Все остальные условия остаются без изменений.

Первоначальный взнос – более 20,1% от стоимости объекта недвижимости. При использовании материнского капитала и других бюджетных сертификатов для оплаты первоначального взноса размер собственных средств может составлять от 10,1% стоимости объекта.

Срок кредитования  – до 30 лет. Допускается привлечение до 4 созаемщиков. Выход на сделку осуществляется за 1 день и проходит полностью в онлайн-режиме, без посещения офиса банка.

Госпрограмма «Семейная ипотека» адресована семьи с одним ребенком до 7 лет или с двумя и более детьми, возраст которых не достиг 18 лет на дату заключения кредитного договора. Также льготной программы могут воспользоваться семьи с ребенком-инвалидом.

Источник: https://absolutbank.ru

Средний размер вклада клиентов Омского филиала Россельхозбанка в 2022 году составил 625 000 рублей, в 2023 году увеличился до 689 000 рублей, в 2024 году чуть снизился и составил 666 тысяч рублей. По данным на 24 апреля 2025 года этот показатель составляет 656 тысяч рублей.

Таким образом, за рассматриваемый трёхлетний период средний размер вклада в регионе вырос на 7%.

Наиболее длительное размещение денежных средств фиксировалось в 2022 году – в среднем клиенты оставляли деньги на депозитах 254 дня. В 2023 году этот срок немного снизился до 234 дней. В дальнейшем тренд на уменьшение срока сохранился и составил 169 дней для 2024 года и 153 дня для неполных четырёх месяцев текущего года.

В рамках возрастных групп самыми малочисленными вкладчиками стали молодые люди до 20 лет – всего 1% от общего количества сберегающих свои средства, а также клиенты свыше 80 лет (5%).

Далее по увеличению количества расположились вкладчики в возрастной категории от 20 до 40 лет (6%) и от 40 до 60 лет — 25%.

Наиболее многочисленной возрастной группой являются вкладчики от 60 до 80 лет – 63%.

Интересна и гендерная статистика. Среди вкладчиков подавляющее большинство составляют женщины – 67%. Соответственно 33% размещённых средств приходится на мужчин.

«Люди ценят возможность размещать накопления в крупном, надёжном банке и, как мы видим из статистических данных, подобные ценности склонны выбирать определённые категории клиентов. Не последнюю роль в этом играет наличие у нас развитой региональной сети. Так, на долю наших областных вкладчиков приходится 44% от вкладного портфеля, а жители районов Омской области довольно консервативны в финансовых вопросах и настроены выбирать близкие по ценностями и заслуживающие доверия по их критериям финансовые организации. Отмечу, что клиенты также используют вклады и как способ накопления первоначального взноса для покупки жилья или земельного участка под строительство», – рассказывает заместитель директора Омского РСХБ Сергей Золотарёв.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

ВТБ предоставил возможность использовать материнский капитал в качестве первого взноса в рамках ипотечной программы «Победа над формальностями». По прогнозам банка, до конца года услугой воспользуются более 6,5 тысячи клиентов, наиболее востребована она будет среди самозанятых.

В рамках программы ВТБ «Победа над формальностями» клиенты могут получить ипотеку всего по двум документам – паспорту и СНИЛС. Дополнительно подтверждать доход банк не требует. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости недвижимости, а сумма кредита – от 600 тысяч рублей на срок до 30 лет. В рамках нового предложения банка при формировании первоначального взноса 10% средств вносятся из собственных накоплений клиента, еще 10% и более – за счет материнского капитала.

Условия по жилищным кредитам ВТБ для самозанятых идентичны ставкам для заемщиков, работающих по найму: от 4,3% – для госпрограмм и 9% – для базовых продуктов. Одобрение ипотечной заявки и оформление сделки с такими клиентами проходит по стандартным условиям, без каких-либо специальных требований.

«Материнский капитал – эффективный способ государственной поддержки. Ежегодно в России он выделяется более чем полутора миллионам семей, при этом в среднем 80% из них направляют его на улучшение жилищных условий. Для нас стратегически важно сохранять доступность ипотечного кредитования для всех категорий клиентов. Сегодня каждый третий ипотечный кредит мы выдаем по двум документам, программа пользуется спросом среди россиян, работающих на себя, поскольку не требует дополнительного подтверждения доходов. Учитывая, что только за 2021 год количество самозанятых в стране удвоилось и к ноябрю составило 3,3 млн человек, мы решили предоставить возможность использовать материнский капитал для этой программы», – комментирует Святослав Островский, член правления ВТБ.

Летом ВТБ первым и единственным среди российских банков предложил клиентам распоряжаться маткапиталом в пользу ипотеки полностью в онлайн-формате, без посещения отделения банка. Клиентам достаточно оформить заявление, частично предзаполненное, в разделе «Государственные услуги» в ВТБ Онлайн. Банк направит его в Пенсионный фонд РФ (ПФР) для перечисления материнской выплаты в счет погашения кредита. Весь процесс с момента отправки заявления в ПФР до зачисления материнского капитала в ВТБ занимает менее двух недель.

ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования. По итогам 10 месяцев банк продемонстрировал рекордный объем продаж, клиенты заключили ипотечные сделки на 885 млрд рублей, что более чем на 20% превышает результат за аналогичный период прошлого года.

Ипотечный портфель ВТБ на начало ноября достиг 2,4 трлн рублей.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Ставка по кредиту сохраняется на весь срок кредита и не зависит от размера первоначального взноса.

Подать заявку и оформить ипотеку по улучшенным условиям кредитования можно до 1 ноября 2020 года в 927 отделениях Банка по России, а также в офисах партнеров РСХБ.

Ознакомиться с полными условиями выдачи ипотечного кредита, и в том числе получить подробную информацию о партнерах РСХБ – девелоперских компаниях,  можно в отделениях Банка, по номеру телефона Контакт-центра 8-800-100-0-100, а также на сайте АО «Россельхозбанк».

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

]]> https://www.likado.ru/journal/2020/08/21/%d1%80%d0%be%d1%81%d1%81%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d1%85%d0%be%d0%b7%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%b6%d0%b0%d0%b5%d1%82-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b2%d0%be%d0%bd%d0%b0%d1%87%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2020/08/06/%d0%b2%d0%b8%d1%82%d0%b0%d0%bb%d0%b8%d0%b9-%d0%bc%d1%83%d1%82%d0%ba%d0%be-%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%b6%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b2%d0%be%d0%bd%d0%b0%d1%87%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd/ https://www.likado.ru/journal/2020/08/06/%d0%b2%d0%b8%d1%82%d0%b0%d0%bb%d0%b8%d0%b9-%d0%bc%d1%83%d1%82%d0%ba%d0%be-%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%b6%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b2%d0%be%d0%bd%d0%b0%d1%87%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd/#comments Thu, 06 Aug 2020 08:31:21 +0000 https://www.likado.ru/journal/?p=14724 Далее Виталий Мутко: Снижение первоначального взноса по программе льготной ипотеки повысит доступность жилья для семей с детьми →]]> Первоначальный взнос по программе льготной ипотеки под 6,5% снижен с 20% до 15% от стоимости квартиры. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

Такое решение позволит повысить доступность жилья для семей с детьми, считает генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% запущена по поручению Президента РФ Владимира Путина. Она заработала в апреле этого года и действует до 1 ноября. Льготная ставка сохраняется на весь срок кредита.

Сегодня больше 70% ипотечных кредитов на новостройки выдается по новой программе льготной ипотеки. Она оказалась популярна среди населения и поддержала строительную отрасль. По итогам поручения Президента Минфин проработал возможность изменения условий относительно первоначального взноса – снижения до 15%. Мы ожидаем, что такая мера будет способствовать повышению спроса на ипотеку со стороны молодых семей и семей с детьми, которые могут использовать материнский капитал как дополнение накопленных средств. Особенно это важно для регионов, где размер кредита ниже, чем в столице и ряде других крупных городов страны. Но хочу обратить внимание, что, делая ипотеку доступнее, не стоит забывать о том, что такой шаг требует от заемщиков дисциплины. Соответственно, банкам стоит обращать внимание на возможность потенциального заемщика вносить ежемесячные платежи. Правда, и сейчас банки ведут четкий контроль, одобряя заявки по ипотеке. Вопрос ими проработан, разница минимальна. Более того, в ряде организаций уже снижен первоначальный взнос. Сейчас ипотека является наиболее безопасным продуктом для кредитных организаций, заявил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Общий объем совершенных сделок превышает 58,5 млрд рублей.

Наибольшее число кредитов по ипотеке под 6,5% было выдано в Московском регионе (5,2 тыс. сделок на 24,8 млрд руб.), Санкт-Петербурге и Ленобласти (1,9 тыс. сделок на 6 млрд руб.), Республике Татарстан (887 сделок на 2 млрд руб.), Новосибирской области (816 сделок на 1,8 млрд) и Краснодарском крае (902 сделки на 1,7 млрд руб.). Средняя сумма кредита достигла 2,8 млн рублей. Доля программы от общего объема всех выдач ипотеки ВТБ занимает порядка 30%.

«Расширение условий госпрограммы в части максимально возможной суммы кредита позволило заемщикам рассматривать для покупки практически все объекты в новостройках – сейчас в ВТБ большинство сделок с квартирами в новых домах проходится именно на ипотеку с госсубсидированием. Программа решает стратегическую задачу по обеспечению россиян доступным и современным жильем, а также серьезно помогает развитию строительной отрасли. Во многом именно кредиты под 6,5% стали драйвером роста всего ипотечного рынка в этом году после пандемии», – отметил Евгений Дячкин, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса – вице-президент ВТБ.

В настоящее время в ВТБ действует сниженный размер первого взноса в рамках ипотеки под 6,5% – 15% от стоимости приобретаемого объекта. В рамках совместных программ с отдельными застройщиками можно получить ипотеку со ставкой от 0,5% на первые несколько лет, остальные расходы застройщик возьмет на себя. Оформить кредит по льготной ставке могут клиенты, покупающие квартиры в новостройках. Максимальная сумма кредита, определенная в рамках программы, составляет 12 млн рублей для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей — для остальных регионов страны. Максимально возможный срок оформления кредита – до 30 лет.

ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования России. По итогам первого полугодия 2020 года объем выданных жилищных кредитов банка вырос на 28% и достиг 387,5 млрд рублей. В мае доля ВТБ в новых выдачах на рынке жилищных кредитов в России выросла на 2,6 п.п. в сравнении с апрелем текущего года и достигла рекордного за всю историю банка показателя – 31,3%*.

*По данным ЦБ РФ за май 2020 г.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

БАНК УРАЛСИБ снизил требования к первоначальному взносу по ипотеке с господдержкой («Ипотека 6,5%»)* и семейной ипотеке** до 15% от стоимости недвижимости.

Оформить ипотеку на квартиру в новостройке по льготной ставке 6,5% можно до 1 ноября 2020 года. При сумме кредита от 5 млн рублей ставка составляет 5,99%. Размер кредита – до 8 млн рублей включительно – при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и до 3 млн рублей включительно – в других регионах присутствия Банка.

По семейной ипотеке минимальная процентная ставка – 5,5%. Кредит выдаётся на приобретение квартиры на первичном рынке жилья в многоквартирном доме или таунхаусе у юридического лица, или на погашение ранее представленного сторонним кредитором ипотечного кредита на указанные цели. Максимальная сумма кредита до 12 млн рублей включительно – в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и до 6 млн рублей включительно – в других регионах присутствия Банка.

Срок кредитования в рамках госпрограмм – от 3 до 30 лет (включительно).

Возможна подача заявки на ипотечный кредит по двум документам: для этого достаточно паспорта и второго документа на выбор (ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение или заграничный паспорт).

Ознакомиться с полными условиями ипотечных программ, а также подать заявку на получение кредита можно в отделениях Банка, по телефону 8-800-250-57-57, а также на сайте ПАО «БАНК УРАЛСИБ».

*На приобретение квартиры на первичном рынке жилья в многоквартирном доме или доме блокированной застройки (таунхаусе) у застройщика по программе «Ипотека 6,5%»: процентная ставка от 5,99% до 7,5% годовых за пользование кредитом устанавливается в зависимости от суммы кредита, наличия/отсутствия страхования жизни и риска потери трудоспособности заемщиков, а также страхования приобретаемой недвижимости (после ввода дома в эксплуатацию). Минимальная сумма кредита – 300 000 руб. Валюта кредита – рубли РФ. Срок кредита – от 3 до 30 лет (включительно). Максимальная сумма кредита: до 8 000 000 руб. – г. Москва, Московская обл., г. Санкт-Петербург, Ленинградская обл. и до 3 000 000 руб. – другие регионы присутствия Банка. Минимальный первоначальный взнос – 15%, при подаче заявки по минимальному пакету документов минимальный размер первоначального взноса составляет: не менее 30% – по программе «Ипотека по двум документам» для клиентов застройщиков, указанных в перечне партнеров Банка по программе «Ипотека по двум документам» и не менее 40% – по программе «Ипотека по двум документам» для остальных категорий клиентов. Досрочное погашение кредита без ограничений.

** На приобретение квартиры на первичном рынке жилья в многоквартирном доме или доме блокированной застройки (таунхаусе) у юридического лица или на погашение ранее представленного сторонним кредитором ипотечного кредита на указанные цели по программе «Ипотека для семей с детьми» (распространяется на граждан РФ, у которых не ранее 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. родился второй и (или) последующий ребенок, или имеющих ребенка категории «ребенок-инвалид», рожденного не позднее 31 декабря 2022 г., при условии что дети являются гражданами РФ): процентная ставка от 5,5% до 8,5% годовых за пользованием кредитом устанавливается в зависимости от формы подтверждения дохода (при кредитовании по двум документам ставка по кредиту повышается на 0,5 процентных пункта), максимальная процентная ставка, применяемая при отсутствии страхования жизни и риска потери трудоспособности, страхования приобретаемой недвижимости, а также в случае не оформления права собственности на приобретенный объект недвижимости по истечении 3 (трех) лет с даты выдачи кредита, определяется как действующая ставка Банка России, увеличенная на 4 процентных пункта (текущее значение ставки Банка России – 4,5% годовых). Минимальная сумма кредита – 300 000 руб. Валюта кредита – рубли РФ. Срок кредита – от 3 до 30 лет (включительно). Максимальная сумма кредита до 12 000 000 руб. – г. Москва, Московская обл., г. Санкт-Петербург, Ленинградская обл. и до 6 000 000 руб. – другие регионы присутствия Банка. Досрочное погашение кредита без ограничений.

Дополнительные расходы: страхование жизни и трудоспособности заемщиков, страхование и оценка объекта недвижимости (перечень рекомендованных страховых компаний размещен на сайте Банка uralsib.ru), оформляемого в залог (тарифы устанавливаются страховой/оценочной компанией), нотариальное заверение документов (при необходимости). Обеспечение – залог/залог прав требования приобретаемого (в случае рефинансирования – приобретенного за счет рефинансируемого кредита) объекта недвижимости, удовлетворяющего требованиям Банка. Требования к заемщикам: гражданство РФ, возраст от 18 до 70 лет, наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ, стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев.

Подробная информация по условиям кредитования – www.uralsib.ru или по телефону 8-800-250-57-57. Тарифы действительны на 22.06.2020. Изменение условий кредитования производится Банком в одностороннем порядке. Не является публичной офертой. ПАО «БАНК УРАЛСИБ». Генеральная лицензия Банка России № 30 от 10.09.2015.

Источник: https://www.uralsib.ru

Абсолют Банк понизил первоначальный взнос по программе с господдержкой «Детская ипотека» до 15% от общей суммы кредита. Ставка по «Детской ипотеке» остается прежней – 4,99% годовых на весь срок кредитования.

За три недели июня Абсолют Банк выдал 205 миллионов рублей по программе «Детской ипотеки», а с начала 2020 года – более 2.1 млрд. рублей, что в два раза превышает результат 2019 года за аналогичный период.

Оформить «Детскую ипотеку» по льготной ставке могут семьи, у которых второй ребенок или последующие дети родились с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Сумма кредита – от 300 тыс. до 12 млн. рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн. рублей для других регионов. Срок – до 30 лет, первоначальный взнос – теперь от 15%. Для первоначального взноса, а также для частичного или полного досрочного погашения кредита в Абсолют Банке можно использовать материнский капитал.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

ВТБ уменьшает требования к первоначальному взносу с 20 до 15% в рамках программы «Ипотека с господдержкой 2020». По новым условиям банк принимает заявки, заключает договоры и выдает кредиты под 6,5%, начиная с 10 июня.

«Мы поддерживаем инициативу Президента России по расширению доступности ипотечных кредитов для населения. ВТБ первым из банков принял решение, не дожидаясь выхода постановления Правительства РФ, снизить требование к минимальному первому взносу в рамках „Ипотеки с господдержкой 2020“ до 15%. Это позволит увеличить число потенциальных участников программы и ускорить для них процесс подготовки к сделкам. Решение вступает в силу с сегодняшнего дня», – комментирует заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

ВТБ также следит за принятием аналогичных поправок к размеру первого взноса в рамках ипотечной госпрограммы для семей с детьми (ставка по кредиту – 5%) и Дальневосточной ипотеки (ставка – 2%). Банк будет готов начать работу по новым условиям после объявления о соответствующих изменениях со стороны Правительства РФ.

На сегодняшний день в рамках ипотеки под 6,5% ВТБ выдал свыше 9,6 тыс. кредитов на 27,7 млрд рублей. По программе «Ипотека с господдержкой» для семей с детьми банк провел более 22,2 тыс. сделок на 61 млрд рублей. В рамках Дальневосточной ипотеки ВТБ помог приобрести недвижимость 1,5 тыс. клиентам с суммой кредитов 5,7 млрд рублей.

Стоит отметить, что ипотечное кредитование в мае восстановилось на 7% по сравнению с апрельскими данными – ВТБ провел 24,7 тыс. сделок на 62,4 млрд рублей. При этом банк продемонстрировал один из лучших результатов на рынке на фоне общей стагнации и снижения продаж у многих других игроков. Число и объем ипотечных сделок увеличились по сравнению с маем 2019 года более чем на 30%.

«Мы видим, что рынок потребительского кредитования начинает восстанавливаться от последствий пандемии. Рост выдач кредитов ВТБ в мае по сравнению с апрелем зафиксирован во всех сегментах, даже с учетом значительного числа праздничных дней. Если говорить о соотношении продаж год к году, то в апреле они сократились на треть, но уже в мае результат был сопоставимым – разница составила менее 2%. Во многом этому способствует снятие режима изоляции в российских регионах: каждую неделю мы видим серьезный прирост клиентопотока в наших офисах. Свою роль играют и запущенные госпрограммы – в первую очередь, по ипотеке – где ВТБ всегда начинает работу со своими клиентами быстрее других игроков», – заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования России. По итогам первых пяти месяцев года объем выданных жилищных кредитов банка вырос на 23% и достиг 311,4 млрд рублей. По итогам апреля доля ВТБ в новых выдачах на рынке жилищных кредитов в России достигла рекордных 28,7%.

*По данным ЦБ РФ за апрель 2020 года

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Очень популярный продукт — «материнский сертификат в качестве первоначального взноса», в условиях кризиса претерпел изменения.

Многие банки сегодня помимо материнского сертификата требуют наличные средства в размере 5-10% от стоимости квартиры, что так же осложняет покупку квартиры для многодетной семьи.

До кризиса был очень популярен продукт —« первоначальный взнос — 10% от стоимости приобретаемого жилья», что было меньше требуемого по продукту. Уменьшить взнос помогали страховые компании, и применялась дополнительная страховка — страхование  ответственности заемщика. Эта страховка была разовая и очень высокая, но для кого-то данный вариант был решением вопроса улучшения жилья. Сегодня страховые компании отказываются страховать этот риск. Малый первоначальный взнос  10% сегодня присутствует только в соц. программе: для семей с двумя и более детьми, сотрудников оборонной промышленности, инвалидов.

Про ипотеку без первоначального взноса придется забыть. Банки с времен прошлого кризиса на этом продукте поставили жирную точку. Сегодняшняя ситуация опять показывает, что цены на недвижимость в период кризиса резко идут вниз, и в случае дефолта закладной, банк не может вернуть взятый кредит по рыночной  цене на тот момент, и при реализации квартиры несет убытки. Этого продукта, вероятнее всего, на рынке больше не будет.

На что сегодня идут банки, если мы говорим об ипотеке без первоначального взноса. Это взятие двух ипотек. Если, конечно, позволяет доход.  Первая — это ипотека в силу закона под приобретаемую квартиру. Вторая — это ипотека по договору под залог имеющейся в собственности квартиры, и данные кредитные средства идут на первоначальный взнос.

Автор: Наталья Попова, начальник отдела новостроек
агентства недвижимости «Аркада-стиль»