Гендиректор АО «ЗСЖБ №6» Юрий Гуринов направил в БУ «Агентство жилищного строительства Омской области» уведомление о возникших проблемах при обследовании дома на ул. Мишина, 8. Копия письма размещена в группе «Судебные споры со страховщиками и застройщиками» соцсети «ВКонтакте».

Напомним, ЗСЖБ№6 по госконтракту должно было сделать корректировку проекта этого проблемного дома, который находится в аварийном состоянии, для последующей его реконструкции. Ожидалось, что после этого компания Юрия Гуринова приступит к работам и до конца 2019 года дом будет введен в эксплуатацию.

Но при обследовании конструкций здания возникли проблемы. Оценить техническое состояние свайного фундамента в натуре не получилось из-за образования ледового покрова грунтовых вод в подвале. Тогда специалисты компании попытались определить состояние фундамента по архивным материалами ранее выполненных обследований, проектной и исполнительной документации. Также взяты пробы агрессивности среда и уровня грунтовых вод.

В итоге выяснилось, что в 90% забитых свай марка бетона по водонепроницаемости ниже необходимых требований.

«Защита свайных фундаментов от агрессии сред при строительстве дома не была выполнена, и выполнить ее невозможно. Соответственно, невозможно разработать проект на достройку здания», — говорится в письме.

В итоге в компании отмечают, что конструкции свайного фундамента усилить невозможно. А усиление лишь надземных конструкций не обеспечит безопасной эксплуатации и долговечности здания.

Источник: https://newsomsk.ru

Изменения в проект планировки территории в районе ул. Рокоссовского, разработанные по заказу АО «ЗСЖБ № 6», которое возглавляет Юрий Гуринов, представила на публичных слушаниях в мэрии Омска главный специалист-эксперт ООО «Главомскархитектура» Юлия Кривова.

«Проектом предлагается образование земельных участков, занятых многоквартирными домами, объектами административно-делового и общественного назначения, наземными многоэтажными гаражами-стоянками, трансформаторными подстанциями, а также территории общего пользования», — сообщила она.

ЗСЖБ № 6 арендует у департамента имущественных отношений земельный участок площадью почти 1 млн кв. м. Ранее его планировала застраивать группа компаний «ПИК».

Начальник отдела предпроектной подготовки компании-заказчика Татьяна Кобазева пояснила, что на берегу Иртыша ЗСЖБ №6 планирует построить жилой комплекс из трех микрорайонов с детскими садами, школами, объектами административно-делового назначения, здравоохранения, а также парковками и транспортными развязками.

Замечаний к проекту у комиссии и местных жителей не поступило. Он был одобрен.

Источник: https://newsomsk.ru

Обманутые дольщики микрорайона «Академический», который должен был появиться на улице Красный Путь, получат жилье на Левобережье. Как сообщили порталу Om1.ru в региональном Минстрое, уже 50 человек из 74 получили ключи от новых квартир.

Те, кто согласился на замену, будут жить в новостройках на улице 12 Декабря Кировского округа. Во всех предоставленных квартирах чистовая отделка. Договоры купли-продажи дольщики «Академического» заключили с АО «ЗСЖБ № 6».

Оставшиеся получат свои квартиры до конца 2017 года, при условии, что согласятся на вариант жилья на Левобережье.

Источник: https://www.om1.ru

Источник: https://www.om1.ru

Итоги отраслевого конкурса подводятся в регионе ежегодно в канун Дня строителей.

Конкурсная комиссия регионального Минстроя в канун Дня строителей, который отмечается в стране во второе воскресенье августа, определила лучшие строительные объекты и передовые коллективы среди строительно-монтажных, проектных организаций и предприятий по производству строительных материалов, конструкций и деталей.

Лучшим строительным объектом комплексной жилой застройки на территории Омской области признана группа многоквартирных домов по улицам Красный путь – 6-я Северная. Второе место заняла группа домов в микрорайоне №5 в Амурском посёлке. Третье место досталось группе жилых домов № 8, 8/1,10,10/1 по ул. Конева в Кировском округе.

Среди объектов жилого назначения диплом первой степени присуждён многоэтажному жилому дому со встроенной автопарковкой по ул. Сенная, 30. Второе место присуждено жилому дому с административно – торговыми помещениями по ул. Конева, 8.

Лучшим объектом общественного назначения признана новая школа по ул. Мельничной, 44-44 «А». Проектировщик, генподрядчик и заказчик образовательного учреждения будут награждены почетными грамотами.

По итогам 2016-2017 гг. первое место среди строительно-монтажных организаций с численностью свыше 100 человек занял коллектив ООО СМТ «Стройбетон», второе — ООО СК «Трест № 4», третье — ООО «Домострой». Среди строительно-монтажных организаций с численностью до 100 человек первое место досталось АО «ЗСЖБ №6», второе место – у коллектива ООО «СПК «Сибцентрострой».

Лучшими среди предприятий стройиндустрии с численностью более 100 человек стали: ООО Завод крупнопанельного домостроения «Стройбетон» — 1 место, ООО «Завод сборного железобетона № 5 Треста Железобетон» — 2 место, ООО «Завод ЖБИ № 7» — 3 место. По решению конкурсной комиссии, среди организаций по производству строительных материалов, конструкций и деталей с численностью до 100 человек первое место занял коллектив ООО «Эверест», второе – у строительной фирмы «Континент».

Среди проектно-изыскательских организаций с численностью до 100 человекдиплома 1-й степени удостоен коллектив ЗАО «Омскстройпроект». Диплом 2 степени получит ЗСЖБ №6, а диплом 3-й степени – ПАОА «Омскпроект». Чествование победителей и вручение почетных наград пройдет 10 августа в здании Правительства Омской области и Концертном зале.

Источник: http://www.omskportal.ru

Эксклюзивный представитель ЗСЖБ № 6 на рынке реализации новостроек – агентство недвижимости «НовоСтрой КПД плюс» – предлагает руководителям омских организаций программу «Жилье для специалиста». Суть ее в следующем: между предприятием и  заключается соглашение, в рамках которого работники предприятия, приобретая квартиры, построенные ЗАО «ЗСЖБ № 6», получают скидку до 150 тыс. рублей.

Доступны дома по всему городу

Дома, подпадающие под соглашение, оговариваются отдельной строкой. Как правило, учитывается фактор близости выбранной квартиры к месту работы.

Например, для предприятий Кировского округа и Куйбышевской части ЦАО, подойдет жилой комплекс «Регата», расположенный возле парка Победы, в 10 – 15 минутах езды от Ленинградской площади. Из ряда других микрорайонов «Регата» выделяется именно местоположением. «Это же замечательно, когда ваши дети растут на чистом воздухе, а вам при этом не надо ежедневно целый час «пилить» до офиса и столько же тратить на обратную дорогу!» – отмечают в АН «НовоСтрой КПД плюс».

Впрочем, «Регата» – лишь один из адресов, на которые распространяется программа «Жилье для специалиста». И близость подпадающего под соглашение дома к дислокации вашего предприятия желательна, но не обязательна. Это делает возможным участие в программе организаций, имеющих филиалы по всему городу.

Что требуется от предприятия?

Итак, только за то, что в трудовой книжке человека записано, что он работник, например, ТГК-11 или Омского аэропорта, он получит в «НовоСтрой КПД плюс» хорошую скидку. На скидку имеют право, кстати, и вышедшие на пенсию работники предприятия. Размер скидки при этом варьируется в зависимости от стоимости квартиры. А что агентство хочет получить от работодателя?

От предприятия требуется одно: известить коллектив о возможности приобретения квартиры со скидкой от 50 до 150 тыс. рублей, используя имеющиеся ресурсы – от «заводской» многотиражки и доски объявлений в подразделениях организации до озвучивания данного предложения по руководящей вертикали. И все!

Программа запущена примерно два месяца назад, но у нее уже появились первые участники – это коллективы ООО «Техуглерод» и ОАО «РЖД». Конечно, период от подписания соглашения до его воплощения занимает время, однако первые шаги сделаны, а значит, и новоселья не за горами.

Выгода взаимна

В «НовоСтрой КПД плюс» не скрывают: запуская программу, агентство руководствовалось не заботами о вселенском благе, а желанием увеличить объемы продаж. Но в этом случае реализация проекта выгодна всем: и представителю застройщика, и новоселу (покупающему жилье на более выгодных условиях), и, конечно, его работодателю.

Работодатель сегодня, как правило, не имеет возможности поднять зарплату для ценного работника, вынужден уменьшать прочие расходы на сотрудников, и это не лучшим образом отражается на отношениях с коллективом. А тут у подчиненного возникает реальный шанс выгодно купить квартиру. Шанс, который для работника связан именно с руководством предприятия.

– Мы реализуем только готовые новостройки – с полным пакетом  документов и отделкой «под ключ», – подчеркивает директор ООО «НовоСтрой КПД плюс» Светлана ГУРИНОВА. – Ваши работники ничем не рискуют, не тратят нерабочее и рабочее время на ремонт. Думаю, это тоже позитивно скажется на микроклимате в коллективе.

При этом программа «Жилье для специалиста» ориентирована не только на коммерческий сектор. «К программе уже проявили интерес чиновники, сельские руководители, профкомы вузов. Мы рады всем. Например, вчера обратилась работница школьной библиотеки. В школе не самые высокие зарплаты, но женщина хочет взять в созаемщики неплохо зарабатывающего внука, которому, собственно, и нужна квартира. Пройдет ли эта семья по скидке? С нашей стороны – да. Если учреждение, где работает хотя бы один из покупателей данной квартиры, войдет в программу «Жилье для специалиста», – пояснила Светлана ГУРИНОВА.

Подробности о программе «Жилье для специалиста» можно узнать в АН «НовоСтрой КПД плюс» по тел. 330-651.

Направьте запрос по электронному адресу novostroykpd@yandex.ru, и вам перешлют полный пакет предложений.

Также вся информация есть на сайте www. novostroykpd.ru.

материал предоставлен изданием «Коммерческие вести»