«По нашим наблюдениям, для целевой аудитории ИТ-ипотеки важны преимущества загородного формата – в первую очередь, с точки зрения пространства, свободных планировок и наличия земли. Таунхаусы сочетают все это с удобством локации – обычно их строят в пригородах, недалеко от городской инфраструктуры. Еще один плюс – меньшая по сравнению с отдельно стоящим домом стоимость, таунхаусы строятся рядами, это позволяет сэкономить на земле и стройматериалах. Расходы на их облуживание также ниже, чем на содержание частного дома», – рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Программой могут воспользоваться сотрудники ИТ-компаний, аккредитованных Минцифры России, в возрасте с 21 до 50 лет. Размер минимального дохода – 150 тыс. рублей для жителей Московской, Ленинградской областей и городов-миллионников (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) и 90 тыс. рублей для других городов России.

По условиям госпрограммы, ИТ-ипотека оформляется по ставке 6%. Максимальный размер кредита – 9 млн рублей, в рамках комбинированной ипотеки можно увеличить сумму кредита до 18 млн рублей.

Источник: https://domrfbank.ru

Причем более высокие сегменты недвижимости – бизнес-класс и выше – отрицательной динамики не продемонстрировали.

Просадка спроса закономерно пришлась на второе полугодие 2024 года: к таким результатам привело изменение условий ипотечного кредитования, оказавшее сильное негативное влияние именно на массовые сегменты рынка, – к началу лета 2024 года продажи в массовых сегментах загородных новостроек почти на 90% зависели от ипотеки.

Следствием этой зависимости стал и временный подъем спроса в первом полугодии 2024 года, когда многие покупатели пытались спешно реализовать свое право на льготную ипотеку и взять кредит на «старых» условиях. В сравнении с аналогичным периодом 2023 года, в первом полугодии 2024 года потенциальные покупатели на 8% чаще обращались за покупкой загородного жилья. В этот же период наблюдался и первый за 4 года эпизод сокращения длины сделки, среднее значение которой ненадолго оказалось двухзначным числом, а начиная с августа снова ожидаемо вернулось к уже привычным 105-110 дням.

Впервые за всю историю наблюдений декабрь прошедшего года по среднесуточному количеству обращений оказался на уровне ноября, в то время как традиционно последний месяц является самым «дном» низкого сезона, и даже наиболее успешные проекты с ликвидными предложениями в последние недели года обычно практически не получают входящих обращений.

Как сообщила директор департамента загородной недвижимости VSN Group Ольга Магилина: «количество обращений, которое принес декабрь, для многих из нас оказалось приятным сюрпризом. Но здесь мы, скорее всего, имеем дело с эффектом низкой базы, ведь спрос в ноябре был, мягко говоря, невелик».

По количеству заключенных сделок в массовых сегментах загородного жилья, включая коттеджи, таунхаусы и участки с подрядом по итогам 2024 года зафиксировано падение объема продаж почти на 15%. Причем динамика внутри этого непростого года была аналогичной динамике первичных обращений, только с задержкой, т.е. с лагом примерно на 1,5-2 месяца.

«Несмотря на непрерывный рост себестоимости строительства, который по итогам 2024 года перевалил за 30%, рост цен за этот же период в среднем не дотянул даже до показателя в 20%. Это объясняется снижением платежеспособного спроса в массовых сегментах и увеличением объема предложения, которое подросло за прошедший год процентов на 20-25, а значит, и уплотнения конкуренции, которая порождает естественное нежелание продавцов отпугнуть оставшихся немногих потенциальных покупателей резким и существенным подъемом цен» – прокомментировала Ольга Магилина.

Информация предоставлена MRC-club

Всего в проекте, состоящем из 5 очередей, планируется построить 106 многосекционных таунхаусов и 2 многоквартирных малоэтажных дома. Более 1100 семей будут проживать в посёлке. Ввод в эксплуатацию первой очереди, включающей 23 таунхауса, намечен на 3 квартал 2026 года. Ввод в эксплуатацию всего проекта завершится во 2 квартале 2030 года. Стоимость таунхаусов начинается от 14,9 млн рублей.

Архитектурную концепцию комплекса разработали: в части таунхаусов – бюро «Архикредо», в части малоэтажных многоквартирных домов – бюро «МС Архитектс». Планировочные решения таунхаусов предусматривают наличие просторной кухни-гостиной, четырех изолированных комнат, мест для хранения, гардеробной и нескольких санузлов на каждом этаже.

Все таунхаусы отличаются повышенным уровнем освещения за счет увеличенного остекления, имеют придомовую территорию и собственное парковочное место. Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, оснащенной системой контроля въезда и выезда.

На территории жилого комплекса будут построены муниципальная общеобразовательная школа на 350 мест с мультимедийными и ИТ-классами, детский сад на 170 мест, а также расположены крытый бесплатный тренажерный зал и детская комната для кратковременного пребывания малышей. В состав коммерческой инфраструктуры войдут магазины и кафе. Кроме того, жители комплекса смогут пользоваться развитой инфраструктурой Мартемьяново и соседней Апрелевки.

Основная идея проекта строится на концепции «реки», где центральный бульвар протяженностью 1,7 км образует «русло», расширяющееся в точках поворота и смены траектории. Главные точки притяжения – зоны воркаута, детские площадки, скейт-парк – сосредоточатся вдоль основного русла «реки». Соседство детских площадок для разных возрастов позволит учесть интересы всех членов семьи.

В центре «Мартемьяново Клаб» расположен пруд с пляжем, который станет прекрасным местом для отдыха летом, а зимой преобразуется в каток для зимних игр. Новые ощущения от прогулок босиком по рельефным поверхностям подарит тактильный лабиринт.

Озеленение комплекса будет выполнено с акцентом на красоту и локальную идентичность природы средней полосы, что обеспечит естественный и ухоженный вид территории. Оригинальным элементом ландшафта станет сухой фонтан без чаши, по которому можно ходить или играть с водой, пробегая между струями.

Отличная локация и транспортная доступность позволят жителям комплекса быстро добираться до города как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте: до остановок общественного транспорта – 8 минут пешком, до станции МЦД Апрелевка – 10 минут на машине. В нескольких минутах езды от жилого комплекса расположены усадьбы и парки.

«В основе всех проектов ФСК Family лежит концепция Stayсation. Это идея отдыха в собственном доме, позволяющая жителям наслаждаться всеми плюсами загородной жизни, не лишая их привычного городского комфорта. Наш новый жилой комплекс – идеальный вариант для семейных пар с детьми. Формат таунхаусов обеспечивает личное пространство и при этом способствует созданию теплой атмосферы добрососедства между жителями комплекса. Мы применили лучшие мировые практики и тренды в организации пространств, чтобы создать функциональную и удобную среду для жизни и счастья людей», – комментирует Максим Белов, генеральный директор ФСК Family.

Информация предоставлена MRC-club

Президент России Владимир Путин подписал закон, разграничивающий в законодательстве понятия «дом блокированной застройки» (таунхаус) и «многоквартирный дом». Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Изменения в Градостроительном и Жилищном кодексах предусматривают определение понятий «многоквартирный дом» и «дом блокированной застройки», которые необходимы для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов.

Так, устанавливается, что дом блокированной застройки – это «жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов, имеющий отдельный выход на земельный участок».

Кроме этого, требования закона об участии в долевом строительстве будут распространены на отношения, возникающие при строительстве индивидуальных жилых домов в границах малоэтажных жилищных комплексов. На эти правоотношения будут распространяться и требования Градостроительного кодекса о наличии документации по планировке территории, разрешений на строительство.

На сегодняшний день жилищный фонд включает в себя только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната. Такие новые категории жилья, как таунхаус, лейнхаус, дуплекс и другие объекты блокированной застройки, относятся к категории жилого дома, но не являются ни частным домом, ни многоквартирным.

Принятие документа будет способствовать развитию малоэтажного жилищного строительства, позволит не допустить появления новых проблемных домов и обманутых дольщиков, отмечалось в пояснительной записке. «Закон устраняет правовую неопределенность, возникающую при отнесении здания к многоквартирному дому или дому блокированной застройки, определяя, что дом блокированной застройки является видом жилого дома», – говорилось в документе.

Источник: https://tass.ru/

С тех пор, как началось строительство многоэтажных домов, продолжается спор между поклонниками высотных строений и тех, кто любит жить на земле или не так высоко, как первые. Давайте сегодня немного поговорим на эту тему.

Сначала разберемся какие объекты относятся к малоэтажным. К ним принято причислять индивидуальные коттеджи и загородные дома, таунхаусы и дуплексы, а также многоквартирные дома до трех этажей без лифтов и централизованных мусоропроводов. Обычно их возводят на нестабильных грунтах, где опасно прокладывать масштабные подземные коммуникации.

Последнее время нас убеждают, что жить в собственном доме гораздо лучше, чем в высотном. С рядом преимуществ можно согласиться, но обеспечить большое количество желающих собственным жильем можно только за счет многоэтажного строительства. Согласимся и с архитектором Андреем Боковым в том, что в России существуют города помимо Москвы, Питера, Краснодара, Сочи. «…Вся российская интеллигенция, все исторические звезды произошли из малых городов, которые после земской реформы были наделены гимназией, консерваторией, библиотекой и так далее – люди не страдали от своей провинциальности, не стремились в Москву».

В наше время стремительно дорожает земля, на которой строители стремятся построить побольше квартир, а значит растут этажи. Есть красивые здания, с высоты верхних этажей открываются отличные виды на город, реку. Такие квартиры есть и у нас, их любит приобретать молодежь. Им свойственно мечтать и чувствовать полет, вдыхать свежий ветерок.

По статистическим данным за 2020 год объём жилищного строительства в Омской области составил 524,7 тысячи квадратных метров введённого в эксплуатацию жилья. Но всего лишь 239,6 тысячи «квадратов» введены индивидуальными застройщиками. Снижение доходов у населения и господдержка строительной отрасли повлияли на итоги прошедшего года.

По данным Омскстата, организации за год построили 5333 квартиры со средней площадью 53 квадратных метра, частники – 1603 квартиры средней площадью в 149 «квадратов».

Организации возводили в основном высотные здания: на дома от 12 до 16 этажей пришлось 40% общей площади квартир, 10-этажные – 27%, от 17 этажей – 16%, 9-этажные – 7%. Индивидуальные застройщики чаще всего строили 2-этажные дома, на которые пришлось 60% от общей площади квартир в частных домах. На 1-этажные дома пришлось 34% жилплощади, на 3-этажные особняки – 6%.

Проектировщики уверены – Омск остро нуждается в строительстве новых домов. По их данным, реальная потребность в покупке новых квартир в Омске варьируется между 400 и 500 тысячами кв. м в год. В том числе 20-30 тысяч кв. м. необходимо для обеспечения жильем бюджетников (врачи, чиновники, учителя). Есть еще программы по расселению аварийного и ветхого жилья, обеспечение детей – сирот отдельными квартирами, но пока стоящие в этих очередях проводят десятилетия в ожидании. Объемы строящегося жилья с каждым годом только падают, а спрос только растет.

Опросы населения России показывают, что многие малоэтажный дом рассматривают как второе жилье, особенно у нас в Сибири. В зимнее время люди стараются жить в квартирах, и только на выходные выезжать за город. В основном, дома находятся в Садоводческих Некоммерческих Товариществах или в коттеджных поселках, которые, по словам специалистов по загородной недвижимости, по ряду параметров не все могут быть причислены к таковым.

Застройка ведется без концепции и плана, иногда даже без коммуникаций и дорог. Участки, выделенные многодетным семьям, пустуют или распроданы, т.к. ежегодное удорожание стройматериалов, невозможность взять льготный кредит и другие трудности не позволяют многим собственникам соток начать строительство. А те, кто его начал, продолжают его практически всю жизнь, часто из некачественных материалов, без проектов, обрекая жить всю семью на постоянной стройке. К сожалению, кварталы частных домов в городе этому свидетельство, где среди небольших домов, чаще деревянных, разбросаны кирпичные 2- и 3-этажные усадьбы.

В Омске несколько раз принимались решения по сносу частного сектора и постройке на этих территориях многоэтажных жилых домов. Но строителям не всегда удается договориться с собственниками, которых иногда, как муравьев в муравейнике, а омские чиновники, прикрываясь законом, не помогают процессу обновления города. Инициативы затухают, так в центре города – миллионника остаются куча лачуг, горбатых заборов и асоциальных жителей. Бывает и во дворах элитных домов стоят один-два таких дома. Конечно, омичи не рады такому восприятию города, каждый день проезжая по оживленным магистралям, они всей душой желают обновления своего родного города.

Есть и другие крайности, как, например, новые районы на Левом берегу, где возводятся практически одни высотки от 10 этажей и выше, которые уже прозвали «человейниками», напоминающими американский Чикаго. Застройки микрорайонов очень плотные, с небольшими дворами, заполненными машинами, узкими дорогами, что приводит к заторам и пробкам на дорогах, а из окон на высоких этажах вместо зари или восхода солнца можно понаблюдать за жизнью соседа напротив.

Отсутствие главного архитектора города сказывается на его облике, а юристы во главе департаментов, отвечающих за красоту города, могут видеть только несоответствие законам и то, не всегда и не у всех. Для них Омск – это временное место работы, и этим все сказано. Нет у них желания общаться с архитекторами города, которые долгое время проработали на благо родного города, построили не один десяток красивых зданий, обладающих профессиональными знаниями в строительной отрасли. Как будет выглядеть наш город в будущем, будет ли считаться умирающим городом с частным сектором в центре или будет современным, красивым, запоминающимся, сейчас решения принимаются людьми, мягко говоря, малокомпетентными в этих вопросах. Мы можем смотреть на преобразившихся соседей: Новосибирск, Тюмень, Екатеринбург и радоваться за них, за их новизну и их самобытность. Но там есть главные архитекторы города и даже области, выстраивающие определенное видение и перспективу своего города на несколько десятилетий вперед.

Почему такую важную должность сократили у нас в Омске? Микрорайоны застраиваются однотипными домами с устаревшими планировками, а многие строители просто не могут начать строить, годами пытаясь получить разрешения на строительство. Остается ждать благих перемен, только время идет, а городу не дают развиваться.

Тот же ИТП «Град» в итоге своего мастер-плана написал: «… город должен стать комфортным домом для миллиона жителей-омичей и войти в десятку мегаполисов России по индексу счастья. Исходя из этого и родился главный слоган проекта «Добро пожаловать домой».

Будем надеяться на молодых архитекторов, вернувшихся к себе на родину с новыми идеями и знаниями, которые воплотят все лучшее в Омске! Будем мечтать о перемене в политике государства, и провинции, особенно Сибирские, будут развиваться наравне с мегаполисами. И у них будет достаточно денег, чтобы прокладывать широкие магистрали, обустраивать парки, строить театры и т. п., чтобы жителям больших и малых городов жилось радостно и счастливо. А работать сибиряки умеют! Кто сомневается, может посмотреть статистику по сбору налогов и их отчисление в федеральный центр, а самое интересное – сколько вернется в областную казну и на какую часть из них может рассчитывать город.

Где и как жить – это дело сугубо индивидуальное. Иметь собственный дом или квартиру в высотке — пусть каждый решит самостоятельно. Любое жилье имеет как плюсы, так и минусы. Мы хотим пожелать всем, чтобы ваши желания совпадали с вашими возможностями (физическими и экономическими). А наш с вами родной Омск застраивался современными, красивыми и респектабельными зданиями, обустраивался зелеными бульварами и скверами, хорошел день ото дня!

Удачи всем и Здоровья!

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
Вконтакте: vk.com/novostroykpdplus
Instagram: instagram.com/novostroy.kpd/
Youtube: youtube.com

Источник: novostroykpd.ru

Таунхаус – многоуровневая квартира в блочных домах. Эта недвижимость – альтернатива загородной жизни, для тех кто не хочет жить в городе, но нет средств на дом. Хотя, на сегодняшний день, цена на многие элитные таунхаусы выше, нежели на дом или коттедж.

Перед тем как Вы решили, что хотите жить в таунхаусе, необходимо оценить все нюансы проживания в нем.

Так как большую часть дома занимает лестница, то не каждому жителю это удобно. Так же следует понимать, что таунхаус сам по себе не большой, поэтому не стоит, рассчитывает на просторное жилье.

Второй фактор проживание в таком доме – это соседи. Как правило, в таунхаусах стены тонки, поэтому насладиться тишиной не получится, слышно даже шорох.

Главной проблемой при покупке оказывается осмотр дома. Его лучше делать с опытным человеком, который сможет оценить качество строительства. Так как такие дома еще мало распространены, то качество оставляет желать лучшего. Больше внимание стоит уделить планировке, стенам, фундаменту и крыше. Многие застройщики экономят и тем самым могут несущие стены заменить на гипсокартон, а крышу плохо зафиксировать.

Не желательно покупать квартиры с ремонтом, так как все недочеты могут тщательно спрятать.

Оформление документов

Очень важно правильно и серьезно отнестись к оформлению документов. Как такового понятия «таунхаус» с юридической стороны не существует. Поэтому сразу уточняйте у продавца, как такое здание представлено в документации.

Обычно покупка квартиры осуществляется отдельно от участка земли. Причем выбрать метраж земли нельзя, обычно участок составляет 2-4 сотки.

Другой вариант – продажа секций дома. Тогда такую сделку можно оформить через куплю-продажу. Однако в связи с тем, что таунхаус под ключ – это многоквартирный дом, такой договор не всегда уместен, и может быть оспорен. Лучше оформить документ долевого участия.

Оплата коммунальных платежей

Для контроля за состоянием домов и участков существуют управляющие компании. Они регулируют количество и стоимость предоставляемых услуг, заключают договора с коммунальными учреждениями. Если жильцов не будет устраивать цены или способы ведения дел, в их праве сменить одну компанию на другую.

Так же важный вопрос – участки земли. Их можно купить отдельно или же взять в аренду после покупки квартиры. Но после продажи квартиры стоит понимать, что землю нельзя будет оставить за собой. Так как новый собственник должен быть обеспечен землей. Поэтому аренда – лучший выход.

Специалисты нашего агентства с радостью помогут Вам БЕСПЛАТНО любой консультацией, потому что мы понимаем, как иногда это может быть важно.

Для получения более подробной информации Вы можете связаться с нами:
63-55-88
angalleon@mail.ru
 Ул. Пушкина, 67 к.1, оф. 405

Информацию предоставило АН «Галеон»

]]> https://www.likado.ru/journal/2020/10/07/%d0%bf%d0%be%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%ba%d0%b0-%d1%82%d0%b0%d1%83%d0%bd%d1%85%d0%b0%d1%83%d1%81%d0%b0-%d1%87%d1%82%d0%be-%d0%bd%d1%83%d0%b6%d0%bd%d0%be-%d0%b7%d0%bd%d0%b0%d1%82%d1%8c/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2018/04/02/%d1%87%d1%82%d0%be-%d1%82%d0%b0%d0%ba%d0%be%d0%b5-%d1%82%d0%b0%d1%83%d0%bd%d1%85%d0%b0%d1%83%d1%81/ https://www.likado.ru/journal/2018/04/02/%d1%87%d1%82%d0%be-%d1%82%d0%b0%d0%ba%d0%be%d0%b5-%d1%82%d0%b0%d1%83%d0%bd%d1%85%d0%b0%d1%83%d1%81/#comments Mon, 02 Apr 2018 07:47:04 +0000 https://www.likado.ru/journal/?p=6645 Далее Что такое таунхаус? →]]> Выбирая недвижимость для проживания всей семьей, рекомендуем обратить внимание на модные сегодня таунхаусы, которые выбирает все большее количество людей. Если вы решите выбрать таунхаусы на Новорижском шоссе, то посмотреть подходящий вариант можно на нашем сайте. Тут предлагается широкий ассортимент поселков, в каждом из которых можно приобрести жилье.

Сам таунхаус по сити представляет собой апартаменты, состоящие из нескольких уровней (2 или 3), которые отличаются собственной системой теплоснабжения, отдельным входом, а также участком земли (2-4 сотки). Такой земельный участок будет отличным вариантом для организации альпийской горки.

Подобный вид строений блокируется в единый комплекс, который включает несколько зданий. Все дома между собой соединяются при помощи одной боковой стены, а также единого архитектурного решения. У каждого дома есть собственный гараж и дорога к подъезду.

Нужно выделить и тот момент, что таунхаусы отличаются наличием уникальной планировки: зачастую у нее так называемый вертикальный характер. Это говорит о том, что внизу находятся общие по назначению помещения (например, прихожая, кухня, в некоторых случаях гостиная), а наверху – личные (рабочий кабинет, спальня). Некоторые планировки предполагают цокольный этаж, где можно разместить бильярдную, бассейн или сауну. По сути, таунхаус представляет собой нечто промежуточное между коттеджем и квартирой, так как тут имеется полный набор коммуникаций (интернет, кабельное телевидение) и находится за городом. Живя в таком доме, вы будите чувствовать себя как в квартире, находясь при этом за городом.

О достоинствах

Существует множество достоинств, за счет которых данное жилье превосходит простые квартиры в городе. Среди их особенностей в первую очередь нужно выделить:

• Стоимость метра квадратного таунхауса на порядок ниже;
• Дома отличаются более удобной планировкой. Некоторые виды таунхауса могут продаваться без планировки, благодаря чему у владельцев появляется полная свобода действия;
• Стоит отметить и то, что по своей площади таунхаус зачастую превышает стандартные городские квартиры, что является немаловажным преимуществом для семей с детьми.

В том случае, если вы твердо определились в выборе недвижимости, то посмотреть подходящий для себя вариант можно на нашем сайте. У нас представлены различные виды таунхаусов, купить которые можно в зависимости от личных предпочтений и запросов.

Новая редакция ипотечных кредитных продуктов «Социальная ипотека: дом» и «Стандарт: дом» уже утверждена. Их действие теперь распространяется и на строящиеся таунхаусы, которые продаются по договорам долевого участия.

Также, по словам Елены Николаевны,  первого заместителя председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы, сейчас разрабатываются механизмы льготного кредитования индивидуальных жилых домов на этапе строительства, поскольку на отдельные дома действие 214 ФЗ не распространялось. При покупке их на этапе строительства предложено использовать «договор о купле-продаже вещи», поскольку отдельные дома не являются объектами долевого участия.

Процентные ставки по продуктам АИЖК начинаются от 10,3% годовых при покупке жилья на первичном рынке и от 12,5% при покупке жилья на вторичном рынке. Этажность жилого дома на процентной ставке никак не отражается.

Для выработки механизмов ипотечного кредитования объектов малоэтажного строительства организована рабочая группа, в которую вошли ОАО «АИЖК», ОАО «АФЖС», НП НАМИКС и Экспертный совет комитета Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ.

По мнению Максима Раевского, член совета директоров девелоперской компании «СтройИнвестТопаз», изменения в программах АИЖК и госпрограмме субсидирования ипотеки является тем продуктом, который давно ждали и который способен оживить рынок. «В России достаточно много участков и домов, стоимость которых невелика и на них есть спрос среди семей, которые хотят обзавестись жильем, пусть и очень далеко от столицы, но своим, и не готовы тратить на это более 0,7–1 млн руб. А коттеджи и танухаусы стоимостью 2–5 млн руб. станут еще доступнее для так называемого среднего класса покупателей», — считает Раевский.

Следует, отметить, что программы АИЖК имеют достаточно жесткие условия как для граждан, так и для застройщиков, что вызывает серьезные сомнения по поводу их востребованности.

По словам Максима Скороходова, главы девелоперской компании Lion Group, «покупка жилья становится недоступной из-за высокой ставки кредитования и снижения реальных доходов. Текущие ставки в 13–18% на ипотеку фактически ставят крест на доступности жилья».
При этом, как утверждает Скороходов, большинству московских девелоперов будет непросто работать в ценовом диапазоне, заданном АИЖК, так как себестоимость строительства в Московском регионе сейчас составляет $500–600 за кв. м.

Для получения ипотеки по программе кредитования «Социальная ипотека: дом» с опцией «Ипотека с государственной поддержкой» с выгодной ставкой 10,3% годовых, сумма кредита не должна превышать 1,5 млн руб., а первоначальный взнос должен быть не ниже 50%.». К тому же, для граждан существуют ограничения по возрасту, месту работу, наличию детей и др.

По мнению Ирины Миловой, начальника управления проведения и сопровождения ипотечных сделок Локо-банка,
«эффект от программы может быть достигнут только при активном строительстве подобных объектов недвижимости и их приемлемой стоимости».