likado.ru » Просрочка по ипотеке

Эксперты рассказали, сколько россиян имеют просрочку по ипотеке

admin — Fri, 28 Jun 2019 06:59:41 +0000

Только 2% от всех ипотечных заемщиков в России по итогам мая имели просроченные платежи по кредитам, при этом более половины из них были «злостными» неплательщиками — с просрочкой в 90 и более дней, сообщили РИА Новости в Объединенном кредитном бюро (ОКБ).

«В настоящий момент вовремя не обслуживаются примерно 98,6 тысячи кредитов, или 2% от общего количества ипотечных счетов. Общий объем задолженности по ним, включая штрафы и пени, составляет 170 миллиардов рублей, или около 2,5% от общего объема ссудной задолженности по ипотеке. С начала года этот показатель вырос на 7%», — рассказал представитель компании.

Он подчеркнул, что более половины должников — это «злостные» неплательщики, которые не вносили платежи уже как минимум 90 дней. При этом именно на эту группу должников приходится 99,2% от всего объема долгов.

«Примерно 65,3 тысячи кредитов, или 1,3% от общего количества ипотечных счетов, имеют просрочку платежа 90 и более дней, общий объем задолженности по ним, включая штрафы и пени, составляет 168,6 миллиарда рублей, или около 2,5% от общего объема ссудной задолженности по ипотеке. Этот показатель с начала года вырос на 7%», — уточнили в компании.

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила в начале апреля, что качество ипотечного портфеля у банков страны остается высоким, несмотря на быстрые темпы роста этого сегмента. При этом ЦБ рассчитывает, что нынешний рост ипотечных ставок будет временным, и считает реалистичным их снижение до 8%. Однако она считает, что объем ипотечных кредитов банкам не стоит наращивать «бездумно», так как это может спровоцировать ипотечный, а затем и финансовый кризис.

Источник: https://realty.ria.ru

Спрос на ипотеку среди омичей пошел на убыль

admin — Mon, 06 May 2019 15:56:05 +0000

Во всем винят пресловутый рост ставок.

Специалисты зафиксировали снижение числа выданных ипотечных кредитов в нашем регионе. Примечательно, но на итоговых цифрах это не сказалось, ведь ставка по кредиту на приобретение жилья существенно приросла.

Первый «триместр» 2019-го, по данным Банка России, ознаменовался выдачей 4102 целевых кредитов. Общая сумма выплат достигла 7,065 миллиарда рублей. Годом ранее количество подписанных договоров кредитования было на 7,7% значительнее. В свою очередь, годом ранее номинальная сумма кредитов была на 2,8 процента меньше.

Теперь в среднем получателю выдают 1,72 миллиона, тогда как в первом квартале 2018-го сумма достигала лишь 1,55 миллиона.

Специалисты выдвигают предположение, что падение спроса связано с тем, что вверх поползло значение средневзвешенной кредитной ставки. Так, первый весенний месяц ознаменовался повышением ее на 24 пункта, к апрелю остановившись на 10,44 процента годовых. К слову, сейчас показатель по стране на одну сотую процента выше.

Примечательно, что омичи обновили рекорд по объему просроченных выплат. Теперь жители региона накопили 76,029 миллиарда рублей долга. Таким образом, доля просрочки все еще не превышает одного процента.

Источник: https://bk55.ru

В Омской области задолженность по ипотеке приближается к 60 млрд рублей

admin — Wed, 11 Apr 2018 05:24:04 +0000

Каждый 82 рубль возвращается банкам с опозданием, свидетельствуют данные Центробанка.

В Омской области темпы выдачи ипотеки ускорились в январе-феврале более чем в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным Центрального банка России, количество выданных кредитов на покупку жилья составило 2638 ед. (1268 в 2017 году), а их объем — 4,064 млрд рублей (1,811 млрд рублей в 2017 году).

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным с начала года, продолжила снижаться. Месячное падение составило 0,06 процентных пункта — до 9,72%. По кредитам, предоставленным под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, она опустилась до 9,54% годовых (-0,02 п.п.).

Задолженность по ипотеке в Омской области достигла 58,5 млрд рублей, в том числе на просроченную задолженность приходится 711 млн рублей. Таким образом, каждый 82-й рубль возвращается банкам с нарушением установленных сроков. Дольщики лучше обслуживают свои ипотечные долги: из 6,07 млрд рублей задолженности на просроченную приходится всего 0,4%.

Источник: https://newsomsk.ru

Размер неустойки по просроченной ипотеке ограничили законом

admin — Wed, 15 Jun 2016 03:00:01 +0000

Госдума РФ приняла закон об ограничении размера неустойки за неисполнение ипотечного договора физлицами.

Законопроект был внесен в Госдуму в октябре 2015 года. Как сообщает РБК, согласно документу, размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита или по уплате процентов за пользование ипотечным кредитом не может превышать

ключевую ставку ЦБ на день заключения соответствующего договора. Эта норма действует в том случае, если по условиям договора на сумму кредита начисляются проценты за соответствующий период нарушения обязательств.

Если же проценты не начисляются, то закон вводит норматив в 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств.

«Сегодня максимальные штрафы, которые банки взимают с клиентов за просрочку по ипотеке, достигают 0,5% в день, а это более 500% годовых!» — цитирует издание одного из инициаторов принятия законопроекта об ограничении размера неустойки, первого зампреда комитета по промышленности ГД Владимира Гутенева.

Как ранее писал РБК, на фоне высоких ставок по кредитам и падения доходов населения в 2015 году кредитными организациями было выдано около 700 тыс. жилищных кредитов (на 30% меньше, чем годом ранее) на общую сумму 1161,7 млрд рублей (на 34% меньше, чем в 2014 году).

Источник: http://superomsk.ru/

Ипотечный рынок переживает стагнацию

admin — Sat, 17 Oct 2015 11:49:56 +0000

По данным экспертов компании «Метриум Групп» падение рынка ипотечного кредитования по итогам 3-го квартала 2015г. остановилось, но сил для бурного роста пока еще нет.

За 9 месяцев 2015 года ставка понижалась пять раз, и от того, какого значения она достигнет к концу года, утверждают эксперты, будет зависеть выполнение планов по выдаче займов. Ипотечный рынок, по их мнению, удержался на плаву за счет запущенной весной программы государственной поддержки ипотеки на приобретение квартир в новостройках,

За 8 месяцев текущего года выдано чуть больше 400 тысяч кредитов. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года произошло падение на 37,7%. Сумма выданных кредитов составила более 660 млрд. рублей, что почти на 40% ниже прошлогоднего показателя.

Средний размер взятого кредита равен 1,63 млн. рублей, что уступает прошлогоднему показателю на 60 тысяч рублей. Средний срок выдачи ипотечных кредитов также сократился с 176,6 до 172,5 месяцев.

Доля просроченных на 90 и более дней ипотечных кредитов, по данным «Метриум Групп», составляет всего 2,8%, в то время как у других видов кредитования этот показатель равен 14,3%.

Ипотека, как утверждают эксперты, по-прежнему остается самым стабильно погашаемым кредитом, несмотря на рост несвоевременных платежей (из-за задержки выплат зарплаты, сокращений), так как основные проблемные долги сконцентрированы в сегменте необеспеченных займов — потребительские кредиты и кредитные карты, где оценка потенциальных клиентов существенно мягче.

Рекордных значений достиг объем просроченных платежей по ипотеке

admin — Mon, 07 Sep 2015 06:29:04 +0000

Сумма кредитов по ипотеке, платежи по которым просрочены на 90 и более дней, к августу 2015 года составила более 101 млрд рублей, об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на АИЖК.

Ипотечные кредиты на сегодняшний день являются самым востребованным сегментом по сравнению с другими потребительскими займами, несмотря на увеличение просроченных платежей.По данным Банка РФ, доля выданных ипотечных кредитов, просроченных более чем на 90 дней, равна 14,3%. За первое полугодие 2015 года, по данным АИЖК, российские банки предоставили гражданам 280,5 тыс. кредитов по ипотеке на общую сумму 460,7 млрд рублей, что ниже уровня января-июня 2014 года примерно на 40%.