Объявлен запрос котировок на разработку технической документации на заморозку долгостроя.

Правительство Омской области все-таки решило законсервировать на год первую очередь проблемного дома на ул. Мишина, 8 в микрорайоне Московка-2. Объявлен запрос котировок на разработку технической документации для сохранения недостроенного объекта.

Заказчиком выступает Агентство жилищного строительства Омской области. По данным сайта единой информационной системы в сфере закупок, начальная цена работ составляет 51,7 тыс. рублей. На их выполнение подрядчику дается всего 10 дней.

«При выборе методов консервации необходимо руководствоваться принципами минимизации затрат», — подчеркивается в техническом задании.

При этом на днях министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Антон Заев заявил, что работы на долгострое возобновятся в марте 2019 года и завершатся в январе 2020-го. Средства на ввод здания в эксплуатацию у застройщика есть, подчеркнул он. Из регионального бюджета на достройку проблемных домов в микрорайоне и погашение задолженности фонда «Жилище» перед кредиторами было выделено 150 млн рублей.

Что касается дольщиков правительственного дома (все 108 квартир раскуплены), то им предложат переехать в другие квартиры. Новостройку планировалось сдать три года назад, однако ее состояние еще в ходе строительства было признано аварийным: работы велись с нарушением технологий.

Источник: https://newsomsk.ru

Их дом должны были ввести в эксплуатацию еще два года назад.

Дольщики дома №1 по улице Архиепископа Сильвестра начали заезжать в свои квартиры. Здание фонд «Жилище» начал строить еще в 2014 году. Планировалось, что уже в 2016-м оно будет сдано, но из-за нехватки финансов эти сроки неоднократно переносились.

Теперь строительство наконец удалось завершить. Как сообщили в пресс-службе администрации, дольщики уже начали получать свои квартиры. К пятницу, 7 сентября, ключи отдадут 90% собственников, а к середине сентября все жильцы должны получить свои квартиры.

Кроме того, отмечается, что сейчас идет активная достройка проблемного дома по адресу Мишина, 5, а также домов №10 и №12 по улице Архиепископа Сильвестра. Ее планируют завершить к концу года.

Источник: https://www.om1.ru

Деньги потратят на достройку четырех домов на Московке-2, которых ждут обманутые дольщики.

Вчера, 16 мая, на заседании правительства заместитель министра строительства и ЖКХ Инна Парыгина представила «план спасения» для дольщиков, ожидающих достройки проблемных домов на Московке-2. Проект постановления предусматривает вливание из облбюджета 150 млн рублей в фонд развития жилищного строительства «Жилище», который переживает банкротство.

В течение трех лет на достройку четырех долгостроев будет выделяться по 50 млн рублей. Кроме того, средства надеются изыскать за счет продажи достроенных, но пустых квартир из активов фонда. Стоимость нераспроданного жилья оценивают в порядка 400 млн рублей.

В целом же на достройку жилья фонда требуется около 600 млн рублей.

Часть денег, которые удастся выручить от продажи, потратят также на расчеты с кредиторами, отметила Парыгина.

Кабинет министров проект поддержал.

— Это вопрос не только экономический, он репутационный, поскольку здесь обязательства правительства, — подчеркнул врио губернатора Александр Бурков.

Напомним, фонд «Жилище» находится в стадии банкротства. Ранее в его адрес поступили иски от дольщиков. Достройки проблемных домов на улице Мишина также требовала прокуратура. В отношении должностных лиц возбуждено несколько уголовных дел.

Источник: https://www.om1.ru

Средства застройщику, который находится в предбанкротном состоянии, предоставят в виде субсидии — по 50 млн рублей в течение трех лет.

Региональное правительство выделит Фонду развития жилищного строительства Омской области «Жилище» 150 млн рублей субсидий на достройку четырех многоквартирных домов в квартале «Б» жилищного комплекса «Московка-2» и расчет с кредиторами. Это следует из разработанного областным минстроем проекта постановления.

Субсидии будут предоставлены в виде имущественного взноса в некоммерческую организацию. В январе Арбитражный суд Омской области ввел в отношении фонда «Жилище» процедуру финансового оздоровления до 2020 года.

«На реализацию мероприятия в 2018-2020 годах предусмотрено финансирование в размере 50 млн рублей за счет средств областного бюджета ежегодно», — говорится в проекте постановления.

При этом только на выплаты кредиторам требуется 440 млн рублей. Часть средств застройщик намерен выручить от продажи свободных квартир в новостройках. В феврале 2018 года был введен один дом. В апреле суд обязал фонд «Жилище» достроить еще три — № 5, 10 и 12. Наиболее сложная ситуация складывается с домом № 8. Он может быть признан аварийным, хотя в эксплуатацию еще не введен. Сейчас его обследует компания «Техэкспертиза».

Источник: https://newsomsk.ru

Арбитражный суд Омской области утвердил процедуру финансового оздоровления в омском фонде «Жилище» сроком на 2 года. Ранее это решение приняло собрание кредиторов организации. Реестр требований на данный момент включает 478 млн рублей. Выплаты продлятся с января 2018 года по конец 2019 года.

Из плана оздоровления следует, что долги буду выплачиваться за счет передачи собственникам квартир в жилых домах в мкр «Ясная Поляна» и «Московка-2», строительство которых планируется по истечении 18 месяцев с момента введения процедуры. Это принесет 461 – 539 млн рублей. Еще 32,9 млн планируется изыскать за счет продажи готовых квартир. Еще по 88, 53 и 144 рублей добавят по субсидии из областного бюджета на достройку соответственно домов №№ 5, 2 и 4. Также указано на возможность использования средств от взыскания дебиторской задолженности (224,2 млн рублей).

Первоначальную стадию банкротства – наблюдение – арбитраж ввел по заявлению одного из дольщиков, который сумел расторгнуть договоры о передаче двух квартир. Учредителями «Жилища» выступают Минстрой и Минимущества, фонд возводит пять жилых зданий.

Отметим, на 5 февраля был введен один из домов по ул. Архиепископа Сильвестра, 1. Договоры о долевом участии с застройщиком заключили 129 омичей. Однако в соответствии с требованиями процедуры банкротства жильцам для получения ключей необходимо сначала встать в реестр кредиторов. Процедура эта может занять до нескольких месяцев.

Источник: http://superomsk.ru

Ключи от квартир в новостройке Ленинского округа получат 129 участников долевого строительства.

5 февраля, многоквартирный жилой дом № 4, расположенный в квартале «Б» жилого комплекса «Московка-2» Ленинского административного округа, введен в эксплуатацию. Дому присвоен почтовый адрес: ул. Архиепископа Сильвестра, 1.

Возведение многоэтажки началось в 2014 году. Застройщиком жилья выступил Фонд развития жилищного строительства Омской области «Жилище». Первоначально построить дом планировалось за 2 года, но в связи с финансовыми трудностями, вызванными спадом объёма продаж, сроки ввода объекта в эксплуатацию несколько раз переносились.

В январе текущего года решением Арбитражного суда Омской области в отношении Фонда «Жилище» была введена процедура финансового оздоровления, что позволило организации завершить строительство. В текущем году в микрорайоне «Московка — 2» также планируется завершить строительство домов №10 и 12. Кроме того, решается вопрос о продолжении строительства домов № 2 и № 5.

Источник: http://www.omskportal.ru

Ведомство вынесло представление с требованием завершить строительство.

За долгострой «Московка-2» взялась прокуратура. Ведомство выявило нарушения прав 800 дольщиков, которые вложили в стройку порядка 1 миллиарда рублей.

По итогам проверки внесено представление превому зампреду правительства Омской области Андрею Новоселову. Прокуратура требует, чтобы он наконец принял меры к завершению строительства домов.

Застройщиками домов жилищного комплекса «Московка-2» являются созданные органами исполнительной власти региона Фонд развития жилищного строительства Омской области «Жилище» и бюджетное учреждение Омской области «Агентство жилищного строительства». Сдать дома должны были еще в 2015 году, однако сроки переносили семь раз.

Источники: http://omskpress.ru

От участия в долевом строительстве лучше отказаться, уверен Владимир Стрельцов.

Назначенный в мае министром строительства и ЖКК Омской области Владимир Стрельцов прокомментировал на пресс-конференции последний митинг, организованный дольщиками жилого микрорайона Академический.

«На самом деле это уже третья волна дольщиков. Первая волна была в 2008 году. Тогда вкладывали бюджетные деньги и достраивали. Вторая волна прошла, из которой половину строителей пересадили, а вторая ходит под следствием. А люди у нас продолжают покупать жилье в центре за 30 тыс. рублей за «квадрат». Ну что смеяться?» — вопрошал Стрельцов.

Он напомнил, что в регионе сейчас 21 проблемный дом, из которых в этом году по пяти было обещано решить проблему. Один дом на ул. Мишина, застройщиком которого является областной фонд «Жилище», также достроят. Оставшиеся три, по словам министра, планируется сдать при условии, что застройщики продадут в них квартиры.

В следующем году власти хотели бы закончить шесть домов, для достройки которых нужно свыше 93 млн рублей

По словам Владимира Стрельцова, для части граждан купленные квадратные метры в «Академическом» не являются единственным жильем. Есть среди дольщиков и физические лица, на которых были оформлены квартиры, которыми застройщик (ООО «Восточно-Сибирская строительная компания») рассчитался с субподрядчиками в качестве оплаты долга.

«В итоге вычленить реальных дольщиков очень трудно. А поддерживать бюджет должен всех и даже тех, кто не нуждается», — резюмировал Стрельцов, предложив в итоге вкладываться только в готовое жилье.

Источник: http://newsomsk.ru

По факту нецелевого использования средств возбуждено уголовное дело.

Прокуратура Ленинского округа Омска провела проверку целевого использования денег дольщиков, привлеченных Фондом развития жилищного строительства Омской области «Жилище» для строительства четырех многоквартирных домов в жилом комплексе «Московка-2».

Установлено, что 346 дольщиков вложили в фонд более 480 млн рублей. Однако в ходе проверки выявлено расхождение объемов поступивших и израсходованных денежных средств на строительство домов на общую сумму свыше 69 млн руб., в то время как денежные средства на счетах Фонда «Жилище» отсутствуют.

Помимо прочего, Фондом «Жилище» без одобрения правления организации в пользу подрядчика осуществлен выпуск векселей на сумму 6,7 млн рублей.

«В связи с этим прокуратура Ленинского округа внесла директору Фонда «Жилище» Геннадию Рабанину представление, а также направила информацию в региональное министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса», — сообщили в пресс-службе облпрокуратуры.

В настоящее время возбуждены два уголовных дела в отношении неустановленных должностных лиц фонда «Жилище» по части 4 статьи 160 УК РФ (присвоение или растрата, совершенные в особо крупном размере), а также части 1 статьи 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями).

Источник: http://superomsk.ru

12 апреля, по инициативе общественной организации «Оплот» был проведен тур для дольщиков домов № 5 и № 8 по улице Мишина – последний стал скандальным, поскольку должен был быть сдан в 2014 году, а стал долгостроем.

После этого дольщики перестали доверять властям, так как заказчиком объекта выступало бюджетное учреждение Агентство жилищного строительства. Они были вынуждены провести пикет у облправительства в октябре 2016 года и только тогда получили информацию о ходе строительства.

«Три года мы пишем письма, в ответ получаем бумажки, ходим на митинги, а толку до сих пор нет. И вот в очередной раз нам просто обещают», – рассказала о своей ситуации в эфире «Первого городского телеканала» одна из дольщиц, заплатившая за квартиру около 2,5 млн рублей.

Строительство тормозило банкротство подрядчика ООО «Спецстроймонтаж», на руководителя которого было заведено уголовное дело о махинациях на 28 млн рублей, а также ликвидация «Агентства жилищного строительства», которое выступало заказчиком объекта. За волокиту с проектной документацией и срывы сроков строительства представления получали АЖС, фонд «Жилище», региональный минстрой, «Спецстроймонтаж». Экс-главу АЖС Андрея Котова обвиняют в превышении полномочий и растрате средств дольщиков – «Спецэлектромонтаж» не выполнил работ более чем на 18,6 млн рублей, предоставляя ложные сведения о выполненных работах и завышая их объем, из-за чего дом не был введен в эксплуатацию.

«К сожалению, там сроки начали сдвигаться постепенно. Естественно, все это сказалось на запланированных сроках. Потом подрядчик и вовсе прекратил работу. Это было в сентябре-октябре 2015 года», – пояснил ситуацию директор Агентства жилищного строительства Геннадий Рабанин.

Теперь дольщики смогли сами увидеть ход строительства и визуально оценить свой будущий дом. Отметим, сдать квартиры с отделкой в данном доме обещают до 31 июля 2017 года. Застройщиком, который будет доделывать объект, станет компания «СибЦентроСтрой».

Источник: http://superomsk.ru