Соответствующий законопроект наконец утвердила Государственная дума.

В третьем — окончательном — чтении Госдума приняла законопроект, который позволяет гражданам платить за содержание жилого помещения исходя из показаний общедомового прибора учёта. Этой новостью поделилась с омичами Региональная энергетическая комиссия Омской области.

Депутаты пошли навстречу жильцам, которые жаловались, что по нормативам им приходится расставаться с огромными суммами, расходящиеся с фактическим потреблением.

Когда закон вступит в силу, собственники квартир в доме, где установлены коллективные счётчики, должны будут оплачивать ОДН всё же по нормативам. Но впоследствии жильцам сделают перерасчёт исходя из показаний приборов учёта. Если собственников такой порядок не устраивает, они могут на общем собрании выбрать возможность платить сразу по показаниям счётчиков.

Для домов, где коллективных счётчиков нет, всё остаётся по-прежнему: счета за ОДН жильцам станут выставлять по нормативам.

Источник: https://www.om1.ru

На прошлой неделе в Омске состоялось очередное заседание рабочей группы, занимающейся выработкой нормативов на общедомовые нужды. Прошло оно не в рабочих кабинетах, а в подвалах многоквартирных домов по улице 3-я Транспортная. На встречу пригласили местных жителей, журналистов, представителей общественной организации «Оплот».

Дело в том, что накануне рабочая группа засомневалась в достоверности данных, которые были предоставлены управляющими компаниями. Те заявили, что в Омске существуют дома, где нет водоразборных устройств. Отметим, что норматив устанавливается расчетным способом, формула диктуется постановлением правительства.

«Мы сегодня убедились на примере двух домов, что данные от управляющих компаний достоверны. В одном из домов отсутствуют водоразборные, сбросные устройства для полива, нет возможности брать воду на помыв подъезда и так далее. А плата за ОДН должна равняться нулю, когда нет никаких кранов», — твердо заявил глава РЭК Олег Голубев.

ОДН – с 1 января это жилищная услуга, она должна прописываться в квитанциях управляющих компаний отдельными строчками. Если жильцам приходят две квитанции, то необходимо обращаться в жилищную инспекцию – в каждом конкретном случае необходимо разбираться индивидуально.

«Мы склоняемся к тому, чтобы применить нормативы, предполагающие водоразборные устройства и их отсутствие. Чтобы в каждом конкретном доме были свои нормативы», - резюмировал Голубев.

«Очень полезный выезд для тех чиновников РЭК, которые занимаются расчетами, участвуют в разработке нормативов. Наконец они поняли, что вода для помыва подъездов в большинстве случаев идет из квартир самих жильцов. Постучала техничка — ей налили ведро воды, она пойдет мыть подъезд. Очень надеемся, что правда, которая открылась сегодня, отразиться на тех предложениях, которые мы сформировали и направили в адрес руководства РЭК», - прокомментировал сопредседатель «Оплота» Олег Афанасьев.

Окончательно определиться с подсчётами необходимо до 1 июля. Снижению ОДН пока оппонируют представители управляющих компаний, поскольку, как отметил Олег Афанасьев, они являются выгодополучателями от высоких нормативов.

Источник: http://superomsk.ru/ 

Перевод этой услуги из коммунальной в жилищную, по задумке чиновников Минстроя РФ, должен был уменьшить плату за ОДН, однако по факту люди стали платить больше в десятки раз. К примеру, в городе Димитровграде Ульяновской области счета за электроэнергию по ОДН составили 86,12 рубля с квадратного метра жилплощади. Теперь владелец однокомнатной квартиры площадью 30 кв. м должен заплатить 2 583 рубля только за свет в подъезде, плата выросла практически в 16 раз. В Ивановской области зафиксировали рост платы за электричество в графе ОДН с 17 рублей до 214,76 рубля в месяц с квадратного метра.

За общедомовые нужды горожане теперь платят не поставщикам ресурсов, а управляющим компаниям. Новые платёжки многих просто шокировали, ведь они стали больше в два, и даже в три раза.

Наталья Белодворцева просто не поверила своим глазам, когда получила январские квитанции. Первая мысль была, что их принесли не к ней.

 — Раньше за ОДН, если всё вместе посчитать, я платила максимум двести рублей, — рассказывает омичка газете Ва-банкъ. — Теперь этой графы нет, зато в квитанциях «УК Центржилсервис», которые я получила, идёт только общая сумма за содержание и ремонт жилья — около 27 рублей за квадратный метр, а раньше было где-то 17 рублей. Если по моей квартире считать — я платила тысячу рублей, сейчас должна тысячу шестьсот.

Наталья не одинока в своём недоумении. О подобных ситуациях «Ва-банку» рассказали жители разных районов. К таким изменениям люди оказались не готовы, ведь буквально накануне Нового года РЭК заявила, что новая система расчётов людей не коснётся.

 — Для собственника жилья, по сути, ничего не поменяется, изменится механизм начисления, — пообещал председатель Региональной энергетической комиссии Омской области Алексей Тихомиров. — С 1 января 2017 года ОДН перестанут быть коммунальной услугой и войдут в квитанцию «содержание и ремонт жилья», которую выставляет жильцам управляющая компания. И начислять за ОДН будут по нормативам, которые действуют на сегодняшний момент.

Почему же цифры всё же возросли? С этим вопросом мы обратились в Омский городской совет. И выяснилось, что новый порядок расчётов был задуман для блага омичей.

Александр Иванов, председатель комитета по социальным вопросам Омского городского совета.

 — Как берётся ОДН, объясню на примере. Дом потребил 100 киловатт электроэнергии, жители заплатили за шестьдесят. Осталось сорок — поставщик был вправе раскидать на всех. Но бороться с потерями и воровством поставщик не может, поэтому правительство предложило, чтобы этим занималась управляющая компания.

Но как показала практика, представители УК, конечно же, не стали выключать ненужные лапочки в подъездах и выяснять тех, кто скручивает показания счётчиков или ставит на них магниты.

Александр Иванов, председатель комитета по социальным вопросам Омского городского совета:

 — Наши умные УК придумали следующую формулу. Они организовывают общее собрание и заключают соглашение, где прописано следующее: если ОДН не укладываются в нормативы, то мы можем раскидывать их между жителями. Люди сначала не глядя подмахивают бумажки, а потом возмущаются.

Однако жильцы омских многоэтажек уверяют, что никаких документов не подписывали. Специалисты обращают внимание, что протоколы собраний могли быть подписаны и задним числом. Подлинность документов может установить только суд. А справедливость расчётов в каждом конкретном случае нужно выяснять отдельно в Госжилинспекции. Заявления принимаются в письменном виде.

Источник: https://news.mail.ru

В сумму включат начисления за ресурсы, потребленные на ОДН, и работу с ними.