Наш Завод всегда движется вперед, стараясь идти в ногу со временем, принимая новые условия, которые выдвигает ему жизнь. После того, как была усовершенствована стеновая панель 97-ой серии, Завод поставил перед собой задачу получить статус Застройщика и Генподрядчика. Этот статус позволял ему перейти из разряда подрядной организации, поставляющей на стройку железобетонные и другие изделия, в разряд самостоятельной строительной организации со своей мощной производственной базой.

В 2003 году ЗСЖБ №6 приступил к строительству первого дома уже в статусе Застройщика. Это был 10-этажный 5-подъездный дом по улице 20-я Линия, сейчас его почтовый адрес: ул. 20 Линия, 195. Строители выходили на площадку и в морозы, и в ветер, которые в канун 2003 года были очень сильными в Омске. Но дом был сдан в назначенный срок, ключи получили сотни будущих жильцов. Кстати, многие остались верны нашему заводу и нашей серии 97, покупая квартиры в новых жилых комплексах, которые стал возводить ЗСЖБ №6 и дальше.

Строительство по ул. Омской продолжается и в наши дни. В ЖК «На Омской» входят восемь 10- и 16- этажных домов. Это востребованный микрорайон с развитой инфраструктурой и в пешей доступности от центра Омска возводился в начале 21 века по совместным программам с мэрией Омска.

Под руководством мэра Омска Евгения Ивановича Белова (2001-2005 гг.) была начата инвестпрограмма расселения ветхого жилья (без вложения бюджетных средств). ЗСЖБ №6 принял активное участие в этой программе и за 1,5 года большой массив в районе городка Водников был снесен и расселен. За этого время на месте 12 ветхих 2-этажных домов началось возведение многоэтажных домов Жилого Комплекса «На Дачной». Построенные по проекту омского архитектора М.И. Шухмана в первые годы Советской власти деревянные дома с выгребными ямами и общей кухней заменили на светлые и теплые многоэтажные здания с офисными помещениями на первых этажах. Сейчас этот жилой комплекс состоит из пяти красивых домов 7, 10 и 16 этажей. В одном из них располагается отдел продаж Завода – «Новострой КПД плюс».

Благодаря этой программе были снесены и расселены еще 14 таких же ветхих домов, появились и другие жилые комплексы, например, ЖК «На Омской» и первых шесть домов в ЖК «Тарская Крепость», ЖК «На Дианова» и два дома на ул. Димитрова. Но времена менялись, менялись руководители города Омска, менялись законы и программы по расселению постепенно сходили на «нет». При мэре Викторе Шрейдере была начата программа реновации территорий частного сектора, в которой ЗСЖБ №6 принял активное участие. Так по этой программе был построен ЖК «Суворовская Усадьба». Но следующему микрорайону в районе улицы Красных Зорь, который был запланирован по этой же программе, не суждено было стать большой стройкой. При отказе большинства местных жителей о перемещении их с нажитых и обустроенных земель Завод смог построить только один 4-подъездный 10-этажный дом по адресу: ул. Красных Зорь, 148. Расселение людей, которые уже обосновались на своих сотках, некоторые из них построили уже коттеджи или благоустроенные дома, оказалось делом очень сложным и неблагодарным. До сих пор этот вопрос властями до конца не проработан, а без закона и поддержки государства, которые бы помогли строителям освоить новые территории, заниматься вопросами расселения частного сектора, полагаясь только на свои время и деньги, очень сложно и практически невозможно.

Но завод продолжал строить на других территориях. ЖК «Тарская Крепость» приросла землями Иртышского пароходства, где располагалась радиостанция, уже прекратившая свою деятельность. На этой земле был построен большой жилой комплекс из 11 домов со своей КАТЭС (единственной котельной, дающей не только тепло и горячую воду, но и электрическую энергию) и детсадом. На первых этажах располагаются продовольственные и цветочный магазины, салоны красоты, стоматология и т.д.

На землях крупяного завода началось строительство ЖК «Регата», которое в данный момент уже подходит к своему завершению. На берегу Иртыша выросли двенадцать 10- и 16-этажных домов-красавцев, которые встречают и провожают пароходы и поезда.

А в городке Нефтяниках, начиная с 2008 по 2015 год, был построен большой Жилой Комплекс «Модерн». Сейчас это место притяжения всех омичей и гостей города. Сюда ежедневно приезжают люди, чтобы полюбоваться уникальными картинами под открытым небом. Они были выполнены в 2024 году в рамках международного арт-фестиваля «Омск, ты просто космос» на фасадах домов, которые были построены ЗСЖБ №6. Более 30 муралов было создано руками художников из России, Мексики, Италии, Испании, Бразилии и США.

Еще один большой жил. массив в городке Нефтяников Завод осваивает с 2016 года. Это ЖК «Модерн-2», очень востребован жителями Омска. Построено уже пять 10-этажных домов с большими дворами и обустроенными спортивными и детскими площадками. Такие площадки ЗСЖБ №6 есть в каждом жилом комплексе и в наших домах дети всегда гоняют мяч, играют в догонялки и прятки, находят себе друзей и весело проводят время на свежем воздухе.

Помимо отдельных больших микрорайонов Завод строил и отдельно стоящие дома, работал совместно с другими Заказчиками. Например, было построено более пяти 10- и 16-этажных дома в микрорайоне «Радуга». Очень плодотворная работа с руководством НПО «Мир» (бывший Телевизионный завод) продолжалась больше 10 лет.

ЗСЖБ №6 не прекращает работы и в нынешней, юбилейный год. Преобразования идут не только на производстве железобетонных конструкций, но и на стройке, в проектах. Все эти труды не проходят даром и все усилия, и затраты возвращаются Заводу и его труженикам в виде благодарностей от властей и, самое главное, от жителей многочисленных квартир.

Источник: https://novostroykpd.ru/

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска получено 15 октября 2024 года, документы поданы в Росреестр 16 октября, 17 октября сведения об объекте были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Высотка возведена в жилом комплексе «Дачный» по улице 2-я Кольцевая Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Комбинат строительных материалов «Сибирский железобетон».

Площадь 9-этажного МКД с одним подземным этажом составляет 18 068,4 кв. м. Высота МКД – 33,3 м.

Площадь жилых помещений – 12 978,6 кв. м. В доме расположено 138 квартир: 14 – однокомнатных (их совокупная площадь – 816,2 кв. м), 51 – двухкомнатных (общая площадь – 4 218,3 кв. м), 57 – трехкомнатных (общая площадь – 5 632,1 кв. м), 13 – четырехкомнатных (общая площадь – 1667,6 кв. м) и 3 семикомнатных квартиры общей площадью 644,4 кв. м (средняя площадь одной – 214,8 кв. м).

В доме имеется 6 лифтов, подземная автостоянка площадью 1 460,4 кв. м на 60 машино-мест.

«В Омской области средний срок регистрации недвижимости стабильно держится, и в 2024 году не превышал двух рабочих дней. Так, по единой процедуре осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации Управлением достигнут средний показатель в 1,7 дня: два дня, если документы поданы в бумажном виде, и 1,4 – если в электронном варианте. При оформлении объектов капитального строительства социального назначения сроки сокращаются до одного дня, а иногда, в случае особой важности строения, – и нескольких часов, такие прецеденты тоже бывали в нашей работе», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

]]> https://www.likado.ru/journal/2024/10/18/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%bc-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%bc-%d0%bd%d0%b0-%d0%b3%d0%be%d1%81%d1%83%d0%b4%d0%b0%d1%80%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2022/02/27/%d0%bc%d0%be%d1%8f-%d1%83%d0%bb%d0%b8%d1%86%d0%b0-%d1%87%d1%82%d0%be-%d1%8f-%d0%bf%d1%80%d0%be-%d0%bd%d0%b5%d0%b5-%d0%b7%d0%bd%d0%b0%d1%8e/ https://www.likado.ru/journal/2022/02/27/%d0%bc%d0%be%d1%8f-%d1%83%d0%bb%d0%b8%d1%86%d0%b0-%d1%87%d1%82%d0%be-%d1%8f-%d0%bf%d1%80%d0%be-%d0%bd%d0%b5%d0%b5-%d0%b7%d0%bd%d0%b0%d1%8e/#comments Sun, 27 Feb 2022 12:30:03 +0000 https://www.likado.ru/journal/?p=20593 Далее Моя улица – что я про нее знаю? →]]> Мы – жители Омска, ставшие омичами по разным обстоятельствам: кто-то здесь родился, кто-то остался после учебы, кто-то скреплен узами брака с омичкой или омичом, кто-то переехал на работу и т.д. Но немногие из нас могут похвастать знаниями краеведения, истории города и особенно знанием в честь кого названа улица, на которой он живет или почему ей дали такое-то название.

Обо всех улицах города мы не сможем рассказать даже в новом проекте, который начинаем в год двадцатилетия «Новостроя КПД плюс». Попробуем кратко рассказать про те улицы, на которых наш Застройщик «ЗСЖБ №6» строил и строит дома и жилые комплексы. Если у вас будут новые факты или дополнения, пожалуйста пишите в Контакт, будем рады пополнить наши и ваши знания по краеведению Омска.

Но для начала вспомним историю любимого Омска. 305 лет назад, летом 1716 года, на пустом левом берегу реки Оми, где ее воды соединяются с мощными водами Иртыша, была поставлена деревянная крепость. За эти годы наш Омск был и небольшим заштатным городишкой, и административным центром громадной территории от Урала до верховий Иртыша и от Балхаша до Ямала. Здесь часто вершились судьбы народов Южной и Западной Сибири. Отсюда шло заселение степей Казахстана и Прииртышья.

С конца 50-х годов ХIХ столетия Омск уже был одним из самых населенных пунктов Тобольской губернии. По количеству населения он обогнал и «первопрестольную столицу» Сибири – как называли историки Тобольск, и Томск, и торговую Тюмень, и Барнаул. В 1858 году в Омске проживало 18 437 жителей и было 17 улиц, 26 переулков и 6 площадей. А сегодня в городе более 1600 улиц, проспектов, площадей, парков, скверов, проездов и переулков.

Мы решили начать с Жилого Комплекса «На Дачной», в одном из домов которого находится наш офис. В этом ЖК в 2021году был построен последний 16-этажный дом, а всего в нем две высотки (16 этажей) и два 10-этажных дома и один семи. Первый дом был возведен по улице Волховстроя.

Такое название улица стала носить в 1928 году. На реке Волхов с 1918 по 1926 год была построена первая в Советской России Волховская ГЭС. За это время был принят государственный план электрификации России (ГОЭЛРО) и эта крупная гидроэлектростанция стала его первенцем. На месте стройки возник рабочий поселок Волховстрой, который постепенно разрастался, т.к. на коммунистическую стройку ехали молодые люди, комсомольцы со всей страны. Волховская ГЭС существует и по ныне, обеспечивая Санкт-Петербург и Ленинградскую область энергией. В годы Великой Отечественной войны блокадный Ленинград получал энергоснабжение именно с этой электростанции, за счет этого поддерживалась работа промышленных предприятий города. Сегодня название Волховстрой осталось только у железнодорожной станции, а город в 1933 году переименовали в Волхов.

В 19 веке эта улица носила название Вдовий переулок. В 1928 году при переименовании были такие варианты: улица жертв Колчака или Расстрельная, так как вела к тому самому месту в Старозагородной роще, но победил Волховстрой! В 1920 году началось массовое переименование улиц, как раз в то время появилось 16 Северных, и 17 Линий. Мало кто знает, что улица 7-я Северная называлась раньше Ишимская.

Две наши 16-этажки получили адреса: ул. Долгирева, 2 и 5. В честь кого было присвоено название улицы? Рассказываем: Долгирев Николай Алексеевич, годы жизни 1887-1935г.г. Был первым начальником Нижне-Иртышского речного пароходства, руководил строительством Омского порта. Улица Долгирева тихая и уютная, почему она не прямая, оказалось, что проложена она была вдоль большого оврага по обеим его сторонам, по дну оврага тек ручей. Сейчас на месте оврага стоит Сбербанк на Водниках и начало 7-Северной. Даже осталась часть оврага, когда вы будете гулять по бульвару от остановки «городок Водников» к парку Зеленый остров, то слева можете его увидеть. Там сейчас расположен гаражный кооператив.  На улице Долгирева в сороковые годы было построено первое трамвайное депо в Омске. До сих пор там находится один из первых учебных корпусов бывшего машиностроительного института, сегодня это корпус Политехнического университета.

Двум десятиэтажным домам был присвоен адрес: 2-я Дачная, дом 10 и 12. Когда-то в этом месте заканчивалась территория города и начинались дачи местной знати. Но куда исчезла 1-Дачная выяснить не удалось. А в исторических ссылках улица 2-я Дачная была просто Дачной!

Улицы Волховстроя и 2-я Дачная сливаясь плавно переходят во 2-Кольцевую. Вообще-то Кольцевых улиц восемь. Свое название они взяли от трамвайного кольца, расположенного в городке Водников. Вот уже 50 лет этого кольца не существует, а улицы остались.

Мы надеемся, что жителям ЖК «На Дачной» было интересно узнать о том месте, где выживете. Думаем и остальным омичам наш рассказ был познавателен. А жители других наших Жилых Комплексов и отдельных домов будут ждать историй о названиях улиц, на которых они живут. До новых встреч!

В статье использованы материалы сайтов:

https://omchanin.livejournal.com/71199.html

https://ru.wikipedia.org/wiki/Улицы_Омска

http://omsk777.ru/omsk.fon.street.sortir.str_new.html

https://omchanin.livejournal.com/641443.html

Центральный офис «Новострой КПД плюс» в Омске: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.

По вопросам приобретения квартир в:
Тобольске: 10 МКР 3Г, тел.: +7 (982) 783-06-36 (дома сданы);
Новосибирске: ул. Н. Сотникова, 16 (стр.) 8-800-600-17-02

Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
Вконтакте: vk.com/novostroykpdplus
Instagram: instagram.com/novostroy.kpd/
Youtube: youtube.com

Источник: novostroykpd.ru

Впереди череда праздников, посвященных нашим любимым людям. В Международный женский день мы поздравляем наших любимых женщин: мам, дочерей, бабушек, сестер, жен и возлюбленных. В традиционный мужской день -23 февраля – мы поздравляем мужскую часть населения: отцов, сыновей, дедов, братьев, мужей и просто очень любимых мужчин. Первым в этой череде праздников наступит День Святого Валентина. Уже и у нас в России вошло в традицию обмениваться между друг другом «валентинками» и небольшими презентами.

Мы же предлагаем сделать внушительный подарок тому, кого вы очень любите. ПОДАРИТЕ КВАРТИРУ ЛЮБИМЫМ!

Снижены цены на некоторые квартиры в готовых домах:

Ул. 24 Северная,93 к.3

2-ком.                69/33/12          1/10эт                4 800т.р.

2-ком.               70/31/19           1/10эт                4 900т.р.

3-ком.               95/53/19           1/10эт                6 500т.р.

Ул. Маслова,4

1-ком.                40/18/8             1/16эт                2 700т.р.

2-ком.               60/31/12            1/16эт                3 850т.р.

Ул. Долгирева,2

2-ком.                69/31/12             1/16эт                5 900т.р.

А также есть возможность забронировать квартиры в строящемся доме ЖК «Тарская Крепость».

Ул. 24 Северная,93 к.1

2-ком.                69/31/12          1/16эт                4 800т.р.

3-ком.               75/43/11           1/13эт                5 250т.р.

3-ком.               75/43/11           1/16эт                5 250т.р.

Самая большая скидка доходит до 170 тыс. рублей.

 ЭТО НАШ ПОДАРОК ЛИЧНО ВАМ!

Поздравляем всех с наступающими праздниками! Кроме традиционного пожелания КРЕПКОГО ЗДОРОВЬЯ, хотели бы пожелать радости, улыбок и любви. И пусть в вашу дверь стучаться только весеннее настроение и приятные вести. Удачи и везения. Не откладывайте визит к нам в офис, потому что акция продлится до 14.03.22г.

Центральный офис «Новострой КПД плюс» в Омске: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
По вопросам приобретения квартир в:
Тобольске: 10 МКР 3Г, тел.: +7 (982) 783-06-36 (дома сданы);
Новосибирске: ул. Н. Сотникова, 16 (стр.) 8-800-600-17-02

Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
Вконтакте: vk.com/novostroykpdplus
Instagram: instagram.com/novostroy.kpd/
Youtube: youtube.com

Источник: novostroykpd.ru

Поздравляем будущих новоселов дома по улице Долгирева, 5 (строительный адрес). Департамент архитектуры и градостроительства города Омска выдал долгожданное Разрешение на ввод в эксплуатацию последнего жилого дома в Жилом Комплексе «На Дачной».

Дому присвоен почтовый адрес: улица Долгирева, дом 2. Теперь на углу улиц 7-я Северная и Волховстроя стоят два прекрасных богатыря – два шестнадцатиэтажных дома: Долгирева, 2 и Долгирева, 5.

Дому присвоен очень высокий класс энергоэффективности зданий «А+».

Застройщик АО «ЗСЖБ №6» и мы очень хотели и пытались, чтобы дом сдался в марте 2021 года, ведь он полностью был готов! Но видно звезды складывались не в нашу сторону и получение желанного разрешения затянулось на несколько месяцев.

В доме забронированы все квартиры и увеличение рыночной стоимости квартир на пол миллиона и больше должно смягчить тягость ожидания наших клиентов – будущих новоселов!

Здоровья всем и удачи!

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
Вконтакте: vk.com/novostroykpdplus
Instagram: instagram.com/novostroy.kpd/
Youtube: youtube.com

Источник: novostroykpd.ru

Филиал Банка «ГПБ» (АО) «Западно-Сибирский» сообщает, что по программам ипотечного кредитования («Новоселы», «Льготная ипотека» под 5,9% годовых, «Семейная ипотека» под 4,7% годовых) дополнил список аккредитованных новостроек города Омска.

В список аккредитованных входят следующие новостройки г. Омска: все объекты ЖК «Кузьминки» (жилые дома №2, 3, 4, 4А, 5, 6, 13, 14, 15) в микрорайоне Прибрежный 5А (застройщик ООО «Сибградстрой Инвест»); микрорайон «Мир», ЖК «На Дачной», ЖК «На Омской», ЖК «Тарская крепость», ЖК «Регата» (застройщик АО «Завод сборного железобетона №6», ООО «Новострой КПД Плюс»); жилой дом в ЖК «Утиная гора» по адресу ул. Кемеровская, д. 8 (строительный) (застройщик ООО «Стройинвест»), жилой дом в ЖК «Созвездие» по адресу ул. 1-я Красной Звезды, д. 5 (строительный) (застройщик ООО «Созвездие»).

Также по программам «Льготная» и «Семейная ипотека» возможно приобретение по договору купли-продажи сданных объектов ООО «СК «Трест №4» от первого собственника-юридического лица.

Кроме того, аккредитованы жилые дома в г. Тобольске и в ЖК «Полет» г. Обь,  (застройщик АО «Завод сборного железобетона №6», ООО «Новострой КПД Плюс»).

Информация предоставлена Банком ГПБ (АО)

«Панель  лучше кирпича?» – удивляются многие, кто знаком со старыми хрущевскими домами или 9-этажками 20 века, которыми застроен весь левый берег и Амурский поселок.

Мы хотели бы рассказать о новых современных панельных домах от нашего Застройщика АО «ЗСЖБ № 6». Он не только полностью изготавливает все детали крупнопанельной серии 97, но и сам возводит из них дома. Поначалу это было несколько секций, из которых комплектовался дом. Но планировки сразу полюбились омичам и раскупили их достаточно быстро. Эта серия оказалась настолько мобильной, что проектировщики стали предлагать другие планировки. В каждом новом доме появлялись и появляются все новые варианты планировок, и, соответственно, появлялись новые подъезды. Дома меняли свой облик. Требования архитекторов города к внешнему виду домов тоже возрастали.

В 2009 году наш дом в Жилом Комплексе «Суворовская Усадьба»  по адресу:  ул. 12 Декабря, 56,  получил высокую оценку  на ежегодном областном конкурсе на лучший строительный объект. Этот конкурс проводит Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области и Союзом строителей Омской области. Нашей Комплексной Архитектурно-Проектной Мастерской «ЗСЖБ № 6» был вручен Диплом II степени. Жители этого дома гордятся тем, что успели приобрести там квартиры. А надо заметить: этот дом был один из последних, которые мы продавали в этом Жилом Комплексе, и, к сожалению, не всем желающим удалось успеть купить квартиру. Сейчас недалеко от него застраивается другой микрорайон «Регата». На сегодняшний день еще есть предложения 1-2-3- комнатных квартир. Не упустите свой шанс жить у реки, рядом с парком Победы, дышать свежим воздухом и за 10 минут добираться до центра города.

В 2010 году в таком же конкурсе, но в номинации: «Объекты комплексной жилой застройки» Дипломом I степени Комплексная АПМ ЗАО «ЗСЖБ № 6» была награждена за жилые дома по ул. Волховстроя — 2-я Дачная, в Центральном административном округе. Это любимое место отдыха молодых мам, подростков и пожилых людей. Сюда часто заглядывают жители соседних домов поиграть на спортивной или на детской площадках. Подобно этому двору  у нас обустраивается каждый двор. И в ЖК «Модерн», «Тарская Крепость», «Регата», а также к каждому отдельно стоящему дому.

Дома по ул. Волховстроя вошли в Жилой Комплекс «На Дачной». Сегодня в этом комплексе мы предлагаем очень комфортные трехкомнатные квартиры в новом 16-этажном доме по адресу: ул. Долгирева, 5. Ни в одном другом комплексе, который строиться рядом, вдоль Красного Пути, нет больших площадей, в том числе, кухонь. Это не просто кухня, а кухня-столовая, ее площадь 25 кв.м. А в двухкомнатных квартирах есть комната в 25 кв.м. с двумя окнами. Это дает вам возможность из большой светлой, например, детской, сделать в дальнейшем две комнаты для ваших чад. А самое главное: дом сдан, документы все оформлены, отделка «под ключ». ЦЕНТР ГОРОДА — РЯДОМ парк «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ».

Не упускайте свой шанс! И не тяните с ипотекой. Ипотека с господдержкой скоро закончиться! Депозиты падают! А ваша недвижимость – остается с вами и растет в цене.  Собственная квартира — это ваш самый надежный фундамент в жизни!

Р.S. Сегодня мы рассказали Вам об архитектурно-планировочных возможностях серии. Это только одно из наших преимуществ. Следите за нашими публикациями, где мы будем рассказывать обо всех плюсах серии 97. Задавайте вопросы!

Ждём Вас!

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.

Офис на Левом берегу: ул.12 Декабря, 56, тел.: 331-315.

Источник: novostroykpd.ru