В ходе Восточного экономического форума президент России Владимир Путин призвал активно использовать механизмы институтов развития, в том числе ДОМ.РФ, для создания ключевых объектов мастер-планов городов Дальнего Востока.

Один из основных инструментов ДОМ.РФ по привлечению внебюджетных средств для развития регионов – механизм инфраструктурных облигаций. Он позволяет существенно экономить бюджетные деньги и поддерживать экономически эффективные проекты, создавать новые точки роста в городах.

«Программа „дальневосточных облигаций“ существенно расширит перечень инфраструктуры для финансирования, потому что механизм распространяется на любые объекты, включенные в мастер-планы. Первыми в рамках новой программы ДОМ.РФ может поддержать проекты создания многофункционального общественного центра в Благовещенске и строительство газовой котельной для обеспечения Жатайской судоверфи в Якутии. Суммарный объём займа ДОМ.РФ по этим двум проектам составит 15,7 млрд рублей», – рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Международный многофункциональный общественный центр в Благовещенске станет ключевым объектом территории «Золотая миля», в которую в том числе входят первая в мире трансграничная канатная дорога в Китай, Дом российско-китайской дружбы, большой городской центр. Многофункциональный общественный центр, который предполагается профинансировать с участием ДОМ.РФ, включен в мастер-план развития города Благовещенска. Основную площадь центра займет конгресс-холл – пространство для мероприятий с аудиторией до 3 тыс. человек. Это будет площадка для проведения мероприятий международного уровня, она поможет развивать сотрудничество между Россией и Китаем.

Второй проект – строительство газовой котельной для второго этапа Жатайской судоверфи в Якутии. Объект также включен в мастер-план развития города. Судоверфь станет опорной базой для модернизации речного флота и обеспечения северного завоза в арктические регионы, позволит перейти с угля на газ при генерации тепла. Новая котельная обеспечит теплом производственные мощности, включая будущий судоремонтный комплекс.

Источник: https://дом.рф

«Программа по строительству арендного жилья создана для того, чтобы привлекать на Дальний Восток врачей, учителей и других специалистов востребованных профессий, и давать им возможность комфортно жить и трудиться. Уже заселено более пяти тысяч арендных квартир, и спрос на них по-прежнему высок. Стоимость аренды такой квартиры составляет четверть от рыночной арендной ставки, квартиры обустроены, передаются с мебелью и бытовой техникой. Это существенная помощь для людей. И такого жилья на Дальнем Востоке появится ещё больше», – сказал заместитель Председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.

31 августа в Хабаровске ДОМ.РФ передал в льготную аренду 69 квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Южный квартал». Проект реализуется ГК DARS в Южном микрорайоне на земельном участке площадью 4,4 га, переданном по механизму КРТ. Первые жильцы уже получили ключи от арендных квартир.

В этот же день в жилом комплексе «Зея парк» в Благовещенске Амурской области гражданам передано в аренду 157 квартир. Масштабный проект комфорт-класса ЖК «Зея парк» реализуется в северной части города группой компаний ПИК. К настоящему моменту в эксплуатацию введено 8 корпусов, ещё 5 домов – в активной стадии строительства.

Также 31 августа в Черновском районе Читы по программе заселили 72 квартиры в новом доме, расположенном в 4-м микрорайоне. Проектное финансирование для всех трёх проектов предоставил Банк ДОМ.РФ.

«Доступная аренда жилья становится ключевым фактором для удержания и привлечения квалифицированных специалистов в ДФО. ДОМ.РФ последовательно реализует стратегию компании по развитию цивилизованного арендного жилья. На сегодняшний день в рамках дальневосточной аренды мы заселили уже 32 проекта. Это готовая инфраструктура для жизни, благодаря которой инженеры, врачи, учителя и молодые семьи выбирают жить и работать на Дальнем Востоке. Кроме того, строительство арендного жилья ещё даёт мощный мультипликативный эффект для региональной экономики», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

По условиям программы, с учётом федерального и регионального субсидирования гражданин будет платить около 1/4 рыночной арендной ставки. Квартиры передаются застройщиком с современной отделкой, мебелью и бытовой техникой. Программа рассчитана до 2043 года. На данный момент профинансировано строительство почти 12 тыс. квартир, а более 5 тыс. – уже заселены. Арендные дома по программе открыты в Амурской области, Приморском крае, Республике Саха (Якутии), Чукотском автономном округе, Сахалинской области, Камчатском, Хабаровском и Забайкальском краях, а также в Магаданской области.

Справочно:

ДОМ.РФ с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 99 проектов в 22 регионах России. Всего профинансировано строительство свыше 23 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью 1,1 млн кв. м. Суммарный объём инвестиций превышает 144 млрд рублей.

Источник: https://дом.рф

Более 60 экспертов – представители федеральных органов власти, банков, застройщиков, цифровых платформ, поставщиков материалов, профессиональных объединений и науки – обсудили возможные решения по повышению цифровизации рынка жилой недвижимости и развитию платформ.

«Рынок жилья имеет особое значение для экономики. В прошлом году граждане вложили в покупку квартир и домов 17 трлн рублей, что эквивалентно 8% ВВП России. Но путь граждан к своему жилью остается фрагментирован: объявления – на одном сайте, ипотека – на другом, дизайн-проекты для ремонта – на третьем. Поэтому перед нами стоит задача понять, как упростить „цифровой путь“ при покупке жилья на первичном, вторичном рынке, при строительстве собственного дома», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

В ходе сессии участники Экспертной группы также прорабатывали возможные решения для повышения прозрачности рынков вторичного жилья и аренды, особо обратив внимание на то, что аренда сохраняет высокий потенциал для платформизации. Обсуждались и вопросы повышения эффективности трансакций на этапе строительных работ, где застройщики сталкиваются с многочисленными процедурами согласования: от проектирования до ввода жилья в эксплуатацию.

Ключевым ограничением эксперты назвали фрагментированность данных и отсутствие единых стандартов их предоставления, подчеркнув, что регулирование должно создавать условия для развития, не ограничивая конкуренцию.

Разрабатываемые в рамках работы Экспертной группы предложения будут включены в комплексный доклад, который будет представлен на заседании Межведомственной рабочей группы в октябре.

Источник: https://дом.рф

Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства, председатель Наблюдательного совета ДОМ.РФ Марат Хуснуллин.

«В стране продолжает развиваться энергоэффективное жилищное строительство. За полгода ввод многоквартирных домов с классом энергоэффективности А и выше составил 8,5 млн кв. м – на 33% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было введено 6,4 млн кв. м. Это наибольший показатель отрасли за всю историю существования Единой информационной системы жилищного строительства. Одновременно доля таких объектов в общем объеме ввода многоквартирных домов достигла исторического максимума – 41,8%, увеличившись на 8,1 процентных пункта по сравнению с первым полугодием 2025 года (33,7%). Почти каждая вторая новая квартира, введенная в эксплуатацию за последние шесть месяцев, расположена в доме высокого класса энергоэффективности. Такие проекты соответствуют современным стандартам комфорта и позволяют жильцам существенно экономить на коммунальных платежах», — сказал Марат Хуснуллин.

Вице-премьер отметил, что наибольшие объемы ввода энергоэффективных домов класса А, А+ и А++ традиционно фиксируются в крупнейших регионах. Лидерами по этому показателю стали Москва (2,2 млн кв. м), Московская область (764 тыс. кв. м), Свердловская область (763,6 тыс. кв. м), Тюменская область (572,1 тыс. кв. м) и Санкт-Петербург (453,9 тыс. кв. м). Эти субъекты вносят ключевой вклад в достижение рекордных общероссийских показателей.

«Отрасль проходит технологическую трансформацию прямо сейчас. И задача ДОМ.РФ – быть системообразующим ориентиром: мы внедряем „зеленую“ сертификацию, делаем критерии прозрачными для застройщиков и масштабируем лучшие практики. Прогнозируем, что тенденция сохранится, и доля энергоэффективных МКД превысит запланированные темпы ввода к 2030 году», – заявил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Справочно:

С 1 июля 2026 года вступил в силу межгосударственный «зеленый» ГОСТ для строительства многоквартирных домов. Документ разработан ДОМ.РФ совместно с ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя России и пришел на смену национальному ГОСТ Р, который действовал с 2022 года. Стандарт носит добровольный характер и включает 58 критериев оценки, сгруппированных по десяти категориям. Стандарт охватывает все этапы жизненного цикла здания — от градостроительных решений до управления отходами при эксплуатации. Его трехуровневая система оценки позволяет застройщикам поэтапно повышать экологичность и энергоэффективность своих объектов.

Источник: https://дом.рф

На ул. Верхняя Набережная началось строительство арендного дома на 164 квартиры общей площадью более 8 тыс. кв. м и 20 машиномест. В его составе будет четыре 6-этажных корпуса. Участок 1,15 га передан компании «Управление капитального строительства города Иркутска» (УКС г. Иркутска) в рамках механизма масштабного инвестиционного проекта (МИП) без проведения торгов. Заселение квартир планируется в IV квартале 2028 года.

«Проект в Иркутске наглядно демонстрирует возможности, которые предоставляет регионам и застройщикам ДОМ.РФ: компания выступает участником долевого строительства, проектное финансирование строительства предоставлено Банком ДОМ.РФ, а к согласованию облика зданий привлекались архитекторы Фонда ДОМ.РФ, вклад компании в экономику региона составил почти 4 млрд рублей. Сдача дома даст возможность расширить предложение качественного современного жилого фонда, в том числе для специалистов, студентов, молодых семей и тех, кому важно жить и работать в городе без необходимости покупки квартиры. Мы видим, что арендное жильё становится в регионах одним из инструментов повышения качества жизни», – отметил Виталий Мутко.

Будущим арендаторам передадут готовые к проживанию квартиры с мебелью и бытовой техникой, в которых можно будет зарегистрироваться. Арендный дом в Иркутске – уже 13-й проект ДОМ.РФ (более 3,5 тыс. квартир), где любой наниматель может арендовать квартиру в один клик в мобильном приложении «ДОМ.РФ Аренда жилья». Здесь же доступна оплата коммунальных услуг и заказ дополнительных сервисов: от доставки воды до выгула домашних животных. Всё взаимодействие с арендаторами переведено в «цифровой формат».

«Появление в регионе такого формата арендного жилья позволит беспрепятственно предоставлять льготу по возмещению платежей за наём квартир работникам бюджетной сферы. При реализации таких программ возникают сложности из-за частого отсутствия официального договора аренды или других проблем, не позволяющих предоставить её. Данный проект позволит решить этот вопрос. Отмечу, что в день подписания соглашения в столице Приангарья был заложен первый камень на стройплощадке», – подчеркнул Игорь Кобзев.

Налоговая льгота для операторов арендных домов принята в области в 2022 году. Соглашение о намерениях по реализации проекта было заключено между ДОМ.РФ, застройщиком и администрацией Иркутска летом 2023 года.

Справочно:

ДОМ.РФ с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 92 проекта в 22 регионах России. Всего профинансировано строительство около 22,9 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью 1,1 млн кв. м. Суммарный объём инвестиций составляет 143 млрд рублей.

Источник: https://дом.рф

Документ предполагает создание постоянного фонда арендного жилья для сотрудников полиметаллического холдинга на базе строящегося коттеджного посёлка «Селигдар Вилладж» в Алдане. ДОМ.РФ планирует профинансировать строительство 40 индивидуальных и 10 домов блокированной застройки, а также спорткомплекса и частного детского сада общей площадью около 12,8 тыс. кв. м.

«ДОМ.РФ с 2016 года занимается развитием рынка арендного жилья. Сейчас в портфеле компании 92 проекта в 22 регионах общей площадью 1,1 млн кв. м. Отдельное внимание уделяем корпоративной аренде. Это новый инструмент, который пользуется популярностью у крупных компаний: так, в Якутии уже успешно реализуется три таких проекта для более чем 400 семей. Арендные дома не только экономически выгодны для бизнеса, но и позволяют не беспокоиться о кадровом составе предприятий, поскольку решение жилищного вопроса для большинства является важным фактором при выборе работы», – отметил Виталий Мутко.

Проект предполагается реализовать в две очереди, первую из которых (22 частных дома) планируется заселить уже в этом году, вторую (оставшиеся дома и соцобъекты) – в 2027-м.

«Якутия сегодня показывает рекордные результаты в жилищном строительстве, и для нас важно не только наращивать объёмы ввода жилья, но и формировать современные механизмы обеспечения людей комфортными условиями для жизни и работы. Арендное жильё – один из таких инструментов, особенно востребованный в промышленных районах республики. Это значимый проект для привлечения и закрепления квалифицированных кадров, развития строительной отрасли и повышения качества жизни в регионе», – подчеркнул Айсен Николаев.

ДОМ.РФ приобретёт у застройщика объекты и предоставит их в аренду ПАО «Селигдар» на пять лет (с обязательством обратного выкупа) для передачи в субаренду сотрудникам предприятия.

«Сотрудничество с ДОМ.РФ позволит не только сформировать экономически эффективную модель обслуживания объекта, но и создать оптимальный механизм долгосрочной аренды нового жилья. Для нас проект „Селигдар Вилладж“ – нестандартная задача. Однако именно такие проекты необходимы для удержания и привлечения квалифицированных специалистов отрасли в Якутию. В составе будущего посёлка будут не только жилые дома, но и ряд социальных объектов, которые, безусловно, помогут повысить качество жизни в Алдане», — сказал Александр Хрущ.

Справочно:

ДОМ.РФ уже профинансировал 12 проектов корпоративной аренды в семи регионах на 7,9 тыс. квартир общей площадью 381,5 тыс. кв. м. Инвестиции составили 37,8 млрд рублей. Уже открыты 9 проектов на 2,7 тыс. квартир суммарной площадью 128,4 тыс. кв. м.

Полиметаллический холдинг ПАО «Селигдар» является одной из ведущих российских золотодобывающих компаний с 50-летним опытом работы в отрасли. Основными добываемыми металлами являются золото и олово. В 2025 году объём производства золота составил 8,1 т, олова в концентрате – 3,5 тыс. т. Запасы золота на 1 января 2026 года – 295 т, олова – 403 тыс. т. Активы холдинга расположены в республиках Бурятия и Саха (Якутия), Алтайском и Хабаровском краях, Иркутской и Оренбургской областях, а также Чукотском автономном округе.

Источник: https://дом.рф

«Мы видим огромную востребованность выплаты в 450 тысяч рублей: с начала действия программы в 2019 году ею воспользовались почти 1 млн многодетных семей на сумму более 435 млрд рублей. В случае принятия решения о распространении этой меры на каждого последующего ребёнка в многодетной семье мы готовы обеспечить её оперативную и качественную реализацию. Налаженные процессы взаимодействия с банками и порталом Госуслуг позволят запустить донастройку механизма в кратчайшие сроки», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Федеральная выплата на погашение ипотеки уже помогла тысячам семей, и многие регионы внедряют собственные программы в виде доплаты до 1 млн рублей в дополнение к федеральной. Такие программы действуют в 17 регионах, а ДОМ.РФ выступает оператором, обеспечивая их эффективную реализацию и повышая доступность меры для граждан, в том числе за счёт автоматизации процессов и создания удобных сервисов (более 80% заявлений на меру поддержки поступают через портал «Госуслуги»).

Изменение в условиях программы даст многодетным семьям возможность получать финансовую поддержку по мере пополнения семьи, существенно снижая долговую нагрузку. Действующая мера является одноразовой, что делает поручение Президента важным шагом в части дополнительной поддержки семей с четырьмя и более детьми.

Справочно:

ДОМ.РФ выступает оператором программы государственной поддержки многодетных семей по погашению ипотечных жилищных кредитов.

Более подробную информацию о выплате на погашение ипотеки для семей с детьми можно получить на портале спроси.дом.рф или по номеру горячей линии Консультационного центра ДОМ.РФ 8 (800) 755-55-55.

Источник: https://дом.рф

«Президентом поставлена важная задача – восстановить 1000 объектов культурного наследия. Без активного участия регионов выполнить ее невозможно. Мы видим, что некоторые регионы уже очень ответственно к этой работе подходят. Но необходимо, чтобы эти практики перенимало как можно больше субъектов», – подчеркнул генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Он также отметил, что на сегодняшний день в результате инвентаризации Министерства культуры выявлено 2380 неудовлетворительных ОКН по всей стране. В плане пообъектного вовлечения в оборот – более 1000, из них порядка 800 – из региональной и муниципальной собственности.

«Мы попросили регионы подготовить график передачи таких объектов инвесторам, а также график их восстановления, так как самая сложная задача – восстановить эти объекты», – добавил генеральный директор ДОМ.РФ.

Первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс в своем выступлении представил промежуточные итоги исполнения утвержденного на первом заседании плана вовлечения ОКН в экономику регионов.

«Мы совместно с Минкультуры, Советом Федерации, руководством регионов ведем системную работу над выявлением объектов и вовлечением бизнеса, банков и общественности в проекты по возвращению объектов наследия в современную жизнь регионов. Дополняем платформу наследие.дом.рф новыми объектами. Сегодня на этом ресурсе размещены уже более 2000 ОКН как для привлечения потенциальных инвесторов, так и для мониторинга статуса восстановления. С момента запуска программы инвесторы уже найдены для 585 ОКН, на 304 объектах уже идут восстановительные работы», – рассказал Алексей Ниденс.

Среди ключевых вопросов повестки заседания были реализация плана вовлечения в хозяйственный оборот ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии, а также предложения, направленные на повышение интереса бизнеса к работе с такими объектами.

В числе важных системных изменений, которые предлагается внести в законодательство об охране ОКН, уже рассматривается вопрос об актуализации охранных обязательств до проведения торгов. Это позволит инвесторам понимать, какие объекты они приобретают и с чем предстоит работать. На заседании было поддержано предложение ДОМ.РФ о необходимости проведения регионами этой работы до внесения необходимых изменений в законодательство: актуальность и прозрачность информации об ОКН необходима бизнесу для принятия взвешенного решения об инвестировании.

ДОМ.РФ реализуются финансовые инструменты, направленные на поддержку предпринимателей, инвестирующих в восстановление объектов наследия. Ключевой инструмент – программа льготного кредитования проектов восстановления ОКН, оператором которой выступает ДОМ.РФ. Участниками уже стали 6 банков: Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, ГК ВЭБ.РФ, Совкомбанк, Банк ДОМ.РФ. Ставка кредитования для объектов во всех регионах страны – 9%, а для объектов, которые реставрируются под открытие гостиниц – 6%.

С привлечением льготного кредитования уже восстанавливаются объекты в 12 регионах: Москве, Санкт-Петербурге, Калужской, Нижегородской, Самарской, Новгородской, Псковской, Иркутской и Ярославской областях, Пермском крае, Республике Карелия и Республике Татарстан. По трем объектам были привлечены «зонтичные» поручительства Корпорации «МСП», которые были запущены совместно с ДОМ.РФ в октябре 2025 года.

Источник: https://дом.рф