Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства, председатель Наблюдательного совета ДОМ.РФ Марат Хуснуллин.

«В стране продолжает развиваться энергоэффективное жилищное строительство. За полгода ввод многоквартирных домов с классом энергоэффективности А и выше составил 8,5 млн кв. м – на 33% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было введено 6,4 млн кв. м. Это наибольший показатель отрасли за всю историю существования Единой информационной системы жилищного строительства. Одновременно доля таких объектов в общем объеме ввода многоквартирных домов достигла исторического максимума – 41,8%, увеличившись на 8,1 процентных пункта по сравнению с первым полугодием 2025 года (33,7%). Почти каждая вторая новая квартира, введенная в эксплуатацию за последние шесть месяцев, расположена в доме высокого класса энергоэффективности. Такие проекты соответствуют современным стандартам комфорта и позволяют жильцам существенно экономить на коммунальных платежах», — сказал Марат Хуснуллин.

Вице-премьер отметил, что наибольшие объемы ввода энергоэффективных домов класса А, А+ и А++ традиционно фиксируются в крупнейших регионах. Лидерами по этому показателю стали Москва (2,2 млн кв. м), Московская область (764 тыс. кв. м), Свердловская область (763,6 тыс. кв. м), Тюменская область (572,1 тыс. кв. м) и Санкт-Петербург (453,9 тыс. кв. м). Эти субъекты вносят ключевой вклад в достижение рекордных общероссийских показателей.

«Отрасль проходит технологическую трансформацию прямо сейчас. И задача ДОМ.РФ – быть системообразующим ориентиром: мы внедряем „зеленую“ сертификацию, делаем критерии прозрачными для застройщиков и масштабируем лучшие практики. Прогнозируем, что тенденция сохранится, и доля энергоэффективных МКД превысит запланированные темпы ввода к 2030 году», – заявил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Справочно:

С 1 июля 2026 года вступил в силу межгосударственный «зеленый» ГОСТ для строительства многоквартирных домов. Документ разработан ДОМ.РФ совместно с ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя России и пришел на смену национальному ГОСТ Р, который действовал с 2022 года. Стандарт носит добровольный характер и включает 58 критериев оценки, сгруппированных по десяти категориям. Стандарт охватывает все этапы жизненного цикла здания — от градостроительных решений до управления отходами при эксплуатации. Его трехуровневая система оценки позволяет застройщикам поэтапно повышать экологичность и энергоэффективность своих объектов.

Источник: https://дом.рф

На ул. Верхняя Набережная началось строительство арендного дома на 164 квартиры общей площадью более 8 тыс. кв. м и 20 машиномест. В его составе будет четыре 6-этажных корпуса. Участок 1,15 га передан компании «Управление капитального строительства города Иркутска» (УКС г. Иркутска) в рамках механизма масштабного инвестиционного проекта (МИП) без проведения торгов. Заселение квартир планируется в IV квартале 2028 года.

«Проект в Иркутске наглядно демонстрирует возможности, которые предоставляет регионам и застройщикам ДОМ.РФ: компания выступает участником долевого строительства, проектное финансирование строительства предоставлено Банком ДОМ.РФ, а к согласованию облика зданий привлекались архитекторы Фонда ДОМ.РФ, вклад компании в экономику региона составил почти 4 млрд рублей. Сдача дома даст возможность расширить предложение качественного современного жилого фонда, в том числе для специалистов, студентов, молодых семей и тех, кому важно жить и работать в городе без необходимости покупки квартиры. Мы видим, что арендное жильё становится в регионах одним из инструментов повышения качества жизни», – отметил Виталий Мутко.

Будущим арендаторам передадут готовые к проживанию квартиры с мебелью и бытовой техникой, в которых можно будет зарегистрироваться. Арендный дом в Иркутске – уже 13-й проект ДОМ.РФ (более 3,5 тыс. квартир), где любой наниматель может арендовать квартиру в один клик в мобильном приложении «ДОМ.РФ Аренда жилья». Здесь же доступна оплата коммунальных услуг и заказ дополнительных сервисов: от доставки воды до выгула домашних животных. Всё взаимодействие с арендаторами переведено в «цифровой формат».

«Появление в регионе такого формата арендного жилья позволит беспрепятственно предоставлять льготу по возмещению платежей за наём квартир работникам бюджетной сферы. При реализации таких программ возникают сложности из-за частого отсутствия официального договора аренды или других проблем, не позволяющих предоставить её. Данный проект позволит решить этот вопрос. Отмечу, что в день подписания соглашения в столице Приангарья был заложен первый камень на стройплощадке», – подчеркнул Игорь Кобзев.

Налоговая льгота для операторов арендных домов принята в области в 2022 году. Соглашение о намерениях по реализации проекта было заключено между ДОМ.РФ, застройщиком и администрацией Иркутска летом 2023 года.

Справочно:

ДОМ.РФ с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 92 проекта в 22 регионах России. Всего профинансировано строительство около 22,9 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью 1,1 млн кв. м. Суммарный объём инвестиций составляет 143 млрд рублей.

Источник: https://дом.рф

Документ предполагает создание постоянного фонда арендного жилья для сотрудников полиметаллического холдинга на базе строящегося коттеджного посёлка «Селигдар Вилладж» в Алдане. ДОМ.РФ планирует профинансировать строительство 40 индивидуальных и 10 домов блокированной застройки, а также спорткомплекса и частного детского сада общей площадью около 12,8 тыс. кв. м.

«ДОМ.РФ с 2016 года занимается развитием рынка арендного жилья. Сейчас в портфеле компании 92 проекта в 22 регионах общей площадью 1,1 млн кв. м. Отдельное внимание уделяем корпоративной аренде. Это новый инструмент, который пользуется популярностью у крупных компаний: так, в Якутии уже успешно реализуется три таких проекта для более чем 400 семей. Арендные дома не только экономически выгодны для бизнеса, но и позволяют не беспокоиться о кадровом составе предприятий, поскольку решение жилищного вопроса для большинства является важным фактором при выборе работы», – отметил Виталий Мутко.

Проект предполагается реализовать в две очереди, первую из которых (22 частных дома) планируется заселить уже в этом году, вторую (оставшиеся дома и соцобъекты) – в 2027-м.

«Якутия сегодня показывает рекордные результаты в жилищном строительстве, и для нас важно не только наращивать объёмы ввода жилья, но и формировать современные механизмы обеспечения людей комфортными условиями для жизни и работы. Арендное жильё – один из таких инструментов, особенно востребованный в промышленных районах республики. Это значимый проект для привлечения и закрепления квалифицированных кадров, развития строительной отрасли и повышения качества жизни в регионе», – подчеркнул Айсен Николаев.

ДОМ.РФ приобретёт у застройщика объекты и предоставит их в аренду ПАО «Селигдар» на пять лет (с обязательством обратного выкупа) для передачи в субаренду сотрудникам предприятия.

«Сотрудничество с ДОМ.РФ позволит не только сформировать экономически эффективную модель обслуживания объекта, но и создать оптимальный механизм долгосрочной аренды нового жилья. Для нас проект „Селигдар Вилладж“ – нестандартная задача. Однако именно такие проекты необходимы для удержания и привлечения квалифицированных специалистов отрасли в Якутию. В составе будущего посёлка будут не только жилые дома, но и ряд социальных объектов, которые, безусловно, помогут повысить качество жизни в Алдане», — сказал Александр Хрущ.

Справочно:

ДОМ.РФ уже профинансировал 12 проектов корпоративной аренды в семи регионах на 7,9 тыс. квартир общей площадью 381,5 тыс. кв. м. Инвестиции составили 37,8 млрд рублей. Уже открыты 9 проектов на 2,7 тыс. квартир суммарной площадью 128,4 тыс. кв. м.

Полиметаллический холдинг ПАО «Селигдар» является одной из ведущих российских золотодобывающих компаний с 50-летним опытом работы в отрасли. Основными добываемыми металлами являются золото и олово. В 2025 году объём производства золота составил 8,1 т, олова в концентрате – 3,5 тыс. т. Запасы золота на 1 января 2026 года – 295 т, олова – 403 тыс. т. Активы холдинга расположены в республиках Бурятия и Саха (Якутия), Алтайском и Хабаровском краях, Иркутской и Оренбургской областях, а также Чукотском автономном округе.

Источник: https://дом.рф

«Мы видим огромную востребованность выплаты в 450 тысяч рублей: с начала действия программы в 2019 году ею воспользовались почти 1 млн многодетных семей на сумму более 435 млрд рублей. В случае принятия решения о распространении этой меры на каждого последующего ребёнка в многодетной семье мы готовы обеспечить её оперативную и качественную реализацию. Налаженные процессы взаимодействия с банками и порталом Госуслуг позволят запустить донастройку механизма в кратчайшие сроки», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Федеральная выплата на погашение ипотеки уже помогла тысячам семей, и многие регионы внедряют собственные программы в виде доплаты до 1 млн рублей в дополнение к федеральной. Такие программы действуют в 17 регионах, а ДОМ.РФ выступает оператором, обеспечивая их эффективную реализацию и повышая доступность меры для граждан, в том числе за счёт автоматизации процессов и создания удобных сервисов (более 80% заявлений на меру поддержки поступают через портал «Госуслуги»).

Изменение в условиях программы даст многодетным семьям возможность получать финансовую поддержку по мере пополнения семьи, существенно снижая долговую нагрузку. Действующая мера является одноразовой, что делает поручение Президента важным шагом в части дополнительной поддержки семей с четырьмя и более детьми.

Справочно:

ДОМ.РФ выступает оператором программы государственной поддержки многодетных семей по погашению ипотечных жилищных кредитов.

Более подробную информацию о выплате на погашение ипотеки для семей с детьми можно получить на портале спроси.дом.рф или по номеру горячей линии Консультационного центра ДОМ.РФ 8 (800) 755-55-55.

Источник: https://дом.рф

«Президентом поставлена важная задача – восстановить 1000 объектов культурного наследия. Без активного участия регионов выполнить ее невозможно. Мы видим, что некоторые регионы уже очень ответственно к этой работе подходят. Но необходимо, чтобы эти практики перенимало как можно больше субъектов», – подчеркнул генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Он также отметил, что на сегодняшний день в результате инвентаризации Министерства культуры выявлено 2380 неудовлетворительных ОКН по всей стране. В плане пообъектного вовлечения в оборот – более 1000, из них порядка 800 – из региональной и муниципальной собственности.

«Мы попросили регионы подготовить график передачи таких объектов инвесторам, а также график их восстановления, так как самая сложная задача – восстановить эти объекты», – добавил генеральный директор ДОМ.РФ.

Первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс в своем выступлении представил промежуточные итоги исполнения утвержденного на первом заседании плана вовлечения ОКН в экономику регионов.

«Мы совместно с Минкультуры, Советом Федерации, руководством регионов ведем системную работу над выявлением объектов и вовлечением бизнеса, банков и общественности в проекты по возвращению объектов наследия в современную жизнь регионов. Дополняем платформу наследие.дом.рф новыми объектами. Сегодня на этом ресурсе размещены уже более 2000 ОКН как для привлечения потенциальных инвесторов, так и для мониторинга статуса восстановления. С момента запуска программы инвесторы уже найдены для 585 ОКН, на 304 объектах уже идут восстановительные работы», – рассказал Алексей Ниденс.

Среди ключевых вопросов повестки заседания были реализация плана вовлечения в хозяйственный оборот ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии, а также предложения, направленные на повышение интереса бизнеса к работе с такими объектами.

В числе важных системных изменений, которые предлагается внести в законодательство об охране ОКН, уже рассматривается вопрос об актуализации охранных обязательств до проведения торгов. Это позволит инвесторам понимать, какие объекты они приобретают и с чем предстоит работать. На заседании было поддержано предложение ДОМ.РФ о необходимости проведения регионами этой работы до внесения необходимых изменений в законодательство: актуальность и прозрачность информации об ОКН необходима бизнесу для принятия взвешенного решения об инвестировании.

ДОМ.РФ реализуются финансовые инструменты, направленные на поддержку предпринимателей, инвестирующих в восстановление объектов наследия. Ключевой инструмент – программа льготного кредитования проектов восстановления ОКН, оператором которой выступает ДОМ.РФ. Участниками уже стали 6 банков: Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, ГК ВЭБ.РФ, Совкомбанк, Банк ДОМ.РФ. Ставка кредитования для объектов во всех регионах страны – 9%, а для объектов, которые реставрируются под открытие гостиниц – 6%.

С привлечением льготного кредитования уже восстанавливаются объекты в 12 регионах: Москве, Санкт-Петербурге, Калужской, Нижегородской, Самарской, Новгородской, Псковской, Иркутской и Ярославской областях, Пермском крае, Республике Карелия и Республике Татарстан. По трем объектам были привлечены «зонтичные» поручительства Корпорации «МСП», которые были запущены совместно с ДОМ.РФ в октябре 2025 года.

Источник: https://дом.рф

«Мы видим высокий интерес людей к жизни в собственном доме. Рекордные 63,5 млн кв. м объектов индивидуального жилищного строительства, введенные в прошлом году, это наглядно подтверждают. По поручению Президента утвержден комплекс мер развития ИЖС до 2030 года, чтобы этот тренд получил дальнейшую поддержку. И принципиально важно, чтобы такой растущий сектор был максимально надежным для граждан. Именно поэтому год назад на индивидуальное строительство был распространен механизм счетов эскроу, который неплохо показал себя при строительстве многоквартирного жилищного фонда. За первый год действия закона с использованием эскроу-счетов построено более 8,8 тыс. частных домов. Также за это время заключено 22,8 тыс. договоров с применением эскроу-счетов на возведение индивидуальных домов, площадь которых составит 2,4 млн кв. м., – сказал Марат Хуснуллин.

В настоящее время строительство с эскроу обязательно при возведении частных домов с привлечением кредитных средств в рамках льготных ипотечных программ.

Единой цифровой платформой для строительства домов с применением защитного механизма стал портал строим.дом.pф.

«Мы создаем удобную цифровую инфраструктуру для цивилизованного рынка ИЖС. Сегодня на портале строим.дом.рф свои проекты предлагают уже более 10 500 подрядных организаций, а гражданам доступно свыше 42 000 вариантов домов для безопасного строительства с использованием эскроу», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Напомним, что счет эскроу в строительстве обеспечивает безопасный способ расчетов. Покупатель вносит деньги на специальный счет в банке, а застройщик получает их только после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию, что гарантирует сохранность средств и защищает гражданина от потери денег в случае срыва сроков или банкротства компании.

Источник: https://дом.рф

О дальнейшем развитии программы шла речь в ходе рабочей поездки в регион заместителя председателя Правительства России – полномочного представителя Президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрия Трутнева.

Общая площадь арендного дома на ул. Защитников Донбасса составляет около 8,5 тыс. кв. м. Жильцам предоставлены 113 одно-, 48 двух- и 27 трёхкомнатных квартир. Здание построено с учётом сейсмических особенностей полуострова, с соблюдением энергоэффективных технологий, позволяющих минимизировать теплопотери при эксплуатации.

«По поручению Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина реализуется программа по строительству доступного арендного жилья на Дальнем Востоке и в Арктике. Она позволит привлечь в регионы молодые кадры, а также обеспечить жильём необходимых для регионов специалистов: врачей, учителей, работников предприятий. Это одна из мер, созданная для опережающего развития наших территорий. Вопрос остаётся в масштабе, в количестве арендных квартир, которые можно предоставить. Для меня было важно узнать, что квартиры в Петропавловске-Камчатском востребованы. Сегодня количество желающих их получить уже превышает возможности выделения квартир. И цена оплаты жилья вполне адекватная. Если такая мера поддержки востребована, будем смотреть, как увеличить объём средств на эту программу» – сказал Юрий Трутнев.

Категории арендаторов в Елизове определены правительством Камчатского края. Среди жильцов дома: медики и педагоги, работники предприятий оборонно-промышленного комплекса, специалисты других востребованных профессий. Ежемесячная арендная плата за квартиру площадью около 34 кв. м составит 7,3 тыс. рублей, около 69 кв. м – 14,9 тыс. рублей. Новый арендный дом был построен с привлечением проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ на общую сумму 1,2 млрд рублей.

«Строительство доступного арендного жилья на Дальнем Востоке – задача, поставленная Президентом для развития макрорегиона. Ключевая роль ДОМ.РФ – обеспечить её максимально эффективное решение. Мы применяем рыночные механизмы, а также инструменты Группы ДОМ.РФ для того, чтобы каждый федеральный рубль, выделенный на программу, давал максимальный социальный эффект. В этом и заключается особая ответственность: соединить государственные интересы с профессиональным управлением, чтобы создавать не просто квадратные метры, а реальные возможности для жизни и работы людей в регионах стратегического значения», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Всего на Камчатке планируется сдать в эксплуатацию 883 квартиры в Петропавловске-Камчатском и Елизове общей площадью более 45 тыс. кв. м. ДОМ.РФ уже передал региональному оператору 268 из них. Заселение оставшихся 615 квартир в ЖК «Северный» планируется в нынешнем году.

«Этот дом стал уже вторым на Камчатке, построенным и заселённым благодаря президентской программе. Ключи от новых квартир получили именно те люди, в которых сегодня особенно остро нуждается регион: врачи, учителя, работники социальной сферы и участники специальной военной операции. Программа позволяет нам предоставлять профессионалам современное, качественное жильё и закреплять кадры на Камчатке. Это важный стимул для квалифицированных специалистов жить и работать у нас в крае, зная, что их труд ценится», – подчеркнул губернатор Камчатского края Владимир Солодов.

Программа запущена по инициативе Президента России и реализуется ДОМ.РФ в сотрудничестве с Минвостокразвития, Минфином, Минстроем России, регионами и застройщиками. На эти цели Правительство России выделило 87 млрд рублей. Уже профинансировано строительство около 11,9 тыс. арендных квартир во всех 11 регионах, заселено более 3 тыс. в 9 регионах. Ежемесячная ставка аренды благодаря особым условиям финансирования и субсидированию из федерального и региональных бюджетов составляет около 1/4 от среднерыночного уровня.

Справочно:

ДОМ.РФ с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 86 проектов в 19 регионах России. Всего профинансировано строительство более 23 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью около 1,1 млн кв. м. Суммарный объём инвестиций превысил 144 млрд рублей.

Источник: https://дом.рф

При этом, с использованием проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ было введено более 15,6 млн кв. м, ещё около 11,6 млн кв. м построили на участках, вовлечённых в оборот и переданных инвесторам через аукционы ДОМ.РФ, 4,9 млн кв. м – с применением механизма инфраструктурных облигаций компании, а также 4,16 млн кв. м – на земле, которую корпорация предоставила регионам по решению правительственной комиссии.

В топ-5 субъектов РФ по вводу жилья с применением инструментов ДОМ.РФ за всё время вошли: Тюменская область (около 3,6 млн кв. м), Москва (более 3,4 млн кв. м), Краснодарский край (свыше 2,92 млн кв. м), Московская область (2,61 млн кв. м) и Санкт-Петербург (около 2,6 млн кв. м).

«По поручению Президента к 2030 году необходимо увеличить среднюю обеспеченность жильём до 33 кв. м на человека. Для решения поставленных задач применяется целый комплекс мер. Существенный вклад в данную работу вносит и ДОМ.PФ. Для решения задач по обеспечению граждан доступным и комфортным жильём, комплексному развитию территорий и вовлечению в оборот неиспользуемых земель применяется весь спектр инструментов, разработанных компанией. Это позволяет масштабировать жилищное строительство по всей стране, создавая современную городскую среду. Так, с 2021 года с применением инструментов ДОМ.PФ построено более 36,4 млн кв. м жилья», – сказал Марат Хуснуллин.

В этом году в разных регионах страны продолжилось строительство новых микрорайонов, начатое с участием ДОМ.РФ. Так, в Ростове-на-Дону был полностью завершён первый проект комплексного развития территории (КРТ) на федеральных землях. Здесь возведено жильё для 2800 семей. Во Владивостоке компания «ДОМ.РФ Девелопмент» (входит в Группу ДОМ.РФ) продолжает реализацию своего флагманского проекта «ДОМ на Востоке». Всего здесь сдадут 398 тыс. кв. м жилья.

«Ввод 100 млн кв. м жилья к 2030 году с участием ДОМ.РФ – одна из ключевых задач компании. Мы приближаемся к её решению хорошими темпами. Динамика со временем только нарастает: если в 2021 году при участии нашей компании было построено 3,9 млн кв. м жилья, то за период с января по середину декабря 2025 года этот показатель составил около 7 млн. Наши проверенные механизмы – инфраструктурные облигации, проектное финансирование, вовлечение в оборот неиспользуемого федерального имущества, комплексное развитие территорий – позволяют застройщикам наращивать объёмы, сокращать цикл строительства и создавать современные, комфортные, обеспеченные качественной инфраструктурой кварталы по всей стране», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Среди уже реализованных с применением инфраструктурных облигаций корпорации проектов – завершение строительства инженерных сетей в Нижнем Новгороде. Сумма займа составила 1,4 млрд рублей. Запуск необходимой инфраструктуры позволит построить в данном районе города более 346 тыс. кв. м жилья для 7 тыс. семей.

В этом году в составе ЖК «Тёплые края» (Краснодар) было сдано в эксплуатацию 190 тыс. кв. м жилья. Строительство ведётся на участке от ДОМ.РФ с использованием проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ в размере 33,5 млрд рублей. Общая площадь застройки составит 720 тыс. кв. м. Проект планируется завершить в 2032 году.

Источник: https://дом.рф