Общая жилая площадь жилого комплекса составит 194 тыс. кв. м, средняя площадь лота – 42 кв. м. Всего в проекте запланировано 4 639 квартир, 81,8 тыс. кв. м коммерческих помещений Также проектом предусмотрено строительство значительного объема паркингов в количестве 2 753 машино-мест.

ЖК «Тайнинская слобода» отличается удобной транспортной доступностью: до МКАД 10 км, до ж/д станции Мытищи – 15 км, рядом есть остановка автобуса, откуда можно за 25 минут доехать до метро «Медведково».

«ГК Гранель – один из ведущих застройщиков России с более чем 30-летним опытом работы на рынке Московского региона. Для Банка ДОМ.РФ этот проект подтверждает нашу стратегию поддержки крупных, надежных девелоперов и реализации масштабных проектов», – отметил Роман Тимохин, вице-президент – директор подразделения «Крупнейший корпоративный бизнес» Банка ДОМ.РФ.

«Банк ДОМ.РФ является нашим давним партнером по реализации жилых проектов в Московском регионе. Поддержка банка в рамках проектного финансирования позволяет нам запускать масштабные проекты комплексного развития территорий и формировать полноценную городскую среду. ЖК Тайнинская слобода – это не только жилой квартал, но и проект, который будет способствовать развитию всей городской агломерации. Помимо жилья здесь предусмотрен значительный объем коммерческой инфраструктуры, благодаря которой в новом районе появится более 1000 мест приложения труда. Мы высоко ценим сложившиеся партнерские отношения с Банком ДОМ.РФ и рассчитываем продолжать совместную реализацию крупных проектов, направленных на развитие комфортной и современной городской среды», – отметил заместитель старшего вице-президента по экономике и финансам ГК «Гранель» Юрий Черноиванов.

Источник: https://domrfbank.ru

ЖК «Бархат.Сити» возводится в самом центре г. о. Мытищи, на пересечении улиц Колпакова и Новомытищинского проспекта, напротив центрального парка Мира. В рамках проекта до конца сентября 2028 года планируется построить жилой дом, состоящий из 5-ти корпусов, общей площадью 68,2 тыс. кв. метров. Комплекс предложит 728 квартир с эргономичными планировочными решениями, высокими потолками и панорамными окнами на верхних этажах.

Инфраструктура включает двухуровневую парковку, благоустроенную территорию с закрытыми дворами и зонами отдыха.

«Мы видим устойчивую тенденцию: региональные застройщики всё активнее реализуют проекты в других субъектах, включая более сложные столичные рынки. Для отрасли такой тренд является важным сигналом зрелости: усиливается конкуренция, растёт качество проектов и расширяется география современного жилищного строительства. Банковское финансирование служит катализатором этих процессов, способствуя повышению конкурентоспособности проектов и стабильности финансовой модели застройщиков», – подчеркнул Руслан Еременко, член правления ВТБ.

«ВТБ является надежным финансовым партнером в реализации наших амбициозных проектов. Строительство ЖК «Бархат.Сити» в престижной локации Московской области – важный стратегический шаг для нашей компании. Поддержка банка позволяет нам не только гарантировать высокие темпы и качество строительства, но и в полном объеме выполнить все социальные обязательства в рамках договора КРТ», – прокомментировал Ильшат Загидуллин, генеральный директор «Глобалстрой».

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Жилой комплекс бизнес-класса «Павлово 3» расположен на закрытой охраняемой территории площадью 6 га между двумя крупными шоссе – Волоколамским и Новорижским, в получасе езды до ТТК, а также рядом со станцией МЦД-2 «Нахабино».

Он состоит из семи трехэтажных домов и детского сада на 50 мест. Проект включает 444 квартиры и более 30 вариантов планировочных решений – от студий до эксклюзивных форматов с террасами и возможностью объединения нескольких квартир на этаже.

В ЖК применят авторскую концепцию озеленения и благоустройства, а также оформят двухкилометровую прогулочную зону вдоль леса, 19 зон отдыха и 16 интерактивных, разнообразных детских площадок. Рядом с будущими жилыми домами находятся торговые комплексы, рестораны, престижные образовательные учреждения, медицинские центры, теннисные корты, площадки для гольфа, конноспортивные клубы.

«Проект реализуется в локации с уже сложившейся социальной и транспортной инфраструктурой – это преимущество для будущих жителей. Мы считаем принципиально важным подход к развитию территории как единого целого: даже за пределами городов новые жилые кварталы должны формировать комфортную, сбалансированную среду для жизни. Именно такой подход позволяет создавать по-настоящему устойчивые и привлекательные пространства», – отметил Антон Медведев, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ.

«Выбор участка для строительства нового проекта обусловлен множественными преимуществами локации: Новая Рига расположена в относительной близости к деловым и учебным учреждениям, имеет масштабную природную территорию. Жилой комплекс отвечает актуальному спросу на комфортную, малоэтажную среду в Подмосковье. Благодаря партнерству с Банком ДОМ.РФ мы сможем пополнить объем современного предложения в Московской области», – отметил управляющий партнер RS Group Дмитрий Усманов.

Источник: https://domrfbank.ru

Банк участвует в разработке законодательных инициатив и мер поддержки проектов КРТ. Одной из них может быть использование неденежной формы расчетов при приобретении прав на проект, когда застройщик не платит за право заключения договора КРТ, а передает региональным властям в собственность построенные площади. Они могут быть использованы, например, под социальные нужды региона: обеспечение жильем многодетных семей, расселение ветхого и аварийного жилья. Это поможет обеспечить устойчивость проектов комплексного развития территорий, которые предполагают значительные затраты на первоначальном этапе реализации.

«Для дальнейшего развития механизма КРТ важно поддерживать диалог между всеми участниками отрасли: девелоперами, властью, банками и институтами развития. У госкорпорации ДОМ.РФ уже есть опыт проведения 5 аукционов с применением неденежной формы расчетов при приобретении прав на проект КРТ. Подобный механизм позволит значительно снизить кредитную нагрузку на застройщика на этапе предпроектной подготовки», – рассказал директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» Банка ДОМ.РФ Александр Чобан на конференции «Неделя ДОМ.РФ» в Московской области.

«Для Московской области реализация проектов КРТ является одним из приоритетных направлений деятельности. На сегодняшний день в регионе уже заключено 17 договоров о КРТ, а всего в работе на разной стадии реализации находятся 272 площадки. Для нас важно участвовать в дискуссии и обмене деловым опытом между застройщиками, банками и институтами развития. Мы рады, что ДОМ.РФ решил провести подобное мероприятие на площадке Московской области», – прокомментировал Дмитрий Дворов, первый заместитель директора Фонда КРТ Московской области, на конференции «Неделя ДОМ.РФ» в Московской области.

Источник: https://domrfbank.ru

Всего в проекте, состоящем из 5 очередей, планируется построить 106 многосекционных таунхаусов и 2 многоквартирных малоэтажных дома. Более 1100 семей будут проживать в посёлке. Ввод в эксплуатацию первой очереди, включающей 23 таунхауса, намечен на 3 квартал 2026 года. Ввод в эксплуатацию всего проекта завершится во 2 квартале 2030 года. Стоимость таунхаусов начинается от 14,9 млн рублей.

Архитектурную концепцию комплекса разработали: в части таунхаусов – бюро «Архикредо», в части малоэтажных многоквартирных домов – бюро «МС Архитектс». Планировочные решения таунхаусов предусматривают наличие просторной кухни-гостиной, четырех изолированных комнат, мест для хранения, гардеробной и нескольких санузлов на каждом этаже.

Все таунхаусы отличаются повышенным уровнем освещения за счет увеличенного остекления, имеют придомовую территорию и собственное парковочное место. Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, оснащенной системой контроля въезда и выезда.

На территории жилого комплекса будут построены муниципальная общеобразовательная школа на 350 мест с мультимедийными и ИТ-классами, детский сад на 170 мест, а также расположены крытый бесплатный тренажерный зал и детская комната для кратковременного пребывания малышей. В состав коммерческой инфраструктуры войдут магазины и кафе. Кроме того, жители комплекса смогут пользоваться развитой инфраструктурой Мартемьяново и соседней Апрелевки.

Основная идея проекта строится на концепции «реки», где центральный бульвар протяженностью 1,7 км образует «русло», расширяющееся в точках поворота и смены траектории. Главные точки притяжения – зоны воркаута, детские площадки, скейт-парк – сосредоточатся вдоль основного русла «реки». Соседство детских площадок для разных возрастов позволит учесть интересы всех членов семьи.

В центре «Мартемьяново Клаб» расположен пруд с пляжем, который станет прекрасным местом для отдыха летом, а зимой преобразуется в каток для зимних игр. Новые ощущения от прогулок босиком по рельефным поверхностям подарит тактильный лабиринт.

Озеленение комплекса будет выполнено с акцентом на красоту и локальную идентичность природы средней полосы, что обеспечит естественный и ухоженный вид территории. Оригинальным элементом ландшафта станет сухой фонтан без чаши, по которому можно ходить или играть с водой, пробегая между струями.

Отличная локация и транспортная доступность позволят жителям комплекса быстро добираться до города как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте: до остановок общественного транспорта – 8 минут пешком, до станции МЦД Апрелевка – 10 минут на машине. В нескольких минутах езды от жилого комплекса расположены усадьбы и парки.

«В основе всех проектов ФСК Family лежит концепция Stayсation. Это идея отдыха в собственном доме, позволяющая жителям наслаждаться всеми плюсами загородной жизни, не лишая их привычного городского комфорта. Наш новый жилой комплекс – идеальный вариант для семейных пар с детьми. Формат таунхаусов обеспечивает личное пространство и при этом способствует созданию теплой атмосферы добрососедства между жителями комплекса. Мы применили лучшие мировые практики и тренды в организации пространств, чтобы создать функциональную и удобную среду для жизни и счастья людей», – комментирует Максим Белов, генеральный директор ФСК Family.

Информация предоставлена MRC-club

Эксперты отмечают, что начиная с декабря 2020 года,  на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья активизировались застройщики из регионов. И это стало закономерным результатом.

Нынешний кризис привел к тому, что во многих городах России спрос на новостройки сильно «просел».  В то время как в столице он остается на относительно  стабильном уровне.

Одним из новых крупных игроков на московском рынке является тюменская компания «Страна Девелопмент». Среди ее реализованных проектов – жилищные комплексы бизнес-класса в Тюмени, Санкт-Петербурге, Eкатеринбурге.

Сейчас же стало известно, что девелопер также вышел и на ближайшее Подмосковье. Как сообщает «Коммерсант», компания выкупила 20 гектар земли у торгово-розничной сети «O’KEY» в Mытищax.

На участке будет построен жилой дом бизнес-класса площадью 250 000 квадратов. Предварительная стоимость проекта составляет 25 млрд рублей.

Источник: https://www.akula.com

Финансирование в размере 11 млрд рублей с использованием механизма эскроу будет направлено на строительство жилого квартала комфорт-класса в составе одиннадцати новых корпусов и социальной инфраструктуры в г. Домодедово Московской области.

Олег Шишкин, начальник управления недвижимости и девелопмента банка «Открытие»: «Мы рады начать сотрудничество с группой компаний «Град» с нового крупного проекта в жилищном строительстве. Доверие к банку «Открытие» со стороны группы компаний «Град» подтверждает высокое качество комплекса финансовых услуг, которые мы предлагаем отрасли. Мы планируем развивать наши партнерские отношения с Группой в рамках следующих сделок».

Андрей Кузнецов, заместитель генерального директора «Град Девелопмент»: «Это наш первый проект с привлечением финансирования от банка «Открытие». Успешная реализация проектов по строительству жилой недвижимости с использованием счетов эскроу во многом зависит не только от эффективной работы нас как девелопера, но и от нашего финансового партнера, предоставляющего свою инфраструктуру. Мы рады, что этот масштабный девелоперский проект будет реализован совместно с банком «Открытие» и надеемся на продолжение сотрудничества в будущем».

Банк «Открытие» входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. В состав группы «Открытие» входят компании, занимающие лидирующие позиции в ключевых сегментах финансового рынка: «РГС Банк», компании «Росгосстрах» и «Росгосстрах Жизнь», «Открытие Брокер», Управляющая компания «Открытие», «НПФ Открытие», АО «Балтийский лизинг», ООО «Открытый лизинг», АО «Таможенная карта». Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА-(RU)») и Эксперт РА («ruAA-»), а также международным агентством Moody’s («Ba2»). Стратегия развития банка до 2021 года предусматривает увеличение скорости, повышение качества обслуживания клиентов, а также реализацию передовых финтех-идей.

Информация предоставлена пресс-службой банка «Открытие»

Беспрецедентно низкая ставка действует в течение первых 6 месяцев обслуживания кредита, а затем она составит 5,85% в рамках «Госпрограммы 2020».

Воспользоваться предложением можно до 1 ноября 2020 года. Заемщики смогут сократить размер ежемесячного платежа почти на треть в период действия промо-ставки.

Условия распространяются на большинство новостроек Группы «Самолет» в Москве и Московской области. Первоначальный взнос составляет 15%, максимальный срок кредита – 25 лет.

«На долю государственной программы льготного кредитования сегодня приходится 75% кредитов на новостройки, которые выдает ПСБ. Мы изначально установили ставку по ней на рекордно низком уровне по сравнению с другими массовыми программами и продолжаем последовательно улучшать условия. Дополнительные льготы, которые мы предлагаем клиентам совместно с нашим партнером, сделают обслуживание кредита в первые месяцы максимально комфортным и позволят существенно сэкономить», – говорит Татьяна Чернышева, начальник управления ипотечных продаж ПСБ.

«Мы видим невероятный интерес к программе «Господдержка 2020». После выхода программы доля сделок с привлечением ипотечного кредита по Группе «Самолет» превысила 80%, а по некоторым проектам она составляет более 90%. Благодаря нашей гибкой бизнес-модели и устойчивой экономике проектов, мы смогли предложить клиентам еще более выгодную программу с нашим партнером ПСБ», – прокомментировала Алена Анцышкина, директор по партнерским программам Группы «Самолет».

Источник: https://www.psbank.ru/

Газпромбанк и Группа Компаний ПИК заключили договор об открытии кредитной линии на сумму 28,1 млрд рублей сроком до 30 апреля 2031 года.

Данной кредитной линией Газпромбанк профинансирует проект строительства ЖК «Середневский Лес» – четвертый проект ГК ПИК в Новой Москве, на территории которой ПИК уже построил свыше 882 тысяч кв. м жилья.

Первая очередь нового проекта – это шесть девятиэтажных и два четырнадцатиэтажных жилых корпуса, детский сад для 325 воспитанников и школа для 1100 учеников. Весь проект предполагает строительство 16 многоквартирных жилых домов и еще одного детского сада на 340 мест. Общий объём застройки составит более 346 тысяч кв. м.

Выбрать и забронировать понравившуюся квартиру, посетить виртуальный шоу-рум, заключить ДДУ, купить квартиру онлайн и получить ипотеку клиенты могут через личный кабинет на сайте pik.ru. Ознакомиться с ипотечными программами Газпромбанка, рассчитать ипотечный кредит и оставить заявку на ипотеку можно на сайте кредитной организации.

Газпромбанк – активный участник рынка проектного финансирования в сфере строительства недвижимости в России. Кредитование проектов строительства жилой недвижимости – еще один важный шаг в развитии Банка на этом рынке, который поможет обеспечить российские семьи качественным жильем и удобной инфраструктурой.

Информация предоставлена Банком ГПБ (АО)

Деловые, энергичные и активные люди всё чаще делают выбор в пользу жилых комплексов с развитой инфраструктурой, а не в пользу загородных домов. Причиной этого является желание быть в центре событий, иметь возможность пользоваться городской инфраструктурой, жить в ритме города.

Современный жилой комплекс «Лучи» (Москва) от холдинга «ЛСР-Недвижимость» спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальную безопасность его жителей. На официальном сайте портала Fodyo.com можно более детально ознакомиться с преимуществами данного жилого комплекса, воспользоваться выгодными предложениями и купить квартиру в ЖК Лучи.

Все квартиры в жилом комплексе комфортные и предназначены для создания дополнительных удобств. При строительстве домов учтены последние тенденции городской архитектуры, в каждой квартире продумана каждая деталь:

• эргономичный дизайн;
• зонирование комнат.

Одним из преимущества жилого комплекса «Лучи» является месторасположение. В шаговой доступности находятся важнейшие объекты социальной и городской инфраструктуры, транспортная развязка. Ещё одним преимуществом является наличие игровых площадок и зелёной зоны, парковка, подземные стоянки. Возможность свободно обустроить свои квартиры без ремонта, обновления стен, реконструкции комнат или замены сантехнических установок – достоинство жилого комплекса.

Потенциальных покупателей ожидает впечатляющие виды из окна, рационально продуманное расположение прилегающей территории, широчайший спектр планировочных решений и удобный транспортный трафик.

При покупке квартиры в ЖК «Лучи» можно выбрать жильё, планировка которого отвечает всем потребностям будущих жильцов. Вентилируемый фасад препятствует проникновению влаги. Надёжные перекрытия, потолки обеспечивают тишину и спокойствие.

В новой квартире любые недочёты могут быть устранены застройщиком. Интерьеры квартир довольно легко оформить, а их планировка достаточно хорошо продумана. После покупки квартиры в жилом комплексе всё, что необходимо сделать, это закончить отделку должным образом в соответствии с индивидуальными предпочтениями.

Функциональные решения современных инженерных сетей делают жизнь в жилом комплексе комфортной и безопасной. Это также выгодно для тех инвесторов, кто планирует сдавать в аренду новую квартиру.

Современные технологии строительства жилого комплекса, которые воплощают комфорт, многочисленные функциональные удобства и высокую эстетику, адаптированы к потребностям современного человека.