«Росбанк Дом»: Объем выдач ипотеки в 2023 году вырос на 66%
За 11 месяцев текущего года «Росбанк Дом» зафиксировал общую сумму выдач почти 128 млрд рублей, что на 66% больше, чем в прошлом году. По количеству выдач рост оказался еще более впечатляющим – 156% по сравнению с 2022.
Самый большой объем выдач, предсказуемо пришелся на Центральный федеральный округ 66 млрд (52% от всего объема). Второй по выдачам Северо-Западный федеральный округ с 20 млрд (16%). Сибирский федеральный округ замыкает тройку – порядка 8,6%. Незначительно отстают Уральский федеральный округ (7%) и Приволжский (7%). Южный федеральный округ занимает долю в 5,7%, а Дальневосточный – 3,9%.
Первичный сегмент 61 млрд (48%), а на вторичку пришлось 67 млрд (52%). Доля апартаментов составила всего 4%, на дома и дачи пришлось 13%, а стремительно растущий сегмент ИЖС пока составляет 2,7% от числа всех выдач.
Рейтинг федеральных округов по объему выданных ипотечный кредитов в «Росбанк Дом»:
- ЦФО
- СЗФО
- СФО
- УФО
- ПФО
- ЮФО
- ДВФО
Драйвером Центрального округа стала Москва – 94% всех выдач пришлось на столицу. Лидером Северо-Западного региона, логично стал Санкт-Петербург (96,1%). В Сибирском федеральном округе города-лидеры Красноярск и Новосибирск. В Уральском – Екатеринбург и Челябинск.
«В этом году мы наблюдаем рекордный спрос на ипотеку. Наиболее были активны клиенты в крупных городах. Значимую роль в таком стремительном росте сыграли и льготные программы. Перспективным оказалось направление ИЖС, которое, на наш взгляд, будет также востребовано и в 24 году. Запуск комбинированной ипотеки и совместные программы с партнерами-застройщиками позволили смягчить эффект от высокой ключевой ставки», – говорит руководитель «Росбанк Дом» Вадим Мамонов.
Краткая информация по динамике продаж в федеральных округах РФ
Дальневосточный. Объем выдач увеличился более чем в 2 раза. Из них 40% пришлось на вторичные объекты, а 60% на первичное жилье. Средняя сумма ипотечного кредита выросла на 22% и составила 4,8 млн рублей. Количество заключенных договоров увеличилось на 81%.
Приволжский. Объем выдач аналогично увеличился на 98%. Доли вторички и первички в соотношении 50/50. Средняя сумма выросла на 9% и составила 3,8 млн рублей. Количество заключенных договоров увеличилось 81%.
Северо-Западный. Объем выдач, наоборот, снизился на 4%. 54% вторичные объекты, 46 первичные. Средняя сумма уменьшилась на 10% и составила 5 млн рублей. Количество заключенных договоров увеличилось на 7%.
Сибирский. Объем выдач увеличился в 2,5 раза. Соотношение первичного и вторичного жилья – поровну. Средняя сумма выросла на 24% и составила 4 млн рублей. Количество заключенных договоров увеличилось 99%.
Уральский. Объем выдач увеличился ровно на 102%. Доля вторички – 65%, первичка – 35%. Средняя сумма выросла на 20% и составила 3,8 млн рублей.
Центральный. Объем выдач увеличился на 87%. Из них 52% пришелся на вторичное жилье, 48% – на первичную недвижимость. Средняя сумма выросла на 9% и составила 7 млн рублей. Количество заключенных договоров увеличилось на 71%.
Южный. Объем выдач увеличился на 57%. Вторичка – 48%, первичка – 52%. Средняя сумма выросла на 13% и составила 5 млн рублей. Количество заключенных договоров увеличилось на 39%.
*Исследование проведено на основе данных «Росбанк Дом».
Источник: https://rosbank-dom.ru