likado.ru » Проблемные дома в Омске

В Омской области достраивают два «проблемных» многоквартирных дома

admin — Sun, 26 Nov 2023 04:52:32 +0000

На восстановление прав участников долевого жилищного строительства в 2023 году из бюджета Омской области направлено 400 млн рублей.

В субботу Губернатор Виталий Хоценко проинспектировал работы на площадках в Советском и Центральном округах. Строительство двух «проблемных» многоквартирных домов завершается с использованием механизмов поддержки Фонда развития территорий.

Строительно-монтажные работы выполнены на 100% в доме на Малиновского,11. Сейчасподрядчик ООО «Строитель» готовит свой объект к вводу в эксплуатацию. Долгожданные квартиры получат 39 дольщиков.

Достраивается также многоквартирный дом № 43/1 по ул. 10 лет Октября. Завершения его строительства ждёт 51 дольщик.

Строительная готовность объектов высокая. В ближайшее время должна состояться итоговая проверка ГАСН.

Губернатор Виталий Хоценко обсудил с застройщиками и представителями Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства сроки сдачи объектов.

«Мы посмотрели два объекта, которые должны ввести в ближайшее время. Объект ЖСК «Первомайский» по сути дом-вкладка на 40 квартир между двух жилых корпусов и 39 квартир принадлежат дольщикам, которые это жильё получат. Объект состоит в едином реестре «проблемных» многоквартирных домов. В доме на 10 лет Октября, 43/1 в целом 58 квартир, из них 51 – дольщиков. Мы и дальше будем в соответствии с поручением Президента нашей страны продолжать «проблемные» дома достраивать. У нас их еще более двух десятков. Мы будем использовать все доступные нам инструменты восстановления дольщиков в их правах. Такая задача поставлена Президентом», – сказал Виталий Хоценко.

Источник: https://omskportal.ru

Губернатор Виталий Хоценко лично контролирует строительство в регионе

admin — Tue, 31 Oct 2023 06:58:09 +0000

Губернатор Омской области Виталий Хоценко провел еженедельный штаб по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов в рамках национальных проектов и государственных программ.

Глава региона заслушал информацию по строительству «проблемных» многоквартирных домов с передачей квартир гражданам – участникам долевого строительства.

Так, строительство многоквартирного дома по ул. Малиновского, д. 11 завершено. В доме 39 дольщиков получат квартиры. Завершается и строительство дома по ул. 10 лет Октября, д. 43/1. Объект будет введен в эксплуатацию к концу текущего года. Свои квартиры получат более полусотни граждан.

Продолжается строительство многоквартирного дома по ул. Кирова, д. 2. На объекте работают 40 человек, строительная готовность на сегодня составляет 76%. Дом планируется сдать в марте 2024 года. Кроме того, ведется строительство многоквартирного дома по ул. Перелета, дом 1 и дом 2. Строители выполняют подготовительные работы на площадках и завозятся строительные материалы.

Строительство дома по ул. 6-я Станционная, который предназначен для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, продолжается. Строители в полном объеме выполнили подготовительные работы, установлены конструкции. Активными темпами ведутся работы по устройству монолитного каркаса, наружных сетей, оконных и дверных проемов, внутренней и наружной отделке. В настоящее время ведутся работы по обустройству строительного городка и подключению объекта к сетям электро- и водоснабжения на период строительства объекта.

Глава региона Виталий Хоценко продолжает держать на контроле ситуацию с дольщиками и возведением проблемных домов в регионе.

Иногородний девелопер заинтересовался достройкой проблемных объектов долевого строительства в Омске

admin — Mon, 09 Oct 2023 09:57:20 +0000

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска Ирина Гаак провела рабочую встречу с представителями новосибирской компании «Первый строительный фонд».

Девелопер рассматривает возможность завершения работ по ряду «проблемным домов» в городе Омске, а также приобретение через аукцион земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, под строительство многоквартирного жилья.

Напомним, что потенциальным инвестором в ноябре 2022 года уже был приобретен земельный участок на улице 4-я Любинская Кировского округа, предназначенный для среднеэтажной жилой застройки.

Источник: https://admomsk.ru/

Чтобы решить проблемы омских дольщиков, не хватает 2 млрд руб.

admin — Thu, 27 Jun 2019 05:37:38 +0000

Власти хотят найти деньги у виновников беспредела — застройщиков.

Для завершения строительства «проблемных» домов в Омской области необходимо около 4,8 млрд рублей, рассказали в облправительстве. Стоимость активов — свободных квартир и офисов — составляет порядка 2,8 млрд рублей. На достройку домов необходимо дополнительно 1,9 млрд рублей.

Один из путей решения проблемы — взыскание с недобросовестных застройщиков средств обманутых участников долевого строительства.

В прошлом году в Прииртышье введены в эксплуатацию лишь 4 проблемных многоквартирных дома, квартирами обеспечены 605 семей. На сегодня в «дорожную карту» региона включены 28 объектов с неисполненными обязательствами перед дольщиками, в реестре пострадавших участников долевого строительства числятся 748 человек. Только 9 домов можно достроить без привлечения бюджетных средств силами инвесторов-застройщиков с помощью существующих региональных мер поддержки.

Источник: https://bk55.ru

На достройку проблемного дома в Омске выделили 40 млн рублей

admin — Thu, 14 Feb 2019 03:00:31 +0000

Ввод новостройки на ул. Мишина, 2 запланирован на третий квартал 2019 года.

Правительство Омской области сделает имущественный взнос в фонд развития жилищного строительства «Жилище» в размере 40 млн рублей. Как пояснил в среду министр строительства и жилищно-коммунального комплекса региона Антон Заев, средства будут направлены на достройку дома № 2 на ул. Мишина в микрорайоне «Московка-2».

По данным минстроя, готовность дома составляет 43%: выполнен каркас 10-11 этажей из 18 и кладка наружных стен до 10 этажа. При этом дом планировалось сдать еще три года назад. Из 255 квартир продано 240. В прошлом году за счет областной субсидии в размере 110 млн рублей был достроен соседний дом № 5. Наибольшую проблему представляет дом на ул. Мишина, 8. Он был признан аварийным еще в процессе строительства.

Источник: https://newsomsk.ru

Признанный аварийным дом на Мишина в Омске планируют сдать через год

admin — Mon, 17 Dec 2018 03:00:15 +0000

Строительство будет вестись по откорректированному проекту.

Агентство жилищного строительства Омской области заказало корректировку проекта строительства первой очереди многоквартирного дома № 8 на ул. Мишина. По данным сайта единой информационной системы в сфере закупок, работы займут не более 80 дней. Победителю аукциона заплатят 4,6 млн рублей. Новостройка признана аварийной, но не безнадежной.

«По результатам обследования состояние наружных стен, а также кровля и отдельные участки перекрытий были признаны подлежащими реконструкции. Каркас (колонны и диафрагмы жесткости) признаны работоспособными. С учетом этих данных ведется подготовка к проектным работам, которые позволят продолжить строительство, ликвидировав недостатки», — заявлял в сентябре министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Антон Заев.

Как сообщил в четверг начальник Госстройнадзора Омской области Анатолий Скоробогатько, достраивать дом будет ЗАО «ЗСЖБ-6» Юрия Гуринова. Ожидается, что дольщики получат свои квартиры не позднее 2020 года.

«Сейчас ведется обследование дома. Туда зашел застройщик Гуринов. Затем будет подготовка проектной документации. В конце следующего года планируется ввести», — заявил он на комитете Заксобрания по экономической политике и инвестициям.

Источник: https://newsomsk.ru

Бурков потребовал ответа за обман омских дольщиков

admin — Thu, 15 Nov 2018 03:00:47 +0000

Долгострой на 11-й Ремесленной должны были достроить в этом году, но сроки в очередной раз перенесли.

Накануне губернатор Александр Бурков провел совещание, на котором анализировалось исполнение «дорожной карты» по проблеме обманутых дольщиков и корректировался график сдачи долгостроев.

Отметим, большинство проблемных домов в регионе начали строить в 2006–2008 годах. Бурков занимается этой темой с момента вступления в должность. Ранее он поручил составить первый в Омской области реестр дольщиков и долгостроев, который «высветил» весь масштаб проблемы: 29 недостроенных домов и 2214 пострадавших граждан. Для защиты их интересов была составлена «дорожная карта» и сформирован план-график ввода недостроев.

Кроме того, облправительство разработало механизмы административной и организационной поддержки дольщиков. Сейчас инвесторы могут получать земельные участки без конкурса, если поучаствуют в достройке проблемного объекта. Тем не менее пока желающих не нашлось. Связано это, прежде всего, с низким спросом на квартиры и невысокими доходами омичей.

Сейчас облправительство решает вопросы о льготном подключении домов к инженерным сетям и работает с мэрией по вопросам благоустройства. Также разработана специальная ипотечная программа: за счет нее удалось сдать по три дома в 2017 и 2018 году, до конца года могут достроить еще несколько.

На совещании губернатор вникал в каждую ситуацию и требовал от подчиненных обстоятельных ответов. Также он потребовал жесткого контроля над количеством и стоимостью реализуемых квартир, особенно включенных в состав конкурсной массы по процедуре банкротства.

Александр Бурков, губернатор Омской области:

— Ни один бизнесмен еще не зашел на дом ради дольщиков, чтобы за них умереть. Он пришел туда зарабатывать. И если там сидит недобросовестный управляющий, мы там не увидим ни одной квартиры — все будет распродано налево и направо. В этом суть бизнеса. Маркса читали все. И цели у нас разные: у бизнеса — больше заработать, у государства — социально защитить. Нужен жесткий контроль.

Также Бурков встретился с инициативной группой дольщиков дома №25 на ул. 11-я Ремесленная, который должны были сдать в 2018 году. Предполагалось, что его достроят за счет средств из облбюджета. Заминки представители омского Минстроя объяснить затруднились. Впрочем, есть позиция федерального министерства, которое считает такие расходы нецелевыми.

Губернатор извинился перед дольщиками за областной Минстрой.

— Я приношу извинения от имени правительства по причине непрофессионализма работников министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса, моего доверия сотрудникам правительства. Была подписана дорожная карта, куда были включены эти дома, таких домов пять было по 2018 году. В конечном итоге эти дома были исключены после выяснения всех этих обстоятельств, что мы не можем потратить туда ни копейки денег, — сказал глава региона.

Этот вопрос сегодня продолжат обсуждать уже в федеральном Минстрое.

На достройку всех проблемных домов в Омской области требуется 5,6 млрд рублей

admin — Tue, 23 Oct 2018 03:00:13 +0000

Но в облправительстве признаются, что помимо имеющихся 30 домов, могут появиться еще несколько.

Об этом сегодня в пресс-центре «МКР-Медиа» рассказал заместитель председателя правительства Омской области Сергей Фролов.

По словам чиновника, на сегодня в регионе насчитывается 30 проблемных домов. В этом году решены проблемы дольщиков домов на ул. Куйбышева, Дачная, Космический пр.

«По святой наивности я ожидал, что в период главной выборной кампании (президента. — «НО») вопрос дольщиков будет решен и выделено, ну, например 100 млрд рублей. Но нет функция дана регионам. Но мы по законодательству не можем перешагнуть и за счет собственных средств достраивать», — признался Фролов.

Вице-губернатор отметил, что у них с Александром Бурковым есть идея выступить с предложением либо о создании госпредприятия на территории РФ по типу Фонда реформирования ЖКХ, либо фонда по выделению финансовых средств.

«Лично нам, омичам, для того чтобы закрыть все проблемы дольщиков, необходимо 5,6 млрд рублей», — сказал он.

Вместе с тем Фролов признался, что помимо имеющихся проблемных домов на подходе могут появиться еще несколько. Сейчас Госстройнадзор регистрирует застройщиков, у которых строительные работы ведутся с задержками.

Источник: https://newsomsk.ru

В Омске на один проблемный дом стало меньше

admin — Tue, 16 Oct 2018 15:01:27 +0000

Вчера ООО «Стройстар Инвест» получило в департаменте строительства разрешение на ввод в эксплуатацию проблемного многоквартирного дома на ул. Куйбышева, 113 в Октябрьском округе Омска.

В прокуратуре Омской области напомнили, что застройщик обещал сдать объект еще во втором квартале 2011 года, но, поскольку обязательства перед дольщиками не исполнил, в ситуацию вмешался надзорный орган.

«Принятые меры прокурорского реагирования, а также системный и постоянный контроль за ситуацией, позволили ввести в эксплуатацию указанный объект недвижимости», — подчеркнули в пресс-службе облпрокуратуры.

По данным минстроя Омской области, Госстройнадзор выдал заключение о соответствии объекта проекта еще 7 августа. Ввод дома откладывался из-за наличия крупного, в 1,5 млн рублей, долга за тепло. Пострадавшими признаны 95 дольщиков. В доме 104 квартиры.

Источник: https://newsomsk.ru

Проблемный дом на Московке в Омске законсервируют на год

admin — Fri, 14 Sep 2018 07:48:39 +0000

Объявлен запрос котировок на разработку технической документации на заморозку долгостроя.

Правительство Омской области все-таки решило законсервировать на год первую очередь проблемного дома на ул. Мишина, 8 в микрорайоне Московка-2. Объявлен запрос котировок на разработку технической документации для сохранения недостроенного объекта.

Заказчиком выступает Агентство жилищного строительства Омской области. По данным сайта единой информационной системы в сфере закупок, начальная цена работ составляет 51,7 тыс. рублей. На их выполнение подрядчику дается всего 10 дней.

«При выборе методов консервации необходимо руководствоваться принципами минимизации затрат», — подчеркивается в техническом задании.

При этом на днях министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Антон Заев заявил, что работы на долгострое возобновятся в марте 2019 года и завершатся в январе 2020-го. Средства на ввод здания в эксплуатацию у застройщика есть, подчеркнул он. Из регионального бюджета на достройку проблемных домов в микрорайоне и погашение задолженности фонда «Жилище» перед кредиторами было выделено 150 млн рублей.

Что касается дольщиков правительственного дома (все 108 квартир раскуплены), то им предложат переехать в другие квартиры. Новостройку планировалось сдать три года назад, однако ее состояние еще в ходе строительства было признано аварийным: работы велись с нарушением технологий.

Источник: https://newsomsk.ru