно поэтому на платформе банка Свое Село мы внедрили функционал подбора готового проекта дома и оценки проекта исходя из выбранной площади и материалов», – рассказала Елена Волосевич, директор департамента развития розничных продуктов и процессов Россельхозбанка.

Следующим вопросом, который встает перед клиентами после выбора проекта дома, становится выбор подрядной организации для его строительства. По словам Елены Волосевич, на рынке загородной недвижимости России сейчас не так много компаний с опытом строительства на сельских территориях и в большой удаленности от крупных населенных пунктов. Спикер спрогнозировала выход на рынок ИЖС крупных застройщиков и расширение государственной поддержки небольших подрядных организаций. Также Елена Волосевич отметила, что на платформе Свое Село Россельхозбанка сейчас представлено более 800 аккредитованных компаний, занимающихся проектированием и строительством индивидуальных домов

«На текущий момент квартиры являются самым популярным сегментом жилой недвижимости на Циан (63% от ежемесячной аудитории), далее идут дома и участки (29%), остальные же 8% пользователей выбирают между квартирами и домами или участками. При этом 39% опрошенных приобретают дом или участок под строительство дома для постоянного проживания, 25% – для сезонного проживания и 24% рассматривают и сезонное, и постоянное проживание, остальные же планируют сдачу или перепродажу. Большинство пользователей ЦИАН предпочитают покупку дома на стадии готовности «под ключ». Самыми важными критериями при покупке домов для большинства пользователей стали инфраструктура и коммуникации», – отметила Анна Березина, руководитель направления «Загородная недвижимость» ЦИАН.

«Мы разработали продукт в формате кластерного освоения ИЖС, который позволяет нам централизовать объекты социального и коммерческого назначения и предполагает создание населенных пунктов, обеспеченных необходимой для круглогодичного проживания инфраструктурой. Наше исследование показало, что 30% людей живут за городом постоянно, остальные 70% живут в черте города или выезжают на дачу сезонно. При этом у большинства из этих 30% людей есть второе жилье в городе, в который им приходится возвращаться периодически: чтобы отвезти детей в школу или попасть на прием к врачу, например. Задача кластеров в корне поменять эту статистику. Мы верим, что к 2030 году большая часть людей сможет работать частично в удаленном режиме или по месту жительства и откажется от городского жилья в пользу проживания в секторе ИЖС», – рассказал управляющий директор блока ИЖС ГК «Самолет» Иван Виноградов.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

Известный московский застройщик, компания «Самолет», запустил оригинальный проект. Совместно с банковскими организациями девелопер разработал специальную программу trade-in.

В рамках проекта к покупателей есть возможность предлагать автомобиль в качестве первого взноса по ипотеке. Первая подобная сделка уже состоялась в Мытищах. Автомобиль клиента продали через уполномоченную компанию буквально за 3 часа. При этом, машина тоже была приобретена в кредит. После ее реализации часть денег пошла на оплату кредита, а оставшаяся сумма была принята в качестве первого взноса по ипотеке (20%).

По новой схеме была приобретена квартира так называемого «евроформата». Ставка по ипотечному кредиту для покупателя очень лояльная – всего 2,99%. Остальное компенсируется застройщиком. Кирилл Храпов, директор по продажам компании, отметил, что подобная схема продаж достаточно выгодна. По оценке экспертов, потенциал рынка зачета личного транспорта в качестве первого взноса по ипотеке приблизительно составляет 3-5%.

Программа trade-in при покупке жилья используется уже несколько лет. Правда, ранее в счет частичной оплаты принималась старая квартира, а не автомобили. Напомним, что у покупателя есть выбор: продать старую квартиру самостоятельно, но потратить на это много времени. Или второй вариант – доверить реализацию имеющегося жилья застройщику, у которого приобретается новая квартира. Последний вариант менее выгодный в плане финансов, но более быстрый.

Приживется ли новая схема пока сказать сложно.

Не стоит забывать, что сегодня есть возможность взять ипотеку даже без первоначального взноса. При этом автомобиль покупателя останется в целости и сохранности. Правда, процент по ипотеке окажется значительно выше, чем при получении займа с первым взносом в 20 или более процентов. Есть ли смысл отдавать свой автомобиль по программе trade-in для совершения первого взноса – большой вопрос.

Средняя цена ликвидного авто с пробегом в Московском регионе сегодня составляет 800 тысяч рублей. Если учитывать, что для первого взноса при получении ипотеки необходимо не менее 20% от стоимости квартиры, покупатель может рассчитывать на приобретение квартиры стоимостью не более 4 млн рублей. За такие деньги реально приобрести бюджетное жилье, расположенное далеко за МКАД.

Источник: https://www.akula.com

Новый продукт позволит заемщикам приобрести строящиеся квартиры на максимально выгодных условиях, даже после завершения льготной ипотечной программы.

На первые 12 месяцев с даты фактического предоставления кредита ставка составит 6% годовых, далее 8,5% годовых. Сумма кредита от 500 тысяч рублей до 50 млн рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – 0%.

Предложение распространяется на квартиры в строящихся жилых комплексах группы «Самолет» в Москве.

«Наша новая программа с группой „Самолет“ объединяет в себе все, что важно для ипотечного заемщика: выгодную процентную ставку, большую сумму кредитования, нулевой первоначальный взнос, – отмечает Нина Крючкова, вице-президент банка „Открытие“. – Уверены, она будет актуальна для наших клиентов, особенно в преддверии завершения программы ипотечного кредитования с господдержкой. Разнообразие ипотечных продуктов от банка „Открытие“ дает возможность разным категориям клиентов выбрать наиболее подходящие условия и оптимальным образом решить жилищный вопрос».

«Квартира от группы „Самолет“ – это надежное обеспечение кредита. Такое предложение будет кстати для многих молодых семей, ведь большинство наших проектов ориентированы именно на семейную аудиторию, для которой собрать довольно приличную сумму на первоначальный взнос по ипотеке часто бывает непросто. Поэтому мы постоянно работаем над расширением линейки совместных программ девелопера и банка, чтобы предложить максимально интересные и выгодные условия покупки», – комментирует Алена Анцышкина, директор по развитию партнерских программ группы «Самолет».

Банк «Открытие» входит в топ-5 крупнейших ипотечных банков России.

Более подробно ознакомиться с условиями программы и оформить ипотечный кредит можно в офисах группы «Самолет».

Банк «Открытие» входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. Дочерние компании банка занимают лидирующие позиции в ключевых сегментах финансового рынка: страховые компании «Росгосстрах» и «Росгосстрах Жизнь», «Открытие Брокер», Управляющая компания «Открытие», «НПФ Открытие», АО «Балтийский лизинг», ООО «Открытый лизинг», ООО «Открытие Факторинг», «РГС Банк», АО «Таможенная карта». Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА(RU)»), Эксперт РА («ruAA-») и НКР («АA+.ru»), а также международным агентством Moody’s («Ba2»). Стратегия развития банка предусматривает увеличение скорости, повышение качества обслуживания клиентов, а также реализацию передовых финтех-идей.

Информация предоставлена пресс-службой банка «Открытие»

Банк ДОМ.РФ в партнерстве с Группой «Самолет» предлагает процентную ставку от 0,1% в рамках региональной программы «Семейная ипотека в Подмосковье».

Получить ипотеку по низкой ставке можно на квартиры жилых комплексах «Заречье Парк», «Мытищи Парк», «Спутник», «Томилино Парк», «Пригород Лесное», «Большое Путилково», «Люберцы». Льготная ставка устанавливается на весь срок кредитования – до 30 лет.

Программа реализуется для семей, в которых после 1 января 2020 года родился первый ребенок. Срок ее действия – до конца 2022 года. Максимальная сумма ипотеки составляет 9 миллионов рублей. Первоначальный взнос – от 15% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Минимальная процентная ставка в размере 0,1% доступна для заемщиков, подтверждающих доходы и занятость дистанционно, с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ, ее можно заказать не выходя из дома, через сотрудника банка.

«Поддержка семей с детьми и повышение доступности ипотеки – приоритеты нашего банка. Механизм субсидирования, который мы запустили совместно с Правительством Московской области и Группой „Самолет“, позволит подмосковным семьям оформить ипотеку по уникальной ставке – от 0,1%. Группа „Самолет“ уже второй застройщик, присоединившийся к этой программе, мы планируем и дальше расширять пул партнеров, чтобы больше семей имели возможность улучшить жилищные условия», – отметил директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин.

«В жилых комплексах группы „Самолет“ 45% новоселов – молодые семьи, поэтому мы уверены, что предлагаемая программа будет востребована покупателями квартир, – прокомментировала директор группы „Самолет“ по развитию партнерских программ Алена Анцышкина. – Выгода очевидна, предложенной ставки нет в других регионах России. В качестве примера можно рассмотреть семью, которая хочет купить двухкомнатную квартиру, например, в жилом комплексе „Мытищи Парк“ стоимостью от 5 миллионов рублей. При размере кредита около 4 миллионов сроком на 20 лет ежемесячный платеж по кредиту составит до 17 тысяч рублей, а общая переплата – до 40 тысяч рублей за 20 лет».

Программа «Семейная ипотека в Подмосковье» реализуется Министерством жилищной политики Московской области. Принять участие в ней могут семьи, в которых первенец родился и получил свидетельство о рождении на территории Московской области, родители ребенка должны быть гражданами РФ, а один из них – иметь регистрацию в Московской области.

Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно в режиме онлайн, около 80% решений принимается почти мгновенно. Платежи по кредиту вносятся также без посещения офиса и без комиссии – через цифровую платформу с помощью дебетовой карты, по которой предусмотрены разнообразные бонусы, а также кэшбэк в размере 10% при бронировании отелей, 5% на развлечения, транспорт, услуги в салонах красоты и SPA-салонах, ремонт и обустройство квартиры, дома или дачи, а также 0,5% при покупках в остальных категориях.

АО «Банк ДОМ.РФ» – уполномоченный банк в сфере жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 №151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Единственным акционером АО «Банк ДОМ.РФ» является АО «ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ» осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах Российской Федерации.

Источник: https://domrfbank.ru

Альфа-Банк и девелоперская Группа «Самолет» подписали кредитное соглашение о проектном финансировании ЖК «Мытищи Парк» в Московской области. Сумма кредитной линии составляет 4 млрд рублей.

Средства предназначены для строительства первого корпуса переменной этажности на 1275 квартир. Площадь очереди – 57,4 тыс. кв. м. На территории будет 330 машиномест.

«Мытищи Парк» – крупный долгосрочный проект. Он предполагает строительство 7 кварталов общей площадью 429,9 тыс. кв.м на участке в 43,3 гектара. Из них более 28 тыс. кв.м выделено под коммерческие помещения. Также будут построены 3 детских сада и 2 школы. Окончание проекта намечено на 2029 год.

Ранее в декабре 2020 Альфа-Банк открыл Группе «Самолет» кредитный лимит в 7,5 млрд рублей для строительства двух очередей ЖК «Люберцы» в Москве.

«Наше партнерство складывается успешно и банк увеличивает объемы кредитования Группы «Самолет». Мы рады предоставить клиенту новые финансовые возможности для расширения портфеля проектов на растущем рынке недвижимости московской области», – отметил директор по работе с корпоративными клиентами Альфа-Банка Денис Кутасов.

«Альфа-Банк успешно работает с Группой «Самолет» по ряду проектов жилой недвижимости. Компания зарекомендовала себя как ответственный заемщик. Мы нацелены на расширение нашего сотрудничества на фоне роста спроса на недвижимость», – отметил директор по работе с корпоративными клиентами Альфа-Банка Денис Кутасов.

ЖК «Люберцы» расположен в Московской области в районе станции метро «Некрасовка». Очередь 6.1 включает в себя 1640 квартир в четырех корпусах. Очередь 6.2 – один корпус на 448 апартаментов. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2022 года. Также в составе проекта предусмотрены 5 школ, 6 детских садов, поликлиника со станцией скорой помощи и отделение полиции.

ГК «Самолет» является одним из крупнейших игроков на рынке недвижимости в России. По итогам 2019 года Группа занимает 2-е место по объему ввода в эксплуатацию в Московском регионе и 5-е место в России.

]]> https://www.likado.ru/journal/2020/12/29/%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d1%84%d0%b0-%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b2%d1%8b%d0%b4%d0%b0%d1%81%d1%82-75-%d0%bc%d0%bb%d1%80%d0%b4-%d1%80%d1%83%d0%b1%d0%bb%d0%b5%d0%b9-%d0%b3%d1%80%d1%83%d0%bf%d0%bf%d0%b5/feed/ 0