При участии ДОМ.РФ в Тюмени полностью завершён второй проект КРТ на федеральных землях
В Тюмени на участках от ДОМ.РФ общей площадью 8,4 га завершено строительство жилого комплекса (ЖК) комфорт-класса «Авторский». Это второй полностью реализованный проект комплексного развития территории (КРТ) на федеральных землях. В новом комплексе будут проживать более 1,7 тыс. семей.
В ЖК «Авторский» идёт заселение квартир. Сданы все четыре многоквартирных дома общей площадью 116 тыс. кв. м. Участок под реализацию проекта был передан ГК «Страна Девелопмент» по итогам первого в России аукциона ДОМ.РФ на право заключения договора КРТ на федеральных землях, состоявшегося в декабре 2021 года. Строительство велось с марта 2023 года с применением проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ.
«Механизм комплексного развития территорий за короткий срок привлёк внимание большого числа инвесторов за счёт очевидных преимуществ. Среди них – сокращение инвестиционно-строительного цикла и снижение затрат на старте проекта (земля под КРТ передаётся в аренду, а не продаётся). Результат реализации таких проектов – создание комфортной городской среды на бывших пустырях и в промзонах, улучшение качества жизни в городах и целых регионах», – отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
На территории жилого комплекса размещены объекты социальной инфраструктуры, включая детский сад на 150 мест, создана безбарьерная среда. На первых этажах домов расположены магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие необходимые коммерческие помещения.
«Эффективное взаимодействие с ДОМ.РФ позволяет нам реализовывать комплексные проекты строительства жилья, создавая комфортные и современную среду для жизни граждан», – сказал руководитель ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков.
Ключевой элемент благоустройства в составе микрорайона – пешеходный «Бульвар науки», объединяющий закрытые дворы без машин. Он включает в себя сенсорный сад, зелёный лабиринт, игровую зону, площадки для воркаута и стритбола, площадь для встреч и мероприятий, амфитеатр, качели и зеркальные инсталляции. В вечернее и ночное время бульвар освещается.
Справочно:
ДОМ.РФ с 2021 года передаёт инвесторам федеральную землю под реализацию проектов КРТ. На данный момент в работе у компании 126 таких проектов в 51 регионе под строительство 24,3 млн кв. м жилья. Заключено 82 договора в 38 регионах с градпотенциалом 15,3 млн кв. м. Всего по проектам КРТ от ДОМ.РФ уже введено около 0,5 млн кв. м жилья в восьми регионах.
ГК «Страна Девелопмент» – федеральный застройщик, который возводит дома и торговые центры в Тюмени, Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. За 20 лет построено около 1 млн кв. м жилья, в этих домах живут 40 тыс. человек. Земельный банк компании превышает 4 млн кв. м. В 2025 году вошла в топ-10 застройщиков России по объёму ввода жилья.
Источник: https://дом.рф