likado.ru » Ставки по ипотеке в 2018 году

Ставки по ипотеке скоро начнут расти

admin — Sat, 15 Sep 2018 08:03:13 +0000

Нестабильная ситуация в финансовом секторе толкает ставки по ипотечным продуктам вверх. Правда, на количество сделок это не влияет.

Средние ставки по ипотечным продуктам могут вырасти на 0,5–1 п.п., до 10–10,5 % в течение года, сообщают «Известия» со ссылкой на представителей крупнейших банков, выдающих ипотеку. Некоторые кредитные организации уже начали менять ставки.

Основная причина происходящего – нестабильность на финансовых рынках. Завтра, 14 сентября, будет озвучено решение Центробанка России по ключевой ставке. Ожидается, что она вырастет из-за геополитических рисков и существенного колебания курса национальной валюты. Сейчас ипотечные кредиты выдаются под 9–9,5 %.

Между тем снижения количества сделок с ипотекой на фоне повышения ставок не ожидается. По прогнозу госкомпании «Дом.РФ», в 2018 году будет выдано ипотеки примерно на 3 трлн рублей, что в 1,5 раза больше результата прошлого года. Рынок ипотеки продолжит рост, его темпы к концу года могут составить 20–30 %.

– Ставки по ипотеке в ближайшей перспективе не имеют ресурса для дальнейшего снижения. Но временные внешние факторы не окажут влияния на долгосрочные цели на рынке ипотеки: к 2024 году, согласно указу президента, ставка по ипотеке составит 8 % и ниже, – отметили в госкомпании.

Заведующий кафедрой ипотечного кредитования и страхования Финансового университета при Правительстве РФ Александр Цыганов также считает, что повышение ставок в пределах года существенно не повлияет на спрос.

– Даже если ставки по ипотеке вырастут, люди все равно будут стремиться улучшить свои жилищные условия, – уверен эксперт.

Кроме того, спрос будет поддерживаться за счет постоянной миграции в крупные города. Падение может начаться, если ставки по ипотеке вырастут до 12 % и более.

Источник: http://www.omskinform.ru

Льготную ипотеку одобрили только 123 омичам

admin — Tue, 14 Aug 2018 03:00:11 +0000

Всего за шесть месяцев 2018 года жителям региона выдан 10 131 ипотечный заем почти на 16 млрд руб.

По данным Центробанка за шесть месяцев 2018 года в Омской области выдан 10 131 ипотечный заем на общую сумму 15,8 млрд руб. при средней ставке в 9,45 % годовых. Сумма займов выросла почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первом полугодии 2017 года выдано 6058 ипотечных займов на сумму 8,5 млрд руб. при средней ставке 11,49%.

Добавим, что в регионе действует так называемая льготная ипотека. На снижение процентной ставки на 3 % из бюджета выделено 360 млн руб. Базовая ставка установлена в соответствии со стандартами АО «Дом.РФ» (ранее – Федеральное Агентство ипотечного жилищного кредитования). При снижении на 3% в Омской области по льготной программе она составит от 6% до 6,75% в зависимости от первоначального взноса и условий кредитования. В Прииртышье программу льготного ипотечного кредитования реализует Омская региональная ипотечная корпорация без участия банков.

Как сообщает Министерство экономики Омской области, по программе с начала года одобрено 123 заявки. Уже проведено ипотечных сделок на 49,6 млн руб.

Источник: https://omskzdes.ru

В Омской области ставка по льготной ипотеке снизится на 3%

admin — Fri, 25 May 2018 03:00:23 +0000

По инициативе Александра Буркова на реализацию этой меры в областном бюджете на 2018 год предусмотрено 360 млн рублей.

В Омской области определены два застройщика, которые будут участвовать в программе льготного ипотечного кредитования: это компании «Строительно-монтажный трест № 7″ и «Завод сборного железобетона № 6″. Программу реализует Омская региональная ипотечная корпорация без участия банков.

При снижения процентной ставки на 3% она составит от 6 до 6,75% — в зависимости от первоначального взноса и условий кредитования. Льготная ипотека распространяется только на первичное жильё, приобретенное у указанных генподрядчиков.

К потенциальным заёмщикам предъявляются стандартные требования: наличие постоянной регистрации в Омской области, отсутствие судимости, процедур банкротства, исполнительных листов и негативной кредитной истории, платежеспособность. Срок кредита на жильё — от 3 до 30 лет, при условии, что возраст заёмщика на момент погашения составит не более 65 лет.

Чтобы принять участие в указанной программе, необходимо обратиться в Омскую региональную ипотечную корпорацию по телефонам или посредством форм обратной связи на сайте и в социальных сетях.

Источник: http://gtrk-omsk.ru