Генеральный директор строительной компании Nedvex Юлия Галимова, заявила, что в июне спрос на новые квартиры в Сочи рухнул на рекордные 70%. Одной из причин такого серьезного падения стала высокая стоимость жилой недвижимости в Олимпийской столице России.

Анализ, проведенный экспертами, показал, что по сравнению с апрелем желающих приобрести новостройку в регионе стало намного меньше. Относительного этого месяца спрос упал на 70%, мая – на 20%.

Как сообщила госпожа Галимова, в апреле в регионе был приобретен 1 981 объект, в следующем месяце количество сделок упало до 810, а к июлю текущего года – до 655. Она уверена, что это не предел, так как вполне возможно падение спроса еще на 10-15%. Однако это может и не произойти из-за отложенного спроса, который может стать причиной небольшого роста количества сделок.

Напомним, что чуть более, чем за полгода стоимость жилой недвижимости в Сочи выросла на 150%. Особенно – это стало заметно в пик пандемии, когда цены на новые квартиры в регионе оказались максимальными. Ирина Могилатова, гендиректор агентства Tweed, напомнила, что стоимость квадратного метра в Сочи в сегменте эконом-класса составляет не менее 180 тысяч рублей за квадратный метр. Бизнес-класс стоит уже от 400 тысяч рублей за метр, а элитная недвижимость – от 1,2 миллиона рублей за м2.

Эксперты уверены, что после того, как генеральный план города будет приведен в соответствие с законодательством и решениями местной администрации, рынок жилья стабилизируется. Очень вероятно, что в Сочи будет проведена реновация. Сегодня крупные девелоперы Москвы и Санкт-Петербурга проявляют интерес к региону. Скорее всего, объекты, не отвечающие современным требованиям, упадут в цене. Старые квартиры просто не выдержат конкуренции с комфортным современным жильем.

Сегодня на первичном рынке на продажу выставлено более 200 тысяч квадратных метров недвижимости. С начала года предложений стало меньше на 50%. Надо понимать, что своеобразный дефицит образовался с появлением моратория на выдачу разрешений на возведение новостроек в виде многоквартирных домов. Он появился в этом году и действует с первого июля до окончательного принятия нового генерального плана города.

Источник: https://www.akula.com

Компания Миран-недвижимость предлагает ознакомиться с ЖК Министерские Озера в Сочи.

ЖК Министерские Озера в Сочи – современный многоэтажный жилой комплекс бизнес-класса, строящийся по Федеральному закону № 214-ФЗ, станет идеальным домом для успешного человека, который заботится не только о комфорте, но и готов подчеркнуть свой статус и индивидуальность.

Жилой комплекс расположен в поистине уникальном месте в окружении гор, которые защищают его от ветров и непогоды. В ста метрах от жилого комплекса расположены озера, именем которых и был назван проект. Чистый воздух и тишина, буйство южных красок, при этом близость всех благ цивилизации – все создает максимально комфортные условия для жизни. В ЖК Министерские Озера начато строительство общеобразовательной школы на 400 мест и детского сада на 60 мест, а так же построены игровые площадки и тренажерные комплексы под открытым небом.

ЖК Министерские Озера (Бизнес Квартал) – Квартал имеет закрытую и благоустроенную территорию для спокойной и комфортной жизни в кругу друзей

ЖК Министерские Озера (Город Детства) – «Город детства» – детские мечты о том, каким должен быть двор. Вся придомовая территория – город для детей.

ЖК Министерские Озера (Фруктовый Квартал) – Фруктовые деревья у каждого дома превращают квартал в сад, где можно порадовать себя традиционными южными фруктами

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Класс дома: Комфорт/Бизнес

Материал здания: Монолит-каркас

Тип дома: Многоквартирный

Паркинг: Подземный

Территория: Закрытая охраняемая

Расстояние до моря: 2600 м.

Более подробную информацию, ознакомиться с планировками и наличием квартир можно на сайте:  Министерскиеозерасочи.рф

Стало уже доброй традицией проведение агентством недвижимости «МИРАН» в Торговом центре Festival City Ярмарки «МИРАН PRO ипотеку и недвижимость».

Вот и  в этот раз омичи и гости нашего города получат уникальную возможность познакомиться с предложениями застройщиков, получить бесплатные консультации и квалифицированную помощь по продаже и покупке жилья в Омске от специалистов по недвижимости. Представители банков помогут разобраться  во всех тонкостях связанных с оформлением ипотечного кредита и рефинансированием уже имеющихся кредитов.

Согласитесь, что не так часто выпадает возможность в одном месте получить консультации от профессионалов в сфере недвижимости и ипотечного кредитования; рассмотреть ипотечные варианты от различных банков, просчитать платеж, сравнить условия; узнать цены на квартиры и приобрести жилье по максимальным скидкам от застройщиков, а также получить много другой полезной информации.

Приходите, Вас будут рады видеть в Торговом центре Festival City (ул. 70 лет Октября, 19) в пятницу 13 апреля с 16.00 до 20.00 и в субботу 14  апреля с 14.00 до 20.00!

Информация предоставлена АН МИРАН»