Вице-президент РГР Владимир Каплинский прокомментировал ситуацию с бесплатным предоставлением участков под ИЖС

В правительстве РФ обсуждается вопрос бесплатного предоставление участков под ИЖС с условием строительства дома в течение 3 лет.

Предложение озвучено как мера социальной поддержки граждан. Но по мнению вице-президента РГР Владимира Каплинского реализовать инициативу будет трудоемко и финансово затратно.

Для выделения участков под ИЖС муниципалитеты должны закладывать в свои бюджеты затраты на оформление таких участков, геодезические работы, постановку их на кадастровый учет. Они должны проводить туда дороги, электрические сети, возможно, делать газификацию. И это огромные затраты для муниципалитета. Денег на исполнение закона у них просто не найдется. Вряд ли они будут выделены и из федерального бюджета.

Хорошие участки с транспортной доступностью, проведенными сетями всегда, даже в случае бесплатного выделения земли, останутся в цене, а участки, которые находятся просто в лесу или поле, без инфраструктуры — они и сейчас недороги и никому не нужны.

Второй вопрос — организация контроля за получателями участков. Часть людей не построит дом в течение трех лет — что тогда должны делать органы власти, какой механизм изъятия участка, кто за это будет отвечать? Это дополнительные временные и денежные затраты, которые тоже нужно будет закладывать в бюджет.

А если человек не смог построить дом в срок из-за того, что просто не смог подъехать туда? Остается много вопросов, отметил эксперт.

Источник: https://rgr.ru