Новый квартал появится в границах улиц Российской, Рубиновой, Шатурской и Гнесиных. Инвестор получил право на реновацию участка, выиграв муниципальный аукцион. Главным социальным обязательством застройщика является ликвидация старого жилого фонда. Строительная компания обязана за собственный счет расселить и снести аварийные и ветхие деревянные дома, расположенные на данном участке. Этот этап подготовки территории и обеспечения жителей новым безопасным жильем инвестор должен завершить не позднее конца 2026 года.

В новом жилом комплексе комфорт-класса предусмотрено более 1,2 тыс. квартир, 12 тыс. кв. м коммерческих помещений и паркинги на почти 700 машиномест.

Новосибирский Академгородок – один из главных научных и образовательных центров России. Рядом с будущим ЖК расположено множество научно-исследовательских институтов, Президиум Сибирского отделения Российской академии наук, Новосибирский государственный университет, физико-математическая школа. Район окружен лесными массивами и известен своими местами для отдыха: Центральным сибирским ботаническим садом и Обским водохранилищем с пляжем.

«Финансирование КРТ в Академгородке – это наш вклад в трансформацию городской среды Новосибирска. Мы рады поддержать проект, который решает важнейшую социальную задачу по расселению ветхого жилья и одновременно создает новый драйвер роста для района. Современные архитектурные решения, масштабное благоустройство и сильный девелопер – залог того, что этот квартал станет эталоном комфортной жизни в научном центре Сибири», – отметил Александр Чобан, вице-президент – директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» Банка ДОМ.РФ.

Так, в июле 2026 года в Управление Росреестра по Омской области от жителей региона поступило 32 164 заявления на проведение учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, что на 12 % больше, чем в июне (28 603) и на 28 % больше, чем год назад (июль 2025 – 25 186).

За услугой регистрации прав обратилось большинство граждан – 21 740 омичей, за постановкой на кадастровый учет – в 2,4 раза меньше (9 070 заявлений), единой процедурой по постановке на кадастровый учет недвижимого имущества с одновременной регистрацией права собственности на него воспользовался 1 631 заявитель.

В электронном виде направлено более половины пакетов документов – 23 805 (или 74 %), что на 16 % больше, чем месяц назад (июнь – 20 588 электронных заявки) и на 47% больше в сравнении с прошлым годом (июль 2025 – 16 161).

Число заявлений на регистрацию ипотеки по итогам прошлого месяца составило 1 736, из них 81 % (1 408) в электронном виде. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года отмечается увеличение количества ипотечных сделок на 48 % (июль 2025 – 1 176).

За июль 2026 года на регистрацию договоров долевого участия в строительстве поступило 364 заявки. Покупка жилья в новостройках в сравнении с прошлым годом увеличилась на 43 % (июль 2025 – 255 заявок).

«Июльские цифры подтверждают устойчивый рост спроса на омском рынке недвижимости. Жители региона активно улучшают жилищные условия, инвестируют в новостройки и используют механизмы государственной поддержки. Особенно показателен ипотечный блок: 1736 заявлений – это абсолютный рекорд для летнего месяца за последние три года. Рост числа ипотечных сделок на 48 % к июлю прошлого года говорит не только о восстановлении доступности кредитования после весенней коррекции ставок, но и о высокой цифровой зрелости участников рынка. То, что 81 % таких пакетов (1408 из 1736) поданы в электронном виде через сервисы банков-партнеров, существенно сокращает сроки выхода на сделку. Сегодня от подписания кредитного договора до записи в ЕГРН проходит в среднем полтора-два рабочих дня. Интерес омичей к первичному рынку также бьет рекорды: плюс 43 % к прошлому году – это прямое следствие вывода на рынок новых жилых комплексов с развитой инфраструктурой и сохранения льготных программ», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Об этом рассказал на конференции «Стройтех 2026» директор блока «Региональный корпоративный бизнес» Банка ДОМ.РФ Евгений Елфимов.

«Ключевые вызовы текущего года для строительного рынка – развитие продаж и повышение эффективности. Об этом свидетельствуют итоги нашего ежегодного исследования настроений девелоперов. Борьбу за покупателя будут выигрывать застройщики, которые предложат лучший продукт: не только квадратные метры, но и продуманную среду для жизни. Поэтому одно из стратегических направлений работы сегодня – это проекты комплексного развития территорий с созданием всей необходимой инфраструктуры для комфортной жизни в одном месте», – отметил эксперт.

Количество проектов КРТ на рынке растет, при этом увеличивается и запрос на сопровождение и подготовку таких сделок, учитывая масштабы проектов. На рынке становится очень востребованной услуга КРТ-консалтинга.

«Мы как один из основных кредиторов в отрасли оказываем застройщикам экспертную поддержку при определении параметров проекта КРТ, концепции и мастер-плана, формируем финансовую модель, участвуем в подготовке материалов для подачи заявления на заключение договора о КРТ, при необходимости вместе с клиентом участвуем в переговорах с органами власти региона, готовим рекомендации по корректировке документов планировки территории. Девелоперам, которые хотят продолжать развиваться, необходимо подстраиваться под изменяющуюся конъюнктуру спроса, чтобы выигрывать конкуренцию за покупателя. И здесь мы видим роль банка не только как кредитора, но как полноценного партнера, который не только дает финансирование, но и помогает повышать качество самого продукта и его успешность на рынке», – подчеркнул Евгений Елфимов.

Источник: https://domrfbank.ru

Проект реализуется на центральной улице Барнаула, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой на месте бывшего развлекательного центра, который простоял здесь более 30 лет и в последнее время потерял свой функционал. В 2000-х годах в нем проводились концерты и масштабные мероприятия, позже в нем находился бар-ресторан, а часть помещений сдавалась под офисы.

Общая площадь ЖК бизнес-класса составит 90 тыс. кв. м. В доме будет 529 квартир. Под коммерческие помещения выделено 12 тыс. кв. м, предполагается строительство паркинга на 390 машиномест. В шаговой доступности несколько школ, детский сад, городская поликлиника и магазины.

«Проект «Колизей» – это пример качественного преобразования знаковой городской территории. На месте объекта, который давно не использовался по своему первоначальному назначению, появится современный квартал с жильем, общественными и коммерческими пространствами. Такие проекты способствуют обновлению сложившейся городской среды, формируют новые точки деловой активности и делают центральные районы более комфортными для жизни», – прокомментировал Алексей Кузнецов, управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ.

ГК «Мой Дом» является действующим клиентом Банка ДОМ.РФ. В настоящее время при поддержке банка компания реализует еще один проект жилой недвижимости в регионе.

«Для нас финансирование Банка ДОМ.РФ – это возможность вести строительство ритмично, без пауз между этапами, а для наших покупателей – понятные сроки и средства, защищённые на эскроу-счетах. Работать с банком, который хорошо понимает специфику девелопмента, – комфортно и надежно», – отметил Павел Князев, генеральный директор ГК «Мой Дом».

Источник: https://domrfbank.ru

«В новостройке один подъезд и 142 квартиры, из которых 76 однокомнатных, 49 двухкомнатных и 16 трехкомнатных. Площадь всех квартир жилого дома с учетом лоджий и балконов составила почти 7 тысяч кв.м», – уточнили 10 августа в департаменте.

Напомним, что ровно два года назад ООО «СЗ «СК «Горпроект» сдало в эксплуатацию 11-этажное здание №46 на улице Волгоградской.

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

Об этом сообщил Губернатор Омской области Виталий Хоценко.

Темпы и объемы возведения жилья в Омской области глава региона держит на постоянном контроле.

Новое жилье по современным стандартам качества строят на территории Омска девелоперы в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов, проектов комплексного развития территорий, и строительные компании, получившие одобрение проектов точечной застройки на заседаниях областного архитектурно-градостроительного совета.

Семьи с детьми, которые будут проживать в новых микрорайонах, должны быть обеспечены местами в детских садах и школах. Между правительством региона, администрацией Омска и застройщиками достигнуты договоренности о возведении социальных объектов за счет внебюджетных средств.

Источник: https://omskportal.ru

«В Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) размещены сведения обо всех строящихся в России квартирах. Благодаря уникальному идентификатору строящейся квартиры любой гражданин уже сейчас может быстро найти интересующую его квартиру на портале наш.дом.рф и при необходимости сравнить сведения о квартире с условиями договора с застройщиком. Интеграция ЕИСЖС с ЕГРН позволит упростить ключевой этап покупки новостройки – регистрацию договора в Росреестре», – сообщил первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

«Одним из ключевых приоритетов работы Росреестра является обеспечение безопасности и стабильности на рынке недвижимости, в частности новостроек. Мы с коллегами из ДОМ.РФ обсудили интеграцию двух базовых ресурсов: Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Каждой строящейся квартире, машино-месту, указанным в проектной декларации, присвоен уникальный идентификатор в ЕИСЖС, который вместе с характеристиками квартиры в автоматическом режиме будет передаваться в ЕГРН при регистрации ДДУ на квартиру. Это полностью исключит дублирование и ошибки ручного ввода данных в системы. По факту мы говорим о цифровом учете строящихся квартир», – подчеркнул заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.

Максим Смирнов также сообщил, что на базе сервиса «Аналитика рынка недвижимости» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» разрабатывается отдельный модуль по аналитике цен на индивидуальные жилые дома и земельные участки, предназначенные для их строительства. Работа ведется Росреестром совместно с Минстроем России и ПАО ДОМ.РФ. Работы проводятся в рамках перечня поручений Правительства РФ и комплекса мер по развитию ИЖС, утвержденного вице-премьером Правительства РФ Маратом Хуснуллиным.

Создание прозрачной системы оценки стоимости должно стать ответом на один из главных сдерживающих факторов – сложности с оценкой предмета залога.

Благодаря расширению функционала сервиса банки получат инструмент прогнозирования стоимости жилых домов на основе данных о средних ценах, содержащихся в ЕГРН. Возможность ценового мониторинга даст импульс дальнейшему развитию ИЖС и повысит доступность ипотечного кредитования для граждан в этом востребованном сегменте рынка недвижимости.

По итогам совещания стороны договорились продолжить взаимодействие в целях дальнейшего развития совместных цифровых инструментов.

Источник: https://дом.рф

Жилой комплекс предусматривает застройку 215 тыс. кв. м – почти 2,9 тыс. квартир, около 6,5 тыс. кв. м коммерческих помещений и паркингов на 1150 машиномест. Новый квартал появится в границах улиц Майкопской, Армавирской и Подгорной.

Проект будет расположен в районе со сложившейся социальной инфраструктурой: в пешей доступности находятся 5 детских садов, 4 школы и остановка общественного транспорта. Дорога до центра города займет около 15 минут.

«Проекты комплексного развития территорий сегодня становятся одним из ключевых инструментов обновления городской среды. Для Банка ДОМ.РФ важно поддерживать такие проекты, поскольку они предполагают не только строительство жилья, но и создание современной городской среды, благоустроенных микрорайонов с необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой. Реализация проекта станет вкладом в развитие Екатеринбурга и позволит создать комфортные условия для жизни тысяч семей», – отметил Олег Филиппов, управляющий директор Уральского регионального центра Банка ДОМ.РФ.

Компания Практика является действующим клиентом банка, финансирование осуществляется по пяти проектам застройщика.

Территория, где будет новый квартал, уже сегодня обладает сильным потенциалом, но вместе с тем нуждается в развитии. Сегодня застройка выглядит разрозненной, единой архитектурной логики не хватает, а собственная коммерческая и социальная инфраструктура практически не сформирована. Наша задача в рамках КРТ – опираясь на существующие преимущества, не просто построить современный жилой квартал, но и сформировать целостную городскую среду, добавить необходимые сервисы и общественные функции, раскрыть потенциал территории, сохранив её идентичность», – подчеркнул представитель компании «Практика».

Источник: https://domrfbank.ru

Площадь квартир многоэтажного жилого дома с учетом лоджий и балконов – 5 966,3 кв. м.

В доме 17 этажей (одно техподполье), один подъезд, два лифта и 112 однокомнатных квартир площадью не менее 49 кв. м.

Застройщик – АО «СЗ «Завод сборного железобетона № 6».

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

В первой половине 2026 года объем запуска новых проектов строительства многоквартирных домов в России превысил показатель аналогичного периода прошлого года. В период с января по июнь 2026 года девелоперы вывели на рынок недвижимости 19,4 млн кв. м жилья против 17,3 млн кв. м в аналогичный период прошлого года, рост составил 12%, сообщили аналитики Движение.ру со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Большие объемы запуска новых проектов в первой половине года в России фиксировались только в 2023 и 2024 годах — следствие вывода в стройку жилых комплексов, работа над которыми стартовала в период действия базовой программы льготной ипотеки (2020-2024 гг), существенно разогревшей спрос на жилье.

Запуск новых проектов в России в 2020-2026 гг, по полугодиям, млн кв. м  (Источник ЕИСЖС)

Сохраняющаяся сегодня положительная динамика запуска новых проектов может привести к наращиванию текущих площадей строительства до рекордных показателей.

«В конце прошлого года фиксировались рекордные площади текущего строительства – 120 млн квадратных метров жилья в новостройках. Сейчас в стройке 119,5 млн квадратных метров. При этом динамика запусков опережает динамику ввода домов в эксплуатацию, все свидетельствует в пользу того, что мы увидим новый рекорд, причем довольно скоро», – говорит руководитель аналитического центра Движение.ру Ян Гравшин.

На уровне крупнейших городов динамика также в целом сложилась в пользу роста: запуск новых проектов увеличился в 10 из 17 городов-миллионников, а сократился в семи. Наиболее заметный прирост показала Уфа (92%).

Среди других лидеров по темпам роста – Омск (+73%), Волгоград (+65%), Самара (+46%), Ростов-на-Дону (+43%) и Краснодар (+36%). Также положительную динамику показали Челябинск, Пермь, Екатеринбург, Санкт-Петербург и Казань.

При этом на части крупных рынков зафиксировано сокращение запусков. В числе городов, где девелоперы снизили активность, – Москва, Тюмень, Новосибирск, Нижний Новгород, Красноярск и Воронеж. Наиболее заметное снижение среди миллионников зафиксировано в Воронеже, где запуск новых проектов упал на 76%. Существенное сокращение также произошло в Красноярске – -44%.

Методология: Данные об объемах запусков новых проектов строительства многоквартирных домов и о текущих площадях строительства: Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС). Рассмотрены все города-миллионники России (дополнительно была изучена Тюмень, как один из крупнейших рынков жилой недвижимости). Показатели Санкт-Петербурга приведены по городской агломерации (с учетом окраинных районов города, административно относящихся к Ленинградской области). 

Информация предоставлена ИА «Движение.ру»