Наибольшую динамику продемонстрировало индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): спрос на рыночные программы для частных домов увеличился на 132%.

Программы с государственной поддержкой также остаются востребованными. Хотя прирост спроса на них составил 9% по сравнению с февралем, в абсолютных цифрах госпрограммы по-прежнему лидируют: в марте 2026 года количество заявок по льготным программам в 3 раза превысило рыночные. При этом по сравнению с февралем разрыв сократился: тогда количество заявок на госпрограммы превышало рыночные в 5 раз.

«На рост спроса повлияло плавное снижение ставок и адаптация к новым правилам Семейной ипотеки. При этом разница между спросом на льготную и рыночную ипотеку постепенно сокращается, что свидетельствует о трансформации рынка», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Вслед за ростом спроса увеличились и фактические выдачи. В марте 2026 года Банк ДОМ.РФ увеличил объем выданной ипотеки на 45%, а количество – на 41% по сравнению с февралем. При этом выдачи рыночной ипотеки выросли в 2 раза по объему и в 1,5 раза по количеству, а льготной – в 1,4 раза в обоих показателях.

«Мы ожидаем, что ипотечные выдачи продолжат дальнейший рост. К концу 2026 года ставка по рыночным программам может опуститься до 16-17%, что приведет к увеличению доли рыночной ипотеки в общих выдачах. По прогнозам, на всем рынке она может приблизиться к 39% в 2026 году против 21% в 2025 году. Эту тенденцию мы наблюдаем уже сейчас. Так, в Банке ДОМ.РФ доля рыночной ипотеки в общих выдачах в марте 2026 года выросла на 5 п.п. по сравнению с началом года. При этом госпрограммы останутся значимым инструментом поддержки граждан, спрос на которые трансформируется, но продолжит влиять на общий рост ипотечного рынка», – добавил Алексей Косяков.

Источник: https://domrfbank.ru

Ипотека является одним из наиболее востребованных продуктов в Уралсибе. За февраль 2026 года банк увеличил объем выдачи ипотечных кредитов – до 3,4 млрд рублей, что больше в 1,3 раза в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Основной рост в этот период происходил за счет кредитования в рамках собственных программ банка.

25 марта Уралсиб в очередной раз снизил ставки по рыночным ипотечным программам. Ипотечный кредит (ПСК* 18,089 – 28,736% годовых) на покупку строящегося или готового жилья в рамках собственных программ теперь можно получить по ставке от 17,89% годовых. Рефинансирование ипотеки другого банка (ПСК 19,187 – 35,972% годовых) можно оформить по ставке от 18,99% годовых.

*ПСК – полная стоимость кредита.

Источник: https://www.uralsib.ru

В исследовании рассматривались наиболее выгодные предложения российских банков из Топ-50 по размерам кредитных портфелей (на 01.02.2026 г.).

При составлении рейтинга аналитики портала сравнили условия продуктов по нескольким ключевым критериям: размер процентной ставки и ежемесячных платежей, полная стоимость кредита (ПСК) и сумма первоначального взноса, срок и максимальная сумма ипотеки. Кроме того, учитывались наличие и условия опций снижения ставки, включая платные, а также требования к страхованию, льготы для различных категорий клиентов, возможность дистанционного оформления и погашения ипотеки и другие параметры.

25 марта Банк Уралсиб в очередной раз снизил ставки по рыночным программам ипотечного кредитования. Ипотечный кредит (ПСК* 18,089 – 28,736% годовых) на покупку строящегося или готового жилья в рамках собственных программ теперь можно получить по ставке от 17,89% годовых.

*ПСК – полная стоимость кредита.

Источник: https://www.uralsib.ru

В последние три месяца 2025 года российские банки выдали населению 62,4 тыс. ипотечных кредитов. Средний срок, на который брали займы покупатели квартир в новостройках, составил 27 лет и 4 месяца. Это на полгода больше, чем в четвертом квартале 2024 года — 26 лет и 10 месяцев, выяснили аналитики «Движение.ру», изучив данные Центрального банка России.

Средний срок ипотечного кредита, превысивший в 2025 году отметку в 27 лет — максимальный за все время существования ипотечных программ в России. Для сравнения: в 2020 году, когда в стране были приняты программы господдержки девелоперов, средний срок ипотеки был меньше на девять с половиной лет (18 лет и 10 месяцев).

«Заработавшая в год пандемии коронавируса базовая программа льготной ипотеки сильно разогнала покупательский спрос и цены на жилье. Доходы населения не росли такими же темпами. Следовательно, покупателям жилья приходилось брать кредиты на все более долгий срок, чтобы позволить себе комфортный ежемесячный платеж. Рост сроков ипотечных кредитов хоть и замедлился в последние два года, но пока не остановился, а уж тем более не наметилась обратная тенденция, ее мы не ожидаем», — объясняет руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.

Максимально  выросли сроки выплат ипотечных кредитов  в девяти регионах, максимально (на 12 месяцев) — в Бурятии, Амурской области и Забайкальском крае.

Сократились сроки выплат по договорам ипотечных кредитов в 13 российских регионах, максимально (на пять месяцев) — в Ивановской, Псковской и Новгородской областях:

«Сроки ипотечных кредитов в основном максимально растут в тех регионах, где они в принципе были относительно невысоки, это, в основном, те регионы, где доступны недорогие Арктическая и Дальневосточная ипотеки, а снизились главным образом там, где и так сроки подходили к пиковым значениям — 27 лет и более, причем снизились незначительно», — говорит Гравшин.

Максимальный срок ипотечного кредитования в России — 30 лет. Сегодня наиболее близко приблизились к этому лимиту Республики Адыгея и Тыва (29 лет и два месяца, 29 лет соответственно). На срок от 28 лет в IV кв. 2025 года брали ипотечные кредиты в 15 регионах.

В Омской области срок ипотечного кредита составляет 28 лет и 2 месяца.

Минимальные сроки ипотечного кредитования, несмотря на тенденцию к росту наблюдаются, как уже выше было сказано, в тех регионах, где спектр льготных программ шире: регионы Дальнего Востока и Арктической зоны.

Информация предоставлена ИА «Движение.ру»

Новая минимальная ставка составляет 18,59% годовых и действует при сумме кредита от 10 млн рублей и первоначальном взносе от 50%.

Кредиты доступны на покупку квартир, апартаментов и машино-мест на первичном и вторичном рынках. Максимальная сумма на вторичное жильё – до 70 млн рублей (на машино-место – до 10 млн руб.), срок погашения – до 30 лет, минимальный первоначальный взнос – от 20,1%. Подать заявку могут граждане РФ старше 21 года с возможностью привлечения до трёх созаёмщиков.

Альфа-Банк входит в число лидеров ипотечного рынка и проводит сделки различной сложности, в том числе полностью дистанционно. В кредитном процессе используются технологии искусственного интеллекта: автоматизированная система принимает решение по заявке, что позволяет сократить сроки рассмотрения. Действующие клиенты могут узнать доступный лимит в мобильном приложении и оформить кредит в несколько кликов. Кроме того, банк внедрил голосового ассистента на базе ИИ для онлайн-продаж. Технология объединяет инструменты машинного обучения, синтеза и распознавания речи и автоматизирует взаимодействие с клиентом на всех этапах оформления.

Источник: https://alfabank.ru

Эксперты сравнили условия ипотечного кредитования в российских банках, при первоначальном взносе не выше 25% от полной стоимости.

В ходе исследования аналитики учитывали такие критерии, как уровень минимальной и максимальной ставки по кредиту, сумма первоначального взноса, наличие льготных условий для зарплатных клиентов. Кроме того, они рассмотрели требования к возрасту, стажу работы и месту регистрации заемщика, необходимость дополнительного страхования (кроме имущественного), а также ряд других параметров. В итоговый рейтинг вошли кредиты на покупку жилья в новостройке, представленные на сайте Bankiros.ru и набравшие максимальное количество итоговых баллов.

Ипотека является одним из наиболее востребованных продуктов в Уралсибе – за 11 месяцев 2025 года банк увеличил объем ипотечного кредитования в 1,7 раза по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом, а также вошел в Топ-10 рейтингов Русипотеки по объему выдач и ипотечному портфелю. При этом наибольшей популярностью при покупке жилья пользовалось кредитование по собственным ипотечным программам банка, включая кредиты на приобретение квартир на первичном рынке недвижимости.

Источник: https://www.uralsib.ru

«Мы внимательно отслеживаем ситуацию на финансовом рынке и своевременно адаптируем параметры наших продуктов к рыночной конъюнктуре. Благодаря диверсифицированному фондированию и долгосрочным ипотечным продуктам банк обеспечивает клиентам предсказуемость условий даже в меняющейся экономике. Это уже второе изменение во втором полугодии: ранее мы снижали ставку в августе», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Максимальная сумма ипотеки на первичном рынке – 50 млн руб., первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования до 30 лет.

Справочно:

Банк ДОМ.РФ – ипотечно-строительный банк с широкой сетью обслуживания, входящий в топ-3 российских банков по ипотечному портфелю (вместе с ДОМ.РФ) и объёму проектного финансирования застройщиков (уполномоченный банк в сфере жилищного строительства с 2018 года).

Источник: https://domrfbank.ru

При составлении рейтинга аналитики портала сравнили условия продуктов по нескольким ключевым критериям, включая размер процентной ставки, сумму ежемесячных платежей, полную стоимость кредита и процент первоначального взноса. Кроме того, учитывались условия ипотечного страхования, способы понижения ставки, а также правила внесения материнского капитала в качестве первоначального взноса и для погашения ипотечного долга.

Ипотека – один из востребованных видов кредитования в Банке Уралсиб. За 7 месяцев 2025 года объем ипотечного кредитования в банке вырос в 2 раза по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом –  до 20,8 млрд рублей. Наибольшей популярностью при покупке жилья пользовалось кредитование по собственным ипотечным программам Уралсиб. Его объем в январе-июле 2025 года также вырос вдвое к аналогичному показателю 2024 года – до 11,9 млрд рублей. Выдачи по программе Семейной ипотеки увеличились за указанный период в 1,6 раза и составили 8,8 млрд рублей.

Источник: https://www.uralsib.ru

Драйвером роста ипотечного кредитования в Абсолют Банке стала программа «Семейная ипотека». В первые 6 месяцев текущего года 92% предоставленных ипотечных кредитов были выданы в рамках «Семейной ипотеки».

Абсолют Банк активно развивает ипотечное кредитование. Так, в июне 2025 года банк на 17% увеличил объем ипотечного кредитования и на 25,5% количество выданных кредитов относительно результатов предыдущего месяца.

За первое полугодие 2025 года банк выдал на 4% больше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период прошлого года.

 Источник: https://absolutbank.ru

По программе «Первичный рынок» – на 2,5%, по программе «Перспектива» – на 3,8%. По программам «Стандарт», «Рефинансирование» и «Коммерческая ипотека» ставка снижается на 4,7%.

Кредит на покупку недвижимости в новостройках и на вторичном рынке могут оформить граждане в возрасте старше 21 года при подтверждении стабильного дохода и первоначальном взносе более 20% от стоимости объекта. Может быть привлечено до 4 созаемщиков. Возможно использование материнского капитала.

Также Абсолют Банк выдает «Семейную ипотеку» с минимальной ставкой 5,75%. Госпрограмма доступна семьям с детьми младше 7 лет, а также семьям с двумя и более детьми до 18 лет для покупки жилья в городах с численностью до 50 тысяч человек или в регионах с низким объемом строительства. Программа также адресована семьям, где есть ребенок с инвалидностью.

Оформить заявку на ипотеку можно онлайн или в офисе банка.

Источник: https://absolutbank.ru