На прием записались граждане, которые столкнулись с проблемами, требующими разъяснений в сфере прав на недвижимость, в частности, постановки объектов на государственный кадастровый учет, регистрации перепланированных помещений, оказания помощи в защите права на недвижимость, находящуюся в другом регионе.

«Каждый человек вправе обратиться в орган государственной власти с запросом, находящимся в зоне его компетенции и ответственности. Но рассмотрение проблемной ситуации именно в Приемной Президента РФ дает гражданам дополнительные гарантии и уверенность в том, что их вопрос будет рассмотрен положительно. Мной были даны поручения сотрудникам омского Росреестра подготовить подробные письменные разъяснения по сути обращений граждан. Также был решен вопрос по обеспечению участия представителя Управления в качестве третьего лица в судебном заседании, где истцом выступает обратившийся в Приемную Президента гражданин», – отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Такая форма взаимодействия с гражданами используется два раза в год и осуществляется в рамках исполнения поручения Президента Российской Федерации от 25.12.2012 № Пр-3481.

Необходимую консультацию специалистов органа регистрации заявители могут получить также в очном формате в Управлении Росреестра по Омской области – в понедельник с 8.30 до 12.30 и четверг с 13.30 до 17.30, а также в рамках личного приема с 8.30 до 17.30 – каждый последний четверг месяца. Для этого необходимо предварительно записаться телефонам: 8(3812) 24-69-63 и 23-29-63.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Как рассказали в администрации Центрального округа, специалистами подготовлено 262 распоряжения о переустройстве жилых помещений, по остальным документам либо был оформлен отказ, либо сейчас они находятся на рассмотрении. Основной причиной отказа в согласовании является несоответствие проекта перепланировки строительным нормам, в том числе увеличение санузла, кухни за счет площади комнат, устройство или расширение проемов в несущих стенах крупнопанельного дома.

«Для получения разрешения на перепланировку квартиры омичам необходимо предоставить заявление, проект перепланировки и переустройства жилого помещения, подготовленный проектной организацией, правоустанавливающие документы на квартиру и технический паспорт. С 1 апреля этого года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс и закон о росрегистрации недвижимости. Теперь после проведения процедуры не нужно вносить изменения в технический паспорт на квартиру. Однако при этом необходимо в обязательном порядке вносить данные о перепланировке в единый государственный реестр недвижимости. Перепланировка не будет считаться законченной до тех пор, пока сведения о ней не внесены в реестр», – подчеркнул начальник отдела архитектуры, строительства и земельных отношений администрации Центрального округа Владимир Кучеренков.

Специалисты отмечают, что зачастую омичи, приобретая квартиры «свободной планировки», проводят работы без разрешительных документов, однако это незаконно. Для того, чтобы избежать штрафа, горожанам необходимо сначала получить разрешение, а затем уже производить работы.

По вопросам перепланировки помещений омичи могут обращаться в окружную администрацию по адресу: улица Герцена, 25, кабинет 204. Приемные дни – понедельник, среда с 09:00 до 12:00.

Также можно обратиться в службу одного окна (улица Гагарина, 32, корпус 1, ежедневно с понедельника по четверг с 08:40 до 17:30, в пятницу – с 08:40 до 16:00) или направить обращения через сайт Госуслуг.

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

Как рассказали в окружной администрации, специалистами согласована перепланировка 426 помещений о переустройстве жилых помещений, по остальным документам либо был оформлен отказ, либо сейчас они находятся на рассмотрении.

Основной причиной отказа в согласовании является несоответствие проекта строительным нормам при перепланировке жилых помещений, в том числе увеличение санузла, кухни за счет площади комнат, устройство или расширение проемов в несущих стенах крупнопанельного дома.

Для получения разрешения на перепланировку квартиры омичам необходимо предоставить заявление, проект перепланировки и переустройства жилого помещения, подготовленный проектной организацией, правоустанавливающие документы на квартиру и технический паспорт.

«Хочется обратить внимание на то, что зачастую омичи, приобретая квартиры свободной планировки, проводят работы без разрешительных документов, однако это незаконно. Для того, чтобы избежать штрафа, горожанам необходимо сначала получить разрешение, а затем уже производить работы», – подчеркнула начальник отдела архитектуры, строительства и земельных отношений администрации Центрального округа Виктория Шумилина.

По вопросам перепланировки помещений омичи могут обращаться в Службу одного окна по адресу: ул. Гагарина, 32/1 или направлять обращения через сайт Госуслуг.

Источник: https://admomsk.ru/

На первый взгляд, между этими понятиями особой разницы нет. Но это только на первый. На самом деле процессы разные. И почти все они требуют разрешений и согласований с заинтересованными службами.

Давайте посмотрим на работы внимательнее, пойдем от самого простого к сложному.

Реконструкция

Реконструкцией принято называть изменение технических характеристик и общих параметров объекта. Она предполагает изменение этажности дома, сооружение надстроек и пристроек, изменение инженерных систем. Несущие конструкции во время реконструкции можно восстанавливать и ремонтировать, но не заменять.

Реконструкция – более широкое понятие, чем перепланировка, хотя эти два термина часто путают. Процесс реконструкции может включать в себя и перепланировку, и переустройство, и ремонт. Естественно, для проведения реконструкции до ее начала нужно рассчитать и утвердить проект, а после – согласовать и утвердить во всех инстанциях внесенные изменения.

Перепланировка

Перепланировка – это изменение конфигурации помещения. Полный или частичный демонтаж стен и перегородок и возведение новых, добавление или ликвидация оконных и дверных проёмов, изменение их размеров. Можно даже переносить несущие конструкции или изменять их конфигурацию.

Так, если вы хотите объединить кухню с гостиной, прорубив дополнительный дверной проем в стене между ними, – это классическая перепланировка. Превращение открытой лоджии в теплое жилое помещение – тоже.

Перед тем, как проводить перепланировку, проект будущих изменений обязательно надо согласовать в органах местного самоуправления.

Чем отличается реконструкция от перепланировки

• При реконструкции можно менять конфигурацию помещения, добавляя какие-то площади (пристройки, этажи, дополнительные комнаты). Перепланировка же проводится в рамках исходной имеющейся площади, которая остается неизменной
• Во время реконструкции можно работать и с фундаментом (если вы проводите реконструкцию частного дома), и с фасадом. Например, утеплить его или сделать вентилируемым. Перепланировка же касается работ только внутри помещения
• Реконструкция не затрагивает изменение несущих конструкций здания. Задача реконструкции – восстановить изношенные части здания, вернуть несущим элементам первоначальные проектные параметры. Например: когда-то в несущей стене прорубили дверной проем, сделали перепланировку. Позже этот дверной проем заложили кирпичом или залили бетоном так, что исходные свойства несущей стены были восстановлены. Это уже реконструкция
• Реконструкция в большинстве случаев подразумевает полную или частичную замену инженерных сетей. Перепланировка может и не затрагивать эти коммуникации

Если проще: допустим, вы желаете добавить второй этаж или жилую мансарду к своему одноэтажному коттеджу – это реконструкция. А если хотите из одной большой комнаты сделать две, соорудив перегородку – это перепланировка.

Как получить согласие на реконструкцию/перепланировку?

Чтобы сделать реконструкцию или переустройство, ваши намерения сперва придется согласовать с органом местного самоуправления. Документов совсем немного, поэтому мороки с их сбором быть не должно. Итак, приготовьте следующие бумаги:

1. Заявление по утвержденной форме
2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение
3. Готовый и оформленный в установленном порядке проект реконструкции или перепланировки
4. Технический паспорт жилого помещения
5. Согласие в письменной форме всех членов семьи, которые занимают жилое помещение (если вы не собственник)
6. Специальное разрешение на реконструкцию или перепланировку (если жилое помещение или дом являются памятниками истории, архитектуры или культуры)

Решение, быть в квартире объединенному санузлу или нет, примут в течение 45 дней. На то, чтобы получить соответствующий документ, уйдет еще 3 рабочих дня. И, наконец, согласие на перепланировку у вас в руках!

А узаконить перепланировку Вам помогут специалисты АН Галеон.

63-55-88
angalleon@mail.ru
 Ул. Пушкина, 67 к.1, оф. 405

Информацию предоставило АН «Галеон»

Квартиры старого жилого фонда не отличаются большой площадью, поэтому многие собственники таких квартир совсем недавно, когда ещё было мало новых форматов жилья, рассматривали и до сих рассматривают объединение соседних квартир, как способ улучшения своих жилищных условий. Но прежде, чем соглашаться на такой трудоёмкий проект, следует понимать все тонкости и проблемы, с которыми можно столкнуться.

Объединение соседних, как правило, двух квартир – сложный процесс, который потребует значительных финансовых и временных затрат, поэтому необходимо рассчитать все расходы, связанные с такой нестандартной перепланировкой двух объектов недвижимости, или рассмотреть вопрос приобретения отдельно взятой квартиры или дома.

Существуют различные варианты воссоединения квартир – например, двух объектов, находящихся на одном этаже, или двух объектов, расположенных на разных этажах (двухуровневое жильё), но в любом случае в этой ситуации не обойтись без услуг разрешительных организаций, так как такая перепланировка может стать невыполнимой из-за специфики конструкции дома. Если детальный план многоэтажного дома позволяет объединение квартир, подаётся заявление на заказ проекта в специализированный орган власти (или МФЦ) с предоставлением технической документации на объект недвижимости и документов о праве собственности, далее – в жилищную инспекцию и снова в БТИ, где составят план обновлённого помещения.

Воссоединение квартир на одной лестничной клетке (горизонтальный) – самый распространённый вариант объединения и на него легче получить разрешение, так достаточно сделать общий вход, не затрагивая жилые и нежилые помещения.

Второй способ – объединение квартир, располагающихся одна над другой (вертикальный), Такой вариант имеет существенный минус – наличие лестницы, которая не только значительно уменьшает площадь обеих квартир, но и потребует значительных затрат, связанных с реконструкцией потолочного перекрытия и установкой её в соответствии со строительными нормами.

Третий вариант – самый трудоёмкий и сложный: объединение квартир, находящихся в разных подъездах, где общая стена между подъездами является несущей и усиленной конструкцией, пол и потолок могут быть с разным уровнем. Такая перепланировка возможна крайне редко и разрешается в исключительных случаях.

Все три варианта объединения требуют согласования в различных инстанциях, где на базе нормативных актов жилищного законодательства решаются вопросы переустройства и перепланировки жилых помещений. Согласование позволит освидетельствовать возможность исполнения строительных работ и безопасность не только жильцов данных помещений, но и других собственников этого многоквартирного дома. Без согласия зарегистрированных в данных квартирах и жильцов дома, а также при несоблюдении и неполучении разрешительной документации на объединение квартир последуют негативные последствия в виде серьёзных штрафов и санкций вплоть до обязательного восстановления квартир в первоначальный вид. Более того, самовольное объединение квартир грозит не только административной, но и уголовной ответственностью.

Изменение таких конструктивных элементов жилья, как демонтаж несущих стен или обустройство проёмов, которые могут ухудшить состояние общедомовых конструкций, требуют особого рассмотрения и, как правило, не получает разрешения на объединение, если это не монолитное, не панельное, блочное, деревянное или смешанное строение.

Объединение квартир сопряжено с множеством запретов на изоляцию или замену вентиляционных систем и каналов; разрушение или отсутствие доступа к общедомовым коммуникациям; разбор несущих конструкций; перемещение кухонного оборудования; размещение кухни, ванных и туалетных комнат над жилыми помещениями и соответственно жилых помещений в пространстве санузла; создание комнат без источников света и отопления; увеличение подсобных помещений за счет жилых комнат.

В конечном итоге, любые виды разрешённой переустановки инженерных сетей и оборудования (канализации, водоснабжения и электричества) должны быть внесены в планировку и отражены в новом техническом паспорте жилого помещения.

Объединение квартир – сложный и длительный процесс, требующий не только большого терпения, временных затрат на согласование разрешительной документации и вложения больших финансовых средств, но и понимания, а нужен ли такой проект, который может стать затяжным и в финансовом смысле слишком дорогостоящим проектом.

Информация предоставлена АН «Доверие»

По законодательству под перепланировкой понимают комплекс строительных работ, выполняемых на основе проектной документации. Эти работы предназначены для улучшения жилищных условий. Чтобы провести перепланировку, нужно разработать проект изменённой квартиры согласовать его в специальных инстанциях. Только после того, как будет дан положительный ответ, то можно будет провести перепланировку.

Однако существуют способы, с помощью которых можно узаконить сделанную перепланировку. Стоит понимать, что любое самостоятельное изменение параметров жилплощади грозит получением штрафа и привлечением к административной ответственности. Также внесенные изменения могут спровоцировать аварийные ситуации и повлечь за собой разрушение несущих конструкций.

Как сделать законной перепланировку в квартире?

Существует два варианта узаконивания перепланировки:

1. С помощью суда. Такой способ является наиболее распространенным.
2. С помощью прохождения данной процедуры через местные органы власти. Такая процедура считается схожей с процедурой оформления разрешения на выполнение работ по перепланировке.

На сайте вы сможете получить более подробную информацию относительно того, как узаконить перепланировку. На этом сайте описываются способы, с помощью которых можно провести законно данную процедуру.

В первую очередь нужно обратиться в инстанцию, которая отвечает за порядок согласования самовольной перепланировки. Это может быть жилищная инспекция, отдел по строительству капитальному. Перед тем, как обратиться в эти инстанции, нужно подготовить технический паспорт жилья, поэтажный план. В документацию, которая была выдана до проведения перепланировки, потребуется внести все изменения. Также нужно будет подготовить эскиз перепланировки. Для этого можно обратиться в специальную организацию. После проверки данных документов специальный орган может согласовать перепланировку либо отказать во внесении изменений.

После принятия определенного решения заявитель будет осведомлён не позже 3 рабочих дней. Также узаконить перепланировку можно через суд. Обычно такой способ используется в том случае, если обращение в соответствующие инстанции не принесло никакого результата. В этом случае нужно будет подать иск в судебную инстанцию.

Омские специалисты рассказали, что делать человеку, который решил перенести стены, построить балкон или огородить часть лестничной клетки.

Новоселье — это всегда позитивно и радостно. Но вот вы въезжаете в новую квартиру, а там очень маленькая кухня. Или, прожив в своем доме много лет, вдруг обнаруживаете, что вам не хватает кладовки или балкона. Начинается глобальная перестройка.

Не каждый хозяин помнит, что самовольно двигать стены в доме или увеличивать площадь жилья нельзя. Если не оформить документы, впоследствии вы не сможете заключить какую-либо сделку с этой недвижимостью. А если соседи пожалуются на ремонт, к вам даже может прийти проверка и привлечь к административной ответственности.

ДОКУМЕНТЫ

Переустройство и перепланировку обязательно необходимо согласовать с администрацией округа. Там бесплатно в течение 45 дней должны будут выдать разрешение. Или отказать. Но специалисты уверяют, что отказов мало — всего 2%.

Справка:
Переустройством считается установка электроплит взамен газовых, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство и переоборудование туалетов и ванных, прокладка, а также замена трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Перепланировкой считается перенос и разработка перегородок, дверных проемов, объединение или разграничение комнат, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, переоборудование тамбуров.

Итак, с собой в окружную администрацию или службу одного окна (улица Гагарина, 32, к.1) собственник несет:
— документы на недвижимость;
— техпаспорт;
— документ о согласии всех собственников квартиры на переустройство или перепланировку;
— проект, выполненный лицензированной организацией.
Заявление можно подать также в МФЦ и на сайте госуслуг, но для последнего потребуется электронная подпись, которую можно бесплатно получить, оставив заявку по телефону 72–94–70 доб. 2120.

ПРОЕКТ

Проект вашего будущего ремонта можно поручить в любой специализированной строительной или проектной организации. Важно, чтобы они являлись членами саморегулируемой организации и имели разрешение на выполнение проекта.
По словам начальника сектора надзора за соблюдением требований к жилым помещениям Государственной жилищной инспекции Омской области Дмитрия Андреева, заплатить за такой проект придется от 5 до 125 тысяч рублей в зависимости от его сложности.

КУХНЯ И САНУЗЕЛ

Если вы купили помещение под квартиру без перегородок, поинтересуйтесь у застройщика, где по плану должны находиться кухня, ванная и туалет.

Анастасия Самошина, начальник отдела архитектуры, строительства и землепользования администрации Ленинского АО г. Омска:
— Категорически нельзя располагать ванные комнаты над жилыми комнатами, расширять кухни за счет санузла. Это у омичей самая любимая перепланировка. Не допускается, чтобы из санузлов выход был в жилую комнату, за исключением двухуровневых квартир или квартир с двумя санузлами.

Специалисты отмечают, что, переобустраивая кухни, жильцы не задумываются о комфорте соседей снизу и гидроизоляции комнаты. На кухнях часто устанавливаются стиральные и посудомоечные машины, которые могут сильно вибрировать над чьей-то спальней и даже протечь.

Дмитрий Андреев, начальник сектора надзора за соблюдением требований к жилым помещениям Государственной жилищной инспекции Омской области:
— Были такие случаи, когда собственник начинает переносить перегородку в санузле, а оказывается, что в этой перегородке находятся вентиляционные трубы всего дома. Нанятые товарищи цель выполнили — перегородку убрали. И у всего 9-этажного дома вентиляция в ванных перестала работать.

БАЛКОНЫ И ВЕРАНДЫ

Еще один камень преткновения у жильцов — балконы и территории перед квартирами. По закону они не являются жилыми помещениями и частной собственностью. Но значит ли это, что их нельзя оборудовать и использовать? Не совсем.

К примеру, балконы можно ремонтировать и утеплять. Например, прокладывать там электрический пол с подогревом, а вот утеплять балконы за счет общего отопления запрещено. Не разрешается также загораживать и заваривать люки в балконах на верхних этажах, которые служат для эвакуации.

Дмитрий Андреев:
— Были случаи, когда собственник заваривал пожарные люки, отрезал лестницу и очень удивлялся, почему его за это наказывают.

Еще сложнее обстоят дела, если вы живете на первом этаже и, завидуя соседям, решили построить балкон. Такое действие будет считаться уже не перепланировкой, а реконструкцией. Произойдет увеличение общей площади дома, а значит строительство обязательно необходимо внести в реестр всего дома.

Если хозяину квартиры приглянулся участок на лестничной клетке, решение можно найти. Чтобы получить его в аренду, нужно заручиться согласием 67% собственников квартир всего дома. В документе они должны прописать свое имя, номер и площадь квартиры и ее номер из росреестра, а затем поставить подпись в одну из колонок: «за», «против» или «воздержался». Собственники дома имеют право обговорить сумму аренды, кому будут направляться деньги за нее и как будет использоваться помещение.

САМОВОЛЬНЫЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКА И ПЕРЕУСТРОЙСТВО

Если собственник перестроил помещение без разрешения, органы местного самоуправления могут потребовать вернуть все, как было. Или просто подать в суд, а затем продать помещение и отдать собственнику деньги с учетом судебных издержек. И вернуть все на свои места должен будет уже новый владелец.

Даже если вы уже перестроили свою квартиру, стоит обратиться и получить необходимые документы.

Статьей 7.21 указанного Кодекса предусмотрена административная ответственность гражданам за нарушение правил пользования жилыми помещениями:
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 000 до 1 500 рублей.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 000 до 2 500 рублей.

— Если помещение принадлежит юридическому лицу, по нашему законодательству его не получается привлечь к ответственности. Сделать это могут только другие собственники помещения, подавая на него в суд и доказывая, что им переустройство или перепланировка помешали, — рассказал Дмитрий Андреев.

КОГДА ДОКУМЕНТ ПОЛУЧЕН

Когда разрешение на строительство у вас на руках, можете смело приступать к работам. Чаще всего конкретный срок окончания ремонта не указывается, и делать его можно как угодно долго. Когда строительство завершится, необходимо вновь обратиться в окружную администрацию. Специалисты сверят проект с фактическим жилым помещением и, если все совпадет, выдадут акт ввода объекта в эксплуатацию.

Источник: https://www.om1.ru

551 собственник жилья в Советском округе получил в этом году муниципальную услугу, связанную с разрешением на перепланировку и переустройство жилья.

О нюансах процесса накануне шла речь на совещании в администрации округа, где рассматривалась практика работы специалистов по приему и выдаче собственникам документов на перепланировку и переустройство жилья. Было отмечено, что много вопросов от жителей поступает по поводу сути перепланировки, ее нормативного толкования.

«Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ под перепланировкой жилого помещения подразумевается изменение его конфигурации, делающее необходимостью внесение изменений в техпаспорт жилого помещения, — отметила начальник отдела архитектуры, строительства и землепользования администрации Советского округа Оксана Денисова. — К перепланировке относится выполнение следующих работ: разборка и устройство перегородок, устройство несущих стен; устройство и заделка проемов в несущих и не несущих стенах; замена или установка дополнительного инженерного оборудования; устройство внутренних лестниц; изменение конструкции полов».

Причем, специалисты особо подчеркивают, что перепланировка и переустройство жилых помещений не допускаются, если они влекут за собой нарушений прочности и устойчивости несущих конструкций здания; увеличение площади подсобных помещений за счет жилой площади; требуют остановки отключающих или регулирующих устройств, а также в целом ряде других установленных законом случаях.

В обязательном порядке проекты на переоборудование и перепланировку квартир должны разрабатываться и согласовываться с соблюдением действующих градостроительных норм, СНиПов, а также и других действующих нормативных и правовых актов.

На совещании отметили одну не очень позитивную тенденцию, когда некоторые застройщики предлагают покупателям так называемую «свободную планировку» квартир, преподнося это как преимущество: якобы, появляется возможность сделать ремонт, исходя исключительно из собственных нужд, вкуса и т.д. На самом деле, юридического понятия «свободная» планировка не существует. Мнение, что «свободная» планировка позволяет как угодно возводить стены в квартире и менять местами помещения с разным функциональным назначением — ошибочно.

Если обладатель нового жилья все же намерен распланировать помещение под свои потребности, то с точки зрения закона это будет считаться перепланировкой, для чего требуется согласование с уполномоченными органами в установленном законом порядке.

В окружной администрации также сообщили, что за самовольные переустройство и перепланировку жилых помещений, на собственника жилья может быть наложена административная ответственность в виде штрафа около 2500 руб. Это предусмотрено частью 2 статьи 7.21 КоАП РФ.

По понедельникам с 14:00 до 17:00 и средам с 9:00 до 12:00 в администрации Советского округа специалисты ведут прием омичей по всем вопросам перепланировки и переустройства жилых помещений. Телефон для справок: 24-29-79.

В ежедневном режиме консультации, прием и выдачу документов по этим же вопросам ведут и специалисты Службы одного окна администрации города.

Источник: http://www.admomsk.ru

С начала 2016 года в администрацию Кировского округа обратилось около 400 омичей по вопросам перепланировки квартир. Практически все предоставленные проекты получили согласование.

Как сообщили в отделе архитектуры, землепользования и арендных отношений администрации Кировского округа, по состоянию на 1 октября к сотрудникам муниципалитета обратилось 396 горожан с целью согласовать планируемые ремонтные работ в своих жилых помещениях, таких как увеличение комнат, демонтаж перегородок, перенос сантехники и т.д. Положительный результат получили 359 обращений.

«Часто собственники начинают работы по установке межкомнатных перегородок, объединению санузла либо иные работы по перепланировке своего жилого помещения без разработки и согласования проекта. При этом омичи забывают, что самовольная перепланировка может обернуться штрафом и предписанием о необходимости вернуть все в первоначальное состояние», — отметила главный архитектор Кировского округа Светлана Скворцова.

Специалисты напоминают, что прежде чем начать перепланировку, необходимо заручиться официальным разрешением, которое можно получить в окружной администрации. Согласно Жилищному кодексу РФ собственник жилого помещения обязан предоставить ряд документов, среди которых — проект перепланировки и переустройства, подготовленный проектной организацией, правоустанавливающие документы на квартиру, технический паспорт и заявление.

За необходимой информацией по вопросам перепланировки своего жилого помещения можно обратиться по телефону: 55–18–41 или по адресу: ул. Профинтерна, 15, кабинет 211, во вторник и четверг с 14:00 до 17:00.

Источник: http://admomsk.ru/

По законодательству процедура согласования перепланировки жилых помещений возложена на администрации округов. Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Специалисты администрации Октябрьского округа напомнили, что для проведения перепланировки жилого помещения его собственник или уполномоченное собственником лицо предоставляет следующие документы: заявление о перепланировке, правоустанавливающие документы на жилое помещение, проект перепланировки, технический паспорт, согласие в письменной форме всех членов семьи перепланируемого жилого помещения.

Так, за восемь месяцев 2016 года в отдел архитектуры, строительства и землепользования администрации Октябрьского округа поступило 245 заявлений на перепланировку жилых помещений. Отказано 169 заявителям. Основная причина отказа — несоответствие выполненных работ проекту перепланировки.

«Омичам, которые когда-то провели перепланировку квартиры без разрешительных документов, рекомендуется узаконить эту процедуру, — отмечает начальник отдела архитектуры, строительства и землепользования администрации Октябрьского округа Николай Кожухарь. — Ведь при продаже квартиры, в том числе в виде наследства, в пакет необходимых документов входит технический паспорт перепланированного жилого помещения. А сама процедура может длиться не один месяц».

В администрации Октябрьского округа (ул. Л. Чайкиной,1, каб.319) прием по вопросам перепланировки жилых помещений ведется каждый четверг с 14: 00 до 17:00. Справки по телефону: 32-20-53.

Источник: http://admomsk.ru/