likado.ru » Минстрой России

Новые изменения в правилах согласования архитектурно-градостроительного облика позволят сократить сроки проектов КРТ

admin — Mon, 13 Jul 2026 09:48:06 +0000

Правительством Российской Федерации принято постановление, которое вносит изменение в Правила согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства.

Теперь с заявлением о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства смогут обращаться не только правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, но также операторы КРТ и лица, заключившие договор о КРТ. Изменения позволят инициировать процедуру согласования архитектурно-градостроительного облика до завершения оформления прав на земельные участки, что даст возможность проводить отдельные процедуры параллельно и сократить сроки подготовки проектов КРТ.

«Нововведение снимает ограничение и позволяет оператору КРТ или лицу, заключившего договор о КРТ, согласовывать архитектурные решения одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на земельные участки. Теперь процессы можно вести параллельно, что заметно сокращает инвестиционно‑строительный цикл», – прокомментировал первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Принятые изменения от 10 мая 2026 г. № 538 в постановление Правительства РФ от 29 мая 2023 г. № 857 направлены на дальнейшее сокращение инвестиционно-строительного цикла и совершенствование механизма комплексного развития территорий. Возможность более раннего начала процедуры согласования архитектурно-градостроительного облика позволит сократить подготовительный этап реализации проектов КРТ и повысить эффективность взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Ведущее деловое событие в сфере недвижимости – Международный Жилищный конгресс – пройдет в центре международной торговли в Москве

admin — Thu, 09 Jul 2026 11:25:10 +0000

Ведущее деловое событие в сфере недвижимости – Международный Жилищный конгресс – состоится с 5 по 9 октября 2026 года в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Масштабный форум объединит около 8 000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов России и зарубежных стран.

Участников ждут 350 мероприятий деловой и культурной программы, а также выступления около 800 топовых спикеров. Конгресс состоится при официальной поддержке Минстроя России.

В программе Конгресса – насыщенный нетворкинг, интенсивное обучение у ведущих профессионалов рынка, множество культурных и развлекательных мероприятий. На территории ЦМТ также будет работать выставка — свои объекты и услуги представят лидеры рынка недвижимости России.

Форум соберет руководителей федеральных и местных органов государственной власти, собственников крупнейших девелоперских организаций, банков, агрегаторов, агентств недвижимости.

Хедлайнером Конгресса выступит депутат Государственной думы РФ, заслуженный мастер спорта России, чемпион мира в тяжёлом весе по версии WBA Николай Валуев.

Спецгости форума: бизнес-тренер и эксперт по телефонным продажам Владимир Якуба, а также – тренер по сервису и продажам Евгений Горянский.

Повестка деловой программы коснется самых актуальных вопросов: как работать и выживать в нынешних условиях, какие способы привлечения клиентов использовать на нестабильном рынке. Мероприятия Конгресса охватят без исключения все темы сферы недвижимости: новые методы продаж, антикризисный маркетинг, искусственный интеллект, рекламные инструменты, цифровизация и многое другое. Особое внимание будет уделено вопросам развития новых регионов, КРТ, инвестициям. В общей сложности, пройдут порядка 25 тематических линий. Среди новинок осеннего Конгресса – линии по искусственному интеллекту, кризис-менеджменту, антикризисному маркетингу, энергии. Состоится большое количество тематических клубов.

В целом, деловая программа Конгресса будет существенно обновлена: впервые в истории мероприятия сформированы два специализированных тематических трека, каждый из которых сфокусирован на ключевых вызовах современного рынка недвижимости.

Первый трек – «Девелопмент новой эры: системные программы развития территорий как основа прибыли» – адресован застройщикам, девелоперам, урбанистам, градостроителям, архитекторам и подрядчикам. Его ключевая задача – синхронизация девелоперских проектов с мастер-планами городов и программами комплексного развития территорий (КРТ), а также интеграция принципов устойчивого развития ООН-Хабитат в градостроительные решения.

Второй трек – «Эволюция частных инвестиций в недвижимость: от «классики» к фондовому рынку» – ориентирован на риэлторов, частных инвесторов, управляющих family-офисами, банки, биржи, инвестиционные цифровые платформы, управляющие компании ПИФ и финансовых консультантов. В фокусе – переход от модели «купил – продал – заработал» к портфельному управлению, использование паевых инвестиционных фондов (ПИФ), доходных домов и сетевых апарт-отелей.

Деловая программа Конгресса также включает в себя большое количество выездных мероприятий – бизнес-туров по разным сегментам рынка. В общей сложности, пройдут около 20 туров, участие в которых — это отличная возможность из первых уст узнать о лучших технологиях работы с клиентами, продвижении услуг агентов и риэлторской компании. Также состоятся вечерние арт-туры — экскурсии по достопримечательностям и уникальным объектам столицы.

Каждый Конгресс имеет определенное креативную направленность. Космос, любовь, будущее, искусство – эти темы проходили красной нитью через все мероприятия предыдущих форумов. В этом году креативной направленностью Московского конгресса будет энергия. Для выступлений известных представителей рынка недвижимости будет организована соответствующая тематическая линия.

По традиции в рамках Конгресса состоится торжественное награждение лауреатов Национальной премии Кредо-2026, а также — победителей конкурсов Лучший спикер и Лучший стенд. Участников форума ждет разнообразная культурная программа — тематические встречи, спортивные события, вечеринки с концертом звезд эстрады и другие мероприятия. В честь открытия Конгресса вечером 6 октября состоится официальный прием «Встреча лидеров» — мероприятие пройдет на высоте 333 метра, в одной из башен «Москва сити». Состоится традиционный банный клуб, турнир по мафии, Жилищный парад, шахматный турнир. Культурная программа Конгресса завершится грандиозным концертом «Звезды Конгресса»: мероприятие пройдет в формате фуршета с изысканными закусками.

Участие в Конгрессе – пожалуй, единственная возможность получить уникальные знания и опыт выживания в кризис. Именно здесь собираются самые успешные участники рынка, заинтересованные в развитии своего бизнеса в сегодняшних условиях растущей конкуренции и снижения спроса – как на первичном, так и на вторичном рынках жилья.

Ждем вас на самом ярком событии в сфере недвижимости этой осени!

Регистрация по ссылке: realcongress.ru.

Фото предоставлены организаторами Международного Жилищного конгресса

likado.ru – информационный партнер Международного Жилищного конгресса

В Минстрое России состоялось совещание с представителями Минобороны России по вопросам взаимодействия министерств

admin — Thu, 09 Jul 2026 10:52:40 +0000

Совещание провел Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин при участии первого заместителя Министра обороны России Леонида Горнина и заместителя Министра обороны, генерал-лейтенанта Павла Фрадкова. От Минстроя России также приняли участие заместители министра и руководителя профильных департаментов.

На повестке – вопросы реализации строительных и инфраструктных проектов, требующих межведомственной координации, в том числе при создании и реконструкции сложных и уникальных объектов.

Обсудили также развитие гражданской, социальной и военной инфраструктуры в субъектах РФ в рамках стратегических программ и проектов государства, в том числе национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Значительное внимание в рамках системной совместной работы министерств уделяется оптимизации процессов и сокращению сроков реализации проектов при сохранении и повышении качества проводимых работ.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Более 408 тысяч семей переехали из аварийных домов с 2019 года

admin — Wed, 08 Jul 2026 10:33:19 +0000

С 2019 года в России расселено более 16,5 млн кв. м аварийного жилья – в новые дома переехали более 408 тыс. семей.

«Сегодня в России отмечают День семьи, любви и верности. Крепкие семьи – это залог будущего страны, поэтому одна из ключевых задач Стройкомплекса России – создать условия для их комфортной жизни. Работа по расселению аварийных домов системно ведется с 2008 года по поручению Президента. С момента включения программы в нацпроект в 2019 году свои жилищные условия улучшили более 408 тыс. семей, а объем расселенных домов превысил 16,5 млн кв. м. На сегодняшний день эту задачу продолжаем решать в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», и нацелены на то, чтобы, несмотря на имеющиеся трудности, как можно больше семей переехали в современные и комфортные дома», – сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Вице-премьер уточнил, что с прошлого года к программе расселения аварийного жилого фонда присоединились и воссоединенные регионы – нарастающим итогом до конца 2027 года там планируется улучшить жилищные условия для более 2,2 тыс. жителей.

Оператором программы по расселению аварийного жилья под кураторством Минстроя России выступает Фонд развития территорий.

«ФРТ продолжает работу с регионами. Особо хочу отметить субъекты, которые демонстрируют высокие темпы реализации программы с 2019 года: в их числе Ханты-Мансийский автономный округ, где в новые дома переехали 25,3 тыс. семей, Пермский край – 25,1 тыс. семей, Ямало-Ненецкий автономный округ – 24,4 тыс. семей, Республика Саха (Якутия) – 23,4 тыс. семей, Сахалинская область – 17,3 тыс. семей. Координация усилий, ответственный подход и слаженная работа на местах – важные условия для успешной реализации программы», – отметил Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

Источник: https://фрт.рф

Минстрой России и ПАО ДОМ.РФ обсудили развитие взаимодействия и приоритетные направления совместной работы

admin — Wed, 08 Jul 2026 10:26:59 +0000

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин и генеральный директор ПАО ДОМ.РФ Виталий Мутко провели рабочую встречу и совещание, посвященные вопросам развития строительного комплекса. Затрагивались системные вопросы цифровизации, совершенствования законодательства и повышения технологической эффективности отрасли в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».

В фокусе совместной работы – формирование единой цифровой экосистемы строительной отрасли, объединяющей действующие платформы и сервисы на всех этапах жизненного цикла объектов. Это позволит повысить прозрачность, эффективность управления и задать новые стандарты работы с данными для всех участников рынка.

«За прошедший период ДОМ.РФ проделал колоссальную, системообразующую работу. Мы видим, что институт развития не просто выполняет отдельные поручения, а взял на себя стратегический пласт задач по сопровождению формирования единой цифровой среды в жилищном строительстве», – Ирек Файзуллин.

Минстрой России совместно с ДОМ.РФ взаимодействует по сопровождению формирования единой цифровой среды в жилищном строительстве, включая внедрение технологий искусственного интеллекта и формирование новых стандартов работы с данными. Совместные усилия направлены на обеспечение технологического лидерства отрасли.

Отдельное внимание уделили работе Центра компетенций по цифровизации отрасли жилищного строительства. Его ключевая задача — создать единую цифровую экосистему для повышения эффективности, прозрачности и технологической конкурентоспособности строительной сферы.

В ходе встречи также обсуждалась работа Единой информационной системы жилищного строительства (наш.дом.рф), которая охватывает сервисы для граждан, профессиональных участников и государственных органов. Ежегодно ей пользуются более 10 млн человек, в контур системы включено свыше 3 тыс. госорганов.

Особое внимание уделено оценке цифровой зрелости девелоперов: по разработанной совместно с «ДОМ.РФ Технологии» методологии уже оценены более 200 компаний в 5 регионах. В планах — расширение исследований на все субъекты РФ к 2030 году. Для девелоперов запущен Маркетплейс цифровых решений с более чем 200 сервисами. Создана Отраслевая платформа данных с 19 датасетами для обучения ИИ-моделей, налажена система подготовки кадров — обучено порядка 13 тыс. специалистов.

По ряду направлений ведется работа по совершенствованию нормативно-правовой базы, в том числе связанной с объектами культурного наследия: задача до 2030 года – вовлечь 1000 ОКН в оборот. Подготовка необходимых законодательных изменений ведется совместно с заинтересованными ведомствами и регионами.

Также коснулись темы развития сегмента частного домостроения и популяризации механизма эскроу в ИЖС. Создан портал с типовыми решениями от подрядчиков, где можно выбрать проект дома, который можно построить по безопасному механизму. Для роста предложения действует программа зонтичных поручительств для застройщиков.

При участии госкомпании продолжается реализация отдельных мероприятий в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», среди которых механизм «инфраструктурных облигаций». Он показывает свою востребованность: сейчас в стройке 58 объектов в 28 регионах.

ДОМ.РФ является оператором льготных ипотечных программ. В июне банки предоставили 48 тысяч льготных ипотечных кредитов на 293 млрд рублей. Всего за первое полугодие банки выдали 234 тысячи льготных ипотечных кредитов на 1,4 трлн рублей.

По программе строительства доступного арендного жилья на Дальнем Востоке и в Арктике при участии ДОМ.РФ уже заселено 4000 из 11500 запланированных к вводу квартир.

На прошлой неделе состоялось первое после выхода на IPO годовое собрание акционеров: на дивиденды направлена половина чистой прибыли компании. Это подтверждает, что реализация государственных задач сочетается с высокой финансовой эффективностью бизнеса.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Минстрой России обновил методику оценки инфраструктуры опорных населенных пунктов

admin — Fri, 03 Jul 2026 05:23:01 +0000

По поручению Президента России Владимира Путина к 2030 году необходимо на 30% улучшить качество среды для жизни в 2160 опорных населенных пунктах, где проживает более 70% населения страны.

Для решения этой задачи Минстроем России и Фондом развития территорий была разработана методика, включающая 16 ключевых компонентов, позволяющих оценивать реальные изменения в инфраструктуре и общественных пространствах. Такая работа проводится в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

В настоящее время в методику расчета показателя «Улучшение качества среды для жизни в опорных населенных пунктах» добавлен компонент «Транспортная связанность». Одновременно пересмотрены подходы к расчету компонентов «Модернизация коммунальной инфраструктуры» и «Благоустройство территорий».

Теперь при оценке учитывается влияние объектов транспортной инфраструктуры, таких как аэропорты, железнодорожные, автобусные, речные и морские вокзалы, а также пункты пропуска через госграницу, не только на сам опорный пункт, но и на прилегающие территории в зоне их охвата.

«Модернизация и строительство новых объектов укрепляют транспортный каркас страны, формируют связанную сеть опорных населенных пунктов и увеличивают мобильность граждан. Главная задача – сделать инфраструктуру в городах и селах комфортнее: к 2030 году показатель качества среды должен вырасти на 30%, а к 2036 году – на 60%», – отметил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Корректировки затронули и другие компоненты. В части модернизации коммунальной инфраструктуры уточнены формулы расчета для более точной оценки качества услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. При оценке благоустройства территорий взамен простого подсчета количества объектов теперь будет учитываться их площадь в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования. Это позволит объективнее оценивать ситуацию с учетом местных географических и климатических особенностей.

В настоящее время Фонд развития территорий совместно с регионами ведет сбор данных для актуализации региональных программ.

«Для оценки роста качества среды для жизни был определен набор ключевых инфраструктурных объектов и общественных пространств, которые закрывают базовые потребности людей: где жить, работать, отдыхать и проводить время. Улучшение качества измеряется по видимым результатам — капремонт школы, новая дорога, вышедший на маршрут транспорт, рост числа рабочих мест или ввод жилья. Именно чтобы понять, идем ли мы нужным темпом к цели, ФРТ при координации Минстроя разработал методику, объединяющую 16 компонентов. С 2025 года все госпрограммы ведомств консолидированы в единый показатель «Качество среды для жизни в опорных населенных пунктах». Методика охватывает жилье, коммунальные услуги, газификацию, интернет, транспорт, соцобъекты, спорт, благоустройство и экологию, агрегируя данные 10 федеральных органов и 14 задач майского указа Президента. Такой подход обеспечивает прозрачность и управляемость, поэтому показатель включен в оценку работы губернаторов», — отметила заместитель генерального директора Фонда развития территорий Анастасия Пятова.

В настоящее время уже проведен детальный анализ состояния инфраструктуры за 2019–2024 годы и определены прогнозные значения до 2030 года. Общий портфель комплексной программы развития опорных населенных пунктов сегодня насчитывает свыше 57 тыс. мероприятий.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Директор ФРТ рассказала о цифровом инструменте в сфере капремонта

admin — Fri, 03 Jul 2026 04:58:07 +0000

Директор Фонда развития территорий, координирующая в том числе вопросы капитального ремонта, Екатерина Антропова рассказала о ключевом цифровом продукте Фонда – Автоматизированной информационной системе (АИС) ФРТ и его применении в разных направлениях деятельности организации, в том числе в сфере капитального ремонта.

«АИС ФРТ аккумулирует и позволяет анализировать беспрецедентные объемы данных по разным направлениям работы Фонда, в том числе в сфере капитального ремонта многоквартирных домов по всей стране. Сегодня системой пользуются более 37 тыс. специалистов из федеральных и региональных органов власти, органов местного самоуправления и ресурсоснабжающих организаций. Накопленный в АИС массив данных включает сведения по 728 тыс. многоквартирных домов и 6,4 млн конструктивных элементов и инженерных систем, в том числе по 621 тыс. лифтов», – подчеркнула Екатерина Антропова.

По ее словам, углубленная аналитика, проводимая на основе таких данных, позволяет выстраивать финансовые модели региональных программ, прогнозировать баланс обязательств и поступлений, оценивать необходимый размер взноса. Сравнивая разные региональные подходы, ФРТ видит потенциал для роста и дает конкретные рекомендации по повышению эффективности организации системы капитального ремонта.

Екатерина Антропова отметила, что с этого года в АИС ФРТ внесены планы регионов по замене лифтов до 2030 года. В целом в рамках мониторинга система ежегодно обрабатывает показатели по всем многоквартирным домам, конструктивным элементам и другим работам.

Директор добавила, что углубленный анализ эффективности системы капремонта уже проведен для трех регионов, а в текущем году по поручению Минстроя России такая работа будет продолжена.

В стратегической сессии также приняли участие заместитель Министра строительства и ЖКХ Алексей Ересько, вице-президент Сбербанка Михаил Чачин, а также представители региональных органов власти, экспертного и бизнес-сообщества.

Источник: https://фрт.рф

Минстрой России и Минобороны России обсудили развитие строительного комплекса

admin — Thu, 02 Jul 2026 04:40:58 +0000

В Министерстве строительства и ЖКХ РФ прошло рабочее совещание под председательством Главы Минстроя России Ирека Файзуллина с участием Минобороны России – Первого замминистра Леонида Горнина и замминистра, генерал-лейтенанта Павла Фрадкова.

В центре внимания – развитие гражданской, социальной и военной инфраструктуры в регионах России. Обсудили приоритеты совместной работы и перспективные направления, ориентированные на сокращение сроков реализации проектов и повышение качества проводимых работ для обеспечения благоприятных условий проживания.

Особое значение уделили социальной составляющей инфраструктурного развития, а также созданию комфортной среды в населенных пунктах. Рассмотрели потенциальные механизмы и современные решения, направленные на обеспечение высокого качества и сроков работ.

Отметили значимость межведомственной координации и взаимодействия для эффективного решения масштабных задач, повышения эффективности процессов, а также внедрения и тиражирования лучших отраслевых практик, обеспечивающих устойчивое развитие инфраструктуры.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с председателем правления АО «Альфа-Банк» Андреем Соколовым

admin — Wed, 01 Jul 2026 14:08:37 +0000

На повестке встречи главы Минстроя России Ирека Файзуллина с председателем правления АО «Альфа-Банк» Андреем Соколовым – ситуация с ипотечным кредитованием, которое остается одним из ключевых механизмов улучшения жилищных условий. Рассмотрели текущие показатели ипотеки, а также рыночные механизмы, позволяющие повысить доступность жилищных кредитов для различных категорий граждан.

Особое внимание уделили координации усилий государства, строительного бизнеса и банковского сектора в реализации действующих льготных ипотечных программ.

В настоящее время доля рыночной ипотеки составляет примерно половину всех выдач. За первые пять месяцев 2026 года, по данным Банка России, банки предоставили 389 тыс. кредитов на 1,7 трлн руб., в том числе по льготным программам – 187 тыс. кредитов на 1 107 млрд руб. Их доля в общей выдаче составила 48 % по количеству и 64 % по объему.

При этом самой массовой ипотечной программой с государственной поддержкой остается «Семейная ипотека» под 6 %, которая направлена на повышение доступности жилья для семей с детьми и стимулирование демографии. Параметры ипотеки после 1 июля были сохранены без изменений.

Обсудили перспективы взаимодействия строительного сектора с банковским сообществом и кредитными организациями для достижения национальных целей и задач, направленных на повышение качества жизни граждан. Среди приоритетов – совместная работа для обеспечения баланса поддержки жителей, устойчивости финансового рынка и планомерного развития строительной отрасли.

В рабочей встрече также принял участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, курирующий вопросы жилищной политики.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

ФРТ выступает инициатором актуализации сметных норм по капитальному ремонту многоквартирных домов

admin — Mon, 22 Jun 2026 07:55:08 +0000

Фонд развития территорий и Главгосэкспертиза по поручению Минстроя продолжают разработку сметных норм для определения достоверной сметной стоимости работ, выполняемых по технологиям при капитальном ремонте.

В 18-й пакет дополнений и изменений к ФСНБ-2022 вошли 15 новых сметных норм, предложенных ФРТ. Разработаны сметные нормы на разборку покрытий кровель из наплавляемых рулонных материалов, устройство подшивки карниза с автогидроподъемника, устройство ограждения из готовых сборных элементов кровли и монтаж самоподъемной люльки.

Хронометражные наблюдения для разработки нормативов прошли в Московской, Костромской, Владимирской, Смоленской, Тамбовской, Тульской, Нижегородской областях, Краснодарском крае и Санкт-Петербурге.

Разработка сметных норм – важная часть работы по совершенствованию системы капремонта многоквартирных домов. Создание норм, объективно отражающих затраты на эти работы, позволит подрядным организациям достовернее определять сметную стоимость работ, а регионам – эффективнее планировать программы капремонта.

Формирование предложений об актуализации сметных норм ведется Фондом развития территорий с 2025 года. Утвержденные изменения будут применяться по всей территории России.

Источник: https://фрт.рф