Поселок в Черлакском районе ежегодно затапливает паводковыми водами.

На прошлой неделе областные власти раз и навсегда решили проблему с поселком Затон в Черлакском районе. Именно его первым затапливает в период весеннего половодья. Ежегодно в населенный пункт выезжает усиленная группировка спасателей, организуется пункт временного размещения жителей поселка, выплачиваются компенсации пострадавшим.

Как сообщил сегодня министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Владимир Стрельцов, в мае 2018 года жителям Затона предоставят социальные выплаты в размере 60 млн рублей на покупку 35 квартир. Всего же в зоне подтопления находится 62 жилых помещения. Их владельцам средства будут выделены при наличии резервов в региональном бюджете в июне-июле.

Источник: https://newsomsk.ru

Депутаты приняли правки в региональные законы, которые помогут решить проблемы обманутых дольщиков.

Сегодня, 25 января на первом пленарном заседании весенней сессии областного парламента депутаты приняли закон «О внесении изменений в отдельные законы Омской области». Согласно правовому акту часть статей некоторых законов региона дополняются новыми критериями. Если рассматривать в частности, то они пополнились информацией о минимальных общих объемах средств для строительства или реконструкции объектов социально-культурного, где инвестобъем составляет не менее 20 миллионов рублей, и коммунально-бытового назначения – не менее 100 миллионов рублей.

Кроме того они определяют процент собственных средств, которые вкладывает инвестор в объект для возможности предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов. Как пояснил министр строительства и ЖКХ Омской области Владимир Стрельцов средства инвесторов должны будут составлять 50% и 70% соответственно.

Также закон коснется и тех застройщиков, которые готовы строить свыше 10 тысяч квадратных метров жилья и передать 10% жилой площади обманутым дольщикам. Таким образом, поправки помогут решить проблемы участников долевого строительства жилья.

Новые критерии также позволят ускорить, упростить и даже удешевить как процесс размещения перечисленных объектов, так и реализацию масштабных инвестпроектов. Все это поможет развитию инфраструктуры территории Омской области и решению проблем участников долевого строительства, которые включены в реестр обманутых дольщиков.

Народные избранники единогласно приняли закон сразу в первом и во втором чтении.

Напомним, что 18 января на заседании экономического комитета регионального Заксобрания депутаты уже обсуждали поправки в закон №1497-ОЗ «О государственной политике в сфере инвестиционной деятельности». Тогда новые критерии вызвали бурные дебаты. В итоге народные избранники абсолютным большинством голосов рекомендовали Заксобранию принять поправки в двух чтениях.

Источник: https://www.om1.ru

Вместе с домами пайщиков таких объектов в городе сейчас 31. Чтобы достроить такое количество домов, региону понадобилось восемь лет.

Омской области нужно 4 млрд рублей на достройку всех проблемных домов, в которые вложили свои деньги дольщики и пайщики. Об этом заявил министр строительства и ЖКК региона Владимир Стрельцов. Он насчитал в Омске 31 проблемный дом.

– Сейчас у нас 22 дома, которые являются проблемными исходя из критериев, установленных приказом федерального Минстроя. Но есть еще и «замороженные» объекты жилищно-строительных кооперативов. Если считать вместе с ними, то 31, – сказал министр в интервью сайту «Омскрегион». – По нашим подсчетам, на достройку домов пайщиков надо 500 миллионов рублей, а на дома дольщиков – 3,5 миллиарда. Итого – 4 миллиарда.

Всего обманутыми дольщиками себя считают около 2 тысяч омичей, но в специальный реестр заявились около сотни человек. Остальные либо не хотят, либо не могут собрать пакет документов, который министр назвал «элементарным».

С 2009 года при поддержке областных властей было введено в эксплуатацию 38 проблемных домов. До конца текущего года сдадут еще 4, на следующий год запланирован ввод 7 домов, имеющих высокую степень готовности. На эти цели требуется субсидия из областного бюджета в размере 74,4 млн рублей, ее должен согласовать Минфин России, поскольку Омская область имеет дотационный бюджет.

Источник: http://www.omskinform.ru

Благоустройство выполнено на 95% объектов, работы на оставшихся – в стадии завершения.

2 октября в ходе селекторного совещания с представителями субъектов федерации замминистра Минстроя РФ Андрей Чибис обсудил вопросы реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». Объявлено, что объем господдержки этой долгосрочной и значимой программы в следующем году будет зависеть от результатов текущего года. В целом по стране работы по благоустройству 11% дворовых объектов еще не начинались, и отстающие регионы вернут федеральные субсидии для дальнейшего перераспределения в пользу передовиков.

К Омской области у федеральных руководителей претензий не было. Вызванный на обратную связь министр жилищно-коммунального комплекса Владимир Стрельцов сообщил, что региональная программа «Формирование комфортной городской среды» на 2018 – 2022 годы» была принята в конце августа, сейчас разрабатываются муниципальные программы. Задания по благоустройству дворов и общественно значимых территорий выполнены на 95%. «Из 555 дворов работы завершены на 527-ми. 28 объектов, многие из которых взяты дополнительно за счет сэкономленных средств, будут готовы к вводу в установленный срок», — сообщил министр.

По данным регионального Минстроя, в 2017 году по результатам конкурсных отборов субсидии направлены на обустройство парков в пяти малых городах региона (Исилькуль, Калачинск, Называевск, Тара, Тюкалинск), реализацию мероприятий по формированию комфортной городской среды в 46 муниципальных образованиях и моногороде Красный Яр, а также на асфальтирование 555 дворовых территорий и 83 центральных улиц в г. Омске и муниципальных образованиях Омской области. На федеральном уровне сейчас формируется так называемая «библиотека лучших муниципальных практик» в сфере благоустройства, и жителям Омской области есть что представить.

Так, в Тюкалинском парке воссозданы бревенчатые строения старинной сибирской крепости, к облагороженным микрорайонам в р.п. Муромцево теперь можно доехать по асфальту, а с привлечением муниципальных средств и усилий жителей в райцентрах появились детские площадки, а в Омске – новые уютные и зеленые уголки для прогулок и отдыха.

Источник: http://www.mszhk.omskportal.ru

Министр предложил три проекта, направленных на стимулирование жилищного строительства в регионе. Они привлекут федеральные средства.

На сегодняшнем заседании проектного комитета региона под председательством губернатора Виктора Назарова обсуждались механизмы стимулирования жилищного строительства, льготной ипотеки и развития рынка арендного жилья. Региональный Минстрой озвучил конкретные меры.

В частности, глава ведомства Владимир Стрельцов сообщил, что по проекту «стимулирования строительства» средства господдержки можно привлечь в рамках ФЦП «Жилище», что позволит ввести не менее 20 тыс. кв. м жилья. Кроме того, федеральные субсидии предусмотрены и на строительство школ и детских садов, что позволит новым микрорайонам развиваться более динамично.

– В ближайшей перспективе планируется строительство детских садов в микрорайонах «Амурский» и «Садовый» и новой школы по улице Завертяева в Омске. Ориентировочно, в 2018 – 2019 гг. из областного бюджета на эти цели выделят около 635 млн рублей, из федерального бюджета – 327 млн рублей, – сообщили в правительстве Омской области. – На заседании обсуждались вопросы эффективного расходования средств, в том числе при проектировании объектов.

Второй проект – повышение доступности ипотечных жилищных кредитов – предусматривает возможность предоставления господдержки льготникам на первоначальный взнос. Чтобы проект стартовал, необходимо около 150 млн рублей, которые в ближайшие два года должны быть выделены из областного бюджета. Предполагается, что социальные выплаты на первоначальный взнос получат 200 семей.

И, наконец, третий проект направлен на развитие рынка арендного жилья. По словам министра строительства, инвестиции можно направить на выкуп квартир в долгостроях, чтобы из них сформировать фонд арендного жилья. Например, в шести проблемных домах дольщиков, которые планируются к вводу в эксплуатацию в этом году, имеется 140 нереализованных квартир. Их можно было бы выкупить по программе, а вырученные средства направить на завершение строительства домов. В результате реализации программы омичи могли бы получать жилье по договорам найма, а строители – ввести не менее 30 тыс. кв. метров арендного жилья.

Источник: http://www.omskinform.ru

Министр строительства и ЖКК Омской области Владимир Стрельцов заявил,что банки выдают ипотечные кредиты.

На прошлой неделе, 6 июля, на заседании Заксобрания Омской области министр строительства и ЖКК Владимир Стрельцов озвучил идею упразднения закона «О государственной поддержке ипотечного кредитования».

По его словам, ранее ежегодно из бюджета выделялось 250 миллионов на поддержку жителей региона, взявших ипотеку.

-В 2001 году выдано 28 ипотечных кредитов при поддержке региональных властей. Сейчас доля таких кредитов снизилась со 100 % до 2,2 %. Закон свою задачу выполнил. Коммерческие банки массово предоставляют кредиты, – подчеркнул Стрельцов.

Однако министр успокоил, что сейчас разрабатываются новые проекты законов в поддержку тех, кто берет ипотеку.

Источник: https://www.om1.ru

От участия в долевом строительстве лучше отказаться, уверен Владимир Стрельцов.

Назначенный в мае министром строительства и ЖКК Омской области Владимир Стрельцов прокомментировал на пресс-конференции последний митинг, организованный дольщиками жилого микрорайона Академический.

«На самом деле это уже третья волна дольщиков. Первая волна была в 2008 году. Тогда вкладывали бюджетные деньги и достраивали. Вторая волна прошла, из которой половину строителей пересадили, а вторая ходит под следствием. А люди у нас продолжают покупать жилье в центре за 30 тыс. рублей за «квадрат». Ну что смеяться?» — вопрошал Стрельцов.

Он напомнил, что в регионе сейчас 21 проблемный дом, из которых в этом году по пяти было обещано решить проблему. Один дом на ул. Мишина, застройщиком которого является областной фонд «Жилище», также достроят. Оставшиеся три, по словам министра, планируется сдать при условии, что застройщики продадут в них квартиры.

В следующем году власти хотели бы закончить шесть домов, для достройки которых нужно свыше 93 млн рублей

По словам Владимира Стрельцова, для части граждан купленные квадратные метры в «Академическом» не являются единственным жильем. Есть среди дольщиков и физические лица, на которых были оформлены квартиры, которыми застройщик (ООО «Восточно-Сибирская строительная компания») рассчитался с субподрядчиками в качестве оплаты долга.

«В итоге вычленить реальных дольщиков очень трудно. А поддерживать бюджет должен всех и даже тех, кто не нуждается», — резюмировал Стрельцов, предложив в итоге вкладываться только в готовое жилье.

Источник: http://newsomsk.ru

Глава омского минстроя считает, что омичи не могут «сидеть на одном тарифе три года».

Вчера, 29 июня, новый глава министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Владимир Стрельцов провел первую в новой должности пресс-конференцию. У журналистов к главе ведомства накопилась масса вопросов, в частности, их интересовало, как реализуются планы по капремонту многоквартирных домов.

Глава ведомства Стрельцов сообщил, что на сегодняшний момент из 1089 домов порядка 40 отремонтированы. В этом году в «копилке» хватит средств, чтобы отремонтировать все дома. Однако уже в следующем году программа по капитальному ремонту может снизить темпы из-за отсутствия денег.

- Чтобы сейчас про меня ни писали, ни говорили, но с таким тарифом мы дома не отремонтируем. Этих денег не хватит. В следующем году мы уже будем буксовать. Я допускаю, что тариф может увеличиться», — считает руководитель.

Стрельцов отметил, что омичи не могут «сидеть на одном тарифе три года», увеличение суммы взносов — мера вынужденная. Он добавил, что индексация должна происходить постепенно, чтобы не пугать горожан.

Источник: http://bk55.ru