В Омске падает спрос на коттеджи, но не снижается к ним интерес

Все больше омичей предпочитают приобрести землю и строить дом самостоятельно

В конце весны наступает время сезонного спроса на загородную недвижимость. В этом году сложности в экономике привели к снижению покупательской активности в данной сфере, как и во всей отрасли в целом, однако интерес омичей к переезду на землю сохраняется. Мало того, в последние годы риэлторы отмечают, что стремление граждан жить в своем доме проявляется все заметнее. В Омской области и Омске сейчас насчитывается около трех десятков организованных коттеджных поселков, в которых можно приобрести дом или участок под индивидуальную жилищную застройку. Основная масса этих объектов сосредоточена в муниципальных районах.

Далее В Омске падает спрос на коттеджи, но не снижается к ним интерес →

Как показывает практика, ипотека берется в среднем на 15 лет, но часто жизненная ситуация клиента поворачивается таким образом, что возникает необходимость поменять залог, увеличить или уменьшить ипотечный кредит. Возможно ли это, нам расскажет начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-стиль» (г. Омск) Наталья Попова.

Замена залога по имеющемуся ипотечному кредиту. Например, клиент хочет продать или подарить свою квартиру, обремененную ипотекой. В случае, если у данного заемщика есть иная в собственности квартира, покрывающая имеющийся кредит согласно условиям продукта, а это в среднем 80-85% от рыночной стоимости квартиры, то заемщик может представить заявление в банк о смене залога в рамках выданного ипотечного кредита. Клиенту необходимо указать причину замены залога, и в большинстве случаев банк идет навстречу своим заемщикам. Далее Переоформление ипотеки →

О том, что и как выгоднее покупать в кризисный 2015 год и какие существуют на сегодняшний день банковские инструменты для покупки жилья, нам рассказала начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-стиль» (г. Омск) Наталья Попова.

Несмотря на изменяющиеся условия на рынке недвижимости, сегодня новостройки все еще остаются востребованными среди покупателей. Как отмечают аналитики, цены на квартиры вторичного жилья начинают постепенно снижаться, чего нельзя сказать о первичном рынке недвижимости. Квартиры типа «хрущевки» постепенно уходят в прошлое, и по законам экономического равновесия такие квартиры будут падать в цене. По данным Омскстата, за март-апрель 2015 года темпы строительства первичного жилья выросли на 28,4% по сравнению с этим же периодом 2014 года. Далее Доступное жилье в условиях кризиса: новостройка в ипотеку →